東大阪市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1億1,654万円
- 平均土地面積
- 267平米
- 平均平米単価
- 23.57万円/㎡
東大阪市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の東大阪市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
東大阪市の現在の売却価格の相場は11,654万円で、2025年時点の平均平米単価は23万円/㎡と、大阪府の平均平米単価は20万/㎡であるのに対して、4万円高くなっています。
この価格は、前年比+35.06%で上昇傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 大阪府19.8 万円/㎡
- 東大阪市23.6 万円/㎡
- 東大阪市のマンション売却数37件（前年比-19.57%）
東大阪市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の東大阪市の土地売却価格相場は11,654万円で、面積は267.86m²です。
東大阪市の売却価格相場は、2024年において前年比188.71%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して58件減っています。
東大阪市の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億1,654万円 | 6,175万円 | +5,478万円（188.71%） |
| 取引件数 | 37件 | 95件 | -58件（38%） |
| 平米単価相場 | 23万円/㎡ | 18万円/㎡ | +4万円/㎡（125.44%） |
| 面積 | 267.86㎡ | 303.46㎡ | -35.60㎡（88%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の東大阪市の土地売却価格相場は、半年前と比較して208.56%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して12件減っています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1億1,473万円 | 5,501万円 | +5,972万円（208.56%） |
| 取引件数 | 37件 | 49件 | -12件（75%） |
| 平米単価相場 | 23万円/㎡ | 19万円/㎡ | +4万円/㎡（120.61%） |
| 面積 | 268.71㎡ | 280㎡ | -11.29㎡（95%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
東大阪市の土地売却実績
次に東大阪市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
東大阪市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件28 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東大阪市新家西町 | 株式会社ミライエ不動産販売 | 1,600 万円台 | - | 2025年10月 |
| 大阪府東大阪市南鴻池町２丁目 | 株式会社ミライエ不動産販売 | 3,500 万円台 | - | 2025年9月 |
| 大阪府東大阪市 | - | 6,000 万円台 | - | 2025年8月 |
| 大阪府東大阪市若江岩田3丁目5-22 | - | 2,600 万円台 | - | 2025年6月 |
| 大阪府東大阪市吉田本町２丁目 | 株式会社ミライエ不動産販売 | 3,300 万円台 | - | 2025年6月 |
| 大阪府東大阪市若江西新町３丁目 | 株式会社ミライエ不動産販売 | 900 万円台 | - | 2025年6月 |
| 大阪府東大阪市加納8丁目 | ザ・ハウス株式会社｜四條畷店 | 400 万円台 | - | 2025年4月 |
| 大阪府東大阪市大蓮東4-12-31 | 株式会社グリーンハウジング | 1,200 万円台 | - