大阪市中央区の
土地売却に強い不動産会社
大阪市中央区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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3.0売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
買取対応
売却実績数217件売却実績数 217件 大阪メトロ堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩1分の『ハウスドゥ 天六駅前』は、若さあふれるスタッフから業界経験２０年以上のプロフェッショナルまで様々で活気あるお店です。全国７００店舗以上を展開中のハウスドゥ！では、確かな実績とノウハウで皆様のお手伝...
所在地大阪府大阪市北区天神橋7-3-2大山ビル601最寄駅大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目、駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 225件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 2 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
住み替え相談可
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数96件
売却実績数 96件 ソニーグループの不動産関連サービスを担う、東証プライム上場企業。 米国型 “エージェント制（片手仲介）”を基にした独自手法により、“100%”売主様の視点に立って、高値売却戦略を立案・実行・実現いたします。
所在地大阪府大阪市中央区伏見町2丁目1-1三井住友銀行高麗橋ビル 8階最寄駅地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩1分、地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 9件
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利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 信頼できる担当者だった
大阪市中央区マンション 8,900万円で売却 / 60代男性 /
5.0価格を決める場合にも根拠となる分析結果をお示し頂き、考えをまとめるのに大変参考になり、流石はソニーグループだと感じました。 遠方へ移住したため、オーナーである私が処理できない事も担... 続きを見る - 3
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数24件
売却実績数 24件 1993年創業、関西・中部・関東エリアにて店舗展開している東証スタンダード市場上場企業です。定休日は設けておりませんので、平日週末問わず迅速にご対応させて頂きます。 「お客様代行」をキーワードとし、出来る限りお客様の立場に立ったご提案を目指...
所在地大阪府大阪市中央区本町一丁目4番13号最寄駅堺筋本町売り出し中の物件数- マンション 84件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
大阪市中央区でみなさまに支えられ１４年目になります。安心して任せられるお店として、全日本不動産協会でも信頼される会社となり査定本数も９０００件を突破しました！大手不動産会社の経験を経てこの道３０年以上のキャリアをもった代表「高瀬」があらゆる...
所在地大阪府大阪市中央区東心斎橋1-3-10長堀堂ビル６階最寄駅大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅売り出し中の物件数- マンション 73件
- 戸建て 3件
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利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
大阪市中央区マンション 3,480万円で売却 / 80代男性 /
5.0誠意ある対応と実行。 的確な販促資料の作成 担当者 社長が一丸となって、顧客に対応。 顧客の選別 今回は顧客に恵まれた。それは戦略的に顧客を選別した結果です。 - 4.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 5
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号大阪駅前第４ビル 3階最寄駅大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩3分、ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 191件
- 戸建て 8件
- 土地 9件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
大阪市北区マンション 7,900万円で売却 / 40代男性 /
4.7熱心に販売活動をして頂きましたし、我々の分からない所は丁寧に教えて頂きましたので、特に不満事項はありません。 少し長丁場となってしまいましたが、感謝をお伝えしたいです。 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
私たちハウスドゥ 玉造駅前は、全国698展開中で東証一部上場のハウスドゥという信頼感と、大阪市天王寺区のJR大阪環状線玉造駅から徒歩10秒の立地を活かし、常にお客様の目線で、大切なご自宅の売却や物件探しのお手伝いを一緒にさせて頂いておりま...
所在地大阪府大阪市天王寺区玉造元町2-7最寄駅JR大阪環状線 玉造駅 徒歩1分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩約4分売り出し中の物件数- マンション 53件
- 戸建て 1件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 査定額が高かった
四條畷市マンション 2,150万円で売却 / 40代男性 /
5.0こちらの不動産屋さんは本当に親身になって対応して頂き、社長はじめ従業員の方も、ものすごく対応が良く安心して全てを任せてられました。不動産業は怪しい感じが満載ですが、それを覆す本当に... 続きを見る - 4.7売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
弊社は創業23年（2022年現在）、関西圏を中心に全16店舗展開中の総合不動産商社でございます。当中央営業センターは「地域を愛し地域に愛される」をモットーに、中央区と天王寺区のお客様からの「ありがとう」のお言葉を頂戴する為、スタッフ一同情熱...
