市川市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 6,157 万円
- 平均築年数 20年
- 平均専有面積 164平米
- 平均単価 40万円/㎡
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一戸建て売却実績
市川市の一戸建て売却実績一覧
次に市川市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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2,900 万円台
所在地:千葉県市川市北方町 最寄駅:武蔵野船橋法典 間取り:4LK/4LDK 築年:2012年 売却時期:2024年1月 700 万円台
所在地:千葉県市川市二俣２ 最寄駅:ＪＲ総武線西船橋 建物面積:56㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1979年 売却時期:2023年冬 3,400 万円台
所在地:千葉県市川市曽谷 最寄駅:総武線本八幡 間取り:4LK/4LDK 築年:2010年 売却時期:2023年11月 300 万円台
所在地:千葉県市川市曽谷７丁目 最寄駅:北総線北国分 土地面積:54㎡ 建物面積:56㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1978年 売却時期:2023年10月 5,100 万円台
所在地:千葉県市川市福栄２ 最寄駅:東京メトロ東西線行徳 建物面積:92㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2023年秋 3,900 万円台
所在地:千葉県市川市宮久保 最寄駅:総武線本八幡 間取り:4LK/4LDK 築年:2014年 売却時期:2023年8月 4,600 万円台
所在地:千葉県市川市曽谷 最寄駅:総武線市川 間取り:4LK/4LDK 築年:2018年 売却時期:2023年7月 4,400 万円台
所在地:千葉県市川市塩焼5丁目 最寄駅:東京メトロ東西線妙典 間取り:4LK/4LDK 築年:2005年 売却時期:2023年5月
市川市の一戸建て売買履歴を
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市川市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の市川市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
市川市の現在の売却価格の相場は、6,157万円で、 2024年時点の平均平米単価は40万円/㎡と、千葉県 の平均平米単価は17万円/㎡であるのに対して、23万円高くなっています。
この価格は、前年比+9.85%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 千葉県17.8 万円/㎡
- 市川市40.8 万円/㎡
- 市川市の一戸建て売却数106 件（前年比-47.26%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の市川市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して97.6%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して12件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 6,091万円 | 6,240万円 | -149万円（97.6%） |
| 取引件数 | 106件 | 118件 | -12件（89%） |
| 建物面積 | 164.77㎡ | 161.15㎡ | +3.62㎡（102%） |
| 土地面積 | 146.97㎡ | 151.92㎡ | -4.95㎡（96%） |
| 築年数 | 20年 | 16年 | +4年（125%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの市川市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
市川市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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4.3売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 5
住み替え相談可
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オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数23件
売却実績数 23件 私共の会社は地元市川市を中心に地域密着したお住まい探しをお手伝いさせて頂いております。 売買情報・賃貸情報たくさんございます！詳しくは、当社ホームページをご覧下さい。(^o^)／
所在地千葉県市川市南八幡３丁目１４－２０最寄駅ＪＲ総武線/本八幡駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 2件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 4.1売却スピード 3.6 / 売却価格 4.4 / 対応 4.2
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住み替え相談可
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相続の相談可
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
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所在地千葉県松戸市本町12-11秋本ビル1・2F最寄駅新京成電鉄線 松戸 徒歩4分、JR常磐線快速 松戸 徒歩4分、JR常磐線各駅停車 松戸 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 226件
- 戸建て 104件
- 土地 33件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 保証が充実していた
松戸市一戸建て 3,680万円で売却 / 40代女性 /
4.7話しやすくしたしみすい。不安な気持ちを払拭するような、いい意味での気やすさがありました。営業の現状も都度説明してくれたので、不安に思うことはありませんでした。 - 3.7売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 4
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所在地千葉県市川市八幡1丁目16-1Y&Y本八幡最寄駅中央・総武線 本八幡駅売り出し中の物件数- マンション 80件
- 戸建て 8件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
市川市一戸建て 2,490万円で売却 / 60代男性 /
3.7売却前も売却後と丁寧に対応してくださいました。売却後、買い主のローン査定が遅れていた件も、こちらからの不満を申し上げたら迅速に対応してくれました。 - 4.5売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
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高く早く売れる秘密は集客力にあり！千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい...
所在地千葉県市川市南行徳3丁目2番6号最寄駅東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩約5分売り出し中の物件数- マンション 240件
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
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船橋市一戸建て 3,100万円で売却 / 40代男性 /
5.0不動産会社からの報告は定期的にありましたが、都度何かあれば担当者様から報告がありました。 その度に詳細な説明や、今後もしこうなったらこうしていきましょうといった先を見据えた報告もあ... 続きを見る 
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船橋センターは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、市川市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広いエリアを担当しております。土地、戸建、マンションなどの「居住用不動産」、１棟ビル・アパートなどの「投資用不動産」など、常にお客さまのご要望を...
