
川崎市宮前区の売却に強い
不動産会社ランキング
川崎市宮前区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
川崎市宮前区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階 最寄り駅 JR川崎駅、京急川崎駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-565 熱心に販売活動をしていただきました。都度、連絡をして頂き販売状況について不安を感じずにすみました。また、売却のステップが進むにつれて、事前の準備物を早めに教えてもらい、準備する時間に余裕が持てた。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
累計取引件数11万件突破!(※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより) オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。 地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です! 35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。
住所 神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8リバーストーン第3ビル5階 最寄り駅 東急田園都市線 溝の口駅, 東急大井町線 溝の口駅, JR南武線 武蔵溝ノ口駅 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:20~18:10 電話番号 0120-958-433 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
弊社はご質問、ご相談には当日中にお答えする大手にはないフットワークの軽さと女性担当ならではのきめ細やかなご対応を強みとしております。 借家暮らしだった子供の頃からいつか自分の家を持ちたいと想い描いておりましたが、実際に目の当たりにしたのは不動産会社の営業マンの対応の悪さでした。心をケアしながら対応してくれる人に出会い素敵な家探しができたことをきっかけ不動産のお仕事をすることになりました。 また、女性の売主様とは特にご訪問時でのカウンセリングを大事にしております。
強み- 女性代表が直接対応いたしますので、ご要望に柔軟に対応いたします。
- 大手にはない迅速なレスポンスと行動を心掛けております
- 早く高くご売却するノウハウや充実の保証がございます
住所 神奈川県川崎市麻生区高石6−15−59 最寄り駅 小田急小田原線 百合ヶ丘 徒歩15分, 小田急小田原線 新百合ヶ丘 徒歩20分 定休日 水曜日、日曜日、祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 044-955-0138 簡単60秒
川崎市宮前区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
『不動産を高く売却するのは営業マンの営業力です!』株式会社 INA(アイエヌエー)を設立する前は、約20年間最大手の不動産仲介業にて働いていました。営業マン時代を含め約1,000組以上のお客様に御成約戴き、営業時代は『全国第1位』も獲得させて頂きました。感じているのは営業マンによってご成約価格が大きく変わってしまうということです。現在、不動産会社は非常に多くあります。物凄いスピードで変わり続ける時代に『変化出来、勝ち残れる者』として、新しいことにどんどんトライすることでお客様から必要とされる存在で居続けられると思います。『買取』についても対応可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台1-13-10-201 最寄り駅 東急田園都市線 青葉台 徒歩4分, 東急田園都市線 藤が丘 徒歩12分, 東急田園都市線 田奈 徒歩19分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 045-530-4717 - 買取対応
ミックは地元の横浜・横須賀・湘南エリアで常時活発な営業活動を行っております。不動産売買で後悔しない為にさまざまな専門知識を備えたミックスタッフがお客様を全面サポートし「売却価格のご相談」「購入希望者のご紹介」「早期現金化」「お住替えの注意点」等、お客様のご状況に合わせたプランニングで不動産売却を全力でサポートいたします。
住所 神奈川県横浜市都筑区仲町台1‐33‐19ピアッツァ仲町台ノバ1階 最寄り駅 横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台駅」徒歩2分 定休日 火曜日 営業時間 9:00~20:00 電話番号 045-507-3192 - 相続の相談可税金・法律の相談可
リストグループは創業以来、地元神奈川の総合不動産企業として地域に根差した事業を続けて30年以上となりました。その信頼と実績から、「新しく」「安心」な物件情報を皆さまにお届けすることが可能です。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービス。詳細はスタッフまでお問い合わせください。スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております。
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階 最寄り駅 JR南武線/武蔵小杉 徒歩2分 定休日 水曜日、年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-711-5330 分からないことに対して親身に相談に乗ってくださり、夜遅くまで対応してくれて助かりました。 タイミングよく内見を受け入れてくれたおかげで目当ての家を契約することができました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産売却・相談なら飯田グループのホームトレードセンターへ 沖縄県分譲住宅多数の飯田グループホールディングス:ホームトレードセンターに安心してお任せしませんか? 売却査定はもちろん買取保証付きで、正式回答できます。
住所 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053‐7サンライズ 1階 最寄り駅 東急田園都市線「市が尾」駅 東口より徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-972-4888 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。
強み- 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
住所 神奈川県横浜市中区寺久保40-7 最寄り駅 京浜東北線 根岸駅 定休日 日曜, 土曜 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-883-6794 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。
強み- 専門性の高い不動産コンサルティング
- 全国規模の集客力
- 健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F 最寄り駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分, 京阪本線 北浜 徒歩6分, 京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分, 大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分, 大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 電話番号 06-6926-8943 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可店舗入口
SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制(片手仲介)」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100%寄り添い高値売却を目指すこと>が可能です。また、お客様満足度90%以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得!(※調査方法:インターネットリサーチ /調査会社:GMOリサーチ株式会社 /調査期間:2021年12月24日~27日)大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます!
