
横浜市磯子区の売却に強い
不動産会社ランキング
横浜市磯子区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
横浜市磯子区の
不動産会社ランキング
お住まいや所有不動産のご売却は【地元のミック】にお任せください! 不安の多い不動産取引きを安心・安全に変える、さまざまな専門知識を備えた有資格者チームがお客様を全面サポートし「早期現金化」「ミックで買取」「ご新居へのお引っ越しまでの仮住まい」「先行してご購入される場合の融資手続き」等、お客様のご要望に叶うご提案で、不動産売却を全力でお手伝いします。
住所 神奈川県横浜市磯子区森1-10-20ライオンズステーションプラザ磯子104 最寄り駅 JR根岸線 磯子 徒歩2分, 京浜急行本線 屏風浦 徒歩11分, JR根岸線 新杉田 徒歩19分, 金沢シーサイドライン 新杉田 徒歩20分 定休日 毎週火曜日 営業時間 9:30~20:00( ※月曜日9:30~18:30) 電話番号 0120-088-319 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
杉田店は、京浜急行線「杉田」駅から徒歩1分、JR京浜東北・根岸線「新杉田」駅も利用出来る便利な立地に店舗を構えております。店内は、フルオープンスペースでキッズコーナーも完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるお客様でも安心して打合わせする事が出来ます。スタッフ一同お待ちしておりますので、お気軽にお立ち寄り下さい。
住所 神奈川県横浜市磯子区中原4-26-27ライオンズステーションプラザ105 最寄り駅 京浜急行本線 屏風浦 徒歩16分, JR根岸線 新杉田 徒歩7分, 金沢シーサイドライン 新杉田 徒歩7分, 京浜急行本線 杉田 徒歩1分 定休日 毎週火曜日・水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 045-772-1003 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング 15階 最寄り駅 JR横浜駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-390 オフィスも移転にあわせて内装リノベーションされたようで、ドラマにでてきそうなほど明るく小綺麗な感じでした。気配りのできる担当者さんチームで、細かなことも丁寧に対応してくださいました。簡単60秒
横浜市磯子区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
私たちのモットーとして、街の中心である商店街で店舗を構えているからには、地域に根付けるような親切丁寧で、明るい店づくりを心がけ、日々営業していますので、不動産の事なら何でもご相談ください。 【家主様、売主様大募集】 空室をお持ちの大家さん、お手持ちの不動産のご売却をお考えの方、他社に依頼中で決まらない方も、査定、相談は一切無料です。金沢区のご相談に関してはお気軽にご相談ください!スタッフ一同、即日対応いたします。
住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町337 最寄り駅 京浜急行逗子線 金沢文庫 徒歩4分, 京浜急行本線 金沢文庫 徒歩4分, 金沢シーサイドライン 海の公園柴口 徒歩15分, 金沢シーサイドライン 海の公園南口 徒歩15分 定休日 毎週火・水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 045-788-1800 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
株式会社東宝ハウス横浜は、首都圏に24店舗を展開する創業48年目(2024年7月現在)の「東宝ハウスホールディングス」の一員です。 弊社「売却の窓口」は、売却専門の事業部として発足しました。お客様の大切な資産をより高く・より早くご売却をするための販売戦略をご提案させていただいております。世界に一つしかない売主様の不動産の売却を成功させるために、しっかりと戦略を立て、販売活動を致します。
住所 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F 最寄り駅 JR東海道本線/横浜 徒歩5分 定休日 なし 営業時間 09:00~20:00 電話番号 045-451-2960 物件の写真も撮り直して頂き、毎月、物件についての情報などをメールしてもらい、良く分析して頂いていると実感できた。成約に至らなくても、あまり心配することなく過ごす事が出来た - 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「横浜スタイル」は横浜に特化した地域密着の不動産会社です。 未来の笑顔をつくる。という会社理念の元、お客さまが笑顔で過ごせる生活を提供させていただきます。地域に根づき、横浜を知り尽くした弊社だからこそご提案ができる販売戦略があります。 売却はもちろん、お住み替えのご提案も幅広いネットワークを駆使してご提案させていただきます。過度な営業はいたしません。横浜で一番親切な会社としてお客さまが笑顔になれるご提案をいたしますのでどうぞお気軽にご相談ください。
住所 神奈川県横浜市中区本町4-43A-PLACE 馬車道4F 最寄り駅 みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分, 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩5分, JR京浜東北線 桜木町駅 徒歩8分 定休日 なし 営業時間 9:30〜19:30 電話番号 0120-458-016 不動産会社の当初の目的であった建売住宅の販売ができなくなってしまったので、担当者の熱意が下がったように感じました。中間、連絡の遅延もありましたが概ね満足しています。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得しております。 昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。 そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士など各専門家と連携してお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。 また弊社では仲介での売却と共にウィズダムを買主とした「買取保証」も併せてご提示致します。 お客様のご売却理由に合わせた、最適な売却プランを考案してご提案してまいります。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 買取保証のご提示
- 営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得
- 各種提携専門化との連携
