北九州市の売却に強い
不動産会社ランキング
北九州市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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売却実績数32件売却実績数 32件 弊社は平成10年創業。戸畑区で不動産の売買・賃貸仲介、管理、賃貸業を営んでおります。「売る・貸す・住まいのこと」はお任せください。相談するだけでも構いません。真心を込めて誠実にスピード対応致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
所在地福岡県北九州市戸畑区浅生1-3-20 402最寄駅鹿児島本線 戸畑駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 42件
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- 住み替え相談可
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売却実績数21件売却実績数 21件 お客様を全力応援。私たちの仕事は、お客様満足度120%まで終わりません。売買から賃貸まで住まいのことならお任せください。ベテランから若手まで元気にご対応致します。
所在地福岡県北九州市小倉北区黒住町5-16最寄駅日豊本線 城野駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 土地 1件
- 33.9売却スピード 3.7 / 売却価格 4 / 対応 4
- 住み替え相談可
- 買取対応
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- 税金・法律の相談可
売却実績数18件売却実績数 18件 【小倉南区に詳しい=より高く!より早く!】 近隣の売買事例の把握から買主様への価格等の説得材料、スーパーのお得な特徴情報、学校の評判や地域の人柄、駅やバス停までの近道、近隣の子供の遊び場や病院の口コミ情報など、地域のことを細かくアピールす...
所在地福岡県北九州市小倉南区田原3丁目1-18最寄駅JR日豊本線 下曽根駅 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 26件
- 戸建て 81件
- 土地 26件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
簡単60秒
北九州市の
不動産の価格を知ろう無料査定スタートSTEP1STEP2STEP3 - 住み替え相談可
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売却実績数5件売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
- 住み替え相談可
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ハウスドゥ! 小倉南店は、【小倉南区密着型】 の 不動産 【売買専門店】 です。ハウスドゥ!住宅情報モール 小倉南店では、マイホーム購入検討者への【広告量】 に力を入れております。購入希望者を集めるための 【集客力】はご売却を検討されている...
所在地福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1-31最寄駅JR日豊本線 下曽根 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 93件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
北九州市小倉南区一戸建て 1,620万円で売却 / 50代男性 / 4.0
最初の担当者は店長だけあって、知識もあり、対応スピードもあり、満足だった。 途中から、担当が若手の社員にかわり、店長ほどの早さではないが、一生懸命にやってくれていたと思う。 スピー... 続きを見る - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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『株式会社東武住販 北九州小倉店』は北九州市小倉北区・小倉南区・戸畑区・八幡東区周辺を中心に不動産販売及び買取りを行う会社です。 豊富な実績と福岡、山口、大分、佐賀、熊本、広島の店舗ネットワーク、経験と情報力を活かし、ご売却をお手伝いします...
所在地福岡県北九州市小倉北区昭和町13-13東武住販小倉ビル2階最寄駅北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 34件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
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北九州市戸畑区一戸建て 700万円で売却 / 40代女性 / 5.0
物件の価値を最大に評価していただきました。駐車場が3台とれること、地区のこと、大変経験豊富な方でした。安心して売却までお任せすることができました。 - 住み替え相談可
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《まかせて安心!マルイチ不動産販売(有)》弊社は、創業以来不動産の売買を中心に不動産全般を取り扱っています。売主様、買主様にもご満足いただけるよう、実績と経験をもとに、安心して任せられるご提案をさせていただきます。査定依頼をいただくお客様に...
所在地福岡県北九州市小倉南区徳力二丁目5番1号最寄駅北九州モノレール 徳力公団前駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 2件
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- 買取対応
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- 相続の相談可
YES株式会社は、北九州市を中心に「お客様一人一人に寄り添い理想のサービスを提供する」を理念にマンション売買を専門に一点特化した活動をおこなっております。北九州でマンションのご売却・ご購入の際は是非YES株式会社へご相談ください。皆様からの...
所在地福岡県北九州市八幡東区祝町1-3-3最寄駅スペースワールド駅売り出し中の物件数- マンション 111件
- 住み替え相談可
- 買取対応
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センチュリー21よしなが企画は、北九州市八幡西区を中心として、地域に密着した不動産売買仲介業務を中心に総合的に不動産業務を行っております。 「売りたい」「買いたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。お客様駐車場...