強み- 安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
- 売主様に寄り添ったエージェント制(片手仲介)で高値売却を実現!
- 知識豊富なエージェントに加え、AIを駆使した透明性の高い査定も可能!
住所 東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階 最寄り駅 青山一丁目駅 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分~18時30分 電話番号 0120-213-919 簡単60秒
川崎市宮前区の
不動産の価格を知ろう
川崎市宮前区の不動産売却相場
この章では、川崎市宮前区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、川崎市宮前区の戸建ての平均売却価格は4,289万円・平米単価は42.4万円/㎡でした。
また、川崎市宮前区のマンションの平均売却価格は3,260万円、平米単価は47.6万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,800万円・平米単価は25.4万円/㎡でした。
川崎市宮前区の相場推移
相場の推移を確認すると、川崎市宮前区の戸建て価格は1年前と比べて1.6%下落しており、マンションは1年前と比べて27.4%下落・土地は1年前と比べて16.4%下落しています。
東急田園都市線沿線の宮前平・宮崎台・鷺沼駅を中心とした丘陵地の住宅街。急行停車駅の鷺沼駅からは渋谷まで約20分。坂は多いですが、その分、緑豊かで閑静な住環境が広がります。計画的に整備された街区は、子育てファミリーに安心感を与えます。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川崎市宮前区
42.4 万円/㎡(前年比-1.62%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
川崎市宮前区
47.6 万円/㎡(前月比-27.77%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川崎市宮前区
25.4 万円/㎡(前年比-16.45%)
宮前平駅周辺の売却相場
宮前平駅周辺の戸建ての平均売却価格は9,537万円、平米単価は54.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,350万円、平米単価は47.3万円/㎡、土地の平均売却価格は1億2,238万円、平米単価は40.1万円/㎡です。
東急田園都市線が通り、駅周辺には区役所やスーパー、図書館などが集まる宮前区の行政・生活の中心地です。駅前には源泉かけ流しの温泉施設「宮前平源泉 湯けむりの庄」もあり、人気を博しています。坂の多い地形ですが、計画的に整備された街並みと、落ち着いた住環境が魅力です。
鷺沼駅周辺の売却相場
鷺沼駅周辺の戸建ての平均売却価格は7,298万円、平米単価は48.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,492万円、平米単価は47.8万円/㎡、土地の平均売却価格は8,952万円、平米単価は30.3万円/㎡です。
東急田園都市線の急行停車駅で、渋谷まで約20分とアクセス良好。駅直結の「フレルさぎ沼」にスーパーや専門店が揃い、生活利便性も高いです。春には桜並木が美しい閑静な住宅街で、交通の便の良さと落ち着いた住環境から、ファミリー層に根強い人気があります。
菅生・犬蔵エリアの売却相場
菅生・犬蔵エリアの戸建ての平均売却価格は5,066万円、平米単価は38.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,068万円、平米単価は41.7万円/㎡、土地の平均売却価格は8,230万円、平米単価は21.5万円/㎡です。
宮前区の西部に広がる、緑豊かな住宅エリアです。聖マリアンナ医科大学病院があり、地域医療の拠点となっています。駅からはバス便が主となりますが、その分、静かで広々とした住環境が手に入ります。東名川崎ICも近く、車での移動が便利。車中心のライフスタイルで、穏やかな暮らしを求める方に適しています。
川崎市宮前区の不動産売却実績
川崎市宮前区のマンション売却実績
以下で川崎市宮前区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2 | 2,400 万円台 | - -/74.54㎡ | 3LK/3LDK | 1981年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3 | 1,800 万円台 | - -/38.14㎡ | 1LK/1LDK | 1995年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2 | 5,000 万円台 | - -/79.16㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2025年夏 |
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷 エクストール宮前の丘 | 3,900 万円台 | 2907.30㎡ -/75.17㎡ | 4LK/4LDK | 2007年 | 2025年5月 |
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目 宮崎台ヒルズ | 4,500 万円台 | 2105.63㎡ -/70.72㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2025年4月 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3 | 5,600 万円台 | - -/70.04㎡ | 3LK/3LDK | 2005年 | 2025年春 |
