
川崎市麻生区の売却に強い
不動産会社ランキング
川崎市麻生区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
川崎市麻生区の
不動産会社ランキング
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住所 神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8リバーストーン第3ビル5階 最寄り駅 東急田園都市線 溝の口駅, 東急大井町線 溝の口駅, JR南武線 武蔵溝ノ口駅 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:20~18:10 電話番号 0120-958-433 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
ハウスドゥ!読売ランド駅前は創業25年のリフォーム会社「イーグル建創」が運営する不動産専門店です。不動産の取扱・販売とともに、リノベーション工事や新築工事に解体工事まで一社で行うことができますので、コストメリットや打合せ回数の削減などの利点があります。また、施工実績も豊富なため提案力に自信があります。店舗は読売ランド駅より徒歩2分とお越しいただきやすい立地にあります。住まいの売却や住み替え、リノベーションと暮らしのことならなんでもご相談ください。経験豊富なスタッフがお客様にご満足いただける提案をいたします。
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不動産売却・相談なら飯田グループのホームトレードセンターへ 沖縄県分譲住宅多数の飯田グループホールディングス:ホームトレードセンターに安心してお任せしませんか? 売却査定はもちろん買取保証付きで、正式回答できます。
住所 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053‐7サンライズ 1階 最寄り駅 東急田園都市線「市が尾」駅 東口より徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-972-4888 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。
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住所 神奈川県横浜市中区寺久保40-7 最寄り駅 京浜東北線 根岸駅 定休日 日曜, 土曜 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-883-6794 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。
強み- 専門性の高い不動産コンサルティング
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- 健全で安心の不動産売買で高値売却を実現します
住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F 最寄り駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分, 京阪本線 北浜 徒歩6分, 京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分, 大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分, 大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 電話番号 06-6926-8943 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可店舗入口
SREリアルティは安心と信頼の東証プライム上場企業です。通常の不動産仲介会社とは異なる「エージェント制(片手仲介)」いわゆる囲い込みの無い仕組みを採用しているため、売主様に100%寄り添い高値売却を目指すこと>が可能です。また、お客様満足度90%以上を誇りつつ、「サービスの先進性」「高値売却につながる」「知人に紹介したい」の3部門でNo1を獲得!(※調査方法:インターネットリサーチ /調査会社:GMOリサーチ株式会社 /調査期間:2021年12月24日~27日)大切なご所有不動産の売却に精神誠意寄り添ってお手伝いさせていただきます!
強み- 安心と信頼の東証プライム上場企業!お客様満足度90%超!
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住所 東京都港区南青山1丁目1-1新青山ビル東館2階 最寄り駅 青山一丁目駅 定休日 火曜日 水曜日 営業時間 10時00分~18時30分 電話番号 0120-213-919 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
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住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 簡単60秒
川崎市麻生区の
不動産の価格を知ろう
川崎市麻生区の不動産売却相場
この章では、川崎市麻生区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、川崎市麻生区の戸建ての平均売却価格は4,858万円・平米単価は30.4万円/㎡でした。
また、川崎市麻生区のマンションの平均売却価格は4,183万円、平米単価は50.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,986万円・平米単価は15.8万円/㎡でした。
川崎市麻生区の相場推移
相場の推移を確認すると、川崎市麻生区の戸建て価格は1年前と比べて22.6%下落しており、マンションは1年前と比べて40.1%上昇・土地は1年前と比べて14.1%下落しています。
小田急線の新百合ヶ丘駅は「芸術のまち」として知られ、駅周辺には映画館や音楽大学、商業施設が美しく配置されています。快速急行で新宿まで約25分。洗練された街並みと豊かな自然が両立しており、質の高い住環境を求める層に人気です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川崎市麻生区
30.4 万円/㎡(前年比-22.65%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
川崎市麻生区
50.7 万円/㎡(前月比+34.48%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川崎市麻生区
15.8 万円/㎡(前年比-14.13%)
新百合ヶ丘駅周辺の売却相場
新百合ヶ丘駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,654万円、平米単価は43.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,881万円、平米単価は49.9万円/㎡、土地の平均売却価格は7,128万円、平米単価は22.9万円/㎡です。
小田急小田原線・多摩線が乗り入れる麻生区の中心駅。快速急行停車駅で新宿まで約23分です。駅周辺にはイオンやエルミロード、映画館などが集まり、美しい街並みが魅力。「芸術のまち」としても知られ、利便性と文化的な潤いのある暮らしを求める層に人気です。
百合ヶ丘駅・読売ランド前駅周辺の売却相場
百合ヶ丘駅・読売ランド前駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,912万円、平米単価は38.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,284万円、平米単価は32.2万円/㎡、土地の平均売却価格は7,326万円、平米単価は20.4万円/㎡です。
小田急線が通り、新百合ヶ丘の隣に位置しながら、より落ち着いた住環境が得られるエリアです。駅周辺は坂が多いですが、その分、眺望の良い場所も。閑静な住宅街が広がり、地域に根差した商店も点在します。新百合ヶ丘の利便性を享受しつつ、静かな環境で暮らしたい方に適しています。
柿生駅周辺の売却相場
柿生駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,475万円、平米単価は42.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,655万円、平米単価は35.3万円/㎡、土地の平均売却価格は5,824万円、平米単価は19.5万円/㎡です。
小田急線が通り、昔ながらの商店街が残る、落ち着いた雰囲気のエリアです。禅寺丸柿の原産地としても知られ、歴史と自然が感じられます。新百合ヶ丘や町田へのアクセスも良く、利便性も確保されています。地域コミュニティの中で、穏やかで安定した暮らしをしたいと考えるファミリー層に人気です。
