市川市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 6,157 万円
  • 平均築年数
    20
  • 平均専有面積
    164平米
  • 平均単価
    40万円/㎡

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一戸建ての価格を知ろう

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市川市の
一戸建て売却実績

市川市の一戸建て売却実績一覧

次に市川市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当: 10 17 件
  • 2,900 万円台

    所在地:
    千葉県市川市北方町
    最寄駅:
    武蔵野船橋法典
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2012年
    売却時期:
    2024年1月
  • 3,400 万円台

    所在地:
    千葉県市川市曽谷
    最寄駅:
    総武線本八幡
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2010年
    売却時期:
    2023年11月
  • 300 万円台

    所在地:
    千葉県市川市曽谷7丁目
    最寄駅:
    北総線北国分
    土地面積:
    54㎡
    建物面積:
    56㎡
    間取り:
    3K/3DK
    築年:
    1978年
    売却時期:
    2023年10月
  • 3,900 万円台

    所在地:
    千葉県市川市宮久保
    最寄駅:
    総武線本八幡
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2014年
    売却時期:
    2023年8月
  • 4,600 万円台

    所在地:
    千葉県市川市曽谷
    最寄駅:
    総武線市川
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2018年
    売却時期:
    2023年7月
  • 4,400 万円台

    所在地:
    千葉県市川市塩焼5丁目
    最寄駅:
    東京メトロ東西線妙典
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2005年
    売却時期:
    2023年5月
  • 900 万円台

    所在地:
    千葉県市川市南八幡
    最寄駅:
    総武線本八幡
    間取り:
    3K/3DK
    築年:
    1989年
    売却時期:
    2023年3月
  • 1,300 万円台

    所在地:
    千葉県市川市
    最寄駅:
    東京メトロ東西線原木中山
    間取り:
    3LK/3LDK
    築年:
    1980年
    売却時期:
    2023年春
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

市川市の一戸建て売買履歴を
地図で見る

市川市で売り出し中の一戸建て

市川市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の市川市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
市川市の現在の売却価格の相場は、6,157万円で、 2024年時点の平均平米単価は40万円/㎡と、千葉県 の平均平米単価は17万円/㎡であるのに対して、23万円高くなっています。
この価格は、前年比+9.85%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 千葉県
    17.8 万円/㎡
  • 市川市
    40.8 万円/㎡
  • 市川市の一戸建て売却数
    106 件(前年比-47.26%)
(万円/m²)
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の市川市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して97.6%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して12件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 6,091万円 6,240万円 -149万円(97.6%)
取引件数 106件 118件 -12件(89%)
建物面積 164.77㎡ 161.15㎡ +3.62㎡(102%)
土地面積 146.97㎡ 151.92㎡ -4.95㎡(96%)
築年数 20年 16年 +4年(125%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの市川市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

市川市の
一戸建て売却が得意な不動産会社

市川市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    4.3
    売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 5
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数23
      店舗外観
      売却実績数 23

      私共の会社は地元市川市を中心に地域密着したお住まい探しをお手伝いさせて頂いております。 売買情報・賃貸情報たくさんございます!詳しくは、当社ホームページをご覧下さい。(^o^)/

      所在地
      千葉県市川市南八幡3丁目14-20
      最寄駅
      JR総武線/本八幡駅 徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 2
      利用者のおすすめポイント
      • 地元に強いと感じた

      松戸市一戸建て 1,850万円で売却 / 40代男性 / 4.3

      なかなか難しい条件の土地でしたが、購入希望者への結び付けが非常に早く安心いたしました。 地元では長きにわたり営業されている不動産会社ですので、とても安心出来ると思います。
    • 4.1
      売却スピード 3.6 / 売却価格 4.4 / 対応 4.2
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      • 2022通年顧客満足度
        優良会社
        口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計(調査期間:2022年1月1日〜12月31日)
      店舗外観

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      所在地
      千葉県松戸市本町12-11秋本ビル1・2F
      最寄駅
      新京成電鉄線 松戸 徒歩4分、JR常磐線快速 松戸 徒歩4分、JR常磐線各駅停車 松戸 徒歩4分
      売り出し中の物件数
      • マンション 211
      • 戸建て 104
      • 土地 33
      利用者のおすすめポイント
      • 地元に強いと感じた
      • 信頼できる担当者だった
      • 保証が充実していた

      松戸市一戸建て 3,680万円で売却 / 40代女性 / 4.7

      話しやすくしたしみすい。不安な気持ちを払拭するような、いい意味での気やすさがありました。営業の現状も都度説明してくれたので、不安に思うことはありませんでした。
    • 3.7
      売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 4
        店舗外観

        ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で28店舗を展開し、創業以来50年間以上地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を...

        所在地
        千葉県市川市八幡1丁目16-1Y&Y本八幡
        最寄駅
        中央・総武線 本八幡駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 72
        • 戸建て 8
        • 土地 2
        利用者のおすすめポイント
        • 査定額が高かった

        市川市一戸建て 2,490万円で売却 / 60代男性 / 3.7

        売却前も売却後と丁寧に対応してくださいました。売却後、買い主のローン査定が遅れていた件も、こちらからの不満を申し上げたら迅速に対応してくれました。
      • 4.5
        売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
          店舗外観

          高く早く売れる秘密は集客力にあり!千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい...

