
綾瀬市の売却に強い
不動産会社ランキング
綾瀬市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
綾瀬市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
湘南・県央エリアの不動産のことなら当社にお任せください! 売却の流れや、住宅ローン返済や税金のことはもちろん、住み替えのこと・ご不安なことなど何でもお気軽にご相談くださいませ。 皆様からのご連絡をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 湘南エリア・県央エリアの売却実績多数
- 経験10年以上スタッフが多数いる
- 住替先や住宅ローン提案できる総合力
住所 神奈川県藤沢市湘南台2-5-8Nビル1階 最寄り駅 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩30秒 定休日 毎週火曜日・水曜日、 年末年始、夏季休暇、GW明け休暇 営業時間 9:30~19:00 電話番号 0466-41-4411 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
メゾンギャラリー株式会社ではマンション専門部門と戸建・土地・事業用物件などを取り扱う住宅事業部があります。住宅事業部では不動産の買取を積極的に行っております。また税理士、弁護士、司法書士、一級建築士などと提携しておりますので住宅に関連するご相談はワンストップサービスにてサポートさせていただきます。まずはお気軽にご連絡下さい。
強み- 素早く、丁寧に、正確に査定を行います。
- 不動産ご売却に伴う税金や相続に関するサポートも万全です。
- まずはじっくりご相談をお受けします。もちろん費用はかかりません。
住所 神奈川県大和市大和東3-8-6ホワイトハイム大和1F 最寄り駅 相模鉄道線、小田急江ノ島線 大和駅より徒歩4分 定休日 水曜日、第1・3火曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 046-240-1331 - オンライン相談可
当社は小田急江ノ島線、相鉄線を中心として、大和市・座間市・海老名市・綾瀬市・藤沢市・横浜市瀬谷区・旭区・泉区と広いエリアに渡り不動産の売買・賃貸等の御紹介を主な業務とする会社です。 1985年創業の実績で「住まい安心のおとりつぎ」をモットーに、スピーディーな対応でお客様のご希望に応えます。 大和駅3分のアクセスでお気軽にお立ち寄り下さい。
住所 神奈川県大和市大和南2丁目2番6号NHCビル1F 最寄り駅 小田急江ノ島線/大和 徒歩4分 定休日 水曜日 隔週火曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 0120-356-431 簡単60秒
綾瀬市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。
強み- 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
住所 神奈川県横浜市中区寺久保40-7 最寄り駅 京浜東北線 根岸駅 定休日 日曜, 土曜 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-883-6794 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
株式会社リテジーリンクは渋谷区に拠点を置く1棟収益不動産の売却に特化した不動産業者です。 数々の1棟収益の売却実績から得た的確な市場理解をもとに、お客さまのニーズに合った売却方法で必ずご納得のいく売却をお手伝いできることを約束します。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 一等収益物件の売却に非常に強みを持っています。
- 弊社の実績をもとに様々な販売方法から選ぶことができます。
住所 東京都渋谷区渋谷2丁目11‐1 最寄り駅 JR渋谷駅徒歩8分, 銀座線表参道駅8分 定休日 なし 営業時間 9:00~20:00 電話番号 03-6427-1554 簡単60秒
綾瀬市の
不動産の価格を知ろう
綾瀬市の不動産売却相場
この章では、綾瀬市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、綾瀬市の戸建ての平均売却価格は3,707万円・平米単価は27.3万円/㎡でした。
また、綾瀬市のマンションの平均売却価格は1,590万円、平米単価は25.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,266万円・平米単価は12.5万円/㎡でした。
綾瀬市の相場推移
相場の推移を確認すると、綾瀬市の戸建て価格は1年前と比べて1.4%下落しており、マンションは1年前と比べて16.8%上昇・土地は1年前と比べて6.7%下落しています。
市内に鉄道駅はありませんが、海老名駅などへバス路線が発達。東名高速の綾瀬スマートICもあり、車での移動が便利な街です。工業団地が複数あり、働く場所が探しやすいのも特徴。比較的物件価格が手頃な点も魅力となっています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
綾瀬市
27.3 万円/㎡(前年比-1.44%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
綾瀬市
25.7 万円/㎡(前月比+21.23%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
綾瀬市
12.5 万円/㎡(前年比-6.72%)
綾瀬タウンヒルズ周辺(市役所周辺)の売却相場
綾瀬タウンヒルズ周辺(市役所周辺)の戸建ての平均売却価格は2,797万円、平米単価は27.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,126万円、平米単価は17万円/㎡、土地の平均売却価格は4,035万円、平米単価は10.8万円/㎡です。
