大阪市中央区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2億5,233 万円
- 平均築年数 37年
- 平均専有面積 167平米
- 平均単価 149万円/㎡
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一戸建て売却実績
大阪市中央区の一戸建て売却実績一覧
次に大阪市中央区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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2,900 万円台
所在地:大阪府大阪市中央区 最寄駅:大阪メトロ千日前線日本橋 土地面積:28㎡ 建物面積:41㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1952年 売却時期:2024年9月 2,900 万円台
所在地:大阪府大阪市中央区 最寄駅:大阪メトロ千日前線日本橋 土地面積:28㎡ 建物面積:41㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1952年 売却時期:2024年9月 4,800 万円台
所在地:大阪府大阪市中央区 最寄駅:大阪メトロ 谷町線谷町六丁目 間取り:4LK/4LDK 築年:2000年 売却時期:2019年3月 5,300 万円台
所在地:大阪府大阪市中央区 最寄駅:大阪メトロ 谷町線谷町六丁目 間取り:4LK/4LDK 築年:2000年 売却時期:2019年3月
大阪市中央区の一戸建て売買履歴を
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大阪市中央区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大阪市中央区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大阪市中央区の現在の売却価格の相場は、25,233万円で、 2024年時点の平均平米単価は149万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は27万円/㎡であるのに対して、122万円高くなっています。
この価格は、前年比+27.65%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府27.6 万円/㎡
- 大阪市中央区149.8 万円/㎡
- 大阪市中央区の一戸建て売却数9 件（前年比-59.09%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の大阪市中央区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して159.29%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 24,033万円 | 15,087万円 | +8,946万円（159.29%） |
| 取引件数 | 9件 | 12件 | -3件（75%） |
| 建物面積 | 154.58㎡ | 107.19㎡ | +47.39㎡（144%） |
| 土地面積 | 648.33㎡ | 329.06㎡ | +319.27㎡（197%） |
| 築年数 | 37年 | 37年 | ±0年（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪市中央区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
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3.0売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
買取対応
売却実績数217件売却実績数 217件 大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分の『ハウスドゥ 天六駅前』は、若さあふれるスタッフから業界経験２０年以上のプロフェッショナルまで様々で活気あるお店です。全国７００店舗以上を展開中のハウスドゥ！では、確かな実績とノウハウで皆様のお手伝...
所在地大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601最寄駅大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目、駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 225件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 2 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数96件
売却実績数 96件 ソニーグループの不動産関連サービスを担う、東証プライム上場企業。 米国型 “エージェント制（片手仲介）”を基にした独自手法により、“100%”売主様の視点に立って、高値売却戦略を立案・実行・実現いたします。
所在地大阪府大阪市中央区伏見町2丁目1-1三井住友銀行高麗橋ビル 8階最寄駅地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩1分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 9件
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利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 信頼できる担当者だった
大阪市中央区マンション 8,900万円で売却 / 60代男性 /
5.0価格を決める場合にも根拠となる分析結果をお示し頂き、考えをまとめるのに大変参考になり、流石はソニーグループだと感じました。 遠方へ移住したため、オーナーである私が処理できない事も担... 続きを見る - 3
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数24件
売却実績数 24件 1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード市場上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指...
所在地大阪府大阪市中央区本町一丁目4番13号最寄駅堺筋本町売り出し中の物件数- マンション 84件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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相続の相談可
大阪市中央区でみなさまに支えられ１４年目になります。安心して任せられるお店として、全日本不動産協会でも信頼される会社となり査定本数も９０００件を突破しました！大手不動産会社の経験を経てこの道３０年以上のキャリアをもった代表「高瀬」があらゆる...
