福津市の売却に強い
不動産会社ランキング
福津市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
福津市の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子
店内の様子宗像市・福津市の不動産なら、ＬＩＸＩＬ不動産ショップひかり不動産にお任せください！提携士業・提携業者含めワンストップで様々なお悩みに対応致します。売却にあたって、様々なご不安をお持ちのオーナー様は多々いらっしゃいます。また個人個人でお持ちのお悩みも十人十色です。弊社は不動産歴２０年超のベテランが在籍し、豊富な経験と知識でオーナー様を不動産売却の勝ち組へ導かせて頂きます！！
強み
- 提携士業、提携企業など多数あり、様々なお悩みやご希望に対応できます。
- ＬＩＸＩＬ不動産ショップというＬＩＸＩＬのネームバリューを最大限活用し早期売却を致します。
- 地域密着不動産として、弊社自身がしっかりと地元に足を付け業務を行っております。
住所 福岡県福津市日蒔野5丁目4-3T2-office Ｂ号 最寄り駅 鹿児島本線 福間駅 徒歩15分 定休日 原則土・日・祝（ご予約の場合対応可の場合有り） 営業時間 09：00～18：00 電話番号 0940-62-6671 - 相続の相談可
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スタッフ一同福津市周辺のマンション・戸建て・土地の売買ならハウスドゥ 福津にお任せください！ お客様の立場に立って、親切、丁寧、スピーディーな対応を心がけております。地域No.1の福津にお気軽にお越し下さい 無理な営業は致しません。 お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
住所 福岡県福津市中央2丁目23番12号 最寄り駅 JR鹿児島本線 福間 徒歩6分 定休日 水曜日、年末年始 営業時間 9:00～18:00 電話番号 0940-62-6292 - 買取対応
店内の様子
準備中
準備中『和光不動産』は昭和42年から福津市を中心として不動産売却を行ってきた会社です。 お客様の大切な不動産を売却するにあたり、安心と満足をお届けすることが弊社の使命であります。大手ではないからこそのサービスでお客様、一人一人に誠実かつ迅速な対応を心がけております。いつでもお気軽にお問い合わせください。
住所 福岡県福津市中央六丁目10番11号 最寄り駅 JR鹿児島本線 福間 徒歩4分 定休日 不定休 営業時間 9:00～17:00 電話番号 0940-42-2315 
簡単60秒
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準備中
準備中古賀市・新宮町・福津市・その他周辺エリアの不動産販売ならお任せください。 お客様との信頼関係を大切に、最適な提案力とスピーディーな行動力、地元密着力、圧倒的な広告力、今まで培った経験力で売却をサポートさせて頂きます。 勿論、宅地建物取引士の資格保有スタッフが丁寧に対応致します。 お気軽にご相談ください。
住所 福岡県古賀市天神4丁目20-6 最寄り駅 JR鹿児島本線 古賀 徒歩11分, JR鹿児島本線 千鳥 徒歩17分 定休日 水曜日、年末年始、お盆、ＧＷ 営業時間 9：00～18：00 電話番号 092-941-0088 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
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準備中
準備中女性１人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
住所 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号 最寄り駅 西鉄貝塚線 名島 徒歩11分, 福岡市箱崎線 貝塚 徒歩18分, 西鉄貝塚線 貝塚 徒歩18分 定休日 水曜日 営業時間 10：00～19：00 電話番号 092-665-0500 
細かい進捗もまめに連絡を頂き、分からない点にも迅速な対応を頂き安心して待つことが出来ました。 こちらの希望に沿える対応や回答もはやく親身になって対応頂き満足でした。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店内の様子
店内の様子弊社は、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
強み- お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。
住所 福岡県福岡市中央区天神2-14-2福岡証券ビル8F 最寄り駅 福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9：00～18：00 電話番号 092-735-7008 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子福岡都市圏の不動産のご売却はお任せください。豊富な実績でお客様の大切な資産のご売却をサポートをいたします。
強み- 豊富な実績でお客様の大切な不動産をより高くご売却いたします。
- 土地・戸建・マンション・賃貸マンション・賃貸アパートすべてお任せください。
- 自社買取を行っております。早くご売却希望の方も対応できます。
住所 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201 最寄り駅 地下鉄空港線/天神 徒歩3分 定休日 土、日・祝 営業時間 9:30～18:00 電話番号 092-732-5536 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店内の様子
