小郡市の売却に強い
不動産会社ランキング

小郡市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

小郡市
不動産会社ランキング

  • 売却実績数10

    買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    準備中
    準備中
    準備中
    準備中

    小郡市を中心に、不動産の【売買仲介】【買取】【宅地分譲】や【資産運用活用のご提案】等、不動産に関する全ての事を行う総合不動産会社です。売却はもちろん、空き家・空地を貸したい等のご相談もお気軽にお問い合わせください。お客様のそれぞれの状況に寄り添ったご提案をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

    住所福岡県小郡市祇園1丁目8番10号
    最寄り駅西鉄天神大牟田線 小郡駅 徒歩1分, 甘木鉄道甘木線 小郡駅 徒歩4分
    定休日無し
    営業時間(平日)10:00~19:00 (土・日・祝日)10:00~18:00
    電話番号0942-27-7916
    必要最小限の連絡で、ネットを見て物件を見たいと言うお客様がいたら連絡をいただきどうだったか、連絡していただきました。普通はLINEでの連絡で対応していただきやりやすかったです。
  • 4.5

    売却実績数29

    住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ
    スタッフ

    弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現いたします。 また、弊社独自のサービスとして”無料税金相談”を行っております。お客様の不動産売買にかかる税金を計算・節税の提案をして”売却査定額”と併せて諸費用・税金などを差引いた”手取額”及びその”節税術”もご提示できます。”いくらで売るか”ではなく大事なのは”いくら手元に残るか”になりますのでよりお客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

    住所福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
    最寄り駅西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分, 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分, JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分, JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分
    定休日毎週水曜日
    営業時間9:30~18:00
    電話番号0120-947-368
    売却物件と私が住んでいる所が遠く離れているため、頻繁なコミニュケーションが取りづらい事がありましたが、担当者の熱意が伝わり最終的にそこに決めました。
  • 住み替え相談可オンライン相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗内観
    店舗内観
    スタッフ一同
    スタッフ一同

    福岡・佐賀・熊本を中心に地域密着で店舗展開中の駅前不動産です。 当店では地域の事情に精通した経験豊富な売買専門スタッフで対応させて頂きますので、購入、売却、買取など不動産に関するお困り事、何でもご相談下さい。お客様のお悩みに真摯に対応し、駅前グループ全体でご売却をサポートします。 駐車場完備ですのでお車でのご来店も大歓迎です。まずはお気軽にご相談ください!

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    強み
    • 幅広い営業エリアと圧倒的な情報量があります。自社システム物件登録数は40万件を突破。どこにも負けない情報量と取引実績で、早期売却を実現します。
    • お客様からお預かりした大切な資産を早期売却へ導くために駅前不動産では買主さまを探す努力を惜しみません。様々な広告で集客対策を行い、最大価値での売却を目指します。
    • 福岡・佐賀・熊本で総合不動産事業を展開している当社では、グループ事業も豊富な為、他社では対応が難しい案件も、駅前不動産が解決策を見つけます!まずはご相談下さい。
    住所福岡県筑紫野市大字筑紫20-23-2F
    最寄り駅西鉄天神大牟田線「筑紫」徒歩2分
    定休日火曜
    営業時間10:00~18:00
    電話番号092-980-4280
    簡単60秒
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  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内(売買店舗)
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    店内(賃貸・管理店舗)
    店内(賃貸・管理店舗)
    外観
    外観

    弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

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    強み
    • 大手にはできない売主様に寄り添った細かなサポート、積極的な営業活動、状況報告をお約束致します!
    • 売却、賃貸、管理、不動産取引に関わることは一担当で全て対応致します。何でもご相談下さい!
    • ご依頼より平均1ヶ月での売却実績。フットワークには自信がございます!
    住所福岡県久留米市諏訪野町2705-2
    最寄り駅西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分, 西鉄バス 五穀神社バス停 3分, 西鉄バス 文化センターバス停 3分
    定休日火曜日(売買店舗は通常営業)
    営業時間平日9:30~18:00 日祝日9:30~17:00
    電話番号0942-65-3050
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
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    おうち屋久留米店は久留米市・小郡市・鳥栖市・基山町の不動産専門店です。経営理念を「お客様第一主義」とし、お客様と同じ立場・同じ目線で売却・購入のお手伝いをさせて頂くよう心がけております。また、長年の実績と経験から特に相続を得意とし、単に相続に関連した土地・戸建の売買を行うだけではなく、相続に対する様々な問題、ご相談に対応させていただき、お客様にわかりやすく、ご納得いただけるまで何度でもご説明・ご提案させて頂きます。地域専門店の「おうち屋」に売却をお任せください!

