大阪市西成区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 4,385 万円
- 平均築年数 32年
- 平均専有面積 122平米
- 平均単価 33万円/㎡
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一戸建て売却実績
大阪市西成区の一戸建て売却実績一覧
次に大阪市西成区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
55 件
3,900 万円台
所在地:大阪府大阪市西成区 最寄駅:大阪メトロ四ツ橋線花園 土地面積:54㎡ 建物面積:90㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2005年 売却時期:2025年1月 800 万円台
所在地:大阪府大阪市西成区 最寄駅:大阪メトロ四ツ橋線花園 間取り:3K/3DK 築年:1978年 売却時期:2024年10月 1,100 万円台
所在地:大阪府大阪市西成区南津守七丁目 最寄駅:地下鉄四ツ橋線出戸駅 土地面積:42㎡ 建物面積:83㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1979年 売却時期:2024年3月 2,600 万円台
所在地:大阪府大阪市西成区 最寄駅:JR大阪環状線芦原橋 土地面積:60㎡ 建物面積:101㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2010年 売却時期:2024年3月 2,600 万円台
所在地:大阪府大阪市西成区 最寄駅:JR大阪環状線芦原橋 土地面積:60㎡ 建物面積:101㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2010年 売却時期:2024年3月 500 万円台
所在地:大阪府大阪市西成区南津守７丁目 最寄駅:大阪市四つ橋線玉出 間取り:4K/4DK 築年:1974年 売却時期:2023年12月 3,300 万円台
所在地:大阪府大阪市西成区出城2丁目 最寄駅:大阪メトロ四ツ橋線花園 土地面積:70㎡ 建物面積:104㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2003年 売却時期:2023年11月 600 万円台
所在地:大阪府大阪市西成区南津守3丁目 最寄駅:大阪メトロ四ツ橋線岸里 土地面積:37㎡ 建物面積:37㎡ 間取り:2K/2DK 築年:1950年 売却時期:2023年10月
大阪市西成区の一戸建て売買履歴を
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大阪市西成区で売り出し中の一戸建て
大阪市西成区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大阪市西成区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大阪市西成区の現在の売却価格の相場は、4,385万円で、 2024年時点の平均平米単価は33万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は27万円/㎡であるのに対して、6万円高くなっています。
この価格は、前年比+49.95%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府27.6 万円/㎡
- 大阪市西成区33.2 万円/㎡
- 大阪市西成区の一戸建て売却数36 件（前年比-46.27%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の大阪市西成区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して143.96%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,509万円 | 3,132万円 | +1,377万円（143.96%） |
| 取引件数 | 36件 | 32件 | +4件（112%） |
| 建物面積 | 126.79㎡ | 108.42㎡ | +18.37㎡（116%） |
| 土地面積 | 199.48㎡ | 121.49㎡ | +77.99㎡（164%） |
| 築年数 | 32年 | 38年 | -6年（84%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪市西成区の一戸建て売却相場を
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昭和48年創業より阿倍野にて貸しビル業を行ってきた実績と信頼を基に、より売買に特化した店舗として設立。 ハウスドゥ！加盟1年目から数々の部門で表彰されてきました。 中でも、売却物件お預かり件数はハウスドゥ！全国680店舗中上位をたびたび...
所在地大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10竹澤ビル最寄駅大阪谷町線 天王寺 徒歩3分、阪堺電軌上町線 天王寺駅前 徒歩3分、大阪御堂筋線 天王寺 徒歩4分、JR大阪環状線 天王寺 徒歩4分、JR大和路線 天王寺 徒歩4分、JR阪和線 天王寺 徒歩4分、近鉄南大阪線 大阪阿部野橋 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 35件
- 戸建て 18件
- 土地 6件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
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【地域密着だからこそ「日光ホーム」お客様に合った安心不動産売却】日光ホームは「買いたい」「売りたい」のお客様の声を、どうすればお役にたつことができ、満足して頂けるのかを日頃より真剣に取り組んで参りました。 皆様のご事情やご希望を踏まえた上...
所在地大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1番3号最寄駅大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 12件
- 戸建て 27件
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地域密着！住吉区・住之江区・堺市北区・堺区はお任せ下さい！私共、「ブルーホーム」は地域に根差した地域密着型の不動産業者です。地元出身のスタッフを中心に、不動産のことなら、売買・賃貸・建築・リフォーム等を取り扱う総合不動産業者です。不動産屋と...
所在地大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目３番６号 ブルーホーム住吉営業センター最寄駅南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩１分売り出し中の物件数- マンション 173件
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所在地大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号最寄駅大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩2分、南海本線 「岸里玉出」駅 徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線 「塚西」 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 107件
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Saratoga agencyは不動産関連業務全般を行っている会社です。不動産の売却、賃貸のご相談は随時承っております。他社でお断りされた物件のご相談も大歓迎です。お気軽にご相談ください。
所在地東京都渋谷区東2－5－38 BITEAST3階最寄駅JR 東京メトロ 京王線 東急線 渋谷駅 徒歩12分
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創業35年総合建設業の実績を活かして、様々な土地・建物の査定を行ってきました 崖地、狭小地、空き家、共有持分などでも査定可能です。 また、マンション一室から買取もしておりますのでお気軽にご相談ください。
所在地大阪府堺市西区鳳西町2－25－15最寄駅JR阪和線 富木駅 徒歩5分売り出し中の物件数- 土地 5件
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所在地大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目2番26号最寄駅JR阪和線/南田辺 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 26件
- 土地 1件
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
大阪市西成区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市西成区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
大阪市西成区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 71.42%
- 2相続 14.28%
- 3不要物件の処分 14.28%
大阪市西成区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
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STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
大阪市西成区の一戸建て売却相場はいくら？
大阪市西成区の一戸建て売却相場は、4,385.28万円で、平均平米単価は33.23万円となっています。
詳しくは、「大阪市西成区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。大阪市西成区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市西成区の一戸建て売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市西成区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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