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不動産一括査定なら【すまいステップ】-マンション・家・土地売却が得意な企業の査定価格を比較
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不動産を売るなら、まずは査定価格を比較しましょう。
堺市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を条件で探す
売却実績数 | 53件 |
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購入検討者数 | 51件 |
北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。私たちのもっとも大きな特徴が「堺市東区・大阪狭山市」という地域を専門として不動産業に従事しているという点です。
売却実績数 | 22件 |
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不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 藤井寺市の不動産情報ならハウスフリーダム藤井寺店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います...
売却実績数 | 11件 |
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創業20年超の実績!目指しているのは、健康で豊かな未来社会の実現に貢献すること。買取にも注力!
地域に根差した企業として、活動拠点を堺市・和泉市に限定して行っております。 不動産という仕事は、地域密着型産業ですので、広範囲に展開するのは非効率となります。 リノヴェック不動産販売は、地元の不動産活性化の為、業務に関係する、あらゆる資...
不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 堺市の不動産情報ならハウスフリーダム堺店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そ...
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
泉南市一戸建て 3,000万円で売却 / 50代男性
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5.0
私たちセンチュリー21は、全国に約800の加盟店を展開。地域に密着した全国店舗のプロフェッショナルが、お客様の理想をかなえます。世界共通の“CENTURY21”というロゴマークの下に、世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、「店舗数」にお...
大阪市住吉区マンション 850万円で売却 / 60代女性
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4.3
『積水ハウス不動産株式会社堺営業所』は堺市全域から岬町まで幅広く売却に実績豊富な会社です。 『積水ハウス不動産株式会社堺営業所』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、す...
松原市一戸建て 300万円で売却 / 40代女性
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3.0
マインホーム不動産は、お客さまの大切な不動産を売却するために 様々な取り組みを行っています。より良い条件で売却するための 最適な提案から、売却完了までトータルでサポートを行います。 「すぐ行動・まず行動」スピード第一主義!市場価格...
『株式会社フロンティア不動産販売』は大阪府堺市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を...
堺市中区一戸建て 2,300万円で売却 / 30代女性
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4.7
堺市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、堺市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した堺市の不動産会社を28社掲載しています。
堺市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
堺市の土地売却相場を確認してきましょう。
2022年(最新)堺市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
2021年12月の堺市の土地売却価格相場は、半年前と比較して141.77%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して14件減っています。
2021年12月 | 2021年6月 | 差分(前半期比) | |
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売却価格 | 5,687万円 | 4,012万円 | +1,675万円(141.77%) |
取引件数 | 189件 | 203件 | -14件(93%) |
平米単価相場 | 15万円/㎡ | 13万円/㎡ | +2万円/㎡(110.17%) |
面積 | 335.86㎡ | 367.13㎡ | -31.27㎡(91%) |
このグラフは過去10年間の堺市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
堺市の現在の売却価格の相場は、4,807万円で、 2022年時点の平均平米単価は15万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、4万円低くなっています。
この価格は、前年比-1.15%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの堺市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
2,500 万円台
所在地: | 大阪府堺市東区丈六 |
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最寄駅: | 南海高野線北野田 |
売却時期: | 2024年12月 |
1,000 万円台
所在地: | 大阪府堺市東区高松 |
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最寄駅: | 南海高野線北野田 |
売却時期: | 2024年12月 |
500 万円台
所在地: | 大阪府堺市東区西野 |
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最寄駅: | 南海高野線北野田 |
売却時期: | 2024年11月 |
1,000 万円台
所在地: | 大阪府堺市東区大美野 |
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最寄駅: | 南海高野線北野田 |
売却時期: | 2024年11月 |
1,300 万円台
所在地: | 大阪府堺市東区北野田 |
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最寄駅: | 南海高野線北野田 |
売却時期: | 2024年11月 |
4,100 万円台
所在地: | 大阪府堺市東区北野田 |
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最寄駅: | 南海高野線北野田 |
売却時期: | 2024年10月 |
2,700 万円台
所在地: | 大阪府堺市東区高松 |
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最寄駅: | 南海高野線北野田 |
売却時期: | 2024年10月 |
3,900 万円台
所在地: | 大阪府堺市東区大美野 |
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最寄駅: | 南海高野線大美野 |
売却時期: | 2024年10月 |
沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 土地面積 | 登録日 |
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南海高野線北野田 | 株式会社北野田不動産 | 6,000万円 | 400㎡ | 2024年11月24日 |
南海高野線北野田 | 株式会社北野田不動産 | 5,000万円 | 300㎡ | 2024年11月24日 |
南海高野線北野田 | 株式会社北野田不動産 | 4,000万円 | 200㎡ | 2024年11月24日 |
南海高野線北野田 | 株式会社北野田不動産 | 2,500万円 | 200㎡ | 2024年11月24日 |
南海高野線萩原天神 | 株式会社北野田不動産 | 3,000万円 | 200㎡ | 2024年11月24日 |
南海高野線萩原天神 | 株式会社北野田不動産 | 2,500万円 | 120㎡ | 2024年11月24日 |
南海高野線北野田 | 株式会社北野田不動産 | 2,000万円 | 150㎡ | 2024年11月24日 |
南海高野線北野田 | 株式会社北野田不動産 | 4,000万円 | 200㎡ | 2024年11月24日 |
南海高野線北野田 | 株式会社北野田不動産 | 1,800万円 | 100㎡ | 2024年11月24日 |
南海高野線北野田 | 株式会社北野田不動産 | 3,000万円 | 200㎡ | 2024年11月24日 |
堺市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪府で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地 500万円で売却 / 50代女性
土地 500万円で売却 / 50代女性
堺市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップは堺市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
堺市で土地売却する場合の流れを紹介します。
堺市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
査定結果や堺市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
堺市で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには堺市で査定可能な優良企業が28社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円~80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万~5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。
堺市の土地売買取引価格(実勢価格)は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも堺市の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格:国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額:国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額:自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
堺市の土地売却相場はいくら?
土地の査定にはどのくらい時間がかかるの?
すまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの?
土地を売って得たお金はいつもらえる?
堺市で掲載されている不動産会社は何社?
その他の地域
堺市南区土地 4,380万円で売却 / 50代男性 /
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