住所 神奈川県川崎市中原区中丸子13-2フロンティア武蔵小杉N棟13階 最寄り駅 JR横須賀線 /湘南新宿ライン武蔵小杉 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-328-5704 - オンライン相談可相続の相談可
株式会社M-Homeでは、一戸建て・マンション・土地・事業用物件・収益物件など、さまざまな不動産の「売買仲介」を行っております。 不動産売却をご希望のお客様の場合、当社HPや独自ネットワーク、購入希望者リスト、インターネットや新聞折り込みなどの広告媒体などを使って、広く・スピーディに購入希望者を探します。安心・安全に不動産の売却・購入をしていただけるよう、刻々と変化する市場・社会情勢などに敏感に反応し、知識と経験、ブレーンの知恵をフル活用して、お客様にご満足いただけるよう活動いたしております。
強み- M-Homeのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4-17-5 最寄り駅 京浜急行線「金沢文庫」駅徒歩25分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-752-9404 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」では、購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着した、ワンストップサービス体制を貫いています。一生涯のお付合いを目指しているからこそ、一社ですべてのニーズに応えていくことにこだわりを持っています。さらに、「地域で一番愛される不動産会社」をテーマに各店舗に根差した、親しみやすい企業として活動にも取り組んでいます。また、売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設け、安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています。
強み- 購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着
- 売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設けている
- 安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています
住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1F 最寄り駅 JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分 定休日 火水曜日・年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 080-800-2452 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
株式会社LOCOSは、横浜市港南区に本社を構える地域密着型の不動産会社です。不動産の売却・住み替え・相続など、さまざまなお悩みに対し、経験豊富なスタッフが親身に対応いたします。地元市場に精通した強みを生かし、正確な査定と柔軟な販売戦略で、スムーズかつ安心な売却をサポート。お客様の大切な資産を最大限に活かすご提案を心がけています。不動産のご相談は、どうぞお気軽にLOCOSへご連絡ください。
強み- 地域を熟知した営業が在籍しているため、大切な不動産資産を正確かつスピーディな査定が可能です。
- 2025年5月オープンにつき、自社買取を積極的に行っております。
- ご売却後のお住み替え先も賃貸・売買問わずご提案可能です。ご面倒なお手続きも全てサポートさせていただきます。
住所 神奈川県横浜市港南区大久保1-11-3エスポワール上大岡101 最寄り駅 京浜急行線・横浜ブルーライン 上大岡的 徒歩3分 定休日 月曜, 火曜, カレンダーによる 営業時間 9:30~19:30 電話番号 045-374-6512 簡単60秒
横浜市磯子区の
不動産の価格を知ろう
横浜市磯子区の不動産売却相場
この章では、横浜市磯子区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、横浜市磯子区の戸建ての平均売却価格は3,429万円・平米単価は28.3万円/㎡でした。
また、横浜市磯子区のマンションの平均売却価格は3,414万円、平米単価は43.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,700万円・平米単価は24.6万円/㎡でした。
横浜市磯子区の相場推移
相場の推移を確認すると、横浜市磯子区の戸建て価格は1年前と比べて28.7%下落しており、マンションは1年前と比べて58.2%上昇・土地は1年前と比べて16.6%上昇しています。
JR根岸線沿線に位置し、海沿いには工業地帯、丘陵部には住宅地が広がります。根岸駅や磯子駅、新杉田駅が主要駅。久良岐公園など緑も多く、海も近い環境でありながら、横浜都心部へのアクセスも良好なバランスの取れたエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
横浜市磯子区
28.3 万円/㎡(前年比-28.72%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
横浜市磯子区
43.5 万円/㎡(前月比+21.17%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
横浜市磯子区
24.6 万円/㎡(前年比+16.59%)
磯子駅・根岸駅周辺の売却相場
磯子駅・根岸駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,357万円、平米単価は39.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,330万円、平米単価は34.5万円/㎡、土地の平均売却価格は4,632万円、平米単価は19.8万円/㎡です。
JR根岸線が通り、横浜・桜木町方面へのアクセスが良好です。海に面しており、工業地帯の夜景や、根岸なつかし公園(旧柳下邸)など、独自の景観と歴史が魅力。落ち着いた住環境が保たれており、地域に根差した暮らしができます。工業地帯で働く方や、穏やかな海辺の暮らしを求める方に適しています。
新杉田駅・杉田駅周辺の売却相場
新杉田駅・杉田駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,262万円、平米単価は36.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,462万円、平米単価は34.9万円/㎡、土地の平均売却価格は5,039万円、平米単価は18.2万円/㎡です。
JR根岸線「新杉田」駅と京急本線「杉田」駅が隣接し、シーサイドラインも利用できる交通の結節点です。駅前には商業施設「ビーンズ新杉田」や活気のある商店街があり、生活利便性も高いです。複数路線の利便性と、賑わいのある街の雰囲気を求める、活動的なファミリー層に人気のエリアです。
岡村・滝頭エリアの売却相場