          所在地
          千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
          最寄駅
          東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩約5分
          売り出し中の物件数
          • マンション 230
          利用者のおすすめポイント
          • 信頼できる担当者だった
          • 保証が充実していた
          • 対応が早かった

          船橋市一戸建て 3,100万円で売却 / 40代男性 / 5.0

          不動産会社からの報告は定期的にありましたが、都度何かあれば担当者様から報告がありました。 その度に詳細な説明や、今後もしこうなったらこうしていきましょうといった先を見据えた報告もあ... 続きを見る
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            船橋センターは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、市川市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広いエリアを担当しております。土地、戸建、マンションなどの「居住用不動産」、1棟ビル・アパートなどの「投資用不動産」など、常にお客さまのご要望を...

            所在地
            千葉県船橋市本町1-3-1船橋フェイスビル9階
            最寄駅
            JR総武線 船橋駅 徒歩1分 、京成線 船橋駅 徒歩1分(直結) 、東武野田線 船橋駅 徒歩2分
            売り出し中の物件数
            • マンション 31
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              市川市の不動産屋、慶和住宅です! 慶和住宅は市川市の新築戸建、中古戸建、マンション、土地、その他、松戸・船橋など、 市川市周辺の不動産購入や売却に関するご相談を随時承っております。 おかげさまで慶和住宅は市川市の住宅情報にとても詳...

              所在地
              千葉県市川市市川2-2-11ドエル市川1F
              最寄駅
              総武線「市川」駅北口徒歩3分
              売り出し中の物件数
              • マンション 218
              • 戸建て 25
            • 店舗外観

              弊社ではどんなエリアの物件でも、お取り扱い可能です。不動産の購入・売却や物件を貸したい・借りたい方も大歓迎です!! お店はJR市川駅から徒歩1分の場所にありますので、電車でも車でもお気軽にご来店ください。 最近の市場や不動産に詳しい...

              所在地
              千葉県市川市市川南1丁目9番32号宝楽ビル1F
              最寄駅
              JR総武線/市川駅 徒歩1分
              売り出し中の物件数
              • マンション 235
              • 戸建て 16
              • 土地 1
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店内の様子

                mkホーム株式会社は市川市・船橋市・江戸川区・葛飾区・松戸市・柏市・浦安市・鎌ケ谷市・ 白井市・習志野市・八千代市・美浜区・花見川区・稲毛区を中心とした売買物件を専門とする不動産会社です。 元気なスタッフがお客様の理想のお住まい探しをお...

                所在地
                千葉県船橋市本中山2-19-4 第二更月ビル1F
                最寄駅
                JR総武線/下総中山駅 徒歩3分
                売り出し中の物件数
                • マンション 1037
                • 戸建て 1945
                • 土地 6
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • オンライン相談可 オンライン相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店内の様子

                  株式会社キノビトでは不動産売買・仲介・賃貸・管理を専門に取り扱う不動産会社です。 お客様を専門的な立場から、わかり易いご説明でサポートさせて頂きます。 査定や物件のご紹介・相談・ご案内は秘密厳守です。 お気軽にご相談下さい。

                  所在地
                  東京都江戸川区一之江3-2-2一之江ビル202
                  最寄駅
                  都営新宿線/一之江駅 徒歩2分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 5
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    店舗外観

                    地元密着40年の吉田不動産では「あの人に任せて良かった・・」と思われるような仕事を常に心掛けています。「購入」「売却」「買取」「空家対策」「賃貸」などのあらゆるお客様のニーズ対し、不動産の頼れるパートナーとなりお客様のお悩みを解決させて頂き...

                    所在地
                    千葉県市川市八幡3丁目1-18ADビル 3階
                    最寄駅
                    JR総武線/本八幡駅 徒歩2分
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 16
                  Scroll

                  売却のきっかけから不動産会社を探す

                  売却理由から市川市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

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                  一戸建て売却数

                  市川市の
                  一戸建て売却にかかる費用

                  市川市で一戸建て売却した場合の費用

                  市川市で平均相場6,157で一戸建てを売却した場合の費用
                  仲介手数料
                  (6,157×3%+6万円)+消費税10%
                  209
                  その他の費用
                  (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                  5
                  合計費用
                  214
                  その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                  市川市近隣で
                  一戸建て売却を経験したユーザーの声

                  市川市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                  一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  市川市近隣の一戸建て売却にかかった期間は?

                  千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
                  いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                  売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  市川市で一戸建て売却をした人の
                  売却理由

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    住み替え 37.03%
                  2. 2
                    不要物件の処分 25.92%
                  3. 3
                    相続 18.51%

                  市川市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                  ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

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                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

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                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  よくある質問

                  • 市川市の一戸建て売却相場はいくら?

                    市川市の一戸建て売却相場は、6,157.83万円で、平均平米単価は40.76万円となっています。
                    詳しくは、「市川市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。
                  • 一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの?

                    査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。
                  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?

                    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
                  • 一戸建てを売って得たお金はいつもらえる?

                    一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説!決済日の流れ・必要書類・注意点は?」の記事で詳しく解説しています。
                  • 市川市で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには市川市の一戸建て売却が得意な不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 市川市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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                  すまいステップ編集部
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