
川崎市高津区の売却に強い
不動産会社ランキング
川崎市高津区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
川崎市高津区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
累計取引件数11万件突破!(※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより) オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。 地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です! 35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。
住所 神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8リバーストーン第3ビル5階 最寄り駅 東急田園都市線 溝の口駅, 東急大井町線 溝の口駅, JR南武線 武蔵溝ノ口駅 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:20~18:10 電話番号 0120-958-433 2
東宝ハウス溝の口
住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、 売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。 セカンドオピニオンとしてのご相談を受け付け中。 ・1都3件20社 他社にないグループネットワーク ・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影 ・WEBサイト上での価値を高めサポートいたします。
強み- 売主様が損をせず、売却が成功するポイントを「透明性」を持ってセカンドオピニオンとしてお伝えします。
- 圧倒的な広告力とクオリティ高い写真でお客様の売却物件を購入希望されるお客様を早くより多く集めます。
- あえて自社買取はしません。利害が相反するため高価買取可能な業者を入札形式にてご紹介します。
住所 神奈川県川崎市高津区溝口1-8-4KMビル4階 最寄り駅 田園都市線 溝の口駅徒歩1分 南武線 武蔵溝ノ口徒歩1分 定休日 無休(但し年末年始を除く) 営業時間 8:30~21:00 電話番号 044-332-3400 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
当社ホームページをご覧いただき、ありがとうございます。中古分譲マンションを中心にご購入・ご売却・有効活用などのご相談を承っております。また、当社では不動産の直接買取にも力を入れております。直接買取は仲介手数料が不要な為、大変ご好評をいただいております。お住替えの日程に合わせたリースバックなども可能です。お客様のご希望や資金計画に合わせました様々な方法をご提案させて頂きます。どんな些細なご相談でもかまいません。長谷工の溝の口店に是非ご相談頂けますと幸いです。従業員一同ご来店をお待ちしております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県川崎市高津区溝口1-12-18志村ビル4階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 044-850-8185 簡単60秒
川崎市高津区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階 最寄り駅 JR川崎駅、京急川崎駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-565 熱心に販売活動をしていただきました。都度、連絡をして頂き販売状況について不安を感じずにすみました。また、売却のステップが進むにつれて、事前の準備物を早めに教えてもらい、準備する時間に余裕が持てた。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
「ナイス住まいの情報館 武蔵小杉」は住まいと地域の暮らしに関する総合相談窓口です! 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分の好立地につき、出店以来、多くのお客様にご来店いただいております。中原区・高津区に特化した活動をおこなっており、「地元」での実績豊富です。このエリアで不動産の売却・お住み替え等をご検討のお客様は、どうぞお気軽にお立ち寄りください! スタッフ一同、皆さまからのお問合せ、ご来店を心よりお待ち申し上げております。
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 セントスクエア武蔵小杉1F 最寄り駅 東急東横線「武蔵小杉」駅より徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-714-635 - 相続の相談可税金・法律の相談可
リストグループは創業以来、地元神奈川の総合不動産企業として地域に根差した事業を続けて30年以上となりました。その信頼と実績から、「新しく」「安心」な物件情報を皆さまにお届けすることが可能です。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービス。詳細はスタッフまでお問い合わせください。スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております。
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階 最寄り駅 JR南武線/武蔵小杉 徒歩2分 定休日 水曜日、年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-711-5330 分からないことに対して親身に相談に乗ってくださり、夜遅くまで対応してくれて助かりました。 タイミングよく内見を受け入れてくれたおかげで目当ての家を契約することができました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得しております。 昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。 そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士など各専門家と連携してお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。 また弊社では仲介での売却と共にウィズダムを買主とした「買取保証」も併せてご提示致します。 お客様のご売却理由に合わせた、最適な売却プランを考案してご提案してまいります。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 買取保証のご提示
- 営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得
- 各種提携専門化との連携
住所 神奈川県川崎市中原区中丸子13-2フロンティア武蔵小杉N棟13階 最寄り駅 JR横須賀線 /湘南新宿ライン武蔵小杉 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-328-5704 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。
強み- 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
住所 神奈川県横浜市中区寺久保40-7 最寄り駅 京浜東北線 根岸駅 定休日 日曜, 土曜 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-883-6794 - 買取対応税金・法律の相談可
東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。
住所 東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階 最寄り駅 JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分 定休日 不定休 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5981-9950 物件売却に関する査定依頼を何社かにお願いしました。 メールの定型的な回答はありましたが、電話で最初にアポイントの連絡があったのはこの方でした。 電話での印象も良く、対応も早かったと思います。 担当者は玉城さんです。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。
強み- 専門性の高い不動産コンサルティング
- 全国規模の集客力
- 健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F 最寄り駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分, 京阪本線 北浜 徒歩6分, 京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分, 大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分, 大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 電話番号 06-6926-8943 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。簡単60秒
川崎市高津区の
不動産の価格を知ろう
川崎市高津区の不動産売却相場
この章では、川崎市高津区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、川崎市高津区の戸建ての平均売却価格は9,230万円・平米単価は72.4万円/㎡でした。
また、川崎市高津区のマンションの平均売却価格は4,045万円、平米単価は50.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,342万円・平米単価は36.4万円/㎡でした。
川崎市高津区の相場推移
相場の推移を確認すると、川崎市高津区の戸建て価格は1年前と比べて15.5%上昇しており、マンションは1年前と比べて9.9%下落・土地は1年前と比べて0.3%上昇しています。
