
飯塚市の売却に強い
不動産会社ランキング
飯塚市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
飯塚市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
おうち屋は「飯塚市」に特化した、地域密着の不動産売買を行っています。 地域を限定していることで、物件の価格や価値、地域の良さなどもより詳しく把握しています。 そのため広く不動産を取り扱っているところと比べ「売却できる価格をより適切に設定すること」が可能になりました。
強み- 地域を限定していることで、物件の価格や価値、地域の良さなどもより詳しく把握
- フットワークが軽く、査定からお客様のご案内まで迅速対応
- 地域の物件掲載数がトップ3に入る元気のある不動産社
住所 福岡県飯塚市幸袋827番21 最寄り駅 西鉄バス「幸袋交流センター前」停より, 徒歩2分(約150m) 定休日 毎週水曜日・毎月第2火曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0948-43-9223 - 住み替え相談可オンライン相談可店舗外観
愛和不動産は飯塚市で40年以上の実績を持ち、地元に強い不動産としてご愛好いただいている会社です。センチュリー21のネットワークと知名度を活かして地元に強いスタッフが対応します。
強み- 地元の売却実績多数
- 住み替え検討のお客様も対応可能
- スタッフ10名以上で迅速な対応
住所 福岡県飯塚市川津714 最寄り駅 筑豊本線/JR新飯塚駅徒歩30分 定休日 毎週水曜日 営業時間 平日10:00~18:00、土日祝10:00~17:00 電話番号 0948-25-8700 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全20店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。 不動産を売るときは是非当社へお任せ下さい。
強み- 自社買取を積極的に行っております。お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。
- 買取と仲介の同時査定により、大切な不動産をより高く、早く売却できるようご提案させて頂きます。
- 全20店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。
住所 福岡県飯塚市新飯塚15番10号 最寄り駅 JR福北ゆたか線 新飯塚駅 徒歩約3分 定休日 水曜日・第二、第四火曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 0948-26-2888 簡単60秒
飯塚市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
当社は飯塚市を中心に、筑豊エリアの不動産売買を行っている会社です。 関連会社には建築会社があり、リフォームや建て替えも視野に入れた幅広いご提案が可能です。 仲介売却はもちろん、査定・建物診断、住宅保険やローンのご提案まで、トータルでサポートできることが当社の強みです。
強み- 可能の限りの事前調査をさせて頂き、お客様が不利益を被らないようなご提案をさせて頂いています。
- 関連会社に建築会社がありますので、リフォーム後の売却等、様々な売却方法をご提案します。
- 自社買取も行っております。
住所 福岡県飯塚市上三緒445番地17 最寄り駅 上三緒駅 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 094-822-8207 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
※ドローン調査承ります!※ 弊社では収益物件に特化した仲介売買業を主としております! ・収益物件取扱い件数 1,000件以上! 毎日3-7件 新物件取り寄せ中!物件情報の多さには自信があります! ・不動産投資 物件購入は勿論のこと、物件維持・管理、売却まで一貫してご提案致します。 ※希望物件リクエスト、融資・管理・売却相談等、お気軽にご相談ください。
強み- 収益物件のエキスパート 売却から購入までのサポート!
- 融資計画提案のエキスパート 福岡~全国利用可能の金融機関十数行から選定します。
- 物件管理・維持・賃貸付のエキスパート
住所 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6番32号 リファレンス住吉1F 最寄り駅 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩7分 定休日 土日祝日 営業時間 9:30~18:00 ※時間外、休日対応可能です 電話番号 092-402-0487 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可店舗入口
リンクアンドデザインでは、「お客様の理想の実現」をモットーに、時代の変化に正しく対応し、社会から必要とされる会社でありたいという願いから、社員一同、日々進化しています。スタッフたちが、お客様に寄り添い、しっかりサポート致しますので、遠慮なく、ご要望をお申しつけください。 家が欲しいというお客様に日々たくさんご来店いただいておりますので、売却したいというお客様には必ずやご満足いただける店舗であると確信しております。 今後とも、よろしくお願いいたします。
強み- 地域相場と実績に裏打ちされたご提案をおこない、しっかりとした広告と営業力でサポートいたします。
- お客様のご状況に合わせ、最適な売却方法をご提案いたします。
- 自社での買取でスピード決済も可能。
住所 福岡県福岡市西区福重4丁目23番17号 最寄り駅 福岡市地下鉄空港線姪浜駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 10:00~19:00 電話番号 092-891-3737 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992
飯塚市のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、飯塚市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(有)住マイル不動産
地元・筑豊一帯や飯塚市を中心に幅広く対応している住マイル不動産は、売買や賃貸の仲介からアパートの管理まで一貫したサービスを提供しています。2006年創業以来、「お客様がスマイルになるよう応援する」ことを大切にしており、物件選びや売却に関しても一人ひとりの状況に丁寧に寄り添う提案が特徴です。定休日もほぼなく、柔軟な営業体制で、初めての方も気軽に相談できるアットホームな雰囲気が魅力です。
住所:福岡県飯塚市堀池155-3
営業時間:9:00~19:00
定休日:無
交通:【バス】 3分 堀池 停歩3分
善喜ホーム(株)
飯塚市を中心に不動産売買や賃貸管理に携わる善喜ホームは、2017年創業の新しい会社ながら「任せてよかった」と言ってもらえる誠実な対応を重視しています。新築・中古住宅や土地、マンション、事業用物件など幅広い取扱いがあり、地元・飯塚エリアへの注力が特徴。顧客の意向を最優先に活動する、地域密着型の会社であり、誠心誠意、気持ちの通ったサポートで安心して相談できる雰囲気が魅力です。
住所:福岡県飯塚市伊岐須147-3
営業時間:9:00~18:30
定休日:水曜日・祝日
交通:【バス】 伊岐須 停歩1分
飯塚市の不動産売却相場
この章では、飯塚市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、飯塚市の戸建ての平均売却価格は1,776万円・平米単価は8.8万円/㎡でした。