店内の様子◎宗像・福津市を得意としており、高値で買い取り・売却可能です！ ◎スピーディー対応、少額であれば即現金化も可能です！ ◎残置物も無償で回収させていただきます※要条件あり ◎少しでも高く売却出来るよう、ハウスクリーニング・クロス貼替・リフォーム提案等 させていただきます。※売却時精算 ◎弊社であれば、売却後お住まいになることも可能です！
強み- ◎宗像・福津市を得意としており、高値で買い取り・売却可能です！
- ◎残置物も無償で回収させていただきます※要条件あり
- ◎弊社であれば、売却後お住まいになることも可能です！
住所 福岡県宗像市栄町11番2クレール桜アネックス1階 最寄り駅 赤間駅 定休日 水曜日 営業時間 10:00～18：00 電話番号 0940-38-9344 - 買取対応オンライン相談可
準備中弊社は福岡県・熊本県・大分県・佐賀県・山口県・広島県を中心に20店舗・約４００ｋｍにもおよび一大ネットワークを築いております。それぞれの店舗が、地域一番店を目指し、これからも頑張っていきますので宜しくお願いします。 創業38年・不動産売買取引件数２２、０００件(令和4年1月現在)を突破！私どもの強みは何と言っても、売買仲介査定、買取査定が同時に行えます。 豊富な経験をもつスタッフがいますので、まずはお気軽にご相談下さいませ。
強み- 東武住販のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 福岡県福岡市博多区博多駅中央街8-1JRJP博多ビル9F 最寄り駅 JR博多駅博多口直結 定休日 水曜日 営業時間 9:30~18:00 電話番号 092-418-1100 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
福岡の都心、博多駅近くに本社を構え、地域密着を強みとした数多くの不動産取引を行っております。相場の把握などのノウハウを活かした高値での売却サポートを実現しています。また、早急に売却をご検討されている方のためにスピード買取りも実施しているので、仲介とは違いスムーズな不動産のご売却が実現いたします。
強み- 資産管理
- 自社企画アパート
- 資産運用
住所 福岡県福岡市博多区博多駅南1-6-9三和ビル3F 最寄り駅 JR鹿児島本線 博多 徒歩7分 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 9:30～17:30 電話番号 092-481-8582 簡単60秒
福津市の
不動産の価格を知ろう
福津市の不動産売却相場
この章では、福津市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、福津市の戸建ての平均売却価格は3,088万円・平米単価は16.8万円/㎡でした。
また、福津市のマンションの平均売却価格は1,903万円、平米単価は26.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,283万円・平米単価は7万円/㎡でした。
福津市の相場推移
相場の推移を確認すると、福津市の戸建て価格は1年前と比べて13.5%上昇しており、マンションは1年前と比べて2.8%上昇・土地は1年前と比べて29.6%上昇しています。
JR鹿児島本線の快速で博多駅まで約25分。宮地嶽神社の「光の道」で有名な一方、福間海岸ではマリンスポーツが盛んです。大型商業施設のイオンモール福津があるため買い物も便利。都会へのアクセスの良さと、海に近い開放的な暮らしを両立したいファミリー層に人気です。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
福津市
16.8 万円/㎡（前年比+13.51%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
福津市
26.1 万円/㎡（前月比-6.12%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
福津市
7 万円/㎡（前年比+29.63%）
福間駅周辺の売却相場
福間駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,475万円、平米単価は21.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,545万円、平米単価は20.2万円/㎡、土地の平均売却価格は1,916万円、平米単価は5.2万円/㎡です。
JR鹿児島本線の快速停車駅で、博多駅まで約25分というアクセスの良さが魅力です。駅周辺は再開発で区画整理され、美しい街並みに生まれ変わりました。駅東口にはイオンモール福津へのシャトルバスも発着。駅西口から海岸へ向かえば、「かがみの海」で知られる福間海岸が広がります。通勤の利便性と、海辺のリラックスした暮らしを両立できる、人気のエリアです。
イオンモール福津周辺エリアの売却相場
イオンモール福津周辺エリアの戸建ての平均売却価格は2,320万円、平米単価は20.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,759万円、平米単価は22.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,069万円、平米単価は5.6万円/㎡です。
県内最大級の「イオンモール福津」を核とした利便性の高いエリアです。モール内にはファッション、グルメ、映画館など約200の専門店が集い、一日中楽しめます。周辺には新しい住宅地が開発され活気があります。買い物の利便性を重視し、新しい街で暮らしたいファミリー層から高い支持を集めています。