所在地大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10長堀堂ビル６階最寄駅大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅売り出し中の物件数- マンション 73件
- 戸建て 3件
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利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
大阪市中央区マンション 3,480万円で売却 / 80代男性 /
5.0誠意ある対応と実行。 的確な販促資料の作成 担当者 社長が一丸となって、顧客に対応。 顧客の選別 今回は顧客に恵まれた。それは戦略的に顧客を選別した結果です。 - 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル 3階最寄駅大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分、ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 191件
- 戸建て 8件
- 土地 9件
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おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
大阪市北区マンション 7,900万円で売却 / 40代男性 /
4.7熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、全国698展開中で東証一部上場のハウスドゥという信頼感と、大阪市天王寺区のJR大阪環状線玉造駅から徒歩10秒の立地を活かし、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いておりま...
所在地大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7最寄駅JR大阪環状線 玉造駅 徒歩1分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩約4分売り出し中の物件数- マンション 53件
- 戸建て 1件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
四條畷市マンション 2,150万円で売却 / 40代男性 /
5.0こちらの不動産屋さんは本当に親身になって対応して頂き、社長はじめ従業員の方も、ものすごく対応が良く安心して全てを任せてられました。不動産業は怪しい感じが満載ですが、それを覆す本当に... 続きを見る - 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
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弊社は創業23年（2022年現在）、関西圏を中心に全16店舗展開中の総合不動産商社でございます。当中央営業センターは「地域を愛し地域に愛される」をモットーに、中央区と天王寺区のお客様からの「ありがとう」のお言葉を頂戴する為、スタッフ一同情熱...
所在地大阪府大阪市中央区上汐2-4-6上六センタービル1階最寄駅大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 166件
- 戸建て 3件
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
大阪市中央区マンション 5,000万円で売却 / 40代男性 /
4.7こちらの要望をきちんと汲み取り、その条件に合うように買い手へのアプローチをかけ、仲介手数料についても通常の半額での対応をしていただいた。村状況下ではベストの売却ができたと思っていま... 続きを見る 
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税金・法律の相談可
株式会社スクレバンクは、大阪府大阪市にある不動産仲介会社。主にお客様の不動産売却をお手伝いしています。当社では不動産のプロフェッショナルが、ご相談対応からお引き渡しまで一貫してサポート。一人ひとりのご希望を踏まえてベストプランを作成しますの...
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階最寄駅大阪メトロ御堂筋線「本町」 駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 166件
- 戸建て 4件
- 土地 1件
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税金・法律の相談可
阪急阪神不動産の仲介「大阪第1チーム」では、大阪市内を中心に広範囲にわたりマンション・戸建・土地等を取り扱っております。豊富な知識と経験を備えたスタッフが誠意をもってご購入のお手伝いをさせていただきますので、不動産に関することならお気軽にご...
所在地大阪府大阪市北区芝田1丁目１番3号阪急三番街南館2階最寄駅阪急神戸線/大阪梅田 歩1分売り出し中の物件数- マンション 74件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
全国700店舗展開中のハウスドゥ店舗の大阪四ツ橋店になります。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのご来店...
所在地大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1三共四ツ橋ビル11階最寄駅大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 141件
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大阪市中央区で平均相場2億5,233で一戸建てを売却した場合の費用
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(2億5,233×3％+6万円)+消費税10％ - 839
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(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 847
大阪市中央区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
大阪市中央区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市中央区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 5,180万円で売却 / 40代男性
元々賃貸していましたが、近隣の再開発や万博開催の影響で地価が上がっていたことが売却のきっかけです。建物の大規模修繕なども近々予定されていたことも後押しです。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 5,180万円で売却 / 40代男性
結果的に希望が叶う形で売却できたので概ね満足ですが、いい買主様に出会えた運の側面が強かったと振り返ります。いいご縁のためには、やはり大手で販売力に強みがある不動産会社に任せるのが安... 続きを見る
大阪市中央区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1金銭的な利用のため 50%住み替え 50%
大阪市中央区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「金銭的な利用のため・住み替え」でした。
すまいステップなら
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不動産売買契約
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すまいステップの強み
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不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
大阪市中央区の一戸建て売却相場はいくら？
大阪市中央区の一戸建て売却相場は、25,233.3万円で、平均平米単価は149.78万円となっています。
詳しくは、「大阪市中央区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。大阪市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市中央区の一戸建て売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市中央区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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