太宰府市の売却に強い
不動産会社ランキング
太宰府市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
太宰府市の
不動産会社ランキング
店舗外観
店内の様子
店内の様子女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
住所 福岡県太宰府市朱雀六丁目1番28号 最寄り駅 西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩13分, 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩13分, 西鉄天神大牟田線 都府楼前 徒歩9分, 西鉄太宰府線 西鉄五条 徒歩13分 定休日 水曜日 営業時間 10:00-17:00 ※新型コロナウイルス感染拡大防止に伴い、営業時間を短縮して営業いたします。 電話番号 092-921-5015 
若い女性の方と男性だったのですが、最初から対応がとても早く、ハキハキとした受け答えで、こちらにお願いしようかなと思いました。最後までテキパキとしていてとても良い印象です。売却実績数29件
住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
スタッフ弊社最大の特徴は不動産を探している大勢の方の中からお客様のご要望に合う方をピックアップしてピンポイント交渉いたします。これにより「より高く、より早く」のご売却は”当然のこととして”よりお客様の「ご要望に沿った販売計画」を実現いたします。 また、弊社独自のサービスとして”税金相談”を行っております。お客様の不動産売買にかかる税金を計算・節税の提案をして”売却査定額”と併せて諸費用・税金などを差引いた”手取額”及びその”節税術”もご提示できます。”いくらで売るか”ではなく大事なのは”いくら手元に残るか”ですのでよりお客様のご要望に沿ったご提案をいたします。
住所 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36 最寄り駅 西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩14分, 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩14分, JR鹿児島本線 二日市 徒歩16分, JR鹿児島本線 都府楼南 徒歩5分 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:30～18:00 電話番号 0120-947-368 
こちらの時期も考慮していただきバタバタだったと思いますが、早い対応で素晴らしかったです。大変お世話になり今でもフォローしていただいています。- 買取対応相続の相談可
店舗外観
準備中
準備中『イーグルハウス二日市店』は筑紫野市二日市中央に拠点を置く会社です。筑紫野・太宰府エリアを中心にその他周辺エリアも対応しております。現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さまなどお気軽に不動産の事をお尋ねください。みなさまのご連絡、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 福岡県筑紫野市二日市中央4-11-1-1F 最寄り駅 西鉄太宰府線 西鉄二日市 徒歩2分, 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩2分, 西鉄天神大牟田線 紫 徒歩10分, JR鹿児島本線 二日市 徒歩10分 定休日 水曜日 営業時間 （平日）10：00～19：00 （土・日・祝日）10：00～18：00 電話番号 092-918-1276 
簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗入口
店内の様子
店内の様子弊社は、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
強み
- お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。
住所 福岡県福岡市中央区天神2-14-2福岡証券ビル8F 最寄り駅 福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9：00～18：00 電話番号 092-735-7008 - 買取対応オンライン相談可
準備中ハウジング・フィッターは福岡市早良区に拠点を置く会社です。住宅業界20年以上の経験を生かしお客様の為になる方法をご提案いたします。
住所 福岡県福岡市早良区賀茂2丁目41－20 最寄り駅 福岡市地下鉄 七隈線 賀茂駅 徒歩４分 定休日 水曜日・木曜日 営業時間 10時～20時 電話番号 092-986-2345 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子佐賀・福岡の不動産売却なら東武住販！特に不動産の即金買取ならお任せください！東証スタンダード市場上場、創業39年の実績とノウハウで安心なお取り引きをお約束いたします。まずはお気軽に査定依頼をお待ちしております。
強み- 自社での不動産買取に注力しております。2022年全社買取実績450件！
- 九州・山口・広島20店舗のネットワークで幅広い需要とご要望に対応いたします。
住所 福岡県春日市春日原東町二丁目4番地 最寄り駅 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分, JR鹿児島本線 春日駅 徒歩10分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30～18:00 電話番号 092-915-7887 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
福岡の都心、博多駅近くに本社を構え、地域密着を強みとした数多くの不動産取引を行っております。相場の把握などのノウハウを活かした高値での売却サポートを実現しています。また、早急に売却をご検討されている方のためにスピード買取りも実施しているので、仲介とは違いスムーズな不動産のご売却が実現いたします。
強み- 資産管理
- 自社企画アパート
- 資産運用
住所 福岡県福岡市博多区博多駅南1-6-9三和ビル3F 最寄り駅 JR鹿児島本線 博多 徒歩7分 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 9:30～17:30 電話番号 092-481-8582 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
キッズスペース筑紫野市・太宰府市に特化した不動産売買仲介専門店！ 弊社は、活動エリアと不動産売買仲介に絞り、活動エリア内で不動産の売却・購入をされる方々のエージェント（代理人）として地域に貢献できるように、日々精進しております。 弊社に、売却をご依頼頂いた際の強みは2つございます。①エリアに特化 ②地域で物件購入をご検討されているお客様の集客に力を入れ、多くお客様をかかえていることです。2つの強みを生かし、売却をご検討されているお客様と即座にマッチング等、売却のお客様のご成約にご尽力して参ります。宜しくお願い致します。
強み- 売買取引データ保有数20,000件以上！売買実績3,000件以上！豊富な実績で大切な資産のご売却をサポートいたします。
- 購入検討者数6,000組以上！多くのお客様が待つハウスマーケットだからこそ「早期売却」「高値売却」が実現できます！
- 筑紫野市・太宰府市密着 不動産売買仲介を専門に行っている会社です！
住所 福岡県筑紫野市二日市中央2丁目7番17号1F 最寄り駅 JR鹿児島本線 二日市 徒歩2分, 西鉄天神大牟田線 紫 徒歩5分, 西鉄天神大牟田線 西鉄二日市 徒歩10分 定休日 毎週水曜日 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0120-928-260 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観※ドローン調査承ります！※ 弊社では収益物件に特化した仲介売買業を主としております！ ・収益物件取扱い件数 1,000件以上！ 毎日3-7件 新物件取り寄せ中！物件情報の多さには自信があります！ ・不動産投資 物件購入は勿論のこと、物件維持・管理、売却まで一貫してご提案致します。 ※希望物件リクエスト、融資・管理・売却相談等、お気軽にご相談ください。
