
鎌倉市の売却に強い
不動産会社ランキング
鎌倉市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
鎌倉市の
不動産会社ランキング
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お住まいや所有不動産のご売却は【地元のミック】にお任せください! 不安の多い不動産取引きを安心・安全に変える、さまざまな専門知識を備えた有資格者チームがお客様を全面サポートし「早期現金化」「ミックで買取」「ご新居へのお引っ越しまでの仮住まい」「先行してご購入される場合の融資手続き」等、お客様のご要望に叶うご提案で、不動産売却を全力でお手伝いします。
住所 神奈川県鎌倉市大船1-7-6 1F・2F 最寄り駅 JR横須賀線 大船 徒歩2分, JR東海道本線 大船 徒歩2分, JR湘南新宿ライン 大船 徒歩2分, JR上野東京ライン 大船 徒歩2分, JR根岸線 大船 徒歩2分, 湘南モノレール 大船 徒歩3分, 湘南モノレール 富士見町 徒歩13分 定休日 無休(月一回不定休、長期休暇あり) 営業時間 9:30~20:00( ※月曜日・火曜日10:00~18:00) 電話番号 0120-386-814 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所 神奈川県鎌倉市大船1-24-5横浜銀行大船支店 3F 最寄り駅 東海道・横須賀・根岸線「大船」駅の東口・笠間口から徒歩2分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-470-216 こちらは完全に素人でしたが不動産会社のアドバイス通りにしたら すぐに買い手が見つかった。 こちらの意向通り電話も少なめでメール対応でしたのでよかった。 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。一生に一度か二度のこと、取引に慣れている方はいません。大事な資産のお話です。不動産ご売却のご相談は、センチュリー21富士ハウジングへお任せください。
強み- 地域密着!湘南エリアに特化したスタッフが多数在籍
- リフォームショールームも完備!リフォームもセットで買主様にご提案いたします
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住所 神奈川県藤沢市藤沢484-24 最寄り駅 JR東海道本線「藤沢」駅徒歩3分 定休日 第1~3火曜日、水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 0466-50-1000 簡単60秒
鎌倉市の
不動産の価格を知ろう 「ウスイホーム株式会社」は今年で創業48年になる地元の不動産会社になります。(2023年現在) 神奈川県で38拠点と幅広く活動をしておりますので、お気軽にお問合せ下さい。 不動産の売却はなかなか経験が無いものですから、「何から手を付けて良いか分からない」と思われます。 それは当然の事なので、お気軽にお問合せ下さい。 地元の企業ですのでスピード感をもってご対応させて頂きます。 「やれる事をやれるだけ」をモットーに活動致しますので、選択肢の候補に入れて頂けますと幸いです。
住所 神奈川県逗子市逗子4-1-2 最寄り駅 JR横須賀線「逗子」駅から徒歩3分, 京浜急行線「逗子・葉山」駅徒歩1分 定休日 毎週火曜日・水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 046-874-0444 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」では、購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着した、ワンストップサービス体制を貫いています。一生涯のお付合いを目指しているからこそ、一社ですべてのニーズに応えていくことにこだわりを持っています。さらに、「地域で一番愛される不動産会社」をテーマに各店舗に根差した、親しみやすい企業として活動にも取り組んでいます。また、売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設け、安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています。
強み- 購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着
- 売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設けている
- 安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制が存在する
住所 神奈川県藤沢市辻堂1-5-21 辻堂一丁目第2ビル 最寄り駅 JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分 定休日 火水曜日・年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0800-800-2461 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
強み- ご所有不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県藤沢市南藤沢5-9朝日生命藤沢ビル8F 最寄り駅 JR東海道本線/藤沢駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-397-600 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ウスイホームはお陰様で創業47年を迎えることができました。 湘南エリアとして藤沢店は10年目を迎え、多くのご売却のお手伝いをさせて頂きました。弊社は、「売買」「賃貸」「建築」「リフォーム」「投資」「住宅ローン」「税金」「相続」「ライフプラン」「高齢者住宅」「保険」etc...。 どのような事でも、お気軽にウスイホーム藤沢店にお問い合わせください。
住所 神奈川県藤沢市藤沢520 最寄り駅 JR東海道本線「藤沢」駅から徒歩5分 定休日 毎週火曜日・水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0466-54-2080 - オンライン相談可
藤沢市・湘南エリアを中心とした不動産売却、お住み替えをお考えのお客様はJR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分の朝日土地建物 藤沢店に全てお任せ下さい!1985年創業の安心と実績でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします!お客様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1 最寄り駅 江ノ島電鉄線 藤沢 徒歩4分, 小田急江ノ島線 藤沢 徒歩5分, JR東海道本線 藤沢 徒歩5分, 江ノ島電鉄線 石上 徒歩6分, 江ノ島電鉄線 柳小路 徒歩13分 定休日 水曜 営業時間 9:00~20:00 電話番号 0466-50-4311 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
「BLOSSOMDESIGN」は片瀬海岸に事務所はございます。 「注文建築」や「不動産売買」の経験豊富なスタッフがご対応致します。 ご売却・お住替え、お気軽にご相談下さい。 スピーディ且つ丁寧に対応致します。
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住所 神奈川県藤沢市片瀬海岸2-15-17 1F 最寄り駅 小田急電鉄江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分 定休日 水曜日 年末年始 夏季休暇 営業時間 10:00~19:00 電話番号 0466-21-9245 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
ファミリアリンクは、お客様の不動産ニーズを最優先に考え、 信頼と透明性を大切にしています。また、ご売却後のアフターサービスも充実しております。私たちは、売主様と買主様の架け橋となり、最適な不動産取引を実現することを使命としています。
強み- 販売ネットワーク:民泊事業を通じて構築されたネットワークと情報網を活かし、お客様に最適な物件売却をご提案致します。
