
藤沢市の売却に強い
不動産会社ランキング
藤沢市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
藤沢市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。一生に一度か二度のこと、取引に慣れている方はいません。大事な資産のお話です。不動産ご売却のご相談は、センチュリー21富士ハウジングへお任せください。
強み
- 地域密着!湘南エリアに特化したスタッフが多数在籍
- リフォームショールームも完備!リフォームもセットで買主様にご提案いたします
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県藤沢市藤沢484-24 最寄り駅 JR東海道本線「藤沢」駅徒歩3分 定休日 第1~3火曜日、水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 0466-50-1000 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
湘南・県央エリアの不動産のことなら当社にお任せください! 売却の流れや、住宅ローン返済や税金のことはもちろん、住み替えのこと・ご不安なことなど何でもお気軽にご相談くださいませ。 皆様からのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み
- 湘南エリア・県央エリアの売却実績多数
- 経験10年以上スタッフが多数いる
- 住替先や住宅ローン提案できる総合力
住所 神奈川県藤沢市湘南台2-5-8Nビル1階 最寄り駅 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩30秒 定休日 毎週火曜日・水曜日、 年末年始、夏季休暇、GW明け休暇 営業時間 9:30~19:00 電話番号 0466-41-4411 - 住み替え相談可相続の相談可
ナイス住まいの情報館 湘南はJR東海道線『辻堂』駅北口 徒歩5分、テラスモール近くの「アイクロス(パスポートセンターの入っているビル)」の5階にございます。 湘南エリアの中でも、特に藤沢・茅ヶ崎の情報を多く取り扱っております。 近隣のマンションオーナー様にも立地を高くご評価いただいており、平日週末問わず多くのお客様にご来店いただいております。 中古流通販売では一番良いとされる地元のお客様が多く、現在のお住まいのお近くで不動産をお探しのお客様が多いのが特徴です。 ナイスでは経験豊富な宅地建物取引士によるマンツーマンのサービスを行っております。 みなさまのお役に立てれば幸いでございます。
住所 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C 最寄り駅 JR東海道線「辻堂」駅 北口より徒歩5分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-714-570 担当者の方は自分と年齢的に近く、説明も丁寧で考え方も自分と共有しやすく、特に隣家の問題で揉めていた際にはこちらの身になって非常によく動いて下さったので感謝している
簡単60秒
藤沢市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
ウスイホームは、神奈川県内売上10年連続No.1、お陰様で創業49年を迎えることができました。(2024年7月現在) 海や自然あふれる湘南エリアの住まい・暮らしのことなら地域密着のウスイホームへ。 「売買」「賃貸」「建築」「リフォーム」「投資」「住宅ローン」「税金」「相続」「ライフプラン」「高齢者住宅」「保険」など住まいや暮らしに関するあらゆるご要望におこたえします。 お気軽にウスイホーム湘南台店にお問い合わせください。※国内大手信用調査会社調べ【主業/不動産代理業・仲介業】
強み
- ウスイホームは創業49年、湘南・横浜・横須賀エリアに40拠点のネットワークを誇っております。
- 売買・賃貸・注文住宅・リフォーム・保険・保育施設・高齢者施設紹介・相続相談などライフステージに窓口ひとつで全て対応できるワンストップサービスを提供しています。
- 不動産・建設事業だけでなく、スポーツ・音楽・アート・環境・地域交流など地元密着企業として様々な地域貢献・社会活動を地元の皆様とともに行っています。
住所 神奈川県藤沢市湘南台1-9-3 最寄り駅 小田急江ノ島線「湘南台駅」H出口より徒歩2分, 相鉄本線「湘南台駅」H出口より徒歩2分, 地下鉄ブルーライン「湘南台駅」H出口より徒歩2分 定休日 毎週火曜日・水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0120-394-555 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」では、購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着した、ワンストップサービス体制を貫いています。一生涯のお付合いを目指しているからこそ、一社ですべてのニーズに応えていくことにこだわりを持っています。さらに、「地域で一番愛される不動産会社」をテーマに各店舗に根差した、親しみやすい企業として活動にも取り組んでいます。また、売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設け、安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています。
強み
- 購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着
- 売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設けている
- 安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制が存在する
住所 神奈川県藤沢市辻堂1-5-21 辻堂一丁目第2ビル 最寄り駅 JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分 定休日 火水曜日・年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0800-800-2461 - 住み替え相談可
