神戸市灘区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 4,717 万円
- 平均築年数 30年
- 平均専有面積 115平米
- 平均単価 49万円/㎡
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一戸建て売却実績
神戸市灘区の一戸建て売却実績一覧
次に神戸市灘区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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3,300 万円台
所在地:兵庫県神戸市灘区備後町1丁目 最寄駅:ＪＲ東海道本線六甲道 土地面積:42㎡ 建物面積:94㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1998年 売却時期:2024年11月 5,000 万円台
所在地:兵庫県神戸市灘区一王山町 最寄駅:阪急神戸線六甲 土地面積:103㎡ 建物面積:102㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2024年9月 4,500 万円台
所在地:兵庫県神戸市灘区 最寄駅:阪急神戸線六甲駅 間取り:4LK/4LDK 築年:2017年 売却時期:2024年7月 4,700 万円台
所在地:兵庫県神戸市灘区 最寄駅:東海道・山陽本線六甲道駅 間取り:4LK/4LDK 築年:1978年 売却時期:2024年7月 6,700 万円台
所在地:兵庫県神戸市灘区 最寄駅:東海道・山陽本線摩耶 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2024年6月 600 万円台
所在地:兵庫県神戸市灘区国玉通4 最寄駅:阪急神戸線王子公園 間取り:4LK/4LDK 築年:1979年 売却時期:2024年4月 6,400 万円台
所在地:兵庫県神戸市灘区灘北通2 最寄駅:JR東海道本線摩耶 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年3月 5,200 万円台
所在地:兵庫県神戸市灘区都通2丁目 最寄駅:阪神本線大石 土地面積:68㎡ 建物面積:109㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2023年 売却時期:2023年10月
神戸市灘区の一戸建て売買履歴を
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神戸市灘区で売り出し中の一戸建て
神戸市灘区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の神戸市灘区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
神戸市灘区の現在の売却価格の相場は、4,717万円で、 2024年時点の平均平米単価は49万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、30万円高くなっています。
この価格は、前年比-15.89%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県19.4 万円/㎡
- 神戸市灘区49.6 万円/㎡
- 神戸市灘区の一戸建て売却数26 件（前年比-39.53%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の神戸市灘区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して87.44%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,749万円 | 5,432万円 | -683万円（87.44%） |
| 取引件数 | 26件 | 22件 | +4件（118%） |
| 建物面積 | 114.11㎡ | 102.97㎡ | +11.14㎡（110%） |
| 土地面積 | 119.22㎡ | 131.77㎡ | -12.55㎡（90%） |
| 築年数 | 30年 | 40年 | -10年（75%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの神戸市灘区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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- 戸建て 4件
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- 2 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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売却実績数361件
売却実績数 361件 『シーズ不動産販売』は、2000年創業以来、神戸に密着して不動産の売買取引を行ってきました。得意エリアは「中央区／灘区／東灘区／兵庫区／須磨区・垂水区」！広告やネット掲載の質にもこだわり、「買いたい人」を見つけるのを得意としています。お客様...
所在地兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F最寄駅JR「三ノ宮」駅徒歩5分、阪急「神戸三宮」駅徒歩5分、阪神「神戸三宮」駅徒歩5分、市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 93件
- 戸建て 37件
- 土地 17件
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おすすめポイント - 対応が早かった
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神戸市灘区一戸建て 4,000万円で売却 / 40代男性 /
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売却実績数 167件 【2026年1月、おかげさまで創業50周年！】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 六甲店は、売買・賃貸をバランスよく力を入れているのが特色で情報量と販売力で六甲に強いと自負しており...
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神戸市灘区マンション 5,500万円で売却 / 30代男性 /
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神戸市東灘区マンション 2,830万円で売却 / 40代男性 /
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神戸市長田区マンション 2,300万円で売却 / 40代女性 /
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- 戸建て 30件
- 土地 10件
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所在地兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11−2最寄駅JR甲南山手駅、阪神深江駅
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- 戸建て 1件
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神戸市灘区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
神戸市灘区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市灘区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
神戸市灘区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1離婚 66.66%
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神戸市灘区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚」でした。
ついで「相続」が挙げられます。
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
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よくある質問
神戸市灘区の一戸建て売却相場はいくら？
神戸市灘区の一戸建て売却相場は、4,717.69万円で、平均平米単価は49.62万円となっています。
詳しくは、「神戸市灘区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。神戸市灘区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市灘区の一戸建て売却が得意な不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市灘区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
神戸市東灘区マンション 3,000万円で売却 / 30代男性 /
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