
春日市の売却に強い
不動産会社ランキング
春日市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
春日市の
不動産会社ランキング
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当社は、売買仲介を主な業務内容とし、春日市を中心に物件をご紹介しております。“親切・安心”をモットーに、お客様の住まいのパートナーとして、精一杯お手伝いをさせていただきます!まずはお気軽にお問合せ下さい。スタッフ一同心よりお待ちしております。
住所 福岡県春日市大土居1丁目123番地オフィスパレア春日Ⅲ3号室 最寄り駅 R博多南線/博多南 徒歩31分、【バス】3分 大土居 停歩6分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 092-581-8888 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
佐賀・福岡の不動産売却なら東武住販!特に不動産の即金買取ならお任せください!東証スタンダード市場上場、創業39年の実績とノウハウで安心なお取り引きをお約束いたします。まずはお気軽に査定依頼をお待ちしております。
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住所 福岡県福岡市南区的場二丁目36-20 最寄り駅 JR博多南線 博多南駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 092-558-2808 簡単60秒
春日市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
弊社最大の特徴は”福岡南部エリア”で不動産を探している人の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現いたします。 また、弊社独自のサービスとして”無料税金相談”を行っております。お客様の不動産売買にかかる税金を計算・節税の提案をして”売却査定額”と併せて諸費用・税金などを差引いた”手取額”及びその”節税術”もご提示できます。”いくらで売るか”ではなく大事なのは”いくら手元に残るか”になりますのでよりお客様のご要望に沿ったご提案をいたします。
住所 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36 最寄り駅 西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分, 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分, JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分, JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 0120-947-368 売却物件と私が住んでいる所が遠く離れているため、頻繁なコミニュケーションが取りづらい事がありましたが、担当者の熱意が伝わり最終的にそこに決めました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
住所 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号 最寄り駅 JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分, 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分, JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 092-710-0027 専用のアプリを介してRV数など確認できました。(非常に動作が緩慢なアプリではありましたが・・・)対応も売却が決まるまでは非常に熱心に対応いただきましたが、その後の引き渡し迄は行き違いや説明不足もあり部分的に不満を感じる部分もありました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
お客様ひとりひとりを、「専属エージェント」が担当します! 売買実績3,000件以上! 《大野城市・春日市限定》で売却相談をお受けしております!売却のご相談は是非弊社へお任せください。 お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指します。 売買専門店ならではの売却方法、相場、価格の推移、他物件の売却状況など有益な情報をご提供します。 内緒で売却したい、高値で売却したい、いくらで売れるか知りたいなどご要望や不安、悩みなどもお気軽にご相談ください。,
強み- 売買取引データ保有数20,000件以上!売買実績3,000件以上!豊富な実績で大切な資産のご売却をサポートいたします。
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- 大野城市・春日市密着の不動産売買を専門に行っている会社です!
住所 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 最寄り駅 西鉄天神大牟田線 春日原 徒歩11分, JR鹿児島本線 春日 徒歩17分, 西鉄天神大牟田線 雑餉隈 徒歩20分 定休日 毎週水曜日・年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 092-404-4456 - 相続の相談可税金・法律の相談可
「西鉄の仲介 大橋店」は、西鉄天神大牟田線「大橋駅」から徒歩7分、大橋交差点から高宮通りを井尻方面に向かって約100mの場所にございます。天神からのアクセスが良く、福岡のベットタウンとして、ますます注目される南の副都心・大橋エリアを中心に、福岡市南区・春日市エリアを担当しています。 ご所有不動産のご売却をはじめ、お住み替え等、不動産に関するあらゆる事をお手伝いさせて頂きますので、お気軽に何なりとご相談くださいませ。みなさまからのお問い合わせを「西鉄の仲介 大橋店」スタッフ一同心よりお待ちしております。
住所 福岡県福岡市南区大橋2-16-1 最寄り駅 西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩18分, JR鹿児島本線 竹下 徒歩18分, 西鉄天神大牟田線 大橋 徒歩6分 定休日 火曜・水曜 営業時間 9:15~18:00 電話番号 0120-552-181 - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
弊社ではヤフー、グーグル、SNS等インターネット及び多種にわたる媒体を利用して、高値、早期の売却を実現しております。大手や老舗の不動産会社にはできない柔軟な対応を強みとし、売却のことだけではなく売却後の税金にについてのご相談等、物件以外の相談にも対応できるプロフェッショナルが揃っております。弊社では、不動産の売買仲介をさせていただいたお客様だけではなく、これからの相続や弁護士相談、また今お住まいの物件をリノベーション、バリアフリーなどの相談も多数いただく実績を持っております。福岡市で売却や買い替えをお考えの場合は、不動産に関する幅広い業務を承る当社へ是非お気軽にご相談ください。
住所 福岡県福岡市博多区石城町12-5ウインクス石城町205 最寄り駅 福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅 徒歩16分 定休日 水曜日・第1・3火曜日 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 092-282-1105 - 住み替え相談可相続の相談可
弊社のページをご覧頂きましてありがとうございます!はるひ乃不動産は、春日市・大野城市周辺の居住用不動産の売買に特化した不動産会社です。地元密着で活動しているため、地域の情報に詳しくエリア内での売買取引の経験も豊富で、些細な市場の変化も見逃しません。ですから、よりお客様のお役に立てる情報の提供が可能です。また、弊社は提案に自信がありますので、しつこい営業や求められていないサービスの押し付けは一切いたしません。雑談をするつもりぐらいの感覚でお気軽にご要望をお聞かせください!私たちは、お客様の「したい暮らし」実現のため尽力いたします。どんなご相談にも常に全力・本気・真剣に対応させていただきます!
