福岡市博多区の
土地売却に強い不動産会社
福岡市博多区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
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売却実績数3件
売却実績数 3件 ランドマークは、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
所在地福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8F最寄駅福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 9件
3.8売却スピード 3.8 / 売却価格 4.1 / 対応 3.6
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を...
所在地福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号最寄駅JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分、西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分、JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 2件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 家から近かった
- 4.7売却スピード 4.5 / 売却価格 4.8 / 対応 4.8
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分(16番出口直結)売り出し中の物件数- マンション 270件
- 戸建て 18件
- 土地 7件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 販売戦略が優れていた
福岡市早良区マンション 2,100万円で売却 / 40代男性 /
4.3説明はとても分かりやすかった。販売活動はもちろん、進捗度合いなどもこまめに連絡してくれた。何か動きがあったときなどの連絡も迅速で安心して任せることができた。 - 3.6売却スピード 2.8 / 売却価格 4.5 / 対応 3.5
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1アクロス福岡13階最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)売り出し中の物件数- マンション 210件
- 戸建て 3件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
- 保証が充実していた
福岡市中央区マンション 3,980万円で売却 / 50代男性 /
2.7担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税... 続きを見る - 4.8売却スピード 5 / 売却価格 4.7 / 対応 4.7
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階最寄駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分、(16番出口直結)売り出し中の物件数- マンション 122件
- 戸建て 25件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 知名度が高い会社だった
- 対応が早かった
福岡市早良区一戸建て 3,400万円で売却 / 30代男性 /
5.0メールでのやりとりも迅速で、必要な場合には電話での連絡もスムーズにさせて頂いた。無理な提案や不安にさせるような言動もなく、信頼してお任せできた。柔らかい接客対応であったため、安心で... 続きを見る 
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税金・法律の相談可
弊社ではヤフー、グーグル、ＳＮＳ等インターネット及び多種にわたる媒体を利用して、高値、早期の売却を実現しております。大手や老舗の不動産会社にはできない柔軟な対応を強みとし、売却のことだけではなく売却後の税金にについてのご相談等、物件以外の相...
所在地福岡県福岡市博多区石城町12-5ウインクス石城町205最寄駅福岡市地下鉄箱崎線呉服町駅 徒歩16分
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税金・法律の相談可
2020年4月に「長崎センター及び鹿児島センター」を統合し、「福岡センター」から「九州営業部」に改称し、従来の福岡エリアを中心とした居住用・投資用・事業用不動産に加えて、九州全域(沖縄県含む)の投資用・事業用不動産を取り扱っております。 お...
所在地福岡県福岡市中央区天神1－16－1毎日福岡会館９階最寄駅福岡市地下鉄空港線天神駅 東出口徒歩3分 、西鉄大牟田線 福岡（天神）駅 北口改札徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 34件
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住み替え相談可
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Saratoga agencyは不動産関連業務全般を行っている会社です。不動産の売却、賃貸のご相談は随時承っております。他社でお断りされた物件のご相談も大歓迎です。お気軽にご相談ください。
所在地東京都渋谷区東2－5－38 BITEAST3階最寄駅JR 東京メトロ 京王線 東急線 渋谷駅 徒歩12分
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税金・法律の相談可
『株式会社アールトラスト』は福岡市中央区に拠点を置き、宅地建物取引士はもちろん、建築士やファイナンシャルプランナー等の資格を有する経験豊富なスタッフが在籍しております。また弊社では仲介・自社買取のどちらにも対応可能です。「時間がかかってもい...
所在地福岡県福岡市中央区大名2-2-1MIKIビル7階最寄駅福岡市営地下鉄 空港線 赤坂駅 徒歩３分
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税金・法律の相談可
弊社では「地域社会への貢献」として、地元である福岡県の地域に密着し、共に繁栄し、そして地域社会の発展に貢献することを掲げております。 不動産に同じものは存在せず、だからこそお客様との対話が一番大切なことと考えており、お客様に寄り添うパート...
所在地福岡県福岡市東区奈多3-1-8最寄駅JR香椎線 奈多駅 徒歩3分
土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から福岡市博多区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
福岡市博多区の
土地売却相場
福岡市博多区の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）福岡市博多区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
福岡市博多区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
13,660
万円
平米単価相場
44.7
万円
平均専有面積
379
㎡
- 2023年
- 41.45万円/m2
- 7.83%
- 2021年
- 24.97万円/m2
- 79%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の福岡市博多区の土地売却価格相場は、半年前と比較して26.78%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 13,660万円 | 51,000万円 | -37,340万円（26.78%） |
| 取引件数 | 10件 | 6件 | +4件（166%） |
| 平米単価相場 | 46万円/㎡ | 92万円/㎡ | -46万円/㎡（50.35%） |
| 面積 | 366.88㎡ | 456㎡ | -89.12㎡（80%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
福岡市博多区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の福岡市博多区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
福岡市博多区の現在の売却価格の相場は、13,660万円で、 2024年時点の平均平米単価は44万円/㎡と、福岡県 の平均平米単価は9万円/㎡であるのに対して、35万円高くなっています。
この価格は、前年比-9.31%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 福岡県9.1 万円/㎡
- 福岡市博多区44.7 万円/㎡
- 福岡市博多区の土地売却数10 件（前年比-60.00%）
（万円/m²）
福岡市博多区の土地売却実績
次に福岡市博多区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
福岡市博多区の土地売買履歴一覧
福岡市博多区の
土地売却数
福岡市博多区の土地売買履歴を
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福岡市博多区で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福岡市博多区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
匿名で土地推定価格が
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
福岡市博多区の
土地売却にかかる費用
福岡市博多区で土地売却した場合の費用
福岡市博多区で平均相場1億3,660で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1億3,660×3％+6万円)+消費税10％ - 457
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 465
福岡市博多区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
福岡市博多区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福岡市博多区近隣の土地売却にかかった期間は？
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
福岡市博多区で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 100%
福岡市博多区の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
福岡市博多区の
土地売却を
進めるために必要なこと
福岡市博多区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、福岡市博多区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した福岡市博多区の不動産会社を12社掲載しています。
福岡市博多区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは福岡県福岡市博多区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
福岡市博多区の土地売却相場はいくら？
福岡市博多区の土地売却相場は、13,660万円で、平均平米単価は44.7万円となっています。
詳しくは、「福岡市博多区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。福岡市博多区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡市博多区の土地売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 福岡市博多区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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大野城市マンション 2,250万円で売却 / 50代男性 /
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