大阪市福島区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 4,520 万円
- 平均築年数 71年
- 平均専有面積 72平米
- 平均単価 51万円/㎡
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一戸建て売却実績
大阪市福島区の一戸建て売却実績一覧
次に大阪市福島区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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9,000 万円台
所在地:大阪府大阪市福島区 最寄駅:大阪メトロ千日前線野田阪神 土地面積:237㎡ 建物面積:149㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1996年 売却時期:2024年12月 2,900 万円台
所在地:大阪府大阪市福島区 最寄駅:JR大阪環状線福島 土地面積:64㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1977年 売却時期:2024年9月 2,900 万円台
所在地:大阪府大阪市福島区 最寄駅:JR大阪環状線福島 土地面積:64㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1977年 売却時期:2024年9月 3,300 万円台
所在地:大阪府大阪市福島区 最寄駅:JR大阪環状線福島 土地面積:43㎡ 建物面積:101㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1970年 売却時期:2024年7月 2,300 万円台
所在地:大阪府大阪市福島区 最寄駅:JR大阪環状線野田 土地面積:58㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1974年 売却時期:2024年7月 3,300 万円台
所在地:大阪府大阪市福島区 最寄駅:JR大阪環状線福島 土地面積:43㎡ 建物面積:101㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1970年 売却時期:2024年7月 2,300 万円台
所在地:大阪府大阪市福島区 最寄駅:JR大阪環状線野田 土地面積:58㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1974年 売却時期:2024年7月 1,400 万円台
所在地:大阪府大阪市福島区 最寄駅:阪神本線野田 土地面積:48㎡ 建物面積:47㎡ 間取り:2K/2DK 築年:1976年 売却時期:2024年5月
大阪市福島区の一戸建て売買履歴を
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大阪市福島区で売り出し中の一戸建て
大阪市福島区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大阪市福島区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大阪市福島区の現在の売却価格の相場は、4,520万円で、 2024年時点の平均平米単価は51万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は27万円/㎡であるのに対して、24万円高くなっています。
この価格は、前年比+7.32%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府27.6 万円/㎡
- 大阪市福島区51.5 万円/㎡
- 大阪市福島区の一戸建て売却数10 件（前年比-72.22%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の大阪市福島区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して101.22%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して9件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,212万円 | 4,161万円 | +51万円（101.22%） |
| 取引件数 | 10件 | 19件 | -9件（52%） |
| 建物面積 | 71.46㎡ | 66.76㎡ | +4.70㎡（107%） |
| 土地面積 | 118.75㎡ | 104.88㎡ | +13.87㎡（113%） |
| 築年数 | 71年 | 27年 | +44年（262%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪市福島区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
オンライン相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数96件
売却実績数 96件 ソニーグループの不動産関連サービスを担う、東証プライム上場企業。 米国型 “エージェント制（片手仲介）”を基にした独自手法により、“100%”売主様の視点に立って、高値売却戦略を立案・実行・実現いたします。
所在地大阪府大阪市中央区伏見町2丁目1-1三井住友銀行高麗橋ビル 8階最寄駅地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩1分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 9件
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利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 信頼できる担当者だった
- 2
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住み替え相談可
買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数24件
売却実績数 24件 1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード市場上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指...
所在地大阪府大阪市中央区本町一丁目4番13号最寄駅堺筋本町売り出し中の物件数- マンション 78件
- 3 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数21件 購入検討者数1件
売却実績数 21件 購入検討者数 1件 【不動産売却特化型仲介業者】株式会社岡本です。大阪府内でも数少ない不動産売却を専門とした仲介業者です。他社様にはない独自の戦略及び組織形態を用いて売主様の不動産を「高く」「早く」「有利に」ご売却致します。 ①インスペクション（建物状況調査...
