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土地
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-
27 件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数11
      店舗外観
      売却実績数 11

      創業20年超の実績!目指しているのは、健康で豊かな未来社会の実現に貢献すること。買取にも注力!

      所在地
      大阪府堺市堺区戎島町3丁22番地1南海堺駅ビル301号
      最寄駅
      南海本線「堺駅」の駅ビル内、改札を出てすぐのエスカレーター(又はEV)で徒歩約1分
    • 4.0
      売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        店舗外観

        地域に根差した企業として、活動拠点を堺市・和泉市に限定して行っております。 不動産という仕事は、地域密着型産業ですので、広範囲に展開するのは非効率となります。 リノヴェック不動産販売は、地元の不動産活性化の為、業務に関係する、あらゆる資...

        所在地
        大阪府堺市中区東山66-1
        最寄駅
        泉北高速鉄道「深井」駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 38
        • 戸建て 23
        • 土地 7
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 信頼できる担当者だった
        • 地元に強いと感じた

        堺市南区土地 4,380万円で売却 / 50代男性 / 5.0

        適度な距離感で付き合っていただき大変満足しています。特に、助走期間が長かったのにも関わらず、ゆっくり付き合っていただけたことに好感を持ちました。
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 堺市の不動産情報ならハウスフリーダム堺店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そ...

          所在地
          大阪府堺市北区長曽根町3056番地7
          最寄駅
          地下鉄御堂筋線/新金岡駅 徒歩7分
          売り出し中の物件数
          • マンション 52
          • 戸建て 65
          • 土地 9
        • 4.0
          売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...

            所在地
            大阪府堺市東区北野田1077番駅直結 アミナス北野田 1階
            最寄駅
            南海高野線 北野田 徒歩1分、南海高野線 狭山 徒歩11分
            売り出し中の物件数
            • マンション 34
            • 戸建て 15
            • 土地 6
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 知名度が高い会社だった
            • 地元に強いと感じた

            泉南市一戸建て 3,000万円で売却 / 50代男性 / 5.0

            不動産会社の担当者ははじめにお会いしたときにフィーリングを感じたので何回か話しをするようになりました。その結果この担当者にと決めました。話しを進めて行く中でこの担当者に決めてよかっ... 続きを見る
          • 4.1
            売却スピード 4.2 / 売却価格 4 / 対応 4
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • 相続の相談可 相続の相談可
              店舗外観

              私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」にお...

              所在地
              大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁目1番地2
              最寄駅
              大阪御堂筋線 中百舌鳥 徒歩7分、泉北高速鉄道 中百舌鳥 徒歩6分、南海高野線 中百舌鳥 徒歩6分、南海高野線 百舌鳥八幡 徒歩5分、南海高野線 三国ヶ丘 徒歩14分、JR阪和線 三国ヶ丘 徒歩15分
              売り出し中の物件数
              • マンション 118
              • 戸建て 350
              • 土地 115
              利用者のおすすめポイント
              • 対応が早かった
              • 査定額が高かった
              • 地元に強いと感じた

              大阪市住吉区マンション 850万円で売却 / 60代女性 / 4.3

              センチュリーの、担当者の方、経験豊富な方で、真面目な方で、何かと、内覧など有ったりすると、逐次メールにて報告有り、感触等を、知らせてくれて、別のアパマンの不動産担当とは、話しになら... 続きを見る
              • 買取対応 買取対応
              • 相続の相談可 相続の相談可
              • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                店舗外観

                当営業所は、堺市北区・堺市東区・堺市美原区・松原市・富田林市・大阪狭山市・河内長野市・太子町・河南町・千早赤阪村を営業エリアとしており、各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様のニーズに合...

