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福岡市博多区の売却に強い
不動産会社ランキング
福岡市博多区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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準備中女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。住所 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目7番1号 定休日 水曜日 営業時間 10：00～19：00 
専用のアプリを介してRV数など確認できました。（非常に動作が緩慢なアプリではありましたが・・・）対応も売却が決まるまでは非常に熱心に対応いただきましたが、その後の引き渡し迄は行き違いや説明不足もあり部分的に不満を感じる部分もありました。- 住み替え相談可相続の相談可税金・法律の相談可
準備中弊社ではヤフー、グーグル、ＳＮＳ等インターネット及び多種にわたる媒体を利用して、高値、早期の売却を実現しております。大手や老舗の不動産会社にはできない柔軟な対応を強みとし、売却のことだけではなく売却後の税金にについてのご相談等、物件以外の相談にも対応できるプロフェッショナルが揃っております。弊社では、不動産の売買仲介をさせていただいたお客様だけではなく、これからの相続や弁護士相談、また今お住まいの物件をリノベーション、バリアフリーなどの相談も多数いただく実績を持っております。福岡市で売却や買い替えをお考えの場合は、不動産に関する幅広い業務を承る当社へ是非お気軽にご相談ください。住所 福岡県福岡市博多区石城町12-5ウインクス石城町205 定休日 水曜日・第1・3火曜日 営業時間 10:00〜19:00 
簡単60秒
福岡市博多区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数3件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 4.7買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00~18：00 メールを基本にして連絡を取っていましたので、仕事を邪魔されることなく話し合いができました。また、口頭での説明の方がわかりやすい場合は、前もってメールで都合の良い時間を聞いてくれましたので、時間を無駄にすることなくやり取りができました。 - 3.6買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1アクロス福岡13階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税の計算間違いや必要な書類の不備などあり不信感も芽生えた。 - 4.8買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観2020年4月に「長崎センター及び鹿児島センター」を統合し、「福岡センター」から「九州営業部」に改称し、従来の福岡エリアを中心とした居住用・投資用・事業用不動産に加えて、九州全域(沖縄県含む)の投資用・事業用不動産を取り扱っております。 お客さまに寄り添う営業を第一に、今まで培った豊富な経験とみずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。 九州エリアで、不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。九州営業部一同、皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ちいたしております。住所 福岡県福岡市中央区天神1－16－1毎日福岡会館９階 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30～17：30 簡単60秒
福岡市博多区の
不動産の価格を知ろう
38件中1~10件を表示中
福岡市博多区近隣にある不動産会社の口コミ
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 950 万円成約価格 : 950 万円売却期間 : 1ヶ月
- 福岡県福岡市博多区吉塚
不動産会社 西鉄不動産 天神本店
(担当者 : 蓮中さん)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 地元に強いと感じた / 知名度が高い会社だった / 対応が早かった 担当者の特徴 こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 不動産会社の決め手
担当者様の真摯でかつ熱心な取り組み姿勢。 あとは地場に強い不動産会社であると思われること。 売却に伴う当方の質問や確認に対し速やかに回答が得られた。不動産会社、担当者の対応
4買主の紹介や金額の設定、交渉等満足できるものであったと思慮する。 交渉まで非常に速やかに対応がなされた。 当方の質問や確認事項についても速やかに回答を頂けた。 ...続きを読む売却スピード
4買主の紹介や金額の設定、交渉等満足できるものであったと思慮する。 交渉まで非常に速やかに対応がなされた。 当方の質問や確認事項についても速やかに回答を頂けた。 ...続きを読む売却価格
4価格については年数から見ても妥当ではないかと判断した。 老朽化に伴う補修の話もあり速やかな売却を望んでいた。 金額の説明についても取りあえずは納得のいくものであ...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
賃貸住居人が退職に伴う退去、もしくは現状賃料の見直しの話があったこと。 物件も老朽化が進み補修等の必要が見込まれる時期でもあった。 早急な対応を希望していた。一言アドバイス
最初にアプローチを行ってきた不動産業者を優先に考えようと思っており、結果として最初にアプローチ頂いた西鉄不動産様に売却を委託しましたが、結果としては当初の判断に...続きを読む
- 60代 / 男性
- 査定価格 : 2,350 万円成約価格 : 2,350 万円売却期間 : 1ヶ月
- 福岡県福岡市博多区奈良屋町
不動産会社 住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
(担当者 : 真子 和也)不動産会社の決め手 査定額が高かった / 対応が早かった / 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 返信が早かった / 地元に詳しい / 金額交渉をしてくれた / こまめに連絡をもらえた / 不動産の知識が豊富 不動産会社の決め手
知名度が高い大手の不動産会社であり、担当者が信頼できる人で対応が早く、望ましい結果を出してくれることや、難しい要望でも何とか解決できるように努力してくれること。不動産会社、担当者の対応
5メールを基本にして連絡を取っていましたので、仕事を邪魔されることなく話し合いができました。また、口頭での説明の方がわかりやすい場合は、前もってメールで都合の良い...続きを読む売却スピード
5売却の相談をしてから数日で買い取ってくれる不動産業者を見つけてくれましたので、査定額が下がることなく売却をすることができました。また、売却時には物件のある福岡か...続きを読む売却価格
