神戸市垂水区の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 5,257万円
- 平均土地面積
- 281平米
- 平均平米単価
- 13.13万円/㎡
神戸市垂水区の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の神戸市垂水区の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
神戸市垂水区の現在の売却価格の相場は5,257万円で、2025年時点の平均平米単価は13万円/㎡と、兵庫県の平均平米単価は12万/㎡であるのに対して、1万円高くなっています。
この価格は、前年比-6.67%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 兵庫県12.5 万円/㎡
- 神戸市垂水区13.1 万円/㎡
- 神戸市垂水区のマンション売却数22件（前年比-18.52%）
神戸市垂水区の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の神戸市垂水区の土地売却価格相場は5,257万円で、面積は281.00m²です。
神戸市垂水区の売却価格相場は、2024年において前年比104.46%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して11件減っています。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,257万円 | 5,032万円 | +224万円（104.46%） |
| 取引件数 | 22件 | 33件 | -11件（66%） |
| 平米単価相場 | 13万円/㎡ | 14万円/㎡ | -1万円/㎡（90.78%） |
| 面積 | 281㎡ | 232.34㎡ | +49㎡（121%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の神戸市垂水区の土地売却価格相場は、半年前と比較して195.61%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して16件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,257万円 | 2,687万円 | +2,569万円（195.61%） |
| 取引件数 | 22件 | 6件 | +16件（366%） |
| 平米単価相場 | 13万円/㎡ | 15万円/㎡ | -2万円/㎡（84.42%） |
| 面積 | 281㎡ | 176.88㎡ | +105㎡（159%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
神戸市垂水区の土地売却実績
次に神戸市垂水区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
神戸市垂水区の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件35 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市垂水区野田通 | 株式会社シーズ不動産販売 | 5,100 万円台 | - | 2025年4月 |
| 兵庫県神戸市垂水区本多聞7丁目 | ＬＥＯ不動産販売 | 2,900 万円台 | - | 2025年3月 |
| 兵庫県神戸市垂水区西脇２丁目 | 株式会社アーネスト | 1,700 万円台 | - | 2025年2月 |
| 兵庫県神戸市垂水区神陵台９丁目 | 株式会社ホーム・スタイル | 2,200 万円台 | - | 2025年2月 |
| 兵庫県神戸市垂水区垂水区塩屋町５丁目 神戸市垂水区塩屋町五丁目 中古戸建 | 阪急阪神の仲介 神戸三宮営業所 | 2,400 万円台 | - | 2024年11月 |
| 兵庫県神戸市垂水区青山台1丁目 | 株式会社ホーム・スタイル | 1,500 万円台 | - | 2024年8月 |
| 兵庫県神戸市垂水区神陵台7丁目 | - | 2,200 万円台 | - | 2024年8月 |
| 兵庫県神戸市垂水区山手8丁目 | 株式会社ホーム・スタイル | 400 万円台 | - | 2024年8月 |
| 兵庫県神戸市垂水区 | 株式会社トアロード不動産販売 | 2,100 万円台 | - | 2024年8月 |
| 兵庫県神戸市垂水区泉が丘1丁目 | ツナグ不動産株式会社 | 2,000 万円台 | - | 2024年6月 |
神戸市垂水区の
土地売却数
神戸市垂水区の土地売却数は、2025年において前年比81.48%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは神戸市垂水区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは神戸市垂水区の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数132件 |
購入希望者数1件 | |||||
購入希望者数107件 |
購入希望者数13件 |
購入希望者数2件 | ||||
購入希望者数114件 |
購入希望者数69件 |
購入希望者数11件 |
購入希望者数1件 | |||
購入希望者数118件 |
購入希望者数66件 |
購入希望者数19件 |
購入希望者数2件 | |||
購入希望者数109件 |
購入希望者数52件 |
購入希望者数22件 |
購入希望者数6件 | |||
購入希望者数118件 |
購入希望者数68件 |
購入希望者数13件 |
購入希望者数4件 |
購入希望者数2件 | ||
購入希望者数165件 |
購入希望者数136件 |
購入希望者数95件 |
購入希望者数54件 |
購入希望者数54件 |
購入希望者数68件 |
土地売却シミュレーション
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神戸市垂水区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
神戸市垂水区近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市垂水区近隣の
土地売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
神戸市垂水区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1相続75%
2不要物件の処分25%
神戸市垂水区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
神戸市垂水区の土地売却相場はいくら？
神戸市垂水区の土地売却相場は、5,257.27万円で、平均平米単価は13.13万円となっています。
詳しくは、「神戸市垂水区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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