                所在地
                大阪府堺市北区長曽根町3047番地12
                最寄駅
                大阪御堂筋線 新金岡 徒歩11分、大阪御堂筋線 中百舌鳥 徒歩9分、泉北高速鉄道 中百舌鳥 徒歩10分、南海高野線 中百舌鳥 徒歩10分、南海高野線 百舌鳥八幡 徒歩13分
                売り出し中の物件数
                • マンション 79
                • 戸建て 72
                • 土地 65
              • 3.0
                売却スピード 3 / 売却価格 3 / 対応 3
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  店舗外観

                  『積水ハウス不動産関西㈱堺営業所』は堺市全域から岬町まで幅広く売却に実績豊富な会社です。 『積水ハウス不動産関西㈱堺営業所』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべて...

                  所在地
                  大阪府堺市堺区中瓦町一丁4-27小西ビル3階
                  最寄駅
                  南海高野線 堺東駅 徒歩約5分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 104
                  • 戸建て 53
                  • 土地 67
                  利用者のおすすめポイント
                  • 対応が早かった

                  松原市一戸建て 300万円で売却 / 40代女性 / 3.0

                  熱心に対応してくれた。連絡もこまめにくれたし、電話もおりかえししてくれてよかったとおもいます。担当者不在時は、別のひとがたいおうしてくれたりもした
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                    店内の様子

                    マインホーム不動産は、お客さまの大切な不動産を売却するために 様々な取り組みを行っています。より良い条件で売却するための 最適な提案から、売却完了までトータルでサポートを行います。 「すぐ行動・まず行動」スピード第一主義!市場価格...

                    所在地
                    大阪府堺市北区北花田町4-122-7
                    最寄駅
                    地下鉄御堂筋線 北花田駅
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 33
                    • 戸建て 46
                    • 土地 27
                  • 4.7
                    売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 5
                    • 住み替え相談可 住み替え相談可
                    • 相続の相談可 相続の相談可
                      店舗外観

                      『株式会社フロンティア不動産販売』は大阪府堺市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を...

                      所在地
                      大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁15-2
                      最寄駅
                      地下鉄御堂筋線/なかもず 徒歩8分
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 214
                      • 戸建て 1
                      利用者のおすすめポイント
                      • 対応が早かった
                      • 信頼できる担当者だった
                      • 知名度が高い会社だった

                      堺市中区一戸建て 2,300万円で売却 / 30代女性 / 4.7

                      やりとりを進めていく速さは、本当にありがたいほど早かったです! 説明も分かりやすく、短的に進めてくださいました。 受け答えも丁寧で楽しく、進めていくことができましたので感謝でし... 続きを見る
                    • 店舗外観

                      三幸ハウジングは堺市中区に店舗を構える不動産会社です。ご売却希望物件の査定からご契約まで、売主様に代わり不動産ご売却手続きのお手伝いを致します。地域事情にも精通しており、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。 お近くにお住ま...

                      所在地
                      大阪府堺市中区土師町2丁30番27号
                      最寄駅
                      御堂筋線なかもず駅、泉北高速鉄道深井駅
                      売り出し中の物件数
                      • マンション 31
                      • 戸建て 95
                      • 土地 4
                    Scroll

                    土地売却のきっかけから
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                    土地売却を
                    進めるために必要なこと

                    堺市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

                    • ポイント 1 土地の相場の把握
                      土地の相場の把握

                      まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。

                      不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、堺市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

                    • ポイント 2 売却にかかる費用の把握
                      売却にかかる費用の把握

                      土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。

                      売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

                    • ポイント 3 優良な不動産会社に査定を依頼
                      優良な不動産会社に<br class="hidden md:block" />査定を依頼

                      土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。

                      すまいステップでは厳選した堺市の不動産会社を27社掲載しています。

                      堺市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

                    堺市の
                    土地売却相場

                    堺市の土地売却相場を確認してきましょう。
                    2022年(最新)堺市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。

                    堺市の
                    土地売却相場を知る

                    売却価格相場
                    4,807 万円
                    平米単価相場
                    15.84 万円
                    平均専有面積
                    363
                    • 2021年
                      16.12万円/m2
                      1.78%
                    • 2019年
                      14.54万円/m2
                      8.92%