「綾瀬タウンヒルズ」や市役所、文化会館などが集まる綾瀬市の中心エリアです。スーパーやドラッグストアも揃い、日々の生活に必要なものがコンパクトにまとまっています。鉄道駅はありませんが、バス路線が充実しており、海老名駅や長後駅へアクセス可能。地に足の着いた暮らしを求めるファミリー層にとって、安定した需要が見込めるエリアです。
寺尾・早川エリアの売却相場
寺尾・早川エリアの戸建ての平均売却価格は2,985万円、平米単価は27.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,031万円、平米単価は15.7万円/㎡、土地の平均売却価格は3,665万円、平米単価は11.6万円/㎡です。
綾瀬市の中央から南部にかけて広がる、比較的のどかな住環境が特徴のエリアです。田園風景も残る一方で、スーパーやコンビニなども点在し、生活の不便さは感じにくいでしょう。東名高速道路の綾瀬スマートICが近く、車での移動が多い方にとっては非常に利便性が高い立地です。自然豊かな環境でのびのびと暮らしたいというニーズを持つ層に評価されます。
上土棚・深谷エリアの売却相場
上土棚・深谷エリアの戸建ての平均売却価格は2,542万円、平米単価は25.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は874万円、平米単価は13.7万円/㎡、土地の平均売却価格は3,502万円、平米単価は11.6万円/㎡です。
綾瀬市の北西部に位置し、大和市や藤沢市に隣接しています。小田急江ノ島線の長後駅や高座渋谷駅が比較的近く、徒歩や自転車で利用する人も多いエリアです。工業団地も近く、職住近接を求める層からの需要があります。公園なども整備されており、子育て環境も良好。市内の他のエリアに比べ、鉄道アクセスの利便性を重視する方にアピールできます。
綾瀬市の不動産売却実績
綾瀬市の
マンションの取引例
以下で綾瀬市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
早川 | 250万円 | 40m² | 2DK | 31年 | 2021年 |
上土棚中 | 250万円 | 55m² | 2DK | 31年 | 2021年 |
大上 | 1,200万円 | 60m² | 3LDK | 47年 | 2021年 |
大上 | 650万円 | 70m² | 3LDK | 36年 | 2021年 |
小園 | 1,700万円 | 65m² | 3DK | 33年 | 2021年 |
大上 | 550万円 | 60m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
寺尾北 | 1,300万円 | 65m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
上土棚南 | 1,100万円 | 75m² | 3LDK | 44年 | 2021年 |
上土棚中 | 820万円 | 55m² | 2LDK | 47年 | 2021年 |
上土棚北 | 850万円 | 50m² | 3LDK | 29年 | 2021年 |
綾瀬市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、綾瀬市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に綾瀬市の場合、東名高速の綾瀬スマートIC開設による交通利便性の向上や、比較的平坦な地形で開発が進む住宅エリアの将来性、そして近隣の海老名や大和へのアクセスの良さが評価されます。提示された査定額が、こうした綾瀬市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
綾瀬市の売却実績が豊富か確認する
綾瀬市は、工業団地が集積し産業都市としての一面を持つエリアと、市民の憩いの場である城山公園周辺の閑静な住宅街とでは、不動産としての性格が異なります。そのため、その会社は綾瀬市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
綾瀬市近隣で不動産を売却した
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ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
綾瀬市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
綾瀬市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
綾瀬市で不動産売却をした人の66.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 66.7% |
専任媒介契約 | 33.3% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
綾瀬市で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、25%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 25% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
綾瀬市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え50%相続50%
綾瀬市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・相続」でした。
不動産売却でよくある質問
綾瀬市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには綾瀬市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、綾瀬市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。