京都市南区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1億9,628 万円
- 平均築年数 26年
- 平均専有面積 209平米
- 平均単価 46万円/㎡
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一戸建て売却実績
京都市南区の一戸建て売却実績一覧
次に京都市南区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
34 件
3,400 万円台
所在地:京都府京都市南区久世大藪町 最寄駅:東海道本線向日町 土地面積:78㎡ 建物面積:84㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2025年 売却時期:2025年4月 4,500 万円台
所在地:京都府京都市南区吉祥院東前田町 最寄駅:東海道本線西大路 土地面積:113㎡ 建物面積:94㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2025年3月 500 万円台
所在地:京都府京都市南区久世東土川町 最寄駅:阪急電鉄京都線西向日 土地面積:39㎡ 建物面積:44㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1971年 売却時期:2025年3月 2,900 万円台
所在地:京都府京都市南区西九条比永城町 最寄駅:近鉄京都線東寺 土地面積:54㎡ 建物面積:88㎡ 間取り:4K/4DK 築年:2014年 売却時期:2025年3月 2,300 万円台
所在地:京都府京都市南区上鳥羽北戒光町 最寄駅:近鉄上鳥羽口 土地面積:60㎡ 建物面積:66㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2009年 売却時期:2025年1月 2,800 万円台
所在地:京都府京都市南区唐橋赤金町 最寄駅:JR東海道本線西大路 間取り:4LK/4LDK 築年:1997年 売却時期:2024年冬 1,200 万円台
所在地:京都府京都市南区 最寄駅:東海道本線桂川 間取り:3LK/3LDK 築年:1994年 売却時期:2024年11月 3,400 万円台
所在地:京都府京都市南区吉祥院西ノ茶屋町 最寄駅:東海道本線西大路 土地面積:80㎡ 建物面積:88㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2024年11月
京都市南区の一戸建て売買履歴を
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京都市南区で売り出し中の一戸建て
京都市南区の
一戸建て購入検討者
次に、京都市南区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た一戸建ての購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
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- 購入希望人数
- 2人
- 購入予算相場
- 3,000万円 ~ 4,000万円
京都市南区の
一戸建て購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 間取り | 建物/土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東海道本線西大路 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 3,000万円 | 3K/3DK | -㎡/-㎡ | 2024年11月15日 |
| 近鉄京都線東寺 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 4,000万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年11月15日 |
京都市南区で
人気の一戸建ての条件
京都市南区で人気の間取りはこちら
| 1 | 3LDK/4K/4DK | 8件 |
|---|---|---|
| 2 | 2LDK/3K/3DK | 3件 |
| 3 | 4LDK以上 | 2件 |
京都市南区で人気の価格帯はこちら
| 1 | 3,500万円 ~ 4,000万円 | 3件 |
|---|---|---|
| 2 | 1,000万円 ~ 1,500万円 | 2件 |
| 3 | 1,500万円 ~ 2,000万円 | 1件 |
京都市南区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の京都市南区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
京都市南区の現在の売却価格の相場は、19,628万円で、 2024年時点の平均平米単価は46万円/㎡と、京都府 の平均平米単価は23万円/㎡であるのに対して、23万円高くなっています。
この価格は、前年比+396.23%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 京都府23.4 万円/㎡
- 京都市南区46.6 万円/㎡
- 京都市南区の一戸建て売却数25 件（前年比-63.77%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の京都市南区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して597.09%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して16件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 20,063万円 | 3,360万円 | +16,703万円（597.09%） |
| 取引件数 | 25件 | 41件 | -16件（60%） |
| 建物面積 | 208.57㎡ | 103.47㎡ | +105.10㎡（201%） |
| 土地面積 | 181.09㎡ | 128.80㎡ | +52.29㎡（140%） |
| 築年数 | 26年 | 30年 | -4年（86%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都市南区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
京都市南区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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3.7売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4
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売却実績数70件 購入検討者数5件
売却実績数 70件 購入検討者数 5件 「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却を...
所在地京都府京都市南区四ツ塚町26番地最寄駅近鉄京都線 東寺駅 徒歩11分、JR京都線（東海道本線）西大路駅 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 31件
- 戸建て 10件
- 土地 13件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 売却実績が豊富だった
- 2
住み替え相談可
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数28件
売却実績数 28件 お客様と「ココロ」で繋がる不動産会社。不動産のことはなんでも弊社にお任せください。弊社のスタッフは全員が大手不動産仲介会社にて10年以上の経験を積んだスタッフです。お客様のお悩みを必ず解決致します。
所在地京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町４０番地ソレイユ深草１Ｆ最寄駅近鉄京都線「伏見駅」 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
当営業所は近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩５分、京阪本線「伏見桃山」駅徒歩４分の場所に位置しており、 京都府南部をメインエリアとして、不動産売買を専門に活動しております。 積水ハウスグループのネットワークを活かし、新築、中古戸建、マンショ...