弊社ではお客様と利益相反をしないことを第一にご提案させていただいております。 販売する際にも各々のお客様の現在の状況やニーズ、今後を想定した選択、その方にとって「売却する」方が良いのか、賃貸に差し出す方が良いのか、時期は今が良いのか、少し先の方が良いのか、など不動産業者はそのプロとしての見識をもってお客様の「明日」をより豊かなものとするために全力を尽くします。
住所 神奈川県藤沢市鵠沼神明3丁目9-8 最寄り駅 藤沢駅 定休日 なし 営業時間 10:00~20:00 電話番号 0466-86-5143 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
ウスイホームは1976年7月に創業し、横須賀・横浜・湘南エリア38拠点にて「売買仲介」「賃貸仲介」「賃貸管理」「新築」「リフォーム・リノベーション」「不動産分譲開発」「生命・損害保険」「土地・資産活用コンサルティング」「相続相談」「高齢者施設相談・紹介」「保育園運営」など、生まれてから相続に至るまで、お客様のライフステージの全てに、窓口ひとつで全て対応できるワンストップサービスを提供すると共に、地域貢献(CSR)活動やSDGsの達成に貢献するための活動も推進しています。
住所 神奈川県藤沢市南藤沢1-1藤沢駅南口ビル1階 最寄り駅 JR東海道線 藤沢駅 徒歩1分 , 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分 , 江ノ電 藤沢駅 徒歩1分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0466-24-1551 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
強み
- ご所有不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県藤沢市南藤沢5-9朝日生命藤沢ビル8F 最寄り駅 JR東海道本線/藤沢駅 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-397-600 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
ウスイホームはお陰様で創業47年を迎えることができました。 湘南エリアとして藤沢店は10年目を迎え、多くのご売却のお手伝いをさせて頂きました。弊社は、「売買」「賃貸」「建築」「リフォーム」「投資」「住宅ローン」「税金」「相続」「ライフプラン」「高齢者住宅」「保険」etc...。 どのような事でも、お気軽にウスイホーム藤沢店にお問い合わせください。
強み
- 藤沢市内に3店舗を展開。市全域をカバーする情報網と店舗連携で、あなたの不動産売却を強力にサポートします。
- 丁寧で分かりやすい説明を心がけています。お客様にあったご提案をさせていただき、初めての不動産売却の不安に親身に寄り添います。
- 仲介だけでなく、家具や荷物をそのままで売却できる即金買取も可能。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案します。
住所 神奈川県藤沢市藤沢520 最寄り駅 JR東海道本線「藤沢」駅から徒歩5分 定休日 毎週火曜日・水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0466-54-2080 - オンライン相談可
藤沢市・湘南エリアを中心とした不動産売却、お住み替えをお考えのお客様はJR東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅徒歩5分の朝日土地建物 藤沢店に全てお任せ下さい!1985年創業の安心と実績でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします!お客様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 神奈川県藤沢市鵠沼石上1-6-1 最寄り駅 江ノ島電鉄線 藤沢 徒歩4分, 小田急江ノ島線 藤沢 徒歩5分, JR東海道本線 藤沢 徒歩5分, 江ノ島電鉄線 石上 徒歩6分, 江ノ島電鉄線 柳小路 徒歩13分 定休日 水曜 営業時間 9:00~20:00 電話番号 0466-50-4311
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藤沢市の
不動産の価格を知ろう
藤沢市の不動産売却相場
この章では、藤沢市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、藤沢市の戸建ての平均売却価格は6,574万円・平米単価は41万円/㎡でした。
また、藤沢市のマンションの平均売却価格は3,504万円、平米単価は51.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,186万円・平米単価は22.5万円/㎡でした。
藤沢市の相場推移
相場の推移を確認すると、藤沢市の戸建て価格は1年前と比べて9.3%上昇しており、マンションは1年前と比べて3.8%下落・土地は1年前と比べて19.1%下落しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
藤沢市
41 万円/㎡(前年比+9.33%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
藤沢市
50.3 万円/㎡(前月比+14.32%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
藤沢市
22.5 万円/㎡(前年比-19.06%)
藤沢駅周辺の売却相場
藤沢駅周辺の戸建ての平均売却価格は5,409万円、平米単価は43.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,844万円、平米単価は44.2万円/㎡、土地の平均売却価格は5,082万円、平米単価は23.5万円/㎡です。
辻堂駅周辺の売却相場