岡村・滝頭エリアの戸建ての平均売却価格は3,508万円、平米単価は31.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,132万円、平米単価は29.8万円/㎡、土地の平均売却価格は4,012万円、平米単価は17.6万円/㎡です。
磯子区の内陸部に位置する閑静な住宅街。人気デュオ「ゆず」の出身地として知られ、岡村中学校や岡村公園はファンに人気の場所です。高台からの眺望も魅力。駅からはバス便となりますが、その分静かで落ち着いた住環境が得られます。地域との繋がりを大切に子育てをしたい方におすすめです。
横浜市磯子区の不動産売却実績
横浜市磯子区のマンション売却実績
以下で横浜市磯子区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市磯子区原町 | 1,800 万円台 | - -/54.19㎡ | その他 | 1981年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市磯子区森1 | 2,600 万円台 | - -/54.01㎡ | 2LK/2LDK | 1976年 | 2025年冬 |
株式会社大船住研 | 神奈川県横浜市磯子区 | 3,000 万円台 | - -/75.61㎡ | 3LK/3LDK | 1971年 | 2025年4月 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町 | 5,800 万円台 | - -/74.20㎡ | 3LK/3LDK | 2015年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市磯子区森1 | 2,300 万円台 | - -/54.01㎡ | 3K/3DK | 1976年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市磯子区原町 | 1,800 万円台 | - -/54.19㎡ | その他 | 1975年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5 | 900 万円台 | - -/43.21㎡ | 1R | 1973年 | 2024年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市磯子区森1 | 2,400 万円台 | - -/55.64㎡ | 2LK/2LDK | 1976年 | 2024年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1 | 1,400 万円台 | - -/45.75㎡ | 2LK/2LDK | 1991年 | 2024年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1 | 1,700 万円台 | - -/45.75㎡ | 2K/2DK | 1991年 | 2024年夏 |
横浜市磯子区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、横浜市磯子区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に横浜市磯子区の場合、JR根岸線による都心直通の利便性や、なぎさ団地など海沿いの開放的な住環境、そして丘陵部に広がる計画的に開発された住宅地の人気が価格を支えています。提示された査定額が、こうした横浜市磯子区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
横浜市磯子区の売却実績が豊富か確認する
JR根岸線磯子駅・新杉田駅周辺の工業地帯と隣接する市街地と、高台に位置し眺望の良い岡村や汐見台といった住宅地とでは、不動産の魅力が多様です。そのため、その会社は横浜市磯子区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
横浜市磯子区の
物件種別から
不動産会社を探す
横浜市磯子区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
横浜市磯子区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
横浜市磯子区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
横浜市磯子区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
横浜市磯子区で不動産売却をした人の100%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 100% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
横浜市磯子区で不動産売却をした人の54.5%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 27.3% |
専任媒介契約 | 54.5% |
一般媒介契約 | 18.2% |
査定金額と成約金額の差額は?
横浜市磯子区で不動産売却をした人の37.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.2%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 37.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 56.2% |
査定額より100万円以上安く売れた | 6.2% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 3,050万円で売却 / 60代男性
地域に強く、実績が豊富であること。査定額と実勢価格の乖離がない、適正金額情報が豊富であること。担当者が信頼でき販売に関して熱心な事が重要、媒介契約を結ぶ事に注力しすぎる会社は要注意...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 3,050万円で売却 / 60代男性
物件の特徴を掴みどのエリアに重点を置くのか、媒介会社の立地ややり方を確認して委託する事が大切。 販売を開始したら、とにかく早く成約にもっていく事が必要。時間がかかると決まるものも機...続きを見る
横浜市磯子区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え61.11%2
離婚11.11%不要物件の処分11.11%
横浜市磯子区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
横浜市磯子区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには横浜市磯子区の不動産会社が38社掲載されています。詳しく知りたい方は、横浜市磯子区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。