津屋崎・宮司浜エリアの売却相場
津屋崎・宮司浜エリアの戸建ての平均売却価格は1,903万円、平米単価は16.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は946万円、平米単価は12.5万円/㎡、土地の平均売却価格は1,463万円、平米単価は3万円/㎡です。
かつて塩田で栄えた「津屋崎千軒」の風情ある街並みと、美しい砂浜が続く宮司浜海岸が魅力です。「光の道」で有名な宮地嶽神社も近く、歴史と自然を感じられます。近年はお洒落なカフェも増え、移住者からの人気も上昇中。都会から離れ、海辺での穏やかな暮らしを求める方におすすめのエリアです。
福津市の不動産売却実績
福津市の
マンションの取引例
以下で福津市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件10 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮司 | 840万円 | 80m² | 4LDK | 30年 | 2007年 |
| 東福間 | 650万円 | 50m² | 2LDK | 31年 | 2007年 |
| 花見が丘 | 940万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2007年 |
| 中央 | 1,300万円 | 80m² | 3LDK | 31年 | 2007年 |
| 中央 | 950万円 | 70m² | 3LDK | 27年 | 2007年 |
| 中央 | 990万円 | 65m² | 3LDK | 26年 | 2006年 |
| 花見の里 | 940万円 | 80m² | 4LDK | 27年 | 2006年 |
| 中央 | 760万円 | 70m² | 3LDK | 27年 | 2006年 |
| 中央 | 910万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2006年 |
| 中央 | 700万円 | 55m² | 2LDK | 27年 | 2006年 |
福津市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、福津市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に福津市の場合、巨大なイオンモール福津がもたらす生活利便性、福間海岸周辺のおしゃれな雰囲気と海の見える暮らし、そしてJR福間駅の快速停車駅としての利便性が不動産価値に反映されます。提示された査定額が、こうした福津市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
福津市の売却実績が豊富か確認する
福津市は、「かがみの海」で人気の福間海岸沿いのお洒落なエリアと、JR福間駅東口開発が進む利便性の高い住宅エリアとでは、不動産の魅力が多様です。そのため、その会社は福津市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
福津市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福津市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
福津市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
福津市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 100% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
福津市で不動産売却をした人の66.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 66.7% |
| 専任媒介契約 | 0% |
| 一般媒介契約 | 33.3% |
査定金額と成約金額の差額は？
福津市で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 66.7% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 1,200万円で売却 / 60代男性
住友不動産とか三井ホームとか、大手で社会的に知名度が高い不動産会社は、安心であり信頼度が高いと思う。後は、担当者のフットワークが、軽いと印象は良いと思う。
不動産売却時のアドバイス
土地 1,200万円で売却 / 60代男性
住友不動産とか三井ホームとか、大手で社会的に知名度が高い不動産会社は、安心であり信頼度が高いと思う。後は、ネットで不動産販売会社の相見積もりもありと思うが、知人からの紹介の方が良い...続きを見る
福津市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分50%
2その他25%住み替え25%
福津市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「その他・住み替え」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
福津市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福津市の不動産会社が15社掲載されています。詳しく知りたい方は、福津市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
