京都市伏見区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 4,027 万円
- 平均築年数 38年
- 平均専有面積 111平米
- 平均単価 21万円/㎡
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一戸建て売却実績
京都市伏見区の一戸建て売却実績一覧
次に京都市伏見区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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119 件
2,600 万円台
所在地:京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町 最寄駅:奈良線JR藤森 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2003年 売却時期:2025年4月 3,000 万円台
所在地:京都府京都市伏見区等安町 最寄駅:近鉄京都線伏見 土地面積:43㎡ 建物面積:83㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2025年 売却時期:2025年3月 4,400 万円台
所在地:京都府京都市伏見区小栗栖山口町１番地１ 最寄駅:京都市東西線醍醐 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1997年 売却時期:2024年12月 500 万円台
所在地:京都府京都市伏見区淀際目町 最寄駅:京阪本線淀 間取り:4K/4DK 築年:1986年 売却時期:2024年12月 700 万円台
所在地:京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 最寄駅:京阪本線中書島 間取り:4K/4DK 築年:1987年 売却時期:2024年12月 1,300 万円台
所在地:京都府京都市伏見区深草山村町 最寄駅:京阪本線墨染 間取り:3LK/3LDK 築年:1992年 売却時期:2024年冬 10 万円以下
所在地:京都府京都市伏見区 最寄駅:近鉄京都線向島 土地面積:50㎡ 建物面積:40㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1971年 売却時期:2024年11月 10 万円以下
所在地:京都府京都市伏見区 最寄駅:地下鉄東西線石田 土地面積:90㎡ 建物面積:110㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2018年 売却時期:2024年11月
京都市伏見区の一戸建て売買履歴を
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京都市伏見区で売り出し中の一戸建て
京都市伏見区の
一戸建て購入検討者
次に、京都市伏見区の購入検討者情報を見ていきましょう。
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- 購入希望人数
- 2人
- 購入予算相場
- 2,500万円 ~ 4,000万円
京都市伏見区の
一戸建て購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 間取り | 建物/土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 近鉄京都線伏見 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 2,500万円 | 4LK/4LDK | -㎡/-㎡ | 2024年11月15日 |
| 京都市烏丸線竹田 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 4,000万円 | 3LK/3LDK | -㎡/-㎡ | 2024年11月15日 |
京都市伏見区で
人気の一戸建ての条件
京都市伏見区で人気の間取りはこちら
| 1 | 3LDK/4K/4DK | 8件 |
|---|---|---|
| 2 | 4LDK以上 | 4件 |
| 3 | 2LDK/3K/3DK | 3件 |
京都市伏見区で人気の価格帯はこちら
| 1 | 3,500万円 ~ 4,000万円 | 3件 |
|---|---|---|
| 2 | 1,000万円 ~ 1,500万円 | 2件 |
| 3 | 5,500万円 ~ 6,000万円 | 1件 |
京都市伏見区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の京都市伏見区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
京都市伏見区の現在の売却価格の相場は、4,027万円で、 2024年時点の平均平米単価は21万円/㎡と、京都府 の平均平米単価は23万円/㎡であるのに対して、2万円低くなっています。
この価格は、前年比+64.76%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 京都府23.4 万円/㎡
- 京都市伏見区21.8 万円/㎡
- 京都市伏見区の一戸建て売却数72 件（前年比-49.30%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の京都市伏見区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して156.32%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して14件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,205万円 | 2,690万円 | +1,515万円（156.32%） |
| 取引件数 | 72件 | 86件 | -14件（83%） |
| 建物面積 | 113.25㎡ | 112.83㎡ | +0.42㎡（100%） |
| 土地面積 | 148.89㎡ | 112.16㎡ | +36.73㎡（132%） |
| 築年数 | 39年 | 33年 | +6年（118%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都市伏見区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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京都市伏見区の
一戸建て売却が得意な不動産会社
京都市伏見区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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3.8売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.6
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
京都府京都府内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数131件
売却実績数 131件 【売る】【買う】【貸す】【借りる】【買取る】不動産全般を扱う京阪電鉄不動産です。 大切な皆様の不動産を、私たちが責任を持ってお預かりいたします。経験豊富な弊社営業担当が、京阪グループのネットワークを生かし、迅速で的確な売却提案をさせていた...
所在地京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階最寄駅近鉄京都線 桃山御陵前 徒歩1分、京阪本線 伏見桃山 徒歩2分、JR奈良線 桃山 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 49件
- 戸建て 25件
- 土地 16件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 2
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数108件
売却実績数 108件 「株式会社ライフワン」は、近鉄伏見駅徒歩約2分の位置に店舗を構え、京都市伏見区に密着した活動を行う会社です。伏見区での営業歴10年超の地域に精通したスタッフが、お客様のご売却をお手伝いさせていただきます。 不動産のご売却・ご購入・お住...
所在地京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1最寄駅近鉄京都線/伏見 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 14件
- 戸建て 1件
- 土地 6件
- 3 3.7売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数70件 購入検討者数5件
売却実績数 70件 購入検討者数 5件 「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却を...