ウィル不動産販売 恵比寿営業所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目 宮前平マンション | 2,500 万円台 | 2477.00㎡ -/56.81㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2025年2月 |
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目 ライオンズマンション鷺沼第5 | 2,100 万円台 | 2058.10㎡ -/58.89㎡ | その他 | 1985年 | 2024年12月 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1 | 3,000 万円台 | - -/53.43㎡ | 2LK/2LDK | 1990年 | 2024年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2 | 3,700 万円台 | - -/60.30㎡ | 3LK/3LDK | 1984年 | 2024年秋 |
川崎市宮前区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、川崎市宮前区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に川崎市宮前区の場合、東急田園都市線「宮前平」や「宮崎台」周辺の閑静な住宅街としてのブランドが価格に影響を与えます。提示された査定額が、こうした川崎市宮前区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
川崎市宮前区の売却実績が豊富か確認する
川崎市宮前区は、急行停車駅である宮前平・鷺沼駅周辺の利便性の高いエリアと、坂が多く閑静な戸建て中心の住宅街とでは、不動産の評価ポイントが多様です。そのため、その会社は川崎市宮前区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
川崎市宮前区の
物件種別から
不動産会社を探す
川崎市宮前区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
川崎市宮前区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
川崎市宮前区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
川崎市宮前区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
川崎市宮前区で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 50% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
川崎市宮前区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 33.3% |
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
川崎市宮前区で不動産売却をした人の15.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、23.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 15.4% |
査定額との差額は100万円未満だった | 61.5% |
査定額より100万円以上安く売れた | 23.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 9,100万円で売却 / 50代女性
信頼と実績があるところで、仲介担当者が経験を多く積んでいるかどうか。利益ベースではなくお客さんファーストかどうか。やりとりをスムーズにしてくれるかどうか。マンション 2,200万円で売却 / 30代女性
最初は複数に検討する予定でしたが 内見に行った段階で売却と購入のプランを提示して下りました。 売却購入と双方の担当者が連携を取ってくださりスムーズに進んだことが1番良かったです。引用:【築21年~25年マンション】リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ 武蔵小杉支店で売却した人の体験談
不動産売却時のアドバイス
土地 9,100万円で売却 / 50代女性
お客さんの立場に立って営業活動ができる方がいいと思います。自分の条件を包み隠さず伝えて、擦り合わせていくことが大事です。大きな金額ですので、信頼できる方を探しましょう。マンション 2,200万円で売却 / 30代女性
購入してからの住み替えがこんなに難しいと初めは思っても見ませんでした。 タイミングが難しいとお金をダブルで払っていかなくては行けなかったり、希望の家を契約出来なかったり…タイミング...続きを見る引用:【築21年~25年マンション】リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ 武蔵小杉支店で売却した人の体験談
川崎市宮前区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え53.33%2
相続20%3
離婚13.33%
川崎市宮前区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
川崎市宮前区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川崎市宮前区の不動産会社が33社掲載されています。詳しく知りたい方は、川崎市宮前区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。