所在地大阪府大阪市中央区上汐2-4-6上六センタービル1階最寄駅大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 166件
- 戸建て 3件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
大阪市中央区マンション 5,000万円で売却 / 40代男性 /
4.7こちらの要望をきちんと汲み取り、その条件に合うように買い手へのアプローチをかけ、仲介手数料についても通常の半額での対応をしていただいた。村状況下ではベストの売却ができたと思っていま... 続きを見る 
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税金・法律の相談可
株式会社スクレバンクは、大阪府大阪市にある不動産仲介会社。主にお客様の不動産売却をお手伝いしています。当社では不動産のプロフェッショナルが、ご相談対応からお引き渡しまで一貫してサポート。一人ひとりのご希望を踏まえてベストプランを作成しますの...
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階最寄駅大阪メトロ御堂筋線「本町」 駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 166件
- 戸建て 4件
- 土地 1件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりま...
所在地大阪府大阪市西区立売堀2-4-5DGビルなにわ筋5F最寄駅・大阪市営地下鉄中央線・御堂筋線「本町駅」より徒歩5分、・大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩5分、・大阪市営地下鉄中央線「阿波座駅」より徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 4件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
阪急阪神不動産の仲介「大阪第1チーム」では、大阪市内を中心に広範囲にわたりマンション・戸建・土地等を取り扱っております。豊富な知識と経験を備えたスタッフが誠意をもってご購入のお手伝いをさせていただきますので、不動産に関することならお気軽にご...
所在地大阪府大阪市北区芝田1丁目１番3号阪急三番街南館2階最寄駅阪急神戸線/大阪梅田 歩1分売り出し中の物件数- マンション 74件
- 戸建て 1件
- 土地 1件
土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から大阪市中央区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
大阪市中央区の
土地売却相場
大阪市中央区の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）大阪市中央区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
大阪市中央区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
35,340
万円
平米単価相場
159.89
万円
平均専有面積
216
㎡
- 2023年
- 200.31万円/m2
- 25.27%
- 2021年
- 98.68万円/m2
- 62.03%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の大阪市中央区の土地売却価格相場は、半年前と比較して170.45%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して0件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 35,283万円 | 20,700万円 | +14,583万円（170.45%） |
| 取引件数 | 5件 | 5件 | ±0件（100%） |
| 平米単価相場 | 154万円/㎡ | 133万円/㎡ | +21万円/㎡（115.6%） |
| 面積 | 226.25㎡ | 150㎡ | +76.25㎡（150%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
大阪市中央区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大阪市中央区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大阪市中央区の現在の売却価格の相場は、35,340万円で、 2024年時点の平均平米単価は159万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は23万円/㎡であるのに対して、136万円高くなっています。
この価格は、前年比-74.33%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府23.1 万円/㎡
- 大阪市中央区159.9 万円/㎡
- 大阪市中央区の土地売却数5 件（前年比-66.67%）
（万円/m²）
大阪市中央区の土地売却実績
次に大阪市中央区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
大阪市中央区の土地売買履歴一覧
大阪市中央区の
土地売却数
大阪市中央区の土地売買履歴を
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大阪市中央区で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪市中央区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
大阪市中央区の
土地売却にかかる費用
大阪市中央区で土地売却した場合の費用
大阪市中央区で平均相場3億5,340で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3億5,340×3％+6万円)+消費税10％ - 1,172
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 8
- 合計費用
- 1,180
大阪市中央区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
大阪市中央区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市中央区近隣の土地売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
大阪市中央区の
土地売却を
進めるために必要なこと
大阪市中央区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、大阪市中央区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した大阪市中央区の不動産会社を21社掲載しています。
大阪市中央区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
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STEP1 1
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（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大阪府大阪市中央区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
大阪市中央区の土地売却相場はいくら？
大阪市中央区の土地売却相場は、35,340万円で、平均平米単価は159.89万円となっています。
詳しくは、「大阪市中央区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。大阪市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市中央区の土地売却が得意な不動産会社が21社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市中央区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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大阪市住吉区一戸建て 3,200万円で売却 / 30代男性 /
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