
横浜市鶴見区の売却に強い
不動産会社ランキング
横浜市鶴見区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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ナイス住まいの情報館 鶴見は、JR「鶴見」駅 東口徒歩2分のアクセスの良い場所に店舗がございます。 住まいと暮らしに関する相談窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の地元企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、鶴見区内の不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も承っております。
住所 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目26-1 横浜アーバンビル1F 最寄り駅 JR京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩2分, 京浜急行本線 「京急鶴見」駅 徒歩2分 定休日 水曜日、第1火曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-714-005 いつもはきはきと分かりやすく応対してくださいました。また、知識も豊富でほとんどお任せして安心して過ごせました。連絡はほぼスマホでしたが、スルーされることは全くなかったです。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
マンション・土地・戸建から事業用不動産の売買のことなら大成建設グループの当社に何でもお任せください。お客様に十分ご満足いただけるプランをご提案させていただきます。
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住所 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町7-10パーライトビル3階 最寄り駅 JR「鶴見」駅西口より徒歩3分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-992-351 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階 最寄り駅 JR川崎駅、京急川崎駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-565 熱心に販売活動をしていただきました。都度、連絡をして頂き販売状況について不安を感じずにすみました。また、売却のステップが進むにつれて、事前の準備物を早めに教えてもらい、準備する時間に余裕が持てた。簡単60秒
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住所 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23−2TSプラザビル 11階 最寄り駅 横浜駅きた西口 徒歩3分、西口 徒歩5分(JR湘南新宿ライン、JR京浜東北線、JR横須賀線、JR東海道本線、JR横浜線、JR根岸線、東急東横線、京急本線、みなとみらい線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分~18時30分 電話番号 0120-213-977 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
ナイス住まいの情報館は住まいと地域の暮らしに関する総合窓口です。 創業1950年から皆様に支えられたナイス株式会社です。 実績あるナイスが過去も今もこれからも、安心のお取り引きをお約束します。 「ナイスグループ」の総合力でご売却・ご購入のご相談はもちろん、買取り・賃貸・リフォーム・土地活用・注文住宅建築・耐震診断などワンストップサービスを行っております。 ご所有不動産に付加価値を提供し、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現します。
強み- 駅から地下街を通って直結の好アクセス
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1NMF川崎東口ビル10階 最寄り駅 JR「川崎」駅 東口徒歩2分, 京急本線「京急川崎」駅 徒歩4分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-558-714 大変満足しています。 経験の豊富な方に担当になっていただき、適宜教えていただきながら、進められました。 プロフェッショナルに、淡々とコミュニケーションがとれ、好感を持ちました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得しております。 昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。 そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士など各専門家と連携してお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。 また弊社では仲介での売却と共にウィズダムを買主とした「買取保証」も併せてご提示致します。 お客様のご売却理由に合わせた、最適な売却プランを考案してご提案してまいります。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 買取保証のご提示
- 営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得
- 各種提携専門化との連携
住所 神奈川県川崎市中原区中丸子13-2フロンティア武蔵小杉N棟13階 最寄り駅 JR横須賀線 /湘南新宿ライン武蔵小杉 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-328-5704 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
強み- ご所有不動産をより高く、早く売却致します。
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住所 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階 最寄り駅 JR京浜東北線/川崎 徒歩5分, JR京急川崎 徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 044-578-2102 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【川崎店成約実績】 アクアリーナ川崎、オーベルグランディオ川崎、グリーンサラウンドシティ、グリーンシア川崎京町、ザ・ハウス港北綱島、ザクス、ステーションスイート、レジデンシャルスクエア、フォレシアム、溝の口ガーデンアクアス、等
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎7階 最寄り駅 JR京浜東北線・東海道本線「川崎駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30 〜 18:00 電話番号 044-222-3399 - 店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目20番地3(第5安田ビル1階) 最寄り駅 横浜駅「きた西口」出口より徒歩4分鶴屋町2丁目バス停前です 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00~18 : 00 電話番号 045-290-4141 熱心に見に来られたお客様に詳しく説明して下さり、お客様納得されて帰られていました。手数料も、負けて下さってこちらも良かったです。売約は難しいと思っていましたが、おまかせしていたので、安心して待っていられました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
1991年に創業した総合不動産会社になります。私たちの強みは、売却専門チーム「資産コンサルティング課」があることです。ご所有されている大切なご資産について真剣に向き合い、時には売却しない方がよいというアドバイスもしております。まだ迷われている方、しつこい営業が苦手な方は是非当社にご相談ください。
強み- 売却専門チームが「仲介」「買取」「リースバック」など様々な売却方法から、最も適した提案をいたします!