東急田園都市線とJR南武線が交差する溝の口駅・武蔵溝ノ口駅が中心。駅周辺は商業施設や飲食店が集まり、活気があります。二子新地駅は多摩川の河川敷に近く、バーベキューなどで賑わいます。都心へのアクセスと生活感のバランスが良いエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川崎市高津区
72.4 万円/㎡(前年比+15.47%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
川崎市高津区
50.3 万円/㎡(前月比-3.45%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川崎市高津区
36.4 万円/㎡(前年比+0.28%)
武蔵溝ノ口駅・溝の口駅周辺の売却相場
武蔵溝ノ口駅・溝の口駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,004万円、平米単価は45.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,714万円、平米単価は53.1万円/㎡、土地の平均売却価格は7,845万円、平米単価は34.3万円/㎡です。
JR南武線と東急田園都市線・大井町線の駅が隣接する川崎市北部の中心地。駅周辺には「マルイ」や「ノクティプラザ」などの商業施設が集まり、とても便利です。都心へのアクセスも良く、活気と利便性の高さから幅広い層に人気があります。
梶が谷駅周辺の売却相場
梶が谷駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,197万円、平米単価は116.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,388万円、平米単価は47.5万円/㎡、土地の平均売却価格は6,638万円、平米単価は28.8万円/㎡です。
東急田園都市線が通り、渋谷まで約20分とアクセス良好です。駅周辺はスーパーやドラッグストアが揃う、高台の閑静な住宅街。第三京浜道路や国道246号線にも近く、車での移動も便利です。溝の口の賑わいから一歩離れた、静かで落ち着いた住環境を求めるファミリー層に人気のエリアです。
新作・末長エリアの売却相場
新作・末長エリアの戸建ての平均売却価格は5,677万円、平米単価は112.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,379万円、平米単価は47.3万円/㎡、土地の平均売却価格は6,379万円、平米単価は29.3万円/㎡です。
高津区南東部に広がる住宅街で、JR南武線「武蔵新城」駅も利用可能。緑豊かな橘公園や新作八幡宮など、地域に根差したスポットが点在します。閑静な住宅街でありながら、武蔵溝ノ口や武蔵小杉の商業エリアにも出やすく、利便性と落ち着きのバランスが良いと評判です。
川崎市高津区の不動産売却実績
川崎市高津区のマンション売却実績
以下で川崎市高津区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2 | 5,600 万円台 | - -/58.17㎡ | 2LK/2LDK | 2006年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1 | 5,400 万円台 | - -/70.13㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2 | 5,600 万円台 | - -/77.44㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市高津区子母口 | 4,300 万円台 | - -/72.69㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3 | 1,600 万円台 | - -/52.02㎡ | 3K/3DK | 1980年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2 | 4,400 万円台 | - -/69.39㎡ | その他 | 1991年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市高津区久本2 | 4,900 万円台 | - -/70.30㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2025年春 |
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 | 神奈川県川崎市高津区久末 クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 | 2,600 万円台 | 17755.31㎡ -/85.88㎡ | 4LK/4LDK | 2005年 | 2025年2月 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市高津区末長4 | 5,200 万円台 | - -/71.74㎡ | その他 | 1997年 | 2024年冬 |
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 | 神奈川県川崎市高津区久末 オセアン日吉台グリーンヒルズ | 1,800 万円台 | 2999.16㎡ -/74.98㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2024年10月 |
川崎市高津区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、川崎市高津区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に川崎市高津区の場合、二子玉川に近く交通アクセスの良いエリアと、「溝の口」駅周辺の庶民的な賑わいという二面性が価格形成のポイントです。提示された査定額が、こうした川崎市高津区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
川崎市高津区の売却実績が豊富か確認する
川崎市高津区は、二子新地や高津駅周辺の都心に近いエリアと、丘陵地帯に広がる緑豊かな梶が谷などの住宅地とでは、不動産の評価ポイントが大きく異なります。そのため、その会社は川崎市高津区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
川崎市高津区の
物件種別から
不動産会社を探す
川崎市高津区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
川崎市高津区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
川崎市高津区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
川崎市高津区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
川崎市高津区で不動産売却をした人の50%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 50% |
2社 | 0% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
川崎市高津区で不動産売却をした人の65.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 65.5% |
専任媒介契約 | 27.6% |
一般媒介契約 | 6.9% |
査定金額と成約金額の差額は?
川崎市高津区で不動産売却をした人の46.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.2%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 6.2% |
査定額より500万円以上高く売れた | 3.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 37.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 46.9% |
査定額より100万円以上安く売れた | 3.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 3.1% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,520万円で売却 / 50代男性
査定価格が良かったのが何より1番の理由ですが、それ以外の少々無理めな相談にもしっかりと誠実に対応して頂けたのも大きかったです。 他社は当方の要望が理解できない営業さんだったり、低い...続きを見るマンション 4,000万円で売却 / 70代女性
その地域での実績や信頼性。また、担当者が専門の知識をどの程度持っているか、自分との相性や考え方が合うかどうかも非常に重要な決め手となると思います。
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,000万円で売却 / 70代女性
私の場合は同じ敷地内に不動産会社があり、その物件に実績が豊富で地域に根ざしていたので、とてもラッキーだったと思います。やはりいかにその地域に実績が豊富で信頼できる会社を見つけること...続きを見るマンション 1,520万円で売却 / 50代男性
物件の売却は諸条件によりシナリオは大きく変わるので、この業者さんが絶対、などという事は無いと思いますが、連絡の約束を守らない(リストサザビーズ)などは論外です。また理解力に乏しい営...続きを見る
川崎市高津区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え45.45%2
金銭的な利用のため18.18%3
不要物件の処分15.15%
川崎市高津区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「金銭的な利用のため」、「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
川崎市高津区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川崎市高津区の不動産会社が37社掲載されています。詳しく知りたい方は、川崎市高津区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。