
久留米市の売却に強い
不動産会社ランキング
久留米市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
久留米市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社「ラフィングHOME」はLAUGHING(心から笑う)を理念に、売りたい方と買いたい方をおつなぎし、 双方幸せな気持ちになり心から笑っていただけるよう日々邁進しております! 当店では、中古マンション・中古戸建て・新築建売一戸建て・土地・売事務所・売店舗等のご購入やご売却について、専門のスタッフが対応いたします。 不動産売買・賃貸・管理すべてを経験しているスタッフが在籍しておりますので収益物件をご検討中の方にも総合的にワンストップでご提案が可能です。
強み- 売却専門スタッフによる販売戦略あり!他社と差別化した売却に特化した販売戦略があります。
- 建物知識を熟知したスタッフが対応!当社は建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが在籍しております。
- 居住用の戸建て・マンション・土地はもちろんのこと、倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております。
住所 福岡県久留米市合川町114-12 最寄り駅 久留米インターから車で3分, JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分 定休日 毎週水曜日 年末年始 営業時間 9:00~18:30 電話番号 0942-80-8070 - オンライン相談可店内の様子
不動産の売買・売却・賃貸・査定・買取り等、『東武住販 JR久留米駅前店』にご相談ください。
住所 福岡県久留米市中央町1番1号久留米ウェリスタワー1階 最寄り駅 JR鹿児島本線久留米駅 徒歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0942-32-8000 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
ハウスドゥ 久留米合川はお客様のご状況に合わせ、一番良いご売却方法をご提案させていただくと共に、お住み替えをご検討される又は将来的にご検討されているお客様には、お住み替え先のお家探しもお手伝いいたします。 弊社スタッフがしっかりとサポートさせていただきますので、みなさまのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 福岡県久留米市東合川6丁目1-3 最寄り駅 JR久大本線 御井 徒歩16分, JR久大本線 久留米大学前 徒歩17分 定休日 水曜日 営業時間 【平日】9:00-17:30 【土・日・祝】9:00-19:00 電話番号 0942-41-8055 元々の担当者の体調不良で、売却直前に途中で担当者が代わり、代わった担当者がすごく信頼できず、最後の最後でがっかりしました。不動産会社としてはいい会社だったなと思います。簡単60秒
久留米市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
みんなの不動産本舗の代表の久保は久留米市内で平成元年より34年の間不動産の営業経験があり、久留米市内にあるマンションは全て知り尽くしております。培った経験値でご所有様のお役にたち、全てのお客様にご安心をご提供できる不動産会社です。売却だけでなく、賃貸運用、リフォーム相談等も幅広くご相談できます。また、出会いは一瞬でお付き合いは一生の会社理念で業務させて頂いておりますので、お付き合いに終わりはございません。お気軽に問い合わせ、ご相談下さい。
住所 福岡県久留米市諏訪野町1990-1 最寄り駅 西鉄久留米駅徒歩12分 JR久大本線南久留米駅徒歩7分 定休日 火曜日 営業時間 9:00~19:00 電話番号 0942-65-5660 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
久留米市を中心に福岡県南部地区に拠点を置く売買中心に営業している会社です。任意売却(住宅ローンが残る場合など)にも精通しています。
強み- 長年任意売却に携わっております。住宅ローン返済にお困りの方、お気軽にご相談下さい。
- 仲介はもちろん、早急な現金化をご希望の場合は買取りも行っています。
- 片付け、解体、リフォーム等のご相談も対応可能です。
住所 福岡県久留米市長門石1丁目11-3 最寄り駅 JR鹿児島本線久留米駅徒歩18分 定休日 日曜・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0942-35-8824 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!
強み- 大手にはできない売主様に寄り添った細かなサポート、積極的な営業活動、状況報告をお約束致します!
- 売却、賃貸、管理、不動産取引に関わることは一担当で全て対応致します。何でもご相談下さい!
- ご依頼より平均1ヶ月での売却実績。フットワークには自信がございます!
