
川崎市幸区の売却に強い
不動産会社ランキング
川崎市幸区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
川崎市幸区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
強み- ご所有不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階 最寄り駅 JR京浜東北線/川崎 徒歩5分, JR京急川崎 徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 044-578-2102 - 店内の様子
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5Inoue Bldg. 1階 最寄り駅 JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎駅」中央西口 徒歩6分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00~18 : 00 電話番号 044-276-9751 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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住所 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階 最寄り駅 JR京浜東北線/川崎 徒歩5分, JR京急川崎 徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 044-578-2102 簡単60秒
川崎市幸区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階 最寄り駅 JR川崎駅、京急川崎駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-565 熱心に販売活動をしていただきました。都度、連絡をして頂き販売状況について不安を感じずにすみました。また、売却のステップが進むにつれて、事前の準備物を早めに教えてもらい、準備する時間に余裕が持てた。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
ナイス住まいの情報館は住まいと地域の暮らしに関する総合窓口です。 創業1950年から皆様に支えられたナイス株式会社です。 実績あるナイスが過去も今もこれからも、安心のお取り引きをお約束します。 「ナイスグループ」の総合力でご売却・ご購入のご相談はもちろん、買取り・賃貸・リフォーム・土地活用・注文住宅建築・耐震診断などワンストップサービスを行っております。 ご所有不動産に付加価値を提供し、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現します。
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1NMF川崎東口ビル10階 最寄り駅 JR「川崎」駅 東口徒歩2分, 京急本線「京急川崎」駅 徒歩4分 定休日 水曜日・第1火曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-558-714 大変満足しています。 経験の豊富な方に担当になっていただき、適宜教えていただきながら、進められました。 プロフェッショナルに、淡々とコミュニケーションがとれ、好感を持ちました。 - 相続の相談可税金・法律の相談可
リストグループは創業以来、地元神奈川の総合不動産企業として地域に根差した事業を続けて30年以上となりました。その信頼と実績から、「新しく」「安心」な物件情報を皆さまにお届けすることが可能です。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービス。詳細はスタッフまでお問い合わせください。スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております。
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階 最寄り駅 JR南武線/武蔵小杉 徒歩2分 定休日 水曜日、年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-711-5330 分からないことに対して親身に相談に乗ってくださり、夜遅くまで対応してくれて助かりました。 タイミングよく内見を受け入れてくれたおかげで目当ての家を契約することができました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得しております。 昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。 そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士など各専門家と連携してお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。 また弊社では仲介での売却と共にウィズダムを買主とした「買取保証」も併せてご提示致します。 お客様のご売却理由に合わせた、最適な売却プランを考案してご提案してまいります。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 買取保証のご提示
- 営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得
- 各種提携専門化との連携
住所 神奈川県川崎市中原区中丸子13-2フロンティア武蔵小杉N棟13階 最寄り駅 JR横須賀線 /湘南新宿ライン武蔵小杉 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-328-5704 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。 【川崎店成約実績】 アクアリーナ川崎、オーベルグランディオ川崎、グリーンサラウンドシティ、グリーンシア川崎京町、ザ・ハウス港北綱島、ザクス、ステーションスイート、レジデンシャルスクエア、フォレシアム、溝の口ガーデンアクアス、等
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎7階 最寄り駅 JR京浜東北線・東海道本線「川崎駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30 〜 18:00 電話番号 044-222-3399 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
株式会社ランドエステートは横浜と横須賀に拠点を置き、神奈川県を中心に1都3県に活動している不動産仲介会社です。 全社員が宅地建物取引士の資格を保有しております。 また、大手仲介会社出身かつ業界10年以上の経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。 買取事業も強化しており、ご売却に困っているお客様にもしっかりとご相談に乗らさせていただきます。 当社は測量会社も併設しており、土地の境界に関してのプロフェッショナルな会社です。 住み替えに伴う売却&購入、ご相続による売却、家庭の事情による売却、何でもお気軽にご相談ください。 ご連絡心よりお待ちしております。
強み- 神奈川県に特化し、地域を熟知し、大切な不動産をより高くご売却致します。~自社買取も強化中~
- 測量会社を併設しており、引渡しまでワンストップ完全マンツーマン体制!お客様の手間や費用を抑えます。
- 社員が宅地建物取引士保有率100%!大手仲介会社出身かつ業界10年以上のスタッフが対応!