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住所 神奈川県横浜市西区高島2-14-10 最寄り駅 横浜駅 徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 045-444-1000 簡単60秒
横浜市鶴見区の
不動産の価格を知ろう
横浜市鶴見区の不動産売却相場
この章では、横浜市鶴見区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、横浜市鶴見区の戸建ての平均売却価格は6,173万円・平米単価は50.8万円/㎡でした。
また、横浜市鶴見区のマンションの平均売却価格は3,507万円、平米単価は51.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,287万円・平米単価は30.4万円/㎡でした。
横浜市鶴見区の相場推移
相場の推移を確認すると、横浜市鶴見区の戸建て価格は1年前と比べて5.2%上昇しており、マンションは1年前と比べて7.8%下落・土地は1年前と比べて2.3%下落しています。
JR京浜東北線や京急本線が通り、横浜駅へ約10分、品川駅へ約20分とアクセス良好。京浜工業地帯の一角を担う一方、總持寺や三ツ池公園など自然も豊かです。沖縄や南米の文化が根付くなど、多様性のある街として独自の魅力を持ちます。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
横浜市鶴見区
50.8 万円/㎡(前年比+5.18%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
横浜市鶴見区
51.8 万円/㎡(前月比-3.00%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
横浜市鶴見区
30.4 万円/㎡(前年比-2.25%)
鶴見駅周辺の売却相場
鶴見駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,527万円、平米単価は40.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,616万円、平米単価は44.2万円/㎡、土地の平均売却価格は6,834万円、平米単価は31.4万円/㎡です。
JR京浜東北線・鶴見線と京急線の駅が利用でき、横浜・品川へのアクセスは抜群です。駅ビル「シァル鶴見」や古くからの商店街があり、生活利便性も高いのが魅力。交通の便の良さと新旧が混在する街の活気から、単身者からファミリーまで幅広い層に人気です。
京急鶴見駅・花月園前駅周辺の売却相場
京急鶴見駅・花月園前駅周辺の戸建ての平均売却価格は8,807万円、平米単価は41.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,509万円、平米単価は45.7万円/㎡、土地の平均売却価格は7,547万円、平米単価は33.5万円/㎡です。
京急本線が通り、品川・羽田空港方面へのアクセスが良好です。京急鶴見駅はJR鶴見駅にも近く、複数路線が利用可能。花月園前駅周辺では、競輪場跡地の再開発計画が進行中で、街の新たな発展に期待が寄せられており、関心を集めています。
生麦・岸谷エリアの売却相場
生麦・岸谷エリアの戸建ての平均売却価格は4,598万円、平米単価は40.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,075万円、平米単価は33.6万円/㎡、土地の平均売却価格は5,963万円、平米単価は24.3万円/㎡です。
京急本線「生麦」駅が最寄り。駅周辺には商店街が広がり、下町情緒が残ります。キリンビールの横浜工場があることでも有名です。首都高速のICも近く、横浜や川崎の中心部へアクセスしやすく、地域に根差した暮らしをしたい方におすすめです。
横浜市鶴見区の不動産売却実績
横浜市鶴見区のマンション売却実績
以下で横浜市鶴見区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2 | 1,900 万円台 | - -/44.55㎡ | 2K/2DK | 1984年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町 | 3,800 万円台 | - -/62.78㎡ | その他 | 1999年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県横浜市鶴見区生麦3 | 3,400 万円台 | - -/60.03㎡ | 2LK/2LDK | 2003年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3 | 5,700 万円台 | - -/76.02㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 | 2,600 万円台 | - -/48.73㎡ | その他 | 1973年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2 | 2,900 万円台 | - -/75.00㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1 | 3,900 万円台 | - -/75.82㎡ | 3LK/3LDK | 1988年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷4 | 2,200 万円台 | - -/65.49㎡ | 2LK/2LDK | 1976年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1 | 500 万円台 | - -/15.56㎡ | 1R | 1988年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2 | 5,200 万円台 | - -/70.54㎡ | 3LK/3LDK | 2012年 | 2024年冬 |