住所 福岡県久留米市諏訪野町2705-2 最寄り駅 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分, 西鉄バス 五穀神社バス停 3分, 西鉄バス 文化センターバス停 3分 定休日 火曜日(売買店舗は通常営業) 営業時間 平日9:30~18:00 日祝日9:30~17:00 電話番号 0942-65-3050 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
地域に特化した不動産会社です。代表の久保は久留米市内の不動産会社で36年の営業経験を有し、賃貸より売買まで幅広くご対応が可能です。ご所有者様には売却相談、賃貸等の運用、ご購入者様にはローンの相談よりリフォーム相談等多くの希望されるお客様のお役に立って来た実績がございます。新築住宅、中古住宅、中古マンション、土地等不動産の売買は是非お任せ下さい。西国分小学校の横、3号線沿いに店舗があり、地域密着で今後も最初から終わりなくお客様のお役に立ちます。
強み- 久留米市内の不動産(賃貸・売買、不動産の相談)の事ならお任せ下さい。培った経験値できっとお役に立ちます。
- 仲介実績1000件超
- リピートされるお客様が多く、終わりない不動産コンサル
住所 福岡県久留米市諏訪野町1990-1 最寄り駅 西鉄久留米駅徒歩12分, JR久大本線南久留米駅徒歩7分 定休日 不定休 営業時間 9:00~21:00 電話番号 0942-65-5660 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
ハウスドゥ久留米諏訪野(株式会社田村ビルズ)です。「ともに豊かに」の経営理念の下、地域の進歩発展に貢献すること、地域ナンバーワンの情報発信量を目指して活動しております。駐車場も店内も充分なスペースを確保しております。お子様連れでもお気軽にご来店ください。ガラス張りの店内でオープンな最新情報をご提供いたします。
強み- ハウスドゥは全国700店舗突破!!創業140年のフィロソフィ(経営哲学)と共に歩む不動産会社です。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 福岡県久留米市諏訪野町2787 最寄り駅 西鉄天神大牟田線 久留米駅 徒歩17分 定休日 第2・3・4・5火曜日、水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0942-27-8470 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ニッカ不動産はリフォーム専業会社「ニッカホーム」のグループ会社です。36年間の実績から培ったノウハウで高品質なリフォームを実現します。弊社所有の中古物件をフルリフォーム・フルリノベーションして物件を販売しています!中古物件の古い汚れの目立つ水廻りだけでなく、内装・外構もリフォームしているので、すぐに新生活がスタートできます♪ぜひ1度、弊社の手掛ける再販物件を実際にご覧ください♪
強み- 迅速な買取対応
住所 福岡県久留米市合川町1243-15 最寄り駅 ・西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅, ・西鉄バス/十三部バス停 定休日 日曜 営業時間 10:00~17:30 電話番号 0942-48-4718 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
ヒトトイエは、八女・筑後・広川・大川・久留米・大刀洗エリアに根差した不動産会社として、長年地域の皆様からご信頼をいただいてきました。私たちが大切にしているのは、お客様お一人おひとりの背景と想いに寄り添うこと。大切な不動産の売却だからこそ、丁寧なヒアリングと、的確で無理のないご提案を心がけています。 ・地元密着だからこそ可能な、精度の高い相場査定 ・物件の魅力を最大限に引き出す提案力 ・スピーディーかつ誠実な対応 ・女性方でも安心のサポート体制 高額な取引だからこそ、安心できるプロに任せたい。 私たちは、そうしたお声に応えられるよう、上質な対応と、信頼できる結果をご提供します。
強み- ・地元密着だからこそ可能な、精度の高い相場査定で仲介、買取など最適な売却方法をご提案します
- ・物件の魅力を最大限に引き出す提案力とスピーディーかつ誠実な対応を心がけています
- ・自社買取も行います。面倒なお手続きや短期間での売却が可能です。
住所 福岡県久留米市西町1507番地7 2階 最寄り駅 西鉄大牟田線 花畑駅 徒歩6分 西鉄大牟田線 久留米駅 徒歩7分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0942-48-3686 簡単60秒
久留米市の
不動産の価格を知ろう
久留米市の不動産売却相場
この章では、久留米市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、久留米市の戸建ての平均売却価格は3,260万円・平米単価は13.6万円/㎡でした。
また、久留米市のマンションの平均売却価格は2,118万円、平米単価は25.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,507万円・平米単価は5万円/㎡でした。
久留米市の相場推移
相場の推移を確認すると、久留米市の戸建て価格は1年前と比べて25.9%上昇しており、マンションは1年前と比べて25.1%上昇・土地は1年前と比べて10.7%下落しています。
筑後地方の中心都市で、ブリヂストンの創業地としても知られています。新幹線が停車し、JRと西鉄の複数路線が利用できる交通の要衝です。医療機関の充実度は全国的にも有名で、豚骨ラーメンや焼き鳥といった独自の食文化も暮らしの楽しみになります。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
久留米市
13.6 万円/㎡(前年比+25.93%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
久留米市
25.9 万円/㎡(前月比+23.33%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
久留米市
5 万円/㎡(前年比-10.71%)
西鉄久留米駅・JR久留米駅周辺の売却相場
西鉄久留米駅・JR久留米駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,708万円、平米単価は25.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,427万円、平米単価は19.2万円/㎡、土地の平均売却価格は3,175万円、平米単価は7.5万円/㎡です。
西鉄のターミナル西鉄久留米駅と新幹線停車駅のJR久留米駅は、筑後地方最大の拠点です。特に西鉄久留米駅周辺は百貨店や商店街が集まる商業の中心地。交通・商業の利便性に優れ、職住近接や都市的な暮らしを求める層から高い人気を集めています。
花畑・試験場前駅周辺の売却相場
