
横浜市南区の売却に強い
不動産会社ランキング
横浜市南区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
横浜市南区の
不動産会社ランキング
お住まいや所有不動産のご売却は【地元のミック】にお任せください! 不安の多い不動産取引きを安心・安全に変える、さまざまな専門知識を備えた有資格者チームがお客様を全面サポートし「早期現金化」「ミックで買取」「ご新居へのお引っ越しまでの仮住まい」「先行してご購入される場合の融資手続き」等、お客様のご要望に叶うご提案で、不動産売却を全力でお手伝いします。
住所 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目39-9三春ビル1F 最寄り駅 横浜市ブルーライン 弘明寺 徒歩8分, 京浜急行本線 弘明寺 徒歩3分, 京浜急行本線 井土ヶ谷 徒歩13分, 横浜市ブルーライン 蒔田 徒歩17分 定休日 毎週月、火曜日 営業時間 9:30~20:00( ※月曜日・火曜日10:00~18:00) 電話番号 0120-40-9411 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
ミナトホームは平成元年に設立し横浜市南区で長らく事業を営んで参りました。 弊社は、小さな会社ではありますが,その分、お客様1人1人に寄り添い、ご納得いただける不動産売却を目指します。 創業より売買仲介のみならず賃貸仲介や不動産管理を通じてお客様の立場に立ちながら、たくさんのありがとうを頂戴して参りました。 これからも、お客様の声をお聞きし、ご自宅・店舗・事務所・土地にいたるまで、お客様1人1人に寄り添った不動産屋さんであり続けます。 最寄り駅は、地下鉄の弘明寺駅から徒歩2分の場所にございます。 お近くで探される際には、ぜひお立ち寄りください。 スタッフ 一同お待ちしています。
強み- センチュリー21のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 売買のみならず、賃貸、管理等、様々なご相談も承ります。
住所 神奈川県横浜市南区大岡二丁目32番7号 最寄り駅 横浜市ブルーライン「弘明寺駅」 徒歩2分 定休日 毎週水曜日、GW、お盆、年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 045-742-6161 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング 15階 最寄り駅 JR横浜駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-390 オフィスも移転にあわせて内装リノベーションされたようで、ドラマにでてきそうなほど明るく小綺麗な感じでした。気配りのできる担当者さんチームで、細かなことも丁寧に対応してくださいました。簡単60秒
横浜市南区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応
朝日土地建物株式会社は、不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年目(2024年1月時点)となりました。弊社の経営理念として「公正」であること。「透明」であること。「説明責任」があること。を掲げております。それらを遵守することでお客様に『安心』を買って頂きたいと考えております。令和3年度に契約件数6万件を突破いたしました。数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。私達はお客様に安心感をお持ち頂ける自信があります。全社員が一丸となりこれからもお客様に『感動』して頂けるサービスを提供できるように努力を続けて参ります。
強み- お客様の所有不動産を直接購入いたします。※大至急現金化したい※物件の条件など当社の審査によりご希望に添えない場合もあります。あらかじめご了承ください。※
- ご売却を希望される不動産の購入希望者を、当社でお調べします。
- 地域や物件の特性を熟知し、ご売却の物件をチラシやインターネットなどの広告媒体に数多く掲載しています。
住所 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル1階 最寄り駅 JR京浜東北線/横浜駅 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 045-290-4311 新居の購入から、マンションの売却まで一貫して対応してもらったが、こちらが分からない事だけでなく、ローンの手続きから、引越しのアドバイスなど、を色々と親身になって対応して頂けた。 - オンライン相談可相続の相談可
■「上大岡」駅より徒歩1分■横浜・横須賀・湘南エリアの住まいのことなら地域密着のウスイホームへ! 改札を出て鎌倉街道沿いを横浜方面へ歩くと、すぐにお店が見えてきます。屋上の【+U】のロゴマークを目印にお越しください。 自社クリニックビルの1階は賃貸、2階では売買スタッフが皆さまのご来店をお待ちしています。勿論オンライン面談も可能ですので、物件見学や資金計画などご自宅からのご相談も可能です。 また、弊社はワンストップサービスという言葉を掲げ、一度取引をしたお客様を生涯お手伝いできる体制を整えております。住まいに関するご相談は【ウスイホーム上大岡店】までお問い合わせくださいませ
強み- 間違いのない不動産取引のお手伝いをさせていただきます。
- 査定金額の根拠を明確にご説明致します。
住所 神奈川県横浜市港南区上大岡西1-10-11 最寄り駅 京浜急行線「上大岡」駅から徒歩1分 定休日 毎週火曜日・水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 045-842-4244 - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「横浜スタイル」は横浜に特化した地域密着の不動産会社です。 未来の笑顔をつくる。という会社理念の元、お客さまが笑顔で過ごせる生活を提供させていただきます。地域に根づき、横浜を知り尽くした弊社だからこそご提案ができる販売戦略があります。 売却はもちろん、お住み替えのご提案も幅広いネットワークを駆使してご提案させていただきます。過度な営業はいたしません。横浜で一番親切な会社としてお客さまが笑顔になれるご提案をいたしますのでどうぞお気軽にご相談ください。
住所 神奈川県横浜市中区本町4-43A-PLACE 馬車道4F 最寄り駅 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分, 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩5分, JR京浜東北線 桜木町駅 徒歩8分 定休日 なし 営業時間 9:30〜19:30 電話番号 0120-458-016 不動産会社の当初の目的であった建売住宅の販売ができなくなってしまったので、担当者の熱意が下がったように感じました。中間、連絡の遅延もありましたが概ね満足しています。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得しております。 昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。 そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士など各専門家と連携してお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。 また弊社では仲介での売却と共にウィズダムを買主とした「買取保証」も併せてご提示致します。 お客様のご売却理由に合わせた、最適な売却プランを考案してご提案してまいります。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 買取保証のご提示