- 専門知識:経験豊富なスタッフが、不動産売買や賃貸に関する専門知識を持っており、安心してご相談いただけます。
- スムーズな手続き:賃貸管理や建物管理会社への対応など、ご売却時の煩雑な手続きは弊社が執り行い、ご負担をを最小限にします。
住所 神奈川県川崎市宮前区土橋七丁目25番地2ロイヤルシーズン宮前平504 最寄り駅 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩11分 定休日 毎週火曜日・水曜日、年末年始 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5366-5959 簡単60秒
鎌倉市の
不動産の価格を知ろう
鎌倉市の不動産売却相場
この章では、鎌倉市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、鎌倉市の戸建ての平均売却価格は9,104万円・平米単価は38.2万円/㎡でした。
また、鎌倉市のマンションの平均売却価格は4,712万円、平米単価は61.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,081万円・平米単価は22万円/㎡でした。
鎌倉市の相場推移
相場の推移を確認すると、鎌倉市の戸建て価格は1年前と比べて10.3%下落しており、マンションは1年前と比べて4.6%上昇・土地は1年前と比べて16.7%下落しています。
三方を山に、一方を海に開かれた、歴史と文化が薫る古都。JR横須賀線や江ノ電が走り、都心へのアクセスも可能です。歴史が育んだ景観と豊かな自然環境は、質の高い暮らしを求める層から根強い人気があります。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
鎌倉市
38.2 万円/㎡(前年比-10.33%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
鎌倉市
61.7 万円/㎡(前月比+25.15%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
鎌倉市
22 万円/㎡(前年比-16.67%)
鎌倉駅周辺の売却相場
鎌倉駅周辺の戸建ての平均売却価格は7,383万円、平米単価は53.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は5,508万円、平米単価は62.3万円/㎡、土地の平均売却価格は6,615万円、平米単価は30.5万円/㎡です。
JR横須賀線・江ノ電が乗り入れる古都・鎌倉の中心地。鶴岡八幡宮や小町通りなど歴史的スポットが集まり、観光客で賑わいます。都心へのアクセスも良好。歴史と文化に彩られた街に住みたいと考える層から、高く評価されているエリアです。
大船駅周辺の売却相場
大船駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,843万円、平米単価は37万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,259万円、平米単価は41.7万円/㎡、土地の平均売却価格は4,448万円、平米単価は21万円/㎡です。
JR東海道線・横須賀線・根岸線と湘南モノレールが乗り入れるターミナル駅。駅周辺には活気ある商店街や「大船ルミネウィング」などの商業施設がひしめき、生活利便性が高いです。鎌倉エリアの雰囲気と、ターミナル駅の利便性を両方享受したい方に人気のエリアです。
北鎌倉駅周辺の売却相場
北鎌倉駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,329万円、平米単価は36.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,910万円、平米単価は36.6万円/㎡、土地の平均売却価格は4,239万円、平米単価は17.3万円/㎡です。
JR横須賀線「北鎌倉」駅は鎌倉駅の隣駅。円覚寺や明月院など禅宗の大本山が点在する、静かで緑豊かなエリアです。鎌倉の喧騒から離れ、歴史と自然に囲まれた落ち着いた暮らしができます。「古都の隠れ里」とも言えるこのエリアは、歴史や文化を愛する層に根強い人気があります。
鎌倉市の不動産売却実績
鎌倉市の
マンションの取引例
以下で鎌倉市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
由比ガ浜 | 5,000万円 | 90m² | 3LDK | 23年 | 2021年 |
由比ガ浜 | 7,000万円 | 125m² | 3LDK | 24年 | 2021年 |
山崎 | 3,000万円 | 80m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
常盤 | 3,700万円 | 80m² | 4LDK | 24年 | 2021年 |
材木座 | 4,200万円 | 75m² | 2LDK | 19年 | 2021年 |
小袋谷 | 4,800万円 | 70m² | 3LDK | 5年 | 2021年 |
植木 | 3,800万円 | 75m² | 3LDK | 20年 | 2021年 |
手広 | 4,400万円 | 70m² | 3LDK | 3年 | 2021年 |
関谷 | 900万円 | 70m² | 3LDK | 41年 | 2021年 |
雪ノ下 | 6,000万円 | 65m² | 2LDK | 17年 | 2021年 |
鎌倉市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、鎌倉市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に鎌倉市の場合、歴史的な街並みや海沿いの由比ガ浜といった独自のブランド力、都心からの移住者も多い独特の文化、そして緑豊かな谷戸(やと)の地形などが価格に影響します。提示された査定額が、こうした鎌倉市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
鎌倉市の売却実績が豊富か確認する
鎌倉市は、観光客で賑わう鎌倉駅周辺や若宮大路沿いのエリアと、七里ヶ浜のようなオーシャンビューの住宅地や、北鎌倉の静寂な谷戸のエリアとでは、価値の源泉が多様です。そのため、その会社は鎌倉市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
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ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
鎌倉市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
鎌倉市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
鎌倉市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
鎌倉市で不動産売却をした人の27.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、18.2%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 9.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 18.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 54.5% |
査定額より100万円以上安く売れた | 18.2% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
鎌倉市で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続36.36%住み替え36.36%2
その他9.09%
鎌倉市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・住み替え」でした。
ついで「その他」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
鎌倉市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには鎌倉市の不動産会社が23社掲載されています。詳しく知りたい方は、鎌倉市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。