大津市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,402 万円
- 平均築年数 30年
- 平均専有面積 208平米
- 平均単価 13万円/㎡
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一戸建て売却実績
大津市の一戸建て売却実績一覧
次に大津市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
145 件
3,200 万円台
所在地:滋賀県大津市皇子が丘1丁目 最寄駅:JR大津京 土地面積:73㎡ 建物面積:113㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2025年3月 800 万円台
所在地:滋賀県大津市錦織1丁目 最寄駅:JR大津京 土地面積:52㎡ 建物面積:57㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1994年 売却時期:2025年2月 1,600 万円台
所在地:滋賀県大津市下阪本1丁目 最寄駅:JR湖西線唐崎 土地面積:121㎡ 建物面積:89㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1998年 売却時期:2025年2月 1,000 万円台
所在地:滋賀県大津市里三丁目2-40 最寄駅:JR石山 土地面積:121㎡ 建物面積:99㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1993年 売却時期:2025年2月 10 万円以下
所在地:滋賀県大津市 最寄駅:JR小野 築年:1997年 売却時期:2025年1月 3,900 万円台
所在地:滋賀県大津市馬場2丁目 最寄駅:JR膳所 土地面積:114㎡ 建物面積:95㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:2019年 売却時期:2024年11月 2,700 万円台
所在地:滋賀県大津市神領一丁目 最寄駅:ＪＲ東海道本線石山 土地面積:70㎡ 建物面積:79㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2023年 売却時期:2024年11月 3,500 万円台
所在地:滋賀県大津市松陽3丁目3-5 最寄駅:京阪唐橋前 土地面積:371㎡ 建物面積:140㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:2004年 売却時期:2024年10月
大津市の一戸建て売買履歴を
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大津市で売り出し中の一戸建て
大津市の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大津市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大津市の現在の売却価格の相場は、2,402万円で、 2024年時点の平均平米単価は13万円/㎡と、滋賀県 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、3万円高くなっています。
この価格は、前年比+7.58%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 滋賀県10.7 万円/㎡
- 大津市13.3 万円/㎡
- 大津市の一戸建て売却数95 件（前年比-46.02%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の大津市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して105.57%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して2件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,428万円 | 2,300万円 | +128万円（105.57%） |
| 取引件数 | 95件 | 97件 | -2件（97%） |
| 建物面積 | 209.24㎡ | 178.42㎡ | +30.82㎡（117%） |
| 土地面積 | 137.28㎡ | 109.45㎡ | +27.83㎡（125%） |
| 築年数 | 30年 | 29年 | +1年（103%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大津市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
大津市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
4.7売却スピード 4.7 / 売却価格 4.6 / 対応 4.9
住み替え相談可
買取対応
相続の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
売却実績数281件
売却実績数 281件 日本最大の不動産ネットワーク×創業25年超の実績 ～草津・大津・栗東・守山エリアに絶対的な自信あり！ 当社は草津市にて創業25年超の地域密着型の不動産会社です。草津市はもちろん大津市、栗東市、守山市により特化し、数多くの売却の実績がござい...
所在地滋賀県草津市矢橋町113番地1最寄駅ＪＲ東海道本線/南草津 徒歩17分、<近江大橋取付道路、矢橋中央交差点>売り出し中の物件数- マンション 41件
- 戸建て 5件
- 土地 6件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 知名度が高い会社だった
- 2
-
住み替え相談可
-
買取対応
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相続の相談可
税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
滋賀県滋賀県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数96件
売却実績数 96件 イエステーションは全国にございますフランチャイズチェーン店です。草津・大津と地域に密着し68年(2024年4月時点)の実績。沢山の売りタイ・買いタイを叶えて参りました。買取事業も展開しており、お客様に幅広いご提案をさせて頂けます。不動産売り...
所在地滋賀県大津市別保2丁目8番35号最寄駅JR東海道本線「石山駅」徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 26件
- 戸建て 4件
- 土地 6件
- 3
-
買取対応
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数50件売却実績数 50件 当社はJR東海道本線「草津」駅徒歩４分に位置し、滋賀県内の主に大津・草津・栗東・守山・野洲エリアを担当しております。「彦根」駅徒歩5分に位置する彦根オフィスでは、彦根～近江八幡エリアを担当し、全国に展開する積水ハウスグループのネットワークに...
所在地滋賀県草津市大路１－１２ー７ 積水ハウス不動産（株）滋賀営業所最寄駅JR東海道本線「草津」駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 23件
- 戸建て 21件
- 土地 10件
- 3.8売却スピード 3.7 / 売却価格 3.3 / 対応 4.3
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住み替え相談可
-
買取対応
-
相続の相談可
建築業界、不動産業界をサービス業へと改革するため日々努めております。 「その家族が幸せになれるように」この願いをお客様と共感し、滋賀県を代表する企業を目指しております。私共は会社も人も若いですが体力、情熱、スピード、元気、笑顔があります。...