- 営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得
- 各種提携専門化との連携
住所 神奈川県川崎市中原区中丸子13-2フロンティア武蔵小杉N棟13階 最寄り駅 JR横須賀線 /湘南新宿ライン武蔵小杉 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-328-5704 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
強み- ご所有不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2TSプラザビルディング11階 最寄り駅 JR東海道本線/横浜 定休日 毎週火曜日、水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 045-324-0601 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
住所 神奈川県横浜市中区尾上町3-35横浜第一有楽ビル 4F 最寄り駅 JR京浜東北線/関内駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-912-883 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」では、購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着した、ワンストップサービス体制を貫いています。一生涯のお付合いを目指しているからこそ、一社ですべてのニーズに応えていくことにこだわりを持っています。さらに、「地域で一番愛される不動産会社」をテーマに各店舗に根差した、親しみやすい企業として活動にも取り組んでいます。また、売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設け、安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています。
強み- 購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着
- 売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設けている
- 安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています
住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1F 最寄り駅 JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分 定休日 火水曜日・年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 080-800-2452 簡単60秒
横浜市南区の
不動産の価格を知ろう
横浜市南区の不動産売却相場
この章では、横浜市南区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、横浜市南区の戸建ての平均売却価格は4,127万円・平米単価は30.5万円/㎡でした。
また、横浜市南区のマンションの平均売却価格は2,433万円、平米単価は44.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,279万円・平米単価は27.3万円/㎡でした。
横浜市南区の相場推移
相場の推移を確認すると、横浜市南区の戸建て価格は1年前と比べて27.4%下落しており、マンションは1年前と比べて13.4%下落・土地は1年前と比べて11.9%下落しています。
京急本線と市営地下鉄ブルーラインが通り、横浜駅や上大岡駅へもアクセスしやすいのが魅力。昔ながらの横浜橋通商店街は活気にあふれ、下町情緒が楽しめます。物価も比較的安く、暮らしやすい環境は、地に足を着けて住まいを探す方におすすめです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
横浜市南区
30.5 万円/㎡(前年比-27.38%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
横浜市南区
44.7 万円/㎡(前月比-19.02%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
横浜市南区
27.3 万円/㎡(前年比-11.94%)
吉野町・蒔田・弘明寺エリアの売却相場
吉野町・蒔田・弘明寺エリアの戸建ての平均売却価格は4,252万円、平米単価は35.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,939万円、平米単価は33.6万円/㎡、土地の平均売却価格は3,885万円、平米単価は24万円/㎡です。
横浜市営地下鉄ブルーラインの駅が連なる下町情緒豊かなエリア。特に弘明寺駅周辺には活気ある商店街が広がり、日々の買い物がしやすい環境です。大岡川の桜並木は春の名所。都心へのアクセスを確保しつつ、人情味あふれる暮らしをしたいファミリー層に人気があります。
井土ヶ谷・南太田エリアの売却相場
井土ヶ谷・南太田エリアの戸建ての平均売却価格は4,198万円、平米単価は34.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,817万円、平米単価は31.1万円/㎡、土地の平均売却価格は3,864万円、平米単価は22万円/㎡です。
京急本線で横浜駅まで約5〜7分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーや商店が点在し、落ち着いた住宅街が広がります。平坦な道が多く自転車での移動も快適です。交通利便性と穏やかな住環境のバランスが良く、堅実な暮らしをしたい単身者からファミリーまで幅広く人気です。
上大岡駅西側エリアの売却相場
上大岡駅西側エリアの戸建ての平均売却価格は4,050万円、平米単価は36.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,202万円、平米単価は35.9万円/㎡、土地の平均売却価格は3,862万円、平米単価は20.3万円/㎡です。
京急本線とブルーラインが乗り入れる「上大岡」駅の西側エリア。駅周辺(港南区)の百貨店や商業施設の利便性を身近に感じられるのが魅力です。駅前の賑わいから一歩入ると閑静な住宅街が広がり、交通の便の良さと落ち着いた住環境を両立したい方におすすめです。