辻堂駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,791万円、平米単価は45.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,698万円、平米単価は37万円/㎡、土地の平均売却価格は5,234万円、平米単価は23.1万円/㎡です。
鵠沼海岸・片瀬江ノ島エリアの売却相場
鵠沼海岸・片瀬江ノ島エリアの戸建ての平均売却価格は5,506万円、平米単価は48.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,389万円、平米単価は48.6万円/㎡、土地の平均売却価格は5,247万円、平米単価は24.5万円/㎡です。
藤沢市の不動産売却事例
「藤沢市でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて藤沢市で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一戸建て | センチュリー21仲介プラザ | 神奈川県藤沢市長後 | 2,300 万円台 | 100.09㎡ 80.00㎡/- | 2LK/2LDK | 1997年 | 2024年11月 |
| 土地 | センチュリー21富士ハウジング | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目 | 3,100 万円台 | 118.73㎡ -/- | - | - | 2024年11月 |
| 土地 | センチュリー21富士ハウジング | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目 | 3,800 万円台 | 127.95㎡ -/- | - | - | 2024年11月 |
| 一戸建て | センチュリー21富士ハウジング | 神奈川県藤沢市亀井野3丁目 | 4,100 万円台 | 104.37㎡ 83.44㎡/- | 3LK/3LDK | 2013年 | 2024年11月 |
| 一戸建て | センチュリー21富士ハウジング | 神奈川県藤沢市善行5丁目 | 3,900 万円台 | 125.81㎡ 96.05㎡/- | 4LK/4LDK | 2020年 | 2024年11月 |
| 土地 | センチュリー21富士ハウジング | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目 | 3,500 万円台 | 125.97㎡ -/- | - | - | 2024年11月 |
| 土地 | センチュリー21仲介プラザ | 神奈川県藤沢市石川 | 3,300 万円台 | 158.00㎡ -/- | - | - | 2024年11月 |
| 一戸建て | センチュリー21富士ハウジング | 神奈川県藤沢市大鋸 | 3,400 万円台 | 128.37㎡ 82.39㎡/- | 3LK/3LDK | 2014年 | 2024年11月 |
| 土地 | センチュリー21富士ハウジング | 神奈川県藤沢市鵠沼 | 4,400 万円台 | 112.95㎡ -/- | - | - | 2024年11月 |
| 一戸建て | センチュリー21仲介プラザ | 神奈川県藤沢市菖蒲沢 | 3,100 万円台 | 110.00㎡ 98.00㎡/- | 3LK/3LDK | 1996年 | 2024年10月 |
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藤沢市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、藤沢市で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、藤沢市での不動産売却の実態をご紹介します。
藤沢市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
藤沢市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
藤沢市で不動産売却をした人の57.1%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 14.3% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 57.1% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 28.6% |
不動産会社との契約の形態は?
藤沢市で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 50% |
| 専任媒介契約 | 20% |
| 一般媒介契約 | 30% |
査定金額と成約金額の差額は?
藤沢市で不動産売却をした人の29.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.8%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 2.9% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 26.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 61.8% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 5.9% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 2.9% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
藤沢市で不動産売却をした人の
売却理由
1住み替え40.9%
2不要物件の処分20.45%
3相続13.63%
藤沢市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
藤沢市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには藤沢市の不動産会社が33社掲載されています。詳しく知りたい方は、藤沢市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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