強み- 収益物件のエキスパート 売却から購入までのサポート！
- 融資計画提案のエキスパート 福岡～全国利用可能の金融機関十数行から選定します。
- 物件管理・維持・賃貸付のエキスパート
住所 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6番32号 リファレンス住吉１F 最寄り駅 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩7分 定休日 土日祝日 営業時間 9：30～18：00 ※時間外、休日対応可能です 電話番号 092-402-0487
太宰府市の不動産売却相場
この章では、太宰府市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、太宰府市の戸建ての平均売却価格は2,768万円・平米単価は17.1万円/㎡でした。
また、太宰府市のマンションの平均売却価格は1,320万円、平米単価は20.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,725万円・平米単価は13.9万円/㎡でした。
太宰府市の相場推移
相場の推移を確認すると、太宰府市の戸建て価格は1年前と比べて8.2%上昇しており、マンションは24年12月と比べて40.5%下落・土地は1年前と比べて43.3%上昇しています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 25年の売却価格相場
太宰府市
17.1 万円/㎡（前年比+8.23%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年11月の売却価格相場
太宰府市
13.2 万円/㎡（前月比-48.03%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 25年の売却価格相場
太宰府市
13.9 万円/㎡（前年比+43.30%）
西鉄五条駅・太宰府駅周辺の売却相場
西鉄五条駅・太宰府駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,079万円、平米単価は21.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,006万円、平米単価は15.4万円/㎡、土地の平均売却価格は2,816万円、平米単価は6.9万円/㎡です。
西鉄二日市駅周辺（太宰府市側）の売却相場
西鉄二日市駅周辺（太宰府市側）の戸建ての平均売却価格は3,378万円、平米単価は22万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,035万円、平米単価は15.5万円/㎡、土地の平均売却価格は3,341万円、平米単価は7.8万円/㎡です。
水城・都府楼南駅周辺の売却相場
水城・都府楼南駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,598万円、平米単価は20.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,478万円、平米単価は18.5万円/㎡、土地の平均売却価格は3,112万円、平米単価は6.5万円/㎡です。
太宰府市の不動産売却事例
「太宰府市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい！」
という方に向けて太宰府市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
絞り込み
該当：10件2,041 件
絞り込み：
| 物件種別 | 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 土地 | 梅香苑 | 950万円 | 115m² | - | - | 2021年 |
| 一戸建て | 都府楼南 | 3,300万円 | 140m² | - | 1年 | 2021年 |
| 一戸建て | 高雄 | 3,100万円 | 165m² | - | 2年 | 2021年 |
| その他 | 朱雀 | 1,600万円 | 340m² | - | - | 2021年 |
| 土地 | 国分 | 1,100万円 | 110m² | - | - | 2021年 |
| 一戸建て | 国分 | 900万円 | 210m² | - | 54年 | 2021年 |
| 土地 | 石坂 | 300万円 | 70m² | - | - | 2021年 |
| 一戸建て | 青山 | 1,500万円 | 190m² | - | 49年 | 2021年 |
| 土地 | 連歌屋 | 1,800万円 | 230m² | - | - | 2021年 |
| 一戸建て | 連歌屋 | 1,900万円 | 230m² | - | 49年 | 2021年 |
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〒818-0103 福岡県 太宰府市 朱雀 六丁目1番28号
〒818-0131 福岡県 太宰府市 水城 1-21-10-1F
〒818-0103 福岡県 太宰府市 朱雀 2-29
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、太宰府市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2026年現在、収集件数：1万件以上）を活用し、太宰府市での不動産売却の実態をご紹介します。
太宰府市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
太宰府市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
太宰府市で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 50% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
太宰府市で不動産売却をした人の40%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 20% |
| 専任媒介契約 | 40% |
| 一般媒介契約 | 40% |
査定金額と成約金額の差額は？
太宰府市で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 100% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,830万円で売却 / 30代男性
転勤までの時間が限られたので、それまでに売却したかったです。 そこで知名度や売却実績が豊富な会社や販売戦略等がしっかりしているであろう会社に決めました。一戸建て 1,700万円で売却 / 40代男性
しんせつ、ていねいな対応、ちかくに店があるか、ちゃんと向き合ってくれるか、しつこくえいぎょうしてこないなど、自分が不安、不満を感じないところ
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,700万円で売却 / 40代男性
条件にあった物件を最後までしっかり対応してくれる業者や自分自身とちゃんと向き合ってくれるところを探し選んだ方が良いところをアドバイスしたい。一戸建て 2,830万円で売却 / 30代男性
色々と不安になることが多いと思いますが、優先順位をつけながらやることでしょうか。 最終的には売れないとどうにもならないので、そこを第一に担当者と相談することかなと思います。
太宰府市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え37.5%不要物件の処分37.5%
2転勤12.5%
太宰府市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
ついで「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
太宰府市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには太宰府市の不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、太宰府市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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