5賃借人付きの物件だったので、買い取ってくれる不動産業社が少なかったのですが、その中でも他社より200～250万円ほど高い金額を提示してくれた業者に決めました。売却したきっかけや不安だったことは？
転勤で20年ほど前に引っ越した後は、物件を賃貸にして貸していましたが、仕事の定年などで収入が少なくなり、売却によって得た利益が生活の足しなればと思い、賃借人がい...続きを読む一言アドバイス
私はタイミング良く買い取り業者を見つけてもらうことができましたが、住宅ローンの支払いがまだ残っていて、相場よりも高く売らなければならない場合は困難が伴うと思いま...続きを読む
30代 / 女性- 査定価格 : 2,480 万円成約価格 : 2,480 万円売却期間 : 10ヶ月
- 福岡県福岡市博多区板付
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 知名度が高い会社だった / 売却実績が豊富だった / 対応が早かった / 保証が充実していた / 地元に強いと感じた 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 地元に詳しい / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） 不動産会社の決め手
販売実績、担当者の対応 安心してお願いできました。 初めての事でわからない事ばかりでしたが しっかりと計画、しなくては行けないことを、いつまでにどこへ、と教えて...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5熱心に売買活動に協力していただき、 連絡もまめに頂き とても親切な担当者でした。 わからないことにも嫌な顔もせず対応して頂きました また機会があれば紹介させて...続きを読む売却スピード
5最初は違う会社にお願いしてましたが 半年しても売却に至らず、内覧も2回ほどでした。 東急さんにお願いすると1ヶ月程で内覧の方がいらっしゃりすぐに決まりました。大...続きを読む売却価格
5最初はチャレンジ価格で設定してましたが 周りの価格を考え、値下げするタイミング等を考え少し下げて、それでも希望価格よりは高かったので良かったです。売却したきっかけや不安だったことは？
高校生になる二人の子供の資金、 近くにららぽーとができた事もあり 地下が上昇していると聞き査定をお願いしました。 思っていた以上に価格も良く、ローンの返済にも十...続きを読む一言アドバイス
最初は皆さんわからないことばかりで不安でしょうが 大事な物件の事ですので 信頼できる業者、信頼できる担当者に出会えることが1番だと思います
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福岡市博多区の不動産売却実績
福岡市博多区のマンション売却実績
以下で福岡市博多区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件53 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市博多区博多駅南３丁目８－８ アリシアグロッツォタイムズスイート博多 | 2,000 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2009年 | 2024年6月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市博多区博多駅南 3丁目2-10 | 1,800 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2007年 | 2024年6月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市博多区 ネストピア博多ガーデン | 2,400 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2021年 | 2024年6月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市博多区 アレクサスラクラシコ | 1,600 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2007年 | 2024年6月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市博多区千代１-３３-１０ ネストピア博多ガーデン | 2,100 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2021年 | 2024年5月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市博多区 ピュアドームラシュールイン博多 | 1,200 万円台 | - -/23.16㎡ | 1K/1DK | 2008年 | 2024年5月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市博多区東光2-22-16 エンクレスト空港通り | 2,600 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2018年 | 2024年4月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目14-20 ライオンズステーションプラザ博多 | 1,100 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1984年 | 2024年4月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市博多区 ウーブル博多 | 800 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1979年 | 2024年4月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目２１－１ エステムコート博多祇園ツインタワー２ | 1,500 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2008年 | 2024年4月 |
マンション名から
福岡市博多区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
305件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,030万円
- 売却価格相場
- 1,926万円
- 売却価格相場
- 1,920万円
- 売却価格相場
- 1,920万円
- 売却価格相場
- 1,835万円
- 売却価格相場
- 1,900万円
- 売却価格相場
- 1,980万円
- 売却価格相場
- 1,880万円
- 売却価格相場
- 1,970万円
- 売却価格相場
- 1,975万円
売却価格相場3,030万円福岡市博多区博多駅東３丁目
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩4分
築44年36戸無料査定スタート！
ダイナコート吉塚