花畑・試験場前駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,314万円、平米単価は19.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,327万円、平米単価は17.6万円/㎡、土地の平均売却価格は2,364万円、平米単価は6.3万円/㎡です。
西鉄天神大牟田線の急行停車駅である花畑駅を中心に広がる、久留米市を代表する閑静な住宅街です。福岡(天神)方面へのアクセスも良好。久留米大学附設中学校・高等学校をはじめとする学校も多く、落ち着いた住環境と教育環境を重視するファミリー層から高い人気を誇ります。
上津・国分エリアの売却相場
上津・国分エリアの戸建ての平均売却価格は2,261万円、平米単価は15.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は887万円、平米単価は13.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,781万円、平米単価は4.1万円/㎡です。
久留米市南部の国道3号線バイパス沿いに広がる商業・住宅エリアです。ロードサイド店舗が数多く立ち並び、車での買い物や食事に非常に便利です。九州自動車道の広川ICにも近く、車中心のライフスタイルを送る方にとって、とても利便性の高いエリアです。
久留米市の不動産売却実績
久留米市の
マンションの取引例
以下で久留米市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
六ツ門町 | 1,800万円 | 65m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
本町 | 200万円 | 25m² | 1K | 31年 | 2021年 |
日吉町 | 2,300万円 | 65m² | 3LDK | 13年 | 2021年 |
野中町 | 1,300万円 | 55m² | 2LDK | 17年 | 2021年 |
長門石 | 380万円 | 80m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
天神町 | 600万円 | 60m² | 3LDK | 38年 | 2021年 |
津福本町 | 1,200万円 | 70m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
大善寺大橋 | 1,300万円 | 60m² | 2LDK | 19年 | 2021年 |
諏訪野町 | 1,400万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
諏訪野町 | 1,300万円 | 55m² | 2DK | 36年 | 2021年 |
久留米市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、久留米市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に久留米市の場合、新幹線停車駅である久留米駅周辺の再開発や、商業の中心地である西鉄久留米駅周辺の賑わい、そして筑後川の豊かな自然環境とのバランスが評価の鍵です。提示された査定額が、こうした久留米市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
久留米市の売却実績が豊富か確認する
商業の中心地として賑わう西鉄久留米駅周辺と、新幹線が停車し大学病院なども近いJR久留米駅周辺とでは、街の機能や不動産に求められる利便性の種類が異なります。そのため、その会社は久留米市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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久留米市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
久留米市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
久留米市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
久留米市で不動産売却をした人の100%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 100% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
久留米市で不動産売却をした人の38.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 38.5% |
専任媒介契約 | 38.5% |
一般媒介契約 | 23.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
久留米市で不動産売却をした人の42.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 42.9% |
査定額との差額は100万円未満だった | 57.1% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,950万円で売却 / 30代男性
売却するまで2年半かかってしまい、数社と契約しましたが、一般媒介であっても鍵を預けるので、やはり信頼のおける担当者がいるところで決めました。またやる気、熱量も大事にしました。マンション 1,650万円で売却 / 60代男性
知り合いの個人の不動産からの紹介でしたが、とても親身になっていただき、連絡も頻繁にあって他の不動産も結構お客様を連れてきてもらったのですが、イースマイルさんの絶対の自信が契約につな...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,650万円で売却 / 60代男性
私の場合は、最適な業者さんでしたが、それぞれ事情が違うと思いますが、やはり親身になって話を聞いてもらえるのと迅速な対応が一番かと思いますね!マンション 2,950万円で売却 / 30代男性
私は売却まで約2年半かかり、資金的に非常に辛かったので、売却金額、売れるスピード何を優先するかで価格設定が変わってくると思いますので、何を最優先するかを最初に十分に検討した方がいい...続きを見る
久留米市で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分29.41%2
住み替え23.52%3
相続17.64%
久留米市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
久留米市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには久留米市の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、久留米市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。