横浜市南区の不動産売却実績
横浜市南区のマンション売却実績
以下で横浜市南区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市南区蒔田町字谷戸田上 | 1,500 万円台 | - -/49.18㎡ | 2K/2DK | 1995年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市南区永田東3 | 5,600 万円台 | - -/92.12㎡ | 4LK/4LDK | 2003年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市南区真金町1 | 2,400 万円台 | - -/53.53㎡ | 3LK/3LDK | 1987年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1 | 2,100 万円台 | - -/46.74㎡ | 2K/2DK | 1980年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市南区大岡3 | 2,200 万円台 | - -/76.80㎡ | その他 | 1990年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市南区山谷 | 5,100 万円台 | - -/105.52㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市南区唐沢 | 2,200 万円台 | - -/53.58㎡ | 2LK/2LDK | 1994年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市南区高砂町1 | 1,100 万円台 | - -/45.19㎡ | 1LK/1LDK | 1976年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市南区宿町3 | 4,600 万円台 | - -/65.30㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市南区大岡1 | 1,100 万円台 | - -/56.49㎡ | 2LK/2LDK | 1986年 | 2024年秋 |
横浜市南区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、横浜市南区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に横浜市南区の場合、「横浜橋通商店街」のような下町情緒あふれるエリアの魅力や、京急線・市営地下鉄による交通の便、そして丘陵地の閑静な住宅街の住環境が評価されます。提示された査定額が、こうした横浜市南区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
横浜市南区の売却実績が豊富か確認する
京急線黄金町駅周辺のカルチャーの発信地や、活気ある横浜橋通商店街に近い下町エリアと、丘陵地に広がる閑静な住宅街とでは、街の性格が大きく異なります。そのため、その会社は横浜市南区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
横浜市南区の
物件種別から
不動産会社を探す
横浜市南区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
横浜市南区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
横浜市南区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
横浜市南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
横浜市南区で不動産売却をした人の66.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 33.3% |
4社 | 0% |
5社以上 | 66.7% |
不動産会社との契約の形態は?
横浜市南区で不動産売却をした人の52.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 52.2% |
専任媒介契約 | 39.1% |
一般媒介契約 | 8.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
横浜市南区で不動産売却をした人の36%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 8% |
査定額より100万円以上高く売れた | 28% |
査定額との差額は100万円未満だった | 64% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,890万円で売却 / 60代男性
とにかく担当者が人間的にも、能力的にも優れていました。休みの日まで、営業活動をしてくれました。また、よい、買い手を探してもらいました。決済も早かったです。マンション 1,200万円で売却 / 30代男性
とにかく、不動産屋さんの営業マンの能力だと思います。いかに人脈があるか、また、どのようなことに対して、ヒアリングをしてくるのか、親身になっているのか。一戸建て 4,480万円で売却 / 30代女性
購入したときと同じ不動産屋のために売却時に必要な情報を持っており、こっちの手間が省けたこと。売却の相談をした中で一番説明や対応が丁寧だったこと。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,480万円で売却 / 30代女性
様々な不動産会社があり、騙されない、カモにされないためにも、最初の不動産屋選びはとても重要です。不動産屋選びをする前にYouTubeなどで勉強しておくことも大事だと思います。マンション 1,200万円で売却 / 30代男性
とにかく高く売るためにはどうしたらよいかね作戦を建てられる業者が良い。数字ありきの、えいぎようは生活がかかっているので真剣。金のためには手段を択ばない姿勢。マンション 1,890万円で売却 / 60代男性
能力のある担当者がいること。会社が健全な経営状態であること。親切であること。 その土地をよく調べていること。早く、高く売ってくれること。個人情報を守ること。
横浜市南区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え42.85%2
不要物件の処分21.42%3
金銭的な利用のため10.71%
横浜市南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
横浜市南区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには横浜市南区の不動産会社が42社掲載されています。詳しく知りたい方は、横浜市南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。