売却価格相場1,926万円福岡市博多区吉塚５丁目
築36年55戸
築36年55戸
無料査定スタート！
アプローズ那珂
売却価格相場1,920万円福岡市博多区那珂４丁目
築25年66戸
築25年66戸
無料査定スタート！
ヴィラージュ県庁前２
売却価格相場1,920万円福岡市博多区千代4丁目7-82
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩5分
築10年18戸無料査定スタート！
グランピア博多東
売却価格相場1,835万円福岡市博多区東那珂１丁目
築40年42戸
築40年42戸
無料査定スタート！
ライオンズマンションＪＯＹ博多
売却価格相場1,900万円福岡市博多区博多駅前２丁目
築43年
築43年
無料査定スタート！
新栄アンピール南福岡
売却価格相場1,980万円福岡市博多区昭南町１丁目
築40年28戸
築40年28戸
無料査定スタート！
ＪＧＭ空港通り
売却価格相場1,880万円福岡市博多区吉塚４丁目
築32年
築32年
無料査定スタート！
ロマネスク祇園
売却価格相場1,970万円福岡市博多区祇園町
福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩8分
築44年23戸無料査定スタート！
アンピール比恵南
売却価格相場1,975万円福岡市博多区東那珂２丁目
築29年77戸
築29年77戸
無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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福岡市博多区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
福岡市博多区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福岡市博多区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
福岡市博多区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
福岡市博多区で不動産売却をした人の42.9%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 28.6% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 28.6% |
| 5社以上 | 42.9% |
不動産会社との契約の形態は？
福岡市博多区で不動産売却をした人の40.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 40.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 36.4% |
| 一般媒介契約 | 22.7% |
査定金額と成約金額の差額は？
福岡市博多区で不動産売却をした人の44%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、4%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 4% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 16% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 24% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 52% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 4% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 950万円で売却 / 60代男性
担当者様の真摯でかつ熱心な取り組み姿勢。 あとは地場に強い不動産会社であると思われること。 売却に伴う当方の質問や確認に対し速やかに回答が得られた。マンション 2,350万円で売却 / 60代男性
知名度が高い大手の不動産会社であり、担当者が信頼できる人で対応が早く、望ましい結果を出してくれることや、難しい要望でも何とか解決できるように努力してくれること。引用：【築16年~20年マンション】住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センターで売却した人の体験談
マンション 2,480万円で売却 / 30代女性
販売実績、担当者の対応 安心してお願いできました。 初めての事でわからない事ばかりでしたが しっかりと計画、しなくては行けないことを、いつまでにどこへ、と教えて頂きながら安心してお...続きを見るマンション 1,200万円で売却 / 50代男性
真摯に対応する事業者探しが重要。返信で届くメッセージの文章、仲介レポートだけでは全く信頼出来ない。事業社の体制や担当者を見極め、事業社の切替も速攻で判断すること。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,480万円で売却 / 30代女性
最初は皆さんわからないことばかりで不安でしょうが 大事な物件の事ですので 信頼できる業者、信頼できる担当者に出会えることが1番だと思いますマンション 2,350万円で売却 / 60代男性
私はタイミング良く買い取り業者を見つけてもらうことができましたが、住宅ローンの支払いがまだ残っていて、相場よりも高く売らなければならない場合は困難が伴うと思います。その場合は、親身...続きを見る引用：【築16年~20年マンション】住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センターで売却した人の体験談
マンション 900万円で売却 / 30代女性
売却を悩んだ時、まずは売却までの流れを把握しといた方が話聞きやすいと思います。依頼際、できれば地元の有名企業を依頼した方が安心ではないかと思います。すべて不動産会社へお願いするより...続きを見るマンション 1,100万円で売却 / 60代男性
まずは複数の会社に問い合わせることです。それぞれに査定価格も販売戦略も違うので私は一般媒介契約を基本として契約したら縛りもなく自由にできるのでいいのではないかと思う。
福岡市博多区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分40%
- 2金銭的な利用のため25.71%
- 3住み替え17.14%
福岡市博多区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「金銭的な利用のため」、「住み替え」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは福岡市博多区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
福岡市博多区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡市博多区の不動産会社が38社掲載されています。詳しく知りたい方は、福岡市博多区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