住所 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目3番地 最寄り駅 京急本線「横須賀中央」駅徒歩9分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 046-854-5180 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
当店では、一般的な≪不動産売買の仲介≫業務に加え、マンション・土地・戸建の≪当社直接買取≫にも力を入れております。 お住み替えのお客様や売却をお急ぎのお客様など様々なお客様の細やかなご希望・ご要望にお応えできるようになりました。 不動産のご売却・ご購入・お住替え・賃貸・リフォーム・相続その他、不動産に関するご相談は「長谷工リアルエステート川崎店」へお任せくださいませ。 スタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1パシフィックマークス川崎7階 最寄り駅 JR京浜東北線/川崎駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 044-222-3399 簡単60秒
川崎市幸区の
不動産の価格を知ろう
川崎市幸区の不動産売却相場
この章では、川崎市幸区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、川崎市幸区の戸建ての平均売却価格は7,123万円・平米単価は81.6万円/㎡でした。
また、川崎市幸区のマンションの平均売却価格は5,361万円、平米単価は77.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は7,117万円・平米単価は56.1万円/㎡でした。
川崎市幸区の相場推移
相場の推移を確認すると、川崎市幸区の戸建て価格は1年前と比べて16.1%上昇しており、マンションは1年前と比べて6.7%下落・土地は1年前と比べて3.6%下落しています。
JR横須賀線・湘南新宿ラインの新川崎駅と、南武線の鹿島田駅、矢向駅が利用可能。川崎駅西口エリアも区内に含まれ、「ラゾーナ川崎プラザ」の利用も便利です。多摩川沿いの開放的な環境や、慶應義塾大学新川崎タウンキャンパスも魅力の一つです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川崎市幸区
81.6 万円/㎡(前年比+16.07%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
川崎市幸区
77.4 万円/㎡(前月比-1.15%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川崎市幸区
56.1 万円/㎡(前年比-3.61%)
新川崎駅・鹿島田駅周辺の売却相場
新川崎駅・鹿島田駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,603万円、平米単価は43.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,980万円、平米単価は56.3万円/㎡、土地の平均売却価格は5,890万円、平米単価は36.3万円/㎡です。
JR「新川崎」駅と「鹿島田」駅が近接し、品川・東京・新宿・渋谷へ直通アクセスが可能です。駅周辺は再開発でタワーマンションや商業施設が整備され、近代的な街並みが魅力。交通利便性の高さから、都心へ通勤するファミリー層やDINKSに高い人気があります。
矢向駅周辺の売却相場
矢向駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,662万円、平米単価は43.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,075万円、平米単価は55.6万円/㎡、土地の平均売却価格は5,173万円、平米単価は35.9万円/㎡です。
JR南武線が通り、川崎駅まで一駅、立川方面へのアクセスも良好です。駅周辺には昔ながらの商店街が広がり、落ち着いた雰囲気が魅力。鶴見区に隣接しており、JR鶴見駅も徒歩圏内です。川崎・横浜両方面へのアクセスを確保しつつ、地域に根差した穏やかな暮らしをしたい方に適しています。
南加瀬・小倉エリアの売却相場
南加瀬・小倉エリアの戸建ての平均売却価格は4,430万円、平米単価は40.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,622万円、平米単価は49.6万円/㎡、土地の平均売却価格は5,715万円、平米単価は28.6万円/㎡です。
幸区の西部に広がる、閑静な住宅街です。夢見ヶ崎動物公園の豊かな緑が、エリアに潤いと癒やしを与えています。新川崎駅や日吉駅(港北区)へはバス便が豊富。駅からは距離がありますが、その分、静かで落ち着いた住環境が手に入ります。車中心のライフスタイルで、のびのびと子育てをしたいファミリー層に選ばれています。
川崎市幸区の不動産売却実績
川崎市幸区のマンション売却実績
以下で川崎市幸区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市幸区新小倉 | 5,900 万円台 | - -/70.80㎡ | 3LK/3LDK | 2021年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田2 | 2,800 万円台 | - -/59.85㎡ | 3LK/3LDK | 1973年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市幸区戸手本町2 | 4,700 万円台 | - -/76.72㎡ | 4LK/4LDK | 2001年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市幸区塚越4 | 4,400 万円台 | - -/76.52㎡ | 3LK/3LDK | 1999年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市幸区古市場 | 5,000 万円台 | - -/80.21㎡ | 3LK/3LDK | 1987年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市幸区河原町 | 3,200 万円台 | - -/73.12㎡ | 2LK/2LDK | 1975年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市幸区塚越4 | 6,200 万円台 | - -/79.38㎡ | その他 | 1999年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市幸区戸手4 | 5,200 万円台 | - -/70.26㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4 | 4,300 万円台 | - -/99.61㎡ | 4LK/4LDK | 2002年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市幸区神明町1 | 7,300 万円台 | - -/93.70㎡ | 4LK/4LDK | 2005年 | 2024年秋 |
川崎市幸区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、川崎市幸区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に川崎市幸区の場合、「武蔵小杉」駅周辺のタワーマンション群に代表される再開発のインパクトや、都心・横浜方面へのマルチアクセス、多摩川沿いの開放的な環境などが価格に反映されやすいです。提示された査定額が、こうした川崎市幸区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
川崎市幸区の売却実績が豊富か確認する
川崎市幸区は、再開発でタワーマンションが建ち並ぶ鹿島田・新川崎エリアと、多摩川沿いの落ち着いた住宅地が広がるエリアとでは、同じ区内でも価値の基準が多様です。そのため、その会社は川崎市幸区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
川崎市幸区の
物件種別から
不動産会社を探す
川崎市幸区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
川崎市幸区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
川崎市幸区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
川崎市幸区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
川崎市幸区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は?
川崎市幸区で不動産売却をした人の44.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 44.4% |
専任媒介契約 | 27.8% |
一般媒介契約 | 27.8% |
査定金額と成約金額の差額は?
川崎市幸区で不動産売却をした人の52.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 10.5% |
査定額より500万円以上高く売れた | 10.5% |
査定額より100万円以上高く売れた | 31.6% |
査定額との差額は100万円未満だった | 47.4% |
査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 4,900万円で売却 / 40代男性
相見積もりをとった際に、売り込みが激しく無かったので好感をもちました。 また販売時の手数料をディスカウントしていただき、額が大きな取引なので、手残り額への影響が大きかったです。 融...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,900万円で売却 / 40代男性
不動産会社は嫌がりますが、引きのある物件であれば、絶対に複数に見積もりをとつて一般媒介契約を結ぶのが筋の良いやり方だと思います。 引きがない場合は専任を考える程度で良いと思います。...続きを見る
川崎市幸区で不動産売却をした人の
売却理由
1
離婚36.84%2
住み替え21.05%3
転勤15.78%
川崎市幸区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚」でした。
ついで「住み替え」、「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
川崎市幸区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川崎市幸区の不動産会社が43社掲載されています。詳しく知りたい方は、川崎市幸区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。