                    土地売却シミュレーション

                    ここまで見てきた情報を参考に、あなたの堺市の土地売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
                    査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。

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                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

                    STEP1
                    STEP2
                    STEP3

                    堺市のエリア別
                    土地売却相場

                    続いて、堺市のエリア別の土地売却相場を見ていきましょう。
                    堺市には、7の行政区があり、それぞれ土地の売却相場には違いがあります。

                    堺市の区ごとの
                    土地売却相場

                    行政区 平均
                    売却価格
                    平均
                    平米価格
                    平均
                    専有面積
                    堺区 6,239万円 18万円 274m2
                    北区 5,676万円 18万円 296m2
                    西区 4,888万円 13万円 340m2
                    中区 3,844万円 9万円 423m2
                    東区 3,573万円 11万円 332m2
                    美原区 3,024万円 6万円 506m2
                    南区 2,888万円 8万円 382m2

                    堺市の
                    土地売却実績

                    堺市の土地売却実績一覧

                    次に堺市の土地売却実績を見ていきましょう。
                    ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
                    絞り込み
                    該当: 10 10 件
                    所在地 担当企業 売却価格 土地面積
                    建物/専有面積
                    間取り 築年 売却時期
                    大阪府堺市堺区海山町
                    アルコ株式会社

                    1,800

                    万円台
                    116㎡
                    -/-
                    - - 2024年7月
                    大阪府堺市西区浜寺元町
                    アルコ株式会社

                    3,200

                    万円台
                    150㎡
                    -/-
                    - - 2024年7月
                    大阪府堺市堺区大浜北町
                    アルコ株式会社

                    3,700

                    万円台
                    165㎡
                    -/-
                    - - 2024年6月
                    大阪府堺市南区三原台2丁
                    株式会社レガロネクスト

                    2,400

                    万円台
                    212㎡
                    -/-
                    - - 2024年2月
                    大阪府堺市美原区さつき野東1
                    牧主住宅開発株式会社 河内長野店

                    1,600

                    万円台
                    -
                    -/-
                    - - 2023年7月
                    大阪府堺市中区土師町1
                    牧主住宅開発株式会社 河内長野店

                    1,000

                    万円台
                    -
                    -/-
                    - - 2022年12月
                    大阪府堺市堺区南陵町3
                    牧主住宅開発株式会社 河内長野店

                    3,600

                    万円台
                    -
                    -/-
                    - - 2021年12月
                    大阪府堺市中区土師町5丁
                    センチュリー21 西日本不動産販売

                    2,100

                    万円台
                    106㎡
                    -/-
                    - - 2021年11月
                    大阪府堺市中区土師町5丁
                    センチュリー21 西日本不動産販売

                    2,200

                    万円台
                    110㎡
                    -/-
                    - - 2021年11月
                    大阪府堺市東区石原町2丁目
                    センチュリー21 西日本不動産販売

                    3,100

                    万円台
                    1375㎡
                    -/-
                    - - 2020年3月
                    本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                    堺市の
                    土地売却数

                    堺市で売り出し中の土地

                    堺市の
                    土地売却にかかる費用

                    堺市で土地売却した場合の費用

                    堺市で平均相場4,807で土地を売却した場合の費用
                    仲介手数料
                    (4,807×3%+6万円)+消費税10%
                    165
                    その他の費用
                    (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                    3
                    合計費用
                    168
                    その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                    堺市近隣で
                    土地売却を経験したユーザーの声

                    堺市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
                    土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                    ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                    堺市近隣の土地売却にかかった期間は?