所在地京都府京都市伏見区東大手町７８３番地グランシャーメゾン大手町１階最寄駅京阪本線/伏見桃山駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 66件
- 戸建て 17件
- 土地 31件
-
利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 信頼できる担当者だった
京田辺市一戸建て 1,620万円で売却 / 60代男性 /
4.7半月に一度売買に対する報告書が届き、電話連絡も必要最低限で気持ちよく取り引きできました。先方の要求も分かりやすく伝えていただき、、安心して任せられました。 - 4.6売却スピード 4.3 / 売却価格 4.3 / 対応 5
-
買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
-
税金・法律の相談可
私たちは創業より31年、乙訓地域を中心に地元密着を一貫して参りました。その実績を生かし、詳細な情報を基に個々のご状況に合わせたご提案をさせて頂いております。 ・遠方に住んでいてなかなか来ることができない ・遺品の整理が進まなくて困ってい...
所在地京都府長岡京市天神1丁目14番2号最寄駅阪急京都本線 長岡天神 徒歩4分、JR京都線 長岡京 徒歩13分、阪急京都本線 西山天王山 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 104件
- 戸建て 9件
- 土地 2件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 査定額が高かった
向日市マンション 3,880万円で売却 / 40代女性 /
4.7仕事をしていることも考慮していただき、メールやLINEのやりとりをスムーズに進められたこと、いつも真摯な態度で接して頂いたこと、意向をくんでいただいたこと。 
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株式会社フロンティアホームは京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。 営業エリアは伏見区・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐...
所在地京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13最寄駅京阪本線 中書島駅売り出し中の物件数- マンション 104件
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
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株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやL...
所在地京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6 株式会社クラストホーム最寄駅東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分-
利用者の
おすすめポイント - 家から近かった
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京都市西京区一戸建て 2,900万円で売却 / 60代男性 /
4.0売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連... 続きを見る 
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ネット営業推進室は住宅仲介においてインターネット営業に特化した部署です。インターネットの特徴は営業時間に関わらず、お客さまのご都合の良いタイミングでご希望物件の検索やご売却の査定を依頼していただけることや、不動産売買に関する知識を調べること...
所在地東京都中央区日本橋1-3-13東京建物日本橋ビル9F最寄駅東京メトロ銀座線/日本橋駅 B9出口直結、JR線/東京駅 日本橋口徒歩5分
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【株式会社リ・セント】は京都市中京区に拠点を置く京都市内の売却実績豊富な不動産会社です。 不動産を少しでも高く売りたい方やすぐに現金化したい方・相続等でお困りの方は是非ご相談ください。 弊社では劣化が進み痛んだ家や狭小地、変形地、専用通...
所在地京都府京都市中京区壬生檜町17番地3最寄駅京福嵐山本線/西院 徒歩7分、阪急電鉄京都線/西院 徒歩8分、京福嵐山本線/西大路三条 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 28件
- 戸建て 53件
- 土地 11件
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買取対応
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当社は、京都市左京区の鴨川沿いを南北に走る川端通に面し、東西は二条通と丸太町通の間に位置しています。平成4年12月からこちらで営業しています。 不動産の売買、賃貸、仲介、管理、リフォームなどを中心にし、相続、成年後見、社会保険、会社事務代...
所在地京都府京都市左京区新生洲町106最寄駅京阪本線 三条駅 徒歩6分、京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 4件
- 土地 3件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
ソーワホームは地元である京都伏見を拠点にしている不動産会社です。 京都府南部を中心に活動しており、賃貸・売買はもちろんの事、 管理業務・リフォーム・資産運用の企画提案までワンストップでお客様のご希望に沿いながら、お手伝いさせて頂いており...
所在地京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地 ソーワホーム株式会社最寄駅藤森駅売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 15件
- 土地 8件
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から京都市南区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
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一戸建て売却数
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京都市南区で平均相場1億9,628で一戸建てを売却した場合の費用
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(1億9,628×3％+6万円)+消費税10％ - 654
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
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京都市南区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
京都市南区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市南区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,500万円で売却 / 40代男性
住み替えのため売却の依頼先を探していたところ一括査定をお願いすることにしました。お任せした業者さんは丁寧に説明してくださり安心出来ました。おかげさまで売却もスムーズにいき満足してい... 続きを見る一戸建て 1,900万円で売却 / 60代男性
父が亡くなり母一人住まいでしたが、90歳になったのを機に同居するようにして空き家となりました。その後しばらくそのままにしていましたが、戻る予定もなく売却となりました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,500万円で売却 / 40代男性
査定金額をしっかり吟味して間違っていないか調べました。 担当者がいい加減な会社も他にあったのでこちらに任せて良かったです。 まずは担当者の人柄を判断しましょう。一戸建て 1,900万円で売却 / 60代男性
まずは自分が希望する価格にあった流通価格かを複数業者に査定してもらい相場を確認して、実際に販売する価格を提示する。最後はタイミングで決める事になる。
京都市南区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 40%住み替え 40%
- 2金銭的な利用のため 20%
京都市南区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分・住み替え」でした。
ついで「金銭的な利用のため」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは京都府京都市南区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
京都市南区の一戸建て売却相場はいくら？
京都市南区の一戸建て売却相場は、19,628.41万円で、平均平米単価は46.65万円となっています。
詳しくは、「京都市南区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。京都市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市南区の一戸建て売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市南区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
京都市左京区一戸建て 5,000万円で売却 / 50代女性 /
3.7