相模原市の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
相模原市で実績が豊富で評判の良い、
信頼できる不動産会社を紹介しています。
あなたの不動産にぴったりな不動産会社選びに
ぜひお役立てください。
すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の相模原市の売却実績をもとに評価(売却実績5件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
相模原市の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で相模原市の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 相模原市の不動産売却の特徴
- 相模原市で不動産が「今売れやすいエリア」
- 相模原市で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 相模原市で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
相模原市で
「今売れやすいエリア」
南区 | 相模大野駅周辺
相模大野は、交通・買い物・行政・文化・子育てといった暮らしに必要な要素がすべて駅周辺に揃った完成された街です。
小田急線の急行停車駅で新宿へも直通、駅直結の「相模大野ステーションスクエア」にはOdakyu OXやマツモトキヨシ、徒歩圏には「bono相模大野」「グリーンホール」など商業・行政・文化施設が集まっています。
南区は保育園の需要が高い一方で、整備も進んでおり、子育て世代にも人気。
駅周辺は地盤も安定しており、防災面でも安心して暮らせる地域です。
中央区 | 淵野辺・矢部駅周辺
青山学院大学やJAXAが立地するアカデミックな街。
JR横浜線により町田・新横浜・横浜へも乗り換えなしで通勤可能です。
地価は淵野辺4丁目で232,000円／㎡、矢部4丁目で212,000円と安定しており、市の都市計画マスタープランにも将来の整備方針が明記されています。
知的な活気と堅実な需要があるこの地域では、「派手さ」ではなく「安心して住み続けられる環境」を求める買い手にとって、魅力的な選択肢となります。
相模原市で
「今後価格が上がりそうなエリア」
緑区 | 橋本駅周辺
橋本駅では、リニア中央新幹線「神奈川県駅（仮称）」の建設と、それに伴う大規模再開発が進行中です。
URによる約293億円規模の「橋本駅南口地区土地区画整理事業」は2025年度中の事業認可取得、2036年完成予定。
都市計画道路「橋本西通り線」「橋本駅氷川線」も整備中です。
また、東急不動産などが手がける29階建の「ブランズタワー橋本」も2026年竣工予定で、民間投資も活発。
リニア開業が延期された今こそ、再開発の実体に注目が集まり、売却の好機となっています。
南区 | 古淵駅周辺
2024年の地価公示では、古淵5丁目が市内第2位となる6.4%上昇を記録。
古淵1丁目でも212,000円／㎡と高水準です。
JR横浜線の利便性、町田へのアクセスの良さ、イトーヨーカドー・ニトリ・古淵鵜野森公園など生活環境の充実が評価されています。
野村不動産による「オハナ 古淵ガーデニア」の開発も進んでおり、ファミリー層の人気を集めています。
「次の人気駅」としての勢いを活かせる、価格上昇中のエリアです。
相模原市で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
緑区 | 津久井・相模湖・藤野など山間部・郊外エリア
市内で最も空き家率が高いのは緑区（11.2%）で、とくに駅から離れた津久井・相模湖・藤野エリアでは、高齢化や管理放置の影響もあり、一般向けの仲介では買い手がつきにくい状況です。
こうしたエリアでは、不動産会社が再建築不可物件や老朽住宅を「更地化」やリノベーションを前提に直接買い取る動きが活発です。
市も空家相談窓口を設け、対策を強化しています。
南区・中央区 | 坂の多い住宅地
坂道や崖地に建つ物件は、2025年4月に施行された「盛土規制法」により、造成工事に制約が出るようになりました。
また、道路幅が足りず再建築ができない物件もあり、こうした法的・地形的な条件のある住宅は一般的な売却が難しく、買取専門業者によるスピーディーな対応が進められています。
あなたの不動産の売却価格を
簡単シミュレーション！
神奈川県で不動産売却を検討中の方の中には、「実際、うちっていくらで売れるの？」と
気になっている方も多いのではないでしょうか。
そんな方に向けて、匿名・無料で使える不動産価格のシミュレーション機能をご用意しています。 査定を依頼する前に、おおよその売却価格をチェックできます。ぜひ、お気軽にご活用ください。
【無料】一戸建ての
匿名査定シミュレーション
匿名査定シミュレーション
推定価格
?
万円相模原市の不動産売却なら
すまいステップ
ここまで、相模原市でおすすめの不動産会社をご紹介してきましたが、 「数が多くて選びきれない…」とお悩みもいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな方には、不動産一括査定サイト「すまいステップ」がおすすめです。
すまいステップの特徴
すまいステップは、売却支援に強い“エース級”の不動産会社が集まる査定サイトです。
ご自身の物件に対応している相模原市の優良不動産会社が最大4社まで提案され、気になる会社に査定を依頼できます（匿名・無料）。
すまいステップの特徴
- 物件の条件を入力するだけで、あなたに合った不動産会社が複数社提案されます。提案された中から、最大4社まで査定依頼を送ることができます。
- 厳しい基準をクリアした優良不動産会社のみを紹介しているため、安心してやり取りできます。
- 最短で即日、遅くとも3日以内に査定価格がわかるため、スピーディーに売却を進められます。
- 相模原市全域が対象エリアです（一部、物件によって例外あり）。
| サービス名 | すまいステップ |
|---|---|
| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階 |
| 対応エリア | 相模原市を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
相模原市の
物件種別から
不動産会社を探す
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
> 編集ポリシー