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    強み
    • 地域を限定していますので当該エリアの情報量や実績が豊富です。
    • 専用の資料にて売却の事を1からしっかりご説明させて頂きます。
    • 現地確認やご訪問は即が基本。フットワークには自信があります。
    住所福岡県久留米市東合川4丁目1-1
    最寄り駅久大本線 御井駅 徒歩12分
    定休日毎週水曜日、第2火曜日
    営業時間9:00~18:00
    電話番号0942-65-4178
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子

    佐賀・福岡の不動産売却なら東武住販!特に不動産の即金買取ならお任せください!東証スタンダード市場上場、創業39年の実績とノウハウで安心なお取り引きをお約束いたします。まずはお気軽に査定依頼をお待ちしております。

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    強み
    • 自社での不動産買取に注力しております。2022年全社買取実績450件!
    • 九州・山口・広島20店舗のネットワークで幅広い需要とご要望に対応いたします。
    住所福岡県春日市春日原東町二丁目4番地
    最寄り駅西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分, JR鹿児島本線 春日駅 徒歩10分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:30~18:00
    電話番号092-915-7887
  • 買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
    物件画像

    不動産投資や売買・相続などに多くの実績とノウハウを持っておりますので安心してご相談ください。また、当事務所ではマンションなど不動産への投資も行っておりますので、より実践的なコンサルティングが可能です。 お客様一人ひとりに最良の物件をご提案させていただくために、社員一同、常に誠実に、且つ迅速に、日々業務に取り組んでまいる所存であります。福岡での様々な不動産についてのご相談、ご用命は是非ともハウス・エージェント株式会社にご依頼ください。これからも地元の皆様と共に成長させていただき、福岡の更なる発展に貢献したいと考えております。皆様方のご支援とご愛顧をお願いいたします。

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    強み
    • 不動産投資や売買・相続などに多くの実績とノウハウを持っています
    • 社員一同、常に誠実に、且つ迅速
    • 業務経験豊富なスタッフ多数
    住所福岡県福岡市中央区大名2-4-22新日本ビル5F
    最寄り駅地下鉄空港線/赤坂 徒歩1分
    定休日日曜 祝日・年末年始・お盆
    営業時間9:00~19:00
    電話番号092-738-3051
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ
    スタッフ

    専門知識や専門用語が多く、不動産の売買はむずかしくて大変…というお悩みを多くいただきます。 リコジョイントでは、売却のご相談はもちろん、ご購入やお買い替え・相続の対策・生命保険や税金のことなど、不動産に関わる様々なお悩みを総合的にサポートいたします。 売主様のご事情や売却の理由などを細かくヒアリングさせていただき、それぞれの不動産に最適な売却方法をご提案します。

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    強み
    • AI査定サービスの導入や地権者様を複数人サポートなど、不動産の手続きをスピーディに行うための体制が整っています。
    住所福岡県久留米市西町933-2
    最寄り駅JR久大本線/久留米高校前駅 徒歩24分
    定休日水曜日、年末年始
    営業時間9:30~18:20
    電話番号0942-64-8188
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    地域密着型の不動産会社として、30年以上営業しております。当社での買取も含めたところの提案により、お客様に安心して売却していただけるとのお声をいただいております。地域密着型ならではの販売戦略により高価売却を実現致します。是非お気軽にご相談下さい。

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    強み
    • 創業30年以上のアシスト住宅情報館へお任せ下さい!
    住所福岡県久留米市藤光1-10-12
    最寄り駅荒木駅
    定休日日曜, 土曜
    営業時間9:30~18:00
    電話番号0942-70-7473
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
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    オフィスの様子
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    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
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小郡市の不動産売却相場

この章では、小郡市の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、小郡市の戸建ての平均売却価格は2,002万・平米単価は7.1万円/㎡でした。