所在地滋賀県大津市真野2丁目29-1堅田プライスプラザ内最寄駅JR湖西線 堅田 徒歩10分、JR湖西線 小野 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 5件
- 土地 16件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 家から近かった
彦根市一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性 /
5.0担当者の方は話し上手で長話になるが、なんとかしようとされているのが伝わってきたので安心して任せられたようにおもいます。電話のやり取りも多く大変でしたが対応してもらえた。 - 4.3売却スピード 4 / 売却価格 4.5 / 対応 4.5
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
近鉄不動産は関西圏を中心に、首都圏、東海圏および広島・福岡地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。みなさまのさまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えするとともに、適切な販売計画を提案し、実施す...
所在地滋賀県草津市渋川１丁目２番１５号くさつビル1階最寄駅ＪＲ東海道本線/草津 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 219件
- 戸建て 12件
- 土地 10件
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利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 知名度が高い会社だった
- 信頼できる担当者だった
大津市マンション 2,980万円で売却 / 30代女性 /
5.0初めて売却するにあたり不明点など沢山あったが、スムーズに事が進むよう説明や段取りをとてもよくして下さりました。話しやすい方であったことも安心できました。 
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
お客様一人ひとりの多様化するニーズに応えるべく、心の通った売却体験を提供します。 私たちのご提案・サポートが将来長きに渡り、ご家族の暮らしを支え、大切なご家族の願うものであってほしいと切に願い、心からのご提案をいたします。 これまで培っ...
所在地滋賀県草津市野村1丁目18番10号1F最寄駅東海道本線JR草津駅徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 61件
- 戸建て 292件
- 土地 148件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
京阪電鉄不動産は、駅があり、人が集い、街と住まいが生まれ、生活という文化が育つ。 私たちは、そのすべてを温かく見守り、しっかりとサポートできる存在でありたいと考えております。 大津営業所は、ＪＲ・京阪膳所駅徒歩1分の好立地にあり、大津市...
所在地滋賀県大津市馬場２丁目１０－１６ＺＥＺＥ駅前キューズビル１階最寄駅ＪＲ東海道本線/膳所 徒歩1分、京阪石坂線/京阪膳所駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 49件
- 戸建て 8件
- 土地 2件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
マンション売却、一戸建て売却、土地売却などの不動産売却の事なら、地域密着と安心のセンチュリー21フロンティア不動産販売にお任せください。不動産売却の面倒な事項からアフターフォローまで、お客様の立場に立った姿勢で全面サポートいたします。また、...
所在地滋賀県大津市大萱1丁目2-17最寄駅JR東海道本線/瀬田 歩9分売り出し中の物件数- マンション 3件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
不動産業界で活躍した専門スタッフが、 不動産仲介買取・不動産コンサルティング・相続コーディネートを中心に、 あらゆるご相談に対応いたします。 今目の前にあることだけではなく、相続や税金対策、介護問題など人生を視野に入れて トータルで...
所在地滋賀県大津市御幸町１番５６号最寄駅琵琶湖線「大津」駅 徒歩３分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 土地 3件
-
住み替え相談可
-
買取対応
- 売却実績数 総合部門
滋賀県滋賀県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
所在地京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21最寄駅地下鉄東西線東野駅 徒歩3分、JR琵琶湖線山科駅 徒歩14分売り出し中の物件数- マンション 32件
- 戸建て 118件
- 土地 22件
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大津市の
一戸建て売却数
大津市の
一戸建て売却にかかる費用
大津市で一戸建て売却した場合の費用
大津市で平均相場2,402で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,402×3％+6万円)+消費税10％ - 85
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 88
大津市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
大津市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大津市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
滋賀県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,650万円で売却 / 50代男性
母親の介護の為に実家に住みはじめたので大津の自宅は空き家状態でしたがいつかは戻るかもとそのまま維持していました。 1年ほど経過して管理が負担だと感じはじめたので売却を決意。 売却に... 続きを見る一戸建て 1,240万円で売却 / 40代男性
父親の介護や母親の介護で心身疲労や金銭的な理由で売却に至り、借金の返済に充てるため買取という形になりました。1番不安だったのは売却金額です。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,650万円で売却 / 50代男性
不動産屋さん選びは査定価格だけでは無くて実際に担当者といろいろと話をして相性が良い担当者を選んだ方がいいと思います。結局最後は人と人との信頼関係がとても大事だと思います。一戸建て 1,240万円で売却 / 40代男性
自身の場合にはすごく適任でよかったと思います。何を基準とするかは人それぞれなのでまた違ってくるとは思いますが、不動産に関して不安は全くなかったと思います。
大津市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 41.93%
- 2不要物件の処分 22.58%
- 3金銭的な利用のため 9.67%
大津市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
すまいステップなら
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STEP1 1
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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
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一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは滋賀県大津市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
大津市の一戸建て売却相場はいくら？
大津市の一戸建て売却相場は、2,402.21万円で、平均平米単価は13.31万円となっています。
詳しくは、「大津市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。大津市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大津市の一戸建て売却が得意な不動産会社が11社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大津市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
大津市一戸建て 1,650万円で売却 / 50代男性 /
5.0