横浜市鶴見区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、横浜市鶴見区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に横浜市鶴見区の場合、京浜東北線と京急線が交差する交通利便性や、駅西口で進む再開発への期待感、東部の工業地帯から住宅地への転換などが価格に反映されます。提示された査定額が、こうした横浜市鶴見区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
横浜市鶴見区の売却実績が豊富か確認する
京浜東北線鶴見駅周辺の商業地や旧東海道の歴史が残るエリアと、丘陵地に広がる馬場・獅子ヶ谷などの閑静な住宅街とでは、不動産に求められる要素が異なります。そのため、その会社は横浜市鶴見区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
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物件種別から
不動産会社を探す
横浜市鶴見区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
横浜市鶴見区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
横浜市鶴見区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
横浜市鶴見区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
横浜市鶴見区で不動産売却をした人の25%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 25% |
2社 | 25% |
3社 | 25% |
4社 | 12.5% |
5社以上 | 12.5% |
不動産会社との契約の形態は?
横浜市鶴見区で不動産売却をした人の51.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 51.9% |
専任媒介契約 | 37% |
一般媒介契約 | 11.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
横浜市鶴見区で不動産売却をした人の35.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、17.89%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 14.3% |
査定額より100万円以上高く売れた | 21.4% |
査定額との差額は100万円未満だった | 46.4% |
査定額より100万円以上安く売れた | 17.9% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 4,500万円で売却 / 30代女性
最終的に地元で販売実績があって、且つ住んでいたマンションでも一番販売実績があったため。 あとはそこそこの認知度があり、購入の時もお世話になったので、割引が効いたので。マンション 3,290万円で売却 / 60代男性
鶴見に本社がある企業で、地元に強いと感じました。担当の方に、言葉巧みに勧誘されましたが、経験豊かで熱心な印象でしたので、スピーディーに物事が運ぶ予感がしました。土地 2,700万円で売却 / 30代女性
反省点も踏まえて、最初から、専任では無く一般で、複数社にお願いすれば良かったと思います。それぞれの会社の強みを競い合ってもらうが1番だも思います。土地売却だったので、内見が無かった...続きを見る一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性
売却が同年内にできるほとを保証してもらった。万一、売却先が見つからなかった場合には不動産会社が購入する契約を締結した上で売り出しに入った。不動産会社としてはリスクを避けるためにも販...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,150万円で売却 / 30代女性
不動産やさんは、知名度よりも売り上げよりも、安心できる人に頼むのがベストだと思う。短期で決まれば、それだけ幸せな生活が早く手に入るから、不動産やさん選びは重要。一戸建て 2,300万円で売却 / 60代男性
不動産売却にあたっては近辺の相場、需要、物件の状態、物件のセールスポイント、等を分析した上で、チラシやインターネットに掲載するピーアールポイントをどうするかが非常に重要になります。...続きを見るマンション 3,290万円で売却 / 60代男性
大手にこだわらず、地元に密着した不動産屋さんがよいと思います。ネットで各社から勧誘があると思いますが、必ず会ってお話を聞いてもらってください。机上の査定に惑わされてはいけないと思い...続きを見るマンション 2,880万円で売却 / 60代男性
売却の事情は人様々ですが、1番大切なのは、こちらの売却の条件や希望を聞きつつ、的確なアドバイスや熱心な売却活動をしてもらえる会社を選ぶことかと思います。 初めは不安もあるし、わから...続きを見る
横浜市鶴見区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え41.66%2
転勤16.66%3
離婚13.88%
横浜市鶴見区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
横浜市鶴見区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには横浜市鶴見区の不動産会社が45社掲載されています。詳しく知りたい方は、横浜市鶴見区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。