川崎市麻生区の不動産売却実績
川崎市麻生区のマンション売却実績
以下で川崎市麻生区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 神奈川県川崎市麻生区古沢 | 7,200 万円台 | - -/68.47㎡ | 2LK/2LDK | 2022年 | 2025年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 神奈川県川崎市麻生区高石3 | 3,800 万円台 | - -/83.20㎡ | 3LK/3LDK | 2006年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1 | 2,300 万円台 | - -/73.76㎡ | 3LK/3LDK | 1991年 | 2024年秋 |
株式会社HI's | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-14 アプレパークス百合ヶ丘 | 1,600 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2007年 | 2024年7月 |
株式会社HI's | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目10-14 アプレパークス百合ヶ丘 | 1,500 万円台 | - -/20.06㎡ | 1K/1DK | 2007年 | 2024年4月 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 神奈川県川崎市麻生区下麻生1 | 500 万円台 | - -/51.31㎡ | 3K/3DK | 1970年 | 2023年夏 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 神奈川県川崎市麻生区高石3 | 2,200 万円台 | - -/64.80㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 | 2022年冬 |
- | 神奈川県川崎市麻生区高石 | 2,200 万円台 | - -/64.80㎡ | 3LK/3LDK | 1986年 | 2022年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 神奈川県川崎市麻生区高石3 | 3,100 万円台 | - -/56.34㎡ | 2LK/2LDK | 1995年 | 2022年秋 |
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 神奈川県川崎市麻生区高石4 | 2,400 万円台 | - -/79.65㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2022年秋 |
川崎市麻生区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、川崎市麻生区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に川崎市麻生区の場合、小田急線の快速急行が停車する「新百合ヶ丘」駅周辺の整備された街並みや、芸術・文化施設の集積、そして都心から少し離れた落ち着きが評価されます。提示された査定額が、こうした川崎市麻生区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
川崎市麻生区の売却実績が豊富か確認する
川崎市麻生区は、商業施設が充実した新百合ヶ丘駅周辺の洗練されたエリアと、昔ながらの里山風景が残る柿生・黒川地区とでは、環境や不動産の価値が大きく異なります。そのため、その会社は川崎市麻生区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
川崎市麻生区の
物件種別から
不動産会社を探す
川崎市麻生区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
川崎市麻生区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
川崎市麻生区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
川崎市麻生区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
川崎市麻生区で不動産売却をした人の60%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 60% |
2社 | 40% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
川崎市麻生区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 31.2% |
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 18.8% |
査定金額と成約金額の差額は?
川崎市麻生区で不動産売却をした人の47.1%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、17.7%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 5.9% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 41.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 35.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 11.8% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 5.9% |
不動産会社の決め手
マンション 1,500万円で売却 / 50代男性
まずは査定額。次に、仲介、買取、買取仲介の選択肢の多さ。依頼した長谷工では、買取仲介でお願いした。あとは、契約前の説明が詳細・ていねいだったこと。他社は、メモをとりながら話を聞いた...続きを見るマンション 2,150万円で売却 / 50代女性
1年以上前にネットで一斉査定を依頼し数社から電話が来たが,こちら側の都合でなかなか都合が付かない中,三井さんは煩わしさを感じさせない程度に適度に連絡をくださっていて,この度タイミン...続きを見るマンション 2,150万円で売却 / 50代女性
売却の一括見積もりをお願いしてから仕事の都合やコロナの影響で,転居先と時期がなかなか決まらない中,気長にお付き合い頂き電話やメールで情報提供してくださったから。マンション 4,380万円で売却 / 40代男性
最も高い査定額を出してくれ、それに見合う物件を売却するにあたり高く売れると思われるサービスが充実していた。 設備保証があり家財設置が良かった。
不動産売却時のアドバイス
マンション 4,380万円で売却 / 40代男性
信用のおける不動業者と担当者を見つけることが大切だと思った。自信を持って物件を担いでくれる担当者がようと思った。 細かい疑問にも確実に答えてくれる担当者の方が安心マンション 2,150万円で売却 / 50代女性
不動産売却は我が家では初めての事だったので分からないことばかりでしたが,不動産会社に任せるだけではなく希望,要望,不安なことは何でも相談することが大事だと思いました。マンション 1,500万円で売却 / 50代男性
必ず複数の業者に査定を依頼すること。私の場合は、自身の都合で2社でしたが、3、4社に依頼すると、売るための情報をより多く得ることができるのではないでしょうか。また、業者選定にあたっ...続きを見るマンション 2,150万円で売却 / 50代女性
住宅の売買は一生のうちに何度もあることではないと思うので,不動産に関わっていない人は知識に乏しいし,不安を感じると思う。有名不動産会社なら安心要素もたくさんあると思うが私の場合は不...続きを見る
川崎市麻生区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え59.09%2
転勤13.63%不要物件の処分13.63%
川崎市麻生区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「転勤・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
川崎市麻生区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川崎市麻生区の不動産会社が31社掲載されています。詳しく知りたい方は、川崎市麻生区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。