住所 福岡県大野城市筒井3丁目16-1パシフィックビル1階 最寄り駅 西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩9分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 092-588-5520 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社は、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
強み- お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。
住所 福岡県福岡市中央区天神2-14-2福岡証券ビル8F 最寄り駅 福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 092-735-7008 簡単60秒
春日市の
不動産の価格を知ろう
春日市の不動産売却相場
この章では、春日市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、春日市の戸建ての平均売却価格は6,535万円・平米単価は35万円/㎡でした。
また、春日市のマンションの平均売却価格は1,919万円、平米単価は26.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,315万円・平米単価は18.9万円/㎡でした。
春日市の相場推移
相場の推移を確認すると、春日市の戸建て価格は1年前と比べて25.4%上昇しており、マンションは1年前と比べて5.2%上昇・土地は1年前と比べて32.2%上昇しています。
福岡市の南に隣接し、JRと西鉄の両路線が利用できる利便性の高いベッドタウン。広大な白水大池公園があり、憩いの場にも恵まれています。県内トップクラスの人口密度が示す通り、コンパクトな市域に生活に必要な機能がまとまっています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
春日市
35 万円/㎡(前年比+25.45%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
春日市
26.5 万円/㎡(前月比+3.52%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
春日市
18.9 万円/㎡(前年比+32.17%)
春日駅・春日原駅周辺の売却相場
春日駅・春日原駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,341万円、平米単価は27.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,966万円、平米単価は24.9万円/㎡、土地の平均売却価格は3,237万円、平米単価は12.2万円/㎡です。
JRと西鉄の2駅が近接し、博多・天神の両方面へアクセスしやすい、利便性の高いエリアです。春日原駅周辺は再開発で高架化され、街並みも一新。駅ビルや商店街も便利で活気があり、将来性が期待されるエリアとして注目されています。
白水大池公園周辺エリアの売却相場
白水大池公園周辺エリアの戸建ての平均売却価格は3,042万円、平米単価は22.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,570万円、平米単価は20万円/㎡、土地の平均売却価格は2,611万円、平米単価は8.3万円/㎡です。
春日市南部に位置し、広大な白水大池公園を核とした自然豊かな住宅エリアです。計画的に整備された美しい街並みが魅力で、車があれば市内各所へのアクセスもスムーズ。子育て環境を重視するファミリー層から高い人気を集めています。
春日公園周辺エリアの売却相場
春日公園周辺エリアの戸建ての平均売却価格は4,183万円、平米単価は24.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,694万円、平米単価は21.7万円/㎡、土地の平均売却価格は3,392万円、平米単価は11.4万円/㎡です。
県営春日公園の広大な緑に隣接した、良好な住環境が魅力です。野球場など多様な施設を持つ公園が身近にある暮らしは、子育て世代やアクティブなシニア層にとって大きな魅力。JR春日駅などへもアクセスしやすく、利便性と自然環境のバランスが取れたエリアです。
春日市の不動産売却実績
春日市の
マンションの取引例
以下で春日市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
大和町 | 2,300万円 | 90m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
昇町 | 1,300万円 | 75m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
- | 3,400万円 | 115m² | 4LDK | 24年 | 2021年 |
下白水南 | 2,100万円 | 80m² | 3LDK | 18年 | 2021年 |
小倉東 | 700万円 | 75m² | 5DK | 42年 | 2021年 |
若葉台東 | 2,600万円 | 70m² | 3LDK | 8年 | 2021年 |
日の出町 | 1,800万円 | 70m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
須玖北 | 2,800万円 | 70m² | 2LDK | 5年 | 2021年 |
大谷 | 4,500万円 | 75m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
弥生 | 1,500万円 | 60m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
春日市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、春日市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に春日市の場合、JRと西鉄が使える交通の便の良さはもちろん、春日公園周辺の緑豊かな住環境や教育水準の高さがファミリー層から強く支持されており、こうした点が査定価格に影響します。提示された査定額が、こうした春日市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
春日市の売却実績が豊富か確認する
春日市は、自衛隊駐屯地や春日公園周辺の閑静な住宅街と、JR春日駅や西鉄春日原駅周辺の商業施設が充実したエリアとで、不動産の評価軸が異なります。そのため、その会社は春日市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
春日市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
春日市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
春日市で不動産売却をした人の66.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 66.7% |
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
春日市で不動産売却をした人の33.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、33.29%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 33.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
春日市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え33.33%その他33.33%離婚33.33%
春日市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・その他・離婚」でした。
不動産売却でよくある質問
春日市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには春日市の不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、春日市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。