また、小郡市のマンションの平均売却価格は2,580万、平米単価は29.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,230万・平米単価は4.8万円/㎡でした。

小郡市の相場推移

相場の推移を確認すると、小郡市の戸建て価格は1年前と比べて25.3%下落しており、マンションは24年7月と比べて17.6%上昇土地は1年前と比べて20.0%上昇しています。

西鉄天神大牟田線の急行を利用すれば、福岡(天神)まで約30分でアクセスできるベッドタウン。九州自動車道の鳥栖ICにも近く、電車でも車でも移動がスムーズです。甘木鉄道も利用でき、交通の選択肢が豊富。七夕神社などロマンチックな伝説が残る一面も魅力です。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-25.26%
24年の売却価格相場

小郡市

7.1 万円/㎡(前年比-25.26%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+71.93%
25年6月の売却価格相場

小郡市

29.4 万円/㎡(前月比+71.93%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+20.00%
24年の売却価格相場

小郡市

4.8 万円/㎡(前年比+20.00%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

西鉄小郡駅・大板井駅周辺の売却相場

西鉄小郡駅・大板井駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,284万、平米単価は19.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は970万、平米単価は13.2万円/㎡土地の平均売却価格は2,333万、平米単価は4.7万円/㎡です。

西鉄の急行停車駅と甘木鉄道の駅が隣接する市の中心部。西鉄利用で福岡(天神)まで約30分と、福岡市のベッドタウンとして人気です。駅周辺には商業施設や市役所が集積し、大分自動車道ICも近く、交通の要衝として非常に高い利便性を誇ります。

三国が丘駅周辺の売却相場

三国が丘駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,233万、平米単価は18.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,573万、平米単価は18.7万円/㎡土地の平均売却価格は1,622万、平米単価は4.9万円/㎡です。

西鉄の急行停車駅で、天神まで30分弱。駅周辺は計画的に開発された美しいニュータウンが広がり、スーパーやクリニックモールも揃っています。整った住環境と交通の便の良さから、特に子育て世代から高い人気を集めているエリアです。

津古・三沢駅周辺の売却相場

津古・三沢駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,090万、平米単価は18万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,237万、平米単価は15.7万円/㎡土地の平均売却価格は1,485万、平米単価は3.6万円/㎡です。

西鉄天神大牟田線の普通停車駅である津古駅、三沢駅周辺は、三国が丘や西鉄小郡に隣接しながらも、より落ち着いた雰囲気の住宅街です。急行停車駅に比べて不動産価格が手頃な傾向にあり、コストを抑えたい若い世代やファミリー層にとって魅力的な選択肢となります。駅周辺はのどかな風景も残っており、静かな環境で暮らしたい方に適しています。

小郡市の不動産売却実績

小郡市
マンションの取引例

以下で小郡市マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:55
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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
小郡810万円70m²3LDK32年2007年
小板井850万円60m²3LDK29年2006年
小郡510万円60m²3LDK32年2006年
小郡640万円60m²3LDK31年2006年
大保1,200万円75m²3LDK23年2006年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

小郡市の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、小郡市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に小郡市の場合、西鉄と甘木鉄道が利用できる交通の利便性や、福岡市と久留米市どちらへもアクセスしやすい立地、そして三国が丘周辺などの整った住環境が、不動産の価値を判断する上で重視されます。提示された査定額が、こうした小郡市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

小郡市の売却実績が豊富か確認する

小郡市は、西鉄と甘木鉄道が交わる交通の要衝エリアと、のどかな田園風景が広がる郊外エリアとでは、同じ市内でも求められる住環境が多様です。そのため、その会社は小郡市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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小郡市
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小郡市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

小郡市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

小郡市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

小郡市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

小郡市で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社0%
3社100%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

小郡市で不動産売却をした人の80%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約80%
専任媒介契約20%
一般媒介契約0%

査定金額と成約金額の差額は?

小郡市で不動産売却をした人の60%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた60%
査定額との差額は100万円未満だった20%
査定額より100万円以上安く売れた20%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

小郡市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え42.85%
  2. 2
    住宅ローンで困っている14.28%
    転勤14.28%

小郡市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「住宅ローンで困っている・転勤」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 小郡市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには小郡市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、小郡市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー