
横浜市港北区の売却に強い
不動産会社ランキング
横浜市港北区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
横浜市港北区の
不動産会社ランキング
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ナイス住まいの情報館 綱島は、東横線沿線、綱島エリアの窓口として、皆様の不動産に関するお手伝いをしております。 【ナイス株式会社は横浜市鶴見区に本社があり、東証上場、1950年設立の地元企業でございます】 中古不動産販売において一番良いとされている「地元のお客様」が多く登録されているのが特徴で、 港北区内の不動産オーナー様に高くご評価いただいております。 経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスでお役立ちします。 売却にあたっての税金相談等も無料で承っております。
住所 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目3-2 ナイスアーバンステイツ綱島1F 最寄り駅 東急東横線「綱島」駅西口より徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-412-181 細かく販売状況や活動内容を報告してもらって安心してお任せできました。売値を変えるタイミングなどもスムーズにお話しができてとても良い経験が出来ました - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
ウスイホームは創業から48年間、地域密着企業として実績をしっかりと残し、多数ある不動産会社の中お陰様で神奈川県内売上10年連続No.1の会社です。地域のお客様の少しでも「お役に立つ」ことを常に心掛けて、これからもお客様が生まれてから相続に至るまでの様々な場面でのあらゆるニーズにお応えできるように取り組み、「住まい」に関する事を一社で解決できるワンストップサービスを提供してまいります。※国内大手信用調査会社調べ【主業/不動産代理業・仲介業】
強み- 新横浜駅から徒歩1分。プライバシーに配慮した個室の接客室で安心してご相談いただけます。
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住所 神奈川県横浜市港北区新横浜3-6-1 新横浜SRビル8階 最寄り駅 JR東海道新幹線・JR横浜線 新横浜駅 徒歩1分, 相鉄東急新横浜線 新横浜駅 徒歩1分, 横浜市営地下鉄 新横浜駅 徒歩1分 定休日 毎週火曜日・水曜日 年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0120-002-213 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
建物の状況やお客様のニーズに応じた不動産売却などを行っている不動産会社を運営していますので、お気軽にお問い合わせください。また、物件の価値を引き出すための解体やリフォームの施工プランの提案も行っています。経験豊富で専門知識を持つスタッフが市場動向をしっかりと把握し、納得のいく価格設定をしていますので、ご遠慮なくご相談ください。さらに、相続に関する複雑な問題についても状況に合わせたアドバイスを提供しています。長年の実績を活かし、売却を安心して進められるように横浜市港北区で努めています。
強み- 約40年の不動産歴を活かし、売却を安心して進められるように状況に合わせたご提案が可能です。
- 物件の価値を引き出すための解体やリフォームの施工プランの提案も行っています。
- 「仲介」と合わせて「自社買取」を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝いいたします。
住所 神奈川県横浜市港北区日吉本町1-24-1奥村ビル 1F 最寄り駅 東急東横線/日吉駅 徒歩2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 045-566-8020 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング 15階 最寄り駅 JR横浜駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-390 とても丁寧な対応とご説明だったので販売活動が始まってしまえば不安と思うことがなく、スムーズな進行で進めたのでこの会社を選べて本当に良かった。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制(片手仲介)」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100%寄り添い高値売却を目指すこと>が可能です。また、お客様満足度90%以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得!(※調査方法:インターネットリサーチ /調査会社:GMOリサーチ株式会社 /調査期間:2021年12月24日~27日)大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます!
強み- 安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
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住所 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23−2TSプラザビル 11階 最寄り駅 横浜駅きた西口 徒歩3分、西口 徒歩5分(JR湘南新宿ライン、JR京浜東北線、JR横須賀線、JR東海道本線、JR横浜線、JR根岸線、東急東横線、京急本線、みなとみらい線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分~18時30分 電話番号 0120-213-977 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。
住所 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目6番1号みなとみらいセンタービル15階 最寄り駅 横浜みなとみらい線 みなとみらい 徒歩1分, JR根岸線 桜木町 徒歩10分, 横浜みなとみらい線 新高島 徒歩10分 定休日 火曜日、水曜日、祝日 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 045-650-5277 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得しております。 昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。 そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士など各専門家と連携してお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。 また弊社では仲介での売却と共にウィズダムを買主とした「買取保証」も併せてご提示致します。 お客様のご売却理由に合わせた、最適な売却プランを考案してご提案してまいります。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 買取保証のご提示
- 営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得
- 各種提携専門化との連携
住所 神奈川県川崎市中原区中丸子13-2フロンティア武蔵小杉N棟13階 最寄り駅 JR横須賀線 /湘南新宿ライン武蔵小杉 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-328-5704 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
強み- ご所有不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2TSプラザビルディング11階 最寄り駅 JR東海道本線/横浜 定休日 毎週火曜日、水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 045-324-0601 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
マンション・土地・戸建から事業用不動産の売買のことなら大成建設グループの当社に何でもお任せください。お客様に十分ご満足いただけるプランをご提案させていただきます。
強み- ネットによる集客のみならず、大成建設グループのネットワークを通じ大切な不動産を高く早く売却します。
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住所 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町7-10パーライトビル3階 最寄り駅 JR「鶴見」駅西口より徒歩3分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-992-351 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
長谷工リアルエステート横浜店は、「横浜」駅に拠点を構え、横浜市を中心とした営業活動を行っており、【ご売却・ご購入・お買替え】等についてご相談を承っております。お客様のご不安を少しでも解消できる様、精一杯お手伝いさせて頂きますので、まずはお気軽にご相談ください。また、不動産の「仲介」だけではなく、弊社にて「直接買取」させて頂くサービスもございます。ご要望がございましたら是非ご相談ください。皆様からのお問合せをスタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県横浜市西区高島2丁目19-3NX商事横浜ビル2F 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 045-450-7027 簡単60秒
横浜市港北区の
不動産の価格を知ろう
横浜市港北区の不動産売却相場
この章では、横浜市港北区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、横浜市港北区の戸建ての平均売却価格は8,025万円・平米単価は54.2万円/㎡でした。
また、横浜市港北区のマンションの平均売却価格は4,465万円、平米単価は63.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,081万円・平米単価は35.1万円/㎡でした。
横浜市港北区の相場推移
相場の推移を確認すると、横浜市港北区の戸建て価格は1年前と比べて3.7%下落しており、マンションは1年前と比べて0.5%上昇・土地は1年前と比べて17.2%下落しています。
横浜市で最も人口が多く、東急東横線の日吉・綱島・大倉山、JR横浜線の新横浜・菊名など人気エリアを多数擁します。新横浜駅は新幹線の停車駅。慶應義塾大学日吉キャンパスもあり、若者からファミリーまで、活気にあふれる人気の住宅地です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
横浜市港北区
54.2 万円/㎡(前年比-3.73%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
横浜市港北区
63.7 万円/㎡(前月比-4.07%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
横浜市港北区
35.1 万円/㎡(前年比-17.22%)
綱島駅周辺の売却相場
綱島駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,269万円、平米単価は46.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,482万円、平米単価は50.5万円/㎡、土地の平均売却価格は7,225万円、平米単価は33.5万円/㎡です。
東急東横線の急行停車駅で、渋谷・横浜へのアクセスは良好。駅周辺に活気ある商店街が広がり、日々の買い物に便利です。2023年開業の東急新横浜線「新綱島」駅により新幹線アクセスも向上。交通利便性と暮らしやすさ、将来性への期待から、人気を集めているエリアです。
大倉山駅周辺の売却相場
大倉山駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,664万円、平米単価は50.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,499万円、平米単価は49.6万円/㎡、土地の平均売却価格は6,924万円、平米単価は34.9万円/㎡です。
東急東横線が通り、駅前のギリシャ風建築「大倉山記念館」とエルム通り商店街が美しい街並みを作っています。高台に閑静な住宅街が広がる落ち着いた住環境が魅力。渋谷・横浜へアクセスしやすく、穏やかな暮らしもできるため、子育て世代のファミリー層に特に人気です。
新横浜駅周辺の売却相場
新横浜駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,189万円、平米単価は50.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,974万円、平米単価は46.2万円/㎡、土地の平均売却価格は9,927万円、平米単価は34.4万円/㎡です。
東海道新幹線の停車駅で横浜の玄関口。JR横浜線、市営地下鉄に加え、2023年には東急・相鉄新横浜線が開業し、交通のハブとして利便性が飛躍的に向上しました。駅周辺にはオフィスやホテルが集積。交通利便性と将来性を重視するビジネス層から高く評価されています。