所在地千葉県船橋市本町1-3-1船橋フェイスビル9階最寄駅JR総武線 船橋駅 徒歩1分 、京成線 船橋駅 徒歩1分(直結) 、東武野田線 船橋駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 31件
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市川市の不動産屋、慶和住宅です！ 慶和住宅は市川市の新築戸建、中古戸建、マンション、土地、その他、松戸・船橋など、 市川市周辺の不動産購入や売却に関するご相談を随時承っております。 おかげさまで慶和住宅は市川市の住宅情報にとても詳...
所在地千葉県市川市市川2-2-11ドエル市川1F最寄駅総武線「市川」駅北口徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 226件
- 戸建て 25件
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地元密着40年の吉田不動産では「あの人に任せて良かった・・」と思われるような仕事を常に心掛けています。「購入」「売却」「買取」「空家対策」「賃貸」などのあらゆるお客様のニーズ対し、不動産の頼れるパートナーとなりお客様のお悩みを解決させて頂き...
所在地千葉県市川市八幡３丁目１－１８ＡＤビル ３階最寄駅ＪＲ総武線/本八幡駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 20件
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当社は、市川市周辺の不動産市場に関する豊富な専門知識を持っています。地域のニーズやトレンドを正確に把握し、お客様に最適な提案ができます。常に信頼と透明性を重視しており、お客様に対して誠実なサービスを提供しています。取引の過程で生じる疑問や不...
所在地千葉県市川市新田5-7-16最寄駅市川駅徒歩5分
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弊社は千葉県市川市を中心に、不動産売買と一戸建て・共同住宅の建築を行っており、おかげさまで地域密着創業20年になりました。 不動産部門・建築部門ごとに専属プランナーがご対応致します。 スタッフ一同、お客様の目線で１からではなく０から...
所在地千葉県市川市市川南１丁目９－２１最寄駅ＪＲ総武本線/市川駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 96件
- 戸建て 2件
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税金・法律の相談可
所在地千葉県市川市八幡３丁目２７－４最寄駅京成本線/京成八幡 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 1件
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市川市で一戸建て売却した場合の費用
市川市で平均相場6,157で一戸建てを売却した場合の費用
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(6,157×3％+6万円)+消費税10％ - 209
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
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市川市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
市川市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 4,550万円で売却 / 40代女性
コロナが流行し、在宅や、自宅待機などで、家で過ごすことが増え、子供3人いる生活の中で、家の手狭さを感じたことがきっかけ。 買い替えをしようと決意した時期が遅く、自分たちが新生活をス... 続きを見る一戸建て 3,965万円で売却 / 30代女性
近所の環境に馴染めなくて売却を決めましたが、ローンもまだたくさん残っているし次の家はどうしたらいいか悩みました。 金銭面でこれから先、大丈夫なのか非常に不安に思いました。一戸建て 3,400万円で売却 / 30代女性
主人が九州に転勤になり、子供が小さいため着いていくことにしたが、いくらくらいで、どのくらいの期間で売れるのか、まず何を始めればいいか全くわからず、移動日までに全部済ませられるか不安... 続きを見る一戸建て 2,490万円で売却 / 60代男性
仕事を引退して首都圏に住む必要性が無くなったので、幼い頃住んでいた関西圏の寺社仏閣遺跡の近くに移住したいと売却する決意をしましたが、築年数が古いので売れるか不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,550万円で売却 / 40代女性
最初は不安の方が大きいと思います。自分たちはご縁が良かったのかもしれませんが、一社ではなく、複数に見積をし、まずは色んな会社・担当者の意見を聞くのがいいと思います。自分たちの考えや... 続きを見る一戸建て 3,965万円で売却 / 30代女性
各々、いろんな理由があり売却すると思います。売却にあたり不安なことも多いと思いますが、全部きちんと相談ができる不動産屋さんを選んだ方がいいと思います。 何社か査定や相談をしてみるこ... 続きを見る一戸建て 3,400万円で売却 / 30代女性
今回は早く売れたが、とにかく早く動いた方がいいことと、家の金額、査定額はあくまでも相場のため、買いたい人がいれば高く売れるし、いなければ残ってしまう、巡り合わせのような感じもした。... 続きを見る一戸建て 2,490万円で売却 / 60代男性
やはり売却は価格が一番大切だと思いました。登録されている不動産会社に信頼が置けるのも大切ですが、高く査定してくれる処に素直にお願いしても後悔はありませんでした。
市川市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 37.03%
- 2不要物件の処分 25.92%
- 3相続 18.51%
市川市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
市川市の一戸建て売却相場はいくら？
市川市の一戸建て売却相場は、6,157.83万円で、平均平米単価は40.76万円となっています。
詳しくは、「市川市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。市川市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには市川市の一戸建て売却が得意な不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 市川市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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松戸市一戸建て 1,850万円で売却 / 40代男性 /
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