所在地福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1フラワースポット1F最寄駅JR鹿児島本線/折尾 徒歩24分 【バス】 則松七丁目 停歩1分- 住み替え相談可
- オンライン相談可
- 相続の相談可
- 税金・法律の相談可
『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見付けてください。
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前3-4-25アクロスキューブ博多駅前 5F最寄駅JR博多駅 徒歩5分簡単60秒
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不動産の価格を知ろう無料査定スタートSTEP1STEP2STEP3
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
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不動産会社を地図で探す
北九州市の
その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
北九州市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)徳重JP不動産住所福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目15-8営業時間9:00~17:00定休日不定休交通JR日豊本線/下曽根駅 徒歩7分
- (株)リブホーム住所福岡県北九州市若松区青葉台西2丁目6-4営業時間10:00~18:00定休日毎週水曜日、第3日曜日交通JR鹿児島本線/折尾駅 【バス】 20分 サイエンスパーク 停歩2分
- (株)Actーk住所福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 トアレンス重住106営業時間9:00~18:00定休日日曜日交通JR日豊本線/城野駅 徒歩5分
- (株)アンサー倶楽部 本店住所福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目12-12営業時間9:30~18:00定休日毎週水曜日交通【バス】 三郎丸三丁目 停歩1分
- (株)不動産のみよし住所福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目15-25営業時間9:00~17:00定休日日曜日交通【バス】 緑が丘一丁目 停歩1分
北九州市の
不動産売却相場・動向
続いて、北九州市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
北九州市の不動産売却相場
北九州市の最新の
不動産売却動向
北九州市の不動産売却実績
北九州市の
マンション売却実績
以下で北九州市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
福岡県北九州市小倉南区朽網東二丁目 サンライフ朽網駅前Ⅱ | 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 1,300 万円台 |
- -/74㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2023年12月 |
福岡県北九州市戸畑区中原西二丁目 第28プリンスマンション | 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 200 万円台 |
- -/61㎡ | 4K/4DK | 1982年 | 2023年12月 |
福岡県北九州市戸畑区中原東一丁目 グランドハイツ中原東 | 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 700 万円台 |
- -/81㎡ | 4LK/4LDK | 1987年 | 2023年12月 |
福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目 中原スカイマンション | 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 1,000 万円台 |
- -/61㎡ | 3LK/3LDK | 1978年 | 2023年12月 |
福岡県北九州市八幡西区八千代町 ソネット黒崎 | センチュリー21 西日本不動産販売 | 1,600 万円台 |
- -/92㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2023年10月 |
福岡県北九州市小倉北区大手町 THE HOUSE大手町EMBLEM | 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 4,300 万円台 |
- -/74㎡ | 2LK/2LDK | 2014年 | 2023年10月 |
福岡県北九州市八幡東区末広町 リヴィエール八幡中央ヴェリエ | 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 2,300 万円台 |
- -/71㎡ | 3LK/3LDK | 2018年 | 2023年10月 |
福岡県北九州市八幡西区筒井町 グランドパレスコアステーション黒崎 | 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 1,800 万円台 |
- -/85㎡ | 4LK/4LDK | 2005年 | 2023年10月 |
福岡県北九州市八幡西区友田一丁目 リヴィエール折尾東 | 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 1,000 万円台 |
- -/81㎡ | 4LK/4LDK | 1990年 | 2023年9月 |
福岡県北九州市八幡西区紅梅二丁目 ライフプラザ・紅梅山手通り | 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 1,900 万円台 |
- -/89㎡ | 4LK/4LDK | 2001年 | 2023年9月 |
北九州市で売り出し中の物件
現在、北九州市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年12月2日)
建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
- | 北九州市若松区 西園町 | 450万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2024年12月 |
- | 北九州市若松区 西園町 | 450万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 1981年 | - | 2024年12月 |
- | 北九州市門司区 下馬寄 | 1,698万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年12月 |
- | 北九州市小倉北区 原町二丁目-3-4 | 3,890万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 2017年 | - | 2024年12月 |
- | 北九州市小倉北区 香春口1丁目5-23 | 798万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 1979年 | - | 2024年12月 |
- | 北九州市八幡西区 藤田4丁目 | 1,450万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 1998年 | - | 2024年12月 |
ドゥマテール穴生 | 北九州市八幡西区 鉄竜一丁目 | 1,450万円 | 90.82㎡ | 4LDK | 1998年 | - | 2024年12月 |
ホワイトキャッスル二島 | 北九州市若松区 二島1丁目 | 1,620万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2024年12月 |
ライオンズマンション黒崎 | 北九州市八幡西区 藤田二丁目 | 560万円 | 34.03㎡ | 1DK | 1992年 | JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩7分 | 2024年12月 |
山内グリーンパレス緑ヶ丘C | 北九州市小倉北区 板櫃町10-3 | 430万円 | 70.15㎡ | 4DK | 1980年 | - | 2024年12月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年12月2日
不動産売却査定シミュレーション
北九州市から
不動産会社を探す
北九州市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
北九州市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
北九州市近隣の不動産売却にかかった期間は?