横浜市港北区の不動産売却実績
横浜市港北区のマンション売却実績
以下で横浜市港北区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1 | 4,200 万円台 | - -/62.01㎡ | 2LK/2LDK | 2007年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市港北区師岡町 | 2,500 万円台 | - -/75.78㎡ | 2LK/2LDK | 1982年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町 | 4,700 万円台 | - -/72.42㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2025年冬 |
ナイス住まいの情報館 綱島 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目 デイパーク横濱綱島 | 4,900 万円台 | - -/62.93㎡ | 3LK/3LDK | 2011年 | 2025年7月 |
ナイス住まいの情報館 綱島 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目 ルピナス綱島リバースクエア | 4,100 万円台 | - -/65.46㎡ | 2LK/2LDK | 2000年 | 2025年7月 |
ナイス住まいの情報館 綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目 プレミスト綱島 | 5,400 万円台 | - -/66.00㎡ | 3LK/3LDK | 2011年 | 2025年7月 |
ナイス住まいの情報館 綱島 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目 ロマネパーク大倉山 | 3,800 万円台 | - -/57.67㎡ | 2LK/2LDK | 2006年 | 2025年7月 |
ナイス住まいの情報館 綱島 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東6丁目 グリーンコーポ綱島 | 2,400 万円台 | - -/76.16㎡ | 2LK/2LDK | 1982年 | 2025年7月 |
ナイス住まいの情報館 綱島 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目 パークスクエア綱島 | 6,900 万円台 | - -/73.36㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2025年6月 |
ナイス住まいの情報館 綱島 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 シャロール港北 | 3,200 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 2001年 | 2025年6月 |
横浜市港北区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、横浜市港北区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に横浜市港北区の場合、新横浜駅の新幹線アクセスや東急東横線のブランド力、日吉・綱島エリアの再開発と東急新横浜線の開業効果が価格を左右します。提示された査定額が、こうした横浜市港北区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
横浜市港北区の売却実績が豊富か確認する
新幹線が停車し再開発が進む新横浜駅周辺と、東急東横線沿線のおしゃれな店舗が並ぶ日吉・綱島といった人気の住宅街とでは、不動産の特徴や評価が大きく異なります。そのため、その会社は横浜市港北区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
横浜市港北区の
物件種別から
不動産会社を探す
横浜市港北区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
横浜市港北区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
横浜市港北区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
横浜市港北区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
横浜市港北区で不動産売却をした人の33.3%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 25% |
3社 | 33.3% |
4社 | 8.3% |
5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は?
横浜市港北区で不動産売却をした人の48%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 32% |
専任媒介契約 | 48% |
一般媒介契約 | 20% |
査定金額と成約金額の差額は?
横浜市港北区で不動産売却をした人の44.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 7.4% |
査定額より500万円以上高く売れた | 14.8% |
査定額より100万円以上高く売れた | 22.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 55.6% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 2,880万円で売却 / 30代女性
売却に期限があったため、市場で売れなかったら仲介会社に買い取ってもらえる保証があると知り、とても魅力に感じました。その見積もりを出してもらい一番高く数字を出してくれたところに依頼し...続きを見るマンション 2,150万円で売却 / 50代女性
住友不動産で戸建てを建てたため、仲介手数料が安くなった。 知名度も高かった。 支店が近くにあった。 売れなかったら変えようと思っていた。 あとはとくに決め手はない。マンション 3,380万円で売却 / 30代女性
まずは売却活動への熱意や戦略について具体的に提案があるかどうか。また周辺地域の不動産売買情報を把握しているか、これまでの売却実績はどの程度か、など。一戸建て 4,100万円で売却 / 40代女性
担当者とのやりとりの中で信頼感を感じたことです。こちらの希望をまず聴いてくださる姿勢に好感を持ち、最も希望に沿った売却の仕方を提案していただいたことです。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,800万円で売却 / 40代男性
人それぞれで売却する理由があると思いますが、売るなら今年が一番良い時期だと思います。これ以上の価格で売れる時期は来ないと思いますので早目に手を打つべきだと思います。一戸建て 4,100万円で売却 / 40代女性
様々な条件がある中、最も希望するものに適した提案をしてもらえる不動産会社を選ぶことが大切に思います。信頼できる担当者に依頼することができると良いと思います。一戸建て 4,800万円で売却 / 40代男性
人それぞれに売却するに当たって理由があると思いますので、しっかりと納得した上で売却は進めた方が良いと思います。決して不動産会社に流されず信念となぜ売るのか売りたいのか順位をつけて売...続きを見るマンション 3,100万円で売却 / 30代男性
親身に相談にのってもらえる業者さんであったのが個人的には良かったと思いますが、人によって相性があると思いますので直感に従うのが良いのかなと思います。
横浜市港北区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え53.65%2
離婚12.19%3
不要物件の処分9.75%
横浜市港北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
横浜市港北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには横浜市港北区の不動産会社が49社掲載されています。詳しく知りたい方は、横浜市港北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。