また、飯塚市のマンションの平均売却価格は1,698万円、平米単価は24.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は901万円・平米単価は2.2万円/㎡でした。
飯塚市の相場推移
相場の推移を確認すると、飯塚市の戸建て価格は1年前と比べて60.0%上昇しており、マンションは24年7月と比べて0.8%上昇・土地は1年前と比べて29.4%上昇しています。
かつて筑豊炭田の中心として栄えた、筑豊地方の主要都市。近年はIT企業の集積も進んでいます。JR福北ゆたか線の快速を利用すれば博多駅まで約40分とアクセスも良好。炭鉱時代の面影を残す嘉穂劇場など、歴史的な文化施設も点在しています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
飯塚市
8.8 万円/㎡(前年比+60.00%)
マンションの売却相場推移
- 25年5月の売却価格相場
飯塚市
24.6 万円/㎡
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
飯塚市
2.2 万円/㎡(前年比+29.41%)
飯塚駅・新飯塚駅周辺の売却相場
飯塚駅・新飯塚駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,415万円、平米単価は11.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,268万円、平米単価は16万円/㎡、土地の平均売却価格は2,015万円、平米単価は3.4万円/㎡です。
JR筑豊本線(福北ゆたか線)の快速停車駅である新飯塚駅からは、博多駅まで約40分とアクセス良好です。駅周辺には市役所や商店街が集積。筑豊エリアの拠点として、交通の利便性と都市機能を求める方からの高い需要が見込めるエリアです。
穂波エリア(イオン穂波ショッピングセンター周辺)の売却相場
穂波エリア(イオン穂波ショッピングセンター周辺)の戸建ての平均売却価格は1,421万円、平米単価は11.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は650万円、平米単価は9.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,816万円、平米単価は2.5万円/㎡です。
国道200号線バイパス沿いの「イオン穂波ショッピングセンター」を核とした商業エリアです。イオンを中心に様々なロードサイド店舗が集まっており、車があれば日々の買い物に困ることはありません。周辺には新しい住宅地も開発され、利便性を重視する若いファミリー層に人気です。
鯰田・浦田エリアの売却相場
鯰田・浦田エリアの戸建ての平均売却価格は1,317万円、平米単価は9.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は790万円、平米単価は10.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1,182万円、平米単価は2万円/㎡です。
飯塚市の北部に位置し、JR筑豊本線の鯰田駅が利用できます。遠賀川の河川敷に近く、自然を身近に感じられるのどかな住宅地です。近畿大学産業理工学部(福岡キャンパス)があり、学生向けの賃貸需要も見込めます。新飯塚駅周辺の市街地へもアクセスしやすく、落ち着いた環境で暮らしたいと考える方に適しています。
飯塚市の不動産売却実績
飯塚市の
マンションの取引例
以下で飯塚市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
立岩 | 1,500万円 | 90m² | 4LDK | 15年 | 2021年 |
立岩 | 2,300万円 | 65m² | 3LDK | 7年 | 2021年 |
西町 | 1,700万円 | 90m² | 4LDK | 16年 | 2021年 |
西町 | 500万円 | 60m² | 2LDK | 18年 | 2021年 |
吉原町 | 950万円 | 75m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
新立岩 | 1,500万円 | 60m² | 2LDK | 14年 | 2021年 |
新立岩 | 1,300万円 | 70m² | 3LDK | 14年 | 2021年 |
片島 | 1,500万円 | 70m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
立岩 | 1,800万円 | 90m² | - | 15年 | 2021年 |
新立岩 | 1,700万円 | 85m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
飯塚市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、飯塚市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に飯塚市の場合、筑豊の拠点都市としての商業施設の集積度や、近畿大学福岡キャンパス周辺の学生街としての活気、そして八木山バイパスなどを経由した福岡市へのアクセス性が考慮されます。提示された査定額が、こうした飯塚市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
飯塚市の売却実績が豊富か確認する
快速電車が停車し再開発が進む新飯塚駅周辺の利便性の高いエリアと、嘉穂劇場などに炭都の面影を残す旧来の中心市街地とでは、街の発展性や不動産の評価軸が異なります。そのため、その会社は飯塚市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
飯塚市近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
飯塚市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
飯塚市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
飯塚市で不動産売却をした人の63.6%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 63.6% |
専任媒介契約 | 18.2% |
一般媒介契約 | 18.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
飯塚市で不動産売却をした人の13.3%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.7%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 13.3% |
査定額との差額は100万円未満だった | 80% |
査定額より100万円以上安く売れた | 6.7% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
飯塚市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え57.14%2
相続21.42%3
不要物件の処分14.28%
飯塚市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
飯塚市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには飯塚市の不動産会社が9社掲載されています。詳しく知りたい方は、飯塚市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。