                    大阪府で最も多い売却期間は1年でした。
                    いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                    売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                    土地売却前に不安だったこと

                    • 土地 500万円で売却 / 50代女性

                      離婚をきっかけに以前購入した土地を売却しようと思いました。 イナバの物置が付いていたのでそのまま売却するか相談しました。 その隣の土地が前旦那の一戸建ての住居だったので、境界線など... 続きを見る

                      引用:【土地】株式会社ブリスマイホーム 堺で売却した人の体験談

                    土地売却時のアドバイス

                    • 土地 500万円で売却 / 50代女性

                      実際会ってみて、判断するのはもちろんですが、誠実に行動してくれているのかが大切だと思います。私の場合は一件目は途中から言葉では頑張りますとか言っておられましたが、明らかに行動してく... 続きを見る

                      引用:【土地】株式会社ブリスマイホーム 堺で売却した人の体験談

                    堺市で土地売却をした人の
                    売却理由

                    売却理由TOP3
                    1. 1
                      離婚 33.33%
                    2. 2
                      相続 33.33%
                    3. 3
                      不要物件の処分 33.33%

                    堺市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚」でした。
                    ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

                    すまいステップなら
                    簡単に一括査定できます

                    STEP1 1

                    簡単登録

                    簡単登録

                    査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                    (入力時間目安2〜3分)

                    STEP2 2

                    一括依頼

                    一括依頼

                    一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                    STEP3 3

                    媒介契約の締結

                    媒介契約の締結

                    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                    STEP4 4

                    不動産売買契約

                    不動産売買契約

                    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                    土地売却における
                    すまいステップの強み

                    すまいステップは堺市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。

                    安心して使える3つの理由

                    1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                      すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                    2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                      「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                    3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                      イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                    土地を高く・早く売れる理由

                    • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                      少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                    • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                      査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                    堺市での
                    土地売却の流れ

                    堺市で土地売却する場合の流れを紹介します。

                    1. 1
                      相場を確認する

                      堺市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。

                      堺市の売却相場

                    1. 2
                      査定を依頼する

                      大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
                      すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

                      すまいステップで査定を依頼する

                    1. 3
                      不動産会社による査定

                      不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
                      査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。

                      不動産査定とは

                    1. 4
                      売り出し価格の決定

                      査定結果や堺市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
                      なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

                      売り出し価格の決め方

                    1. 5
                      媒介契約を結ぶ

                      仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
                      1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
                      2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

                      媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

                    1. 6
                      売却活動

                      不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
                      購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

                      内覧対応に関して

                    1. 7
                      売買契約の締結

                      購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
                      手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

                      売却時の必要書類

                    1. 8
                      決済引き渡し

                      売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

                    売り出し前
                    売り出し中
                    売り出し後

                    堺市の
                    土地売却時のコツ

                    堺市で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。

                    • 1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう

                      土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
                      すまいステップには堺市で査定可能な優良企業が27社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。

                    • 2. 土地を早く売るなら「買取」が便利

                      使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
                      買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
                      すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
                      まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。

                    • 3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく

                      土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
                      確定測量には、40坪の住宅用地で40万円~80万円の費用がかかります。
                      また解体には、木造1坪あたり3万~5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
                      いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
                      土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。

                    • 4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう

                      堺市の土地売買取引価格(実勢価格)は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
                      また、以下の3つの土地の評価額からも堺市の土地売却相場は調べられます。
                      ●地価公示価格:国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
                      ●相続税評価額:国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
                      ●固定資産税評価額:自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
                      土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。

                    土地売却でよくある質問

                    • 堺市の土地売却相場はいくら?

                      堺市の土地売却相場は、4,807.39万円で、平均平米単価は15.84万円となっています。
                      詳しくは、「堺市の土地売却相場」の章をご覧ください。
                    • 土地の査定にはどのくらい時間がかかるの?

                      査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日~3日、訪問査定であれば3日~5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は?査定の流れと査定前の準備について解説!」の記事で詳しく解説しています
                    • すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの?

                      査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
                    • 土地を売って得たお金はいつもらえる?

                      土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説!基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。
                    • 堺市で掲載されている不動産会社は何社?

                      すまいステップには堺市の土地売却が得意な不動産会社が27社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 堺市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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