所在地京都府京都市南区四ツ塚町26番地最寄駅近鉄京都線 東寺駅 徒歩11分、JR京都線（東海道本線）西大路駅 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 31件
- 戸建て 10件
- 土地 13件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 売却実績が豊富だった
京都市左京区一戸建て 5,000万円で売却 / 50代女性 /
3.7担当者はこちらが依頼したことは迅速に対応していただけ、次に住むマンションの提案も親身になって探してもらえてこちらにお願いして良かったと思いました。 
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数28件
売却実績数 28件 お客様と「ココロ」で繋がる不動産会社。不動産のことはなんでも弊社にお任せください。弊社のスタッフは全員が大手不動産仲介会社にて10年以上の経験を積んだスタッフです。お客様のお悩みを必ず解決致します。
所在地京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町４０番地ソレイユ深草１Ｆ最寄駅近鉄京都線「伏見駅」 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
当営業所は近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩５分、京阪本線「伏見桃山」駅徒歩４分の場所に位置しており、 京都府南部をメインエリアとして、不動産売買を専門に活動しております。 積水ハウスグループのネットワークを活かし、新築、中古戸建、マンショ...
所在地京都府京都市伏見区東大手町７８３番地グランシャーメゾン大手町１階最寄駅京阪本線/伏見桃山駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 66件
- 戸建て 17件
- 土地 31件
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利用者の
おすすめポイント - 売却実績が豊富だった
- 信頼できる担当者だった
京田辺市一戸建て 1,620万円で売却 / 60代男性 /
4.7半月に一度売買に対する報告書が届き、電話連絡も必要最低限で気持ちよく取り引きできました。先方の要求も分かりやすく伝えていただき、、安心して任せられました。 
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
株式会社フロンティアホームは京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。 営業エリアは伏見区・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐...
所在地京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13最寄駅京阪本線 中書島駅売り出し中の物件数- マンション 104件
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住み替え相談可
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税金・法律の相談可
ネット営業推進室は住宅仲介においてインターネット営業に特化した部署です。インターネットの特徴は営業時間に関わらず、お客さまのご都合の良いタイミングでご希望物件の検索やご売却の査定を依頼していただけることや、不動産売買に関する知識を調べること...
所在地東京都中央区日本橋1-3-13東京建物日本橋ビル9F最寄駅東京メトロ銀座線/日本橋駅 B9出口直結、JR線/東京駅 日本橋口徒歩5分
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住み替え相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
【株式会社リ・セント】は京都市中京区に拠点を置く京都市内の売却実績豊富な不動産会社です。 不動産を少しでも高く売りたい方やすぐに現金化したい方・相続等でお困りの方は是非ご相談ください。 弊社では劣化が進み痛んだ家や狭小地、変形地、専用通...
所在地京都府京都市中京区壬生檜町17番地3最寄駅京福嵐山本線/西院 徒歩7分、阪急電鉄京都線/西院 徒歩8分、京福嵐山本線/西大路三条 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 28件
- 戸建て 53件
- 土地 11件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
ソーワホームは地元である京都伏見を拠点にしている不動産会社です。 京都府南部を中心に活動しており、賃貸・売買はもちろんの事、 管理業務・リフォーム・資産運用の企画提案までワンストップでお客様のご希望に沿いながら、お手伝いさせて頂いており...
所在地京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地 ソーワホーム株式会社最寄駅藤森駅売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 15件
- 土地 8件
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買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
当店は阪急長岡天神駅東口を出てすぐの店舗（駅ホームからも見える大きな看板が目印）です。阪急京都線『上牧』駅～『洛西口』駅最寄の不動産を数多く取り揃えています。豊かな土地、美しい自然、貴重な文化財、交通の至便さ等がこの地域の魅力です。アットホ...
所在地京都府長岡京市天神１丁目３０番１号最寄駅阪急京都線/長岡天神 歩1分売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 12件
- 土地 17件
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売却のきっかけから不動産会社を探す
売却理由から京都市伏見区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
京都市伏見区の
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京都市伏見区で平均相場4,027で一戸建てを売却した場合の費用
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仲介手数料
(4,027×3％+6万円)+消費税10％ - 139
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 142
京都市伏見区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
京都市伏見区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市伏見区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 3,430万円で売却 / 30代男性
離婚することになったため、 1人で住んでいても意味がないので売却することにしました。 引っ越してみないと近隣の人がどんな人かわからないのが不安でした。一戸建て 3,440万円で売却 / 30代男性
離婚することになったので、売却をしようと思いました。なるべく赤字にならならいように売却を検討していました。 すぐに売れるのかどうか不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,430万円で売却 / 30代男性
僕は適切な対応、プレゼントなどもあり大変満足できる不動産会社ではありましたが、他のとこはしつこい電話、紹介などもあるので見極めることが大事だと思います。一戸建て 3,440万円で売却 / 30代男性
まぁ1番親身になってこっちの要望を聞いてくれる業者がいいと思います。 僕のとこは対応連絡はある程度スムーズだったので、よかったと思いますのでおすすめします。
京都市伏見区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 33.33%
- 2相続 22.22%
- 3住み替え 16.66%
京都市伏見区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「住み替え」が挙げられます。
すまいステップなら
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STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは京都府京都市伏見区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
京都市伏見区の一戸建て売却相場はいくら？
京都市伏見区の一戸建て売却相場は、4,027.35万円で、平均平米単価は21.77万円となっています。
詳しくは、「京都市伏見区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。京都市伏見区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市伏見区の一戸建て売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市伏見区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
京都市伏見区マンション 1,680万円で売却 / 50代男性 /
4.3