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
北九州市で不動産売却をした人の41.7%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 8.3% |
---|---|
2社 | 41.7% |
3社 | 25% |
4社 | 8.3% |
5社以上 | 16.7% |
不動産会社との契約の形態は?
北九州市で不動産売却をした人の44.1%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 44.1% |
---|---|
専任媒介契約 | 32.2% |
一般媒介契約 | 23.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
北九州市で不動産売却をした人の26%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、13.7%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
---|---|
査定額より500万円以上高く売れた | 6.8% |
査定額より100万円以上高く売れた | 19.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 60.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 12.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 1.4% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 380万円で売却 / 40代女性
海外在住で頼れる親族が物件近くにいなくなり手放そうと考え出しました。 一時帰国の期間中に売却手続きできる様にしたいと考えていましたが不動産屋さんの選別ややり取り等上手く行くか不安で... 続きを見るマンション 1,950万円で売却 / 50代男性
築25年経過し、価値が下がる前に売りたかった。 子供達も家を離れ、4LDKでは広すぎることや、年老いた両親の家の近くに引っ越したかったこともあり売却しました。一戸建て 1,620万円で売却 / 50代男性
母の持ち家だったが、体が悪く、私の転勤に伴い、母も一緒に引っ越すことになり、売却を考えた。 引っ越した後も引き続き売却のやり取りができるかが不安だった。マンション 45万円で売却 / 30代女性
入居が3ヶ月以上決まらず管理費・修繕積立金の支払いが負担だった。また大規模修繕費用が足りず不足金の支払いを要求されたため早急に売却した。管理組合の理事長が違法行為を行っていたことも... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 380万円で売却 / 40代女性
元々ここの不動産屋さんは地元に強くて対応がいいとは聞いていましたので、やはり実際に利用された方の声は大変参考になるなと思いました。 私は売却初心者で担当の方に聞きまくってしまいまし... 続きを見るマンション 1,950万円で売却 / 50代男性
業者選びは知名度や規模の大きさよりも、親身になって相談できることが重要だと思いました。もう一社に見積もりを取った時は、相場はこれくらいで、早く売らないと下がってしまいますよ、みたい... 続きを見る一戸建て 1,620万円で売却 / 50代男性
一括査定のサイトで複数社の売却に関する話や家の検査などを聞き、渡される資料も自分で全て目を通して、不動産会社を決めた方が良い。 また、その不動産会社が、物件の売却の広告に、どれだけ... 続きを見るマンション 45万円で売却 / 30代女性
不動産会社に騙されて金銭的な不利益を被らないように、不動産取引に関する知識をできるだけ身につけておく方が良いです。宅建の勉強がお勧めです。不動産投資で利益を得ている知り合いを見つけ... 続きを見る
北九州市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 40.22%
- 2不要物件の処分 25.28%
- 3相続 16.09%
北九州市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
北九州市で
不動産売却した場合の費用
最後に、北九州市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(2,413×3%+6万円)+消費税10% - 86
-
その他の費用
(収入印紙代+抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 89
北九州市での
不動産売却の流れ
北九州市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
北九州市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や北九州市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは北九州市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
北九州市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北九州市の不動産会社が28社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 北九州市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。北九州市で不動産は何件売却されているの?
北九州市は2022年に1,129件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。北九州市の地価はいくら?
北九州市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。
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- 糟屋郡久山町
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- 三潴郡大木町
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- 田川郡香春町
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- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
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- 京都郡苅田町
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北九州市小倉南区マンション 1,480万円で売却 / 30代男性 / 3.3