所在地大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5最寄駅JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩約２分売り出し中の物件数- マンション 18件
- 戸建て 4件
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利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 対応が早かった
- 売却実績が豊富だった
大阪市阿倍野区マンション 4,200万円で売却 / 40代男性 /
5.0期日もあるなか大満足の結果を出してくれました。それだけでなく住み替え先も平行して探してくださりスムーズに引越まで至りました。販売を開始してからの内覧件数や商談、（株）岡本さん(担当... 続きを見る - 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
弊社は創業22年、関西圏を中心に全14店舗展開中の総合不動産商社でございます。 当福島営業センターは「地域を愛し地域に愛される」をモットーに、福島区のお客様からの「ありがとう」のお言葉を頂戴する為、スタッフ一同情熱を持って取り組んでおりま...
所在地大阪府大阪市福島区海老江1丁目11番2号グリーンシティOSAKA2号棟 1階最寄駅大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 162件
- 戸建て 4件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
大阪市福島区マンション 3,680万円で売却 / 50代男性 /
4.7住み替え側の中古戸建のリフォーム段取り等スムーズにできるように同時決済日に業者手配等していただいた事。住み替え側の売り主の間違いが発覚した内容も仲介していただいた。 - 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル 3階最寄駅大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分、ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 189件
- 戸建て 8件
- 土地 9件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
大阪市北区マンション 7,900万円で売却 / 40代男性 /
4.7熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。 
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税金・法律の相談可
阪急阪神不動産の仲介「大阪第2チーム」では、大阪市内を中心に広範囲にわたりマンション・戸建・土地等を取り扱っております。豊富な知識と経験を備えたスタッフが誠意をもってご購入のお手伝いをさせていただきますので、不動産に関することならお気軽にご...
所在地大阪府大阪市北区芝田一丁目1番3号阪急三番街南館2階最寄駅阪急神戸線/大阪梅田 歩5分売り出し中の物件数- マンション 28件
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弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。業務的には売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介...
所在地大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1最寄駅Osaka Metro中央線 阿波座 徒歩3分、Osaka Metro千日前線 阿波座 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 73件
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税金・法律の相談可
全国700店舗展開中のハウスドゥ店舗の弁天町店になります。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店をス...
所在地大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13番9号最寄駅ＪＲ大阪環状線 弁天町駅歩7分、大阪メトロ中央線 弁天町駅歩6分売り出し中の物件数- マンション 137件
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株式会社ハウズームは、大阪市内・周辺エリアを中心に、「不動産売買のお手伝い」「収益物件のご紹介」「リノベーションで不動産価値を高める」に取り組んでいます。
所在地大阪府大阪市中央区南本町１丁目3番9号 サンコービル408最寄駅Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 33件
- 戸建て 3件
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住み替え相談可
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税金・法律の相談可
約半数が３０日以内で売却完了 スクエアは、大阪市内の土地、戸建て、一棟収益物件の売却に特化した専門スタッフが、お客様を第一に考え、全力で営業活動を行います。売却に強い担当者に依頼できるので、最短１か月以内のスピード成約ができます。 ...
所在地大阪府大阪市中央区平野町3-4-9最寄駅大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分、大阪メトロ御堂筋線・中央線 本町駅 徒歩7分、大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 6件
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大阪市福島区で一戸建て売却した場合の費用
大阪市福島区で平均相場4,520で一戸建てを売却した場合の費用
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(4,520×3％+6万円)+消費税10％ - 155
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
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大阪市福島区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
大阪市福島区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市福島区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,650万円で売却 / 50代女性
新築マンションを購入し、実家の一戸建てが不要になり売却することにいたしました。長屋である為 売りにくい物件であるのではないかと不安ではありました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,650万円で売却 / 50代女性
何社かに不動産売却の依頼をして、検討する事をお勧めいたします。自分でも相場を把握して担当者には、ハッキリ売却希望額を伝えると良いと思います。
大阪市福島区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 50%
- 2不要物件の処分 25%住み替え 25%
大阪市福島区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
ついで「不要物件の処分・住み替え」が挙げられます。
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納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
大阪市福島区の一戸建て売却相場はいくら？
大阪市福島区の一戸建て売却相場は、4,520万円で、平均平米単価は51.48万円となっています。
詳しくは、「大阪市福島区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。大阪市福島区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市福島区の一戸建て売却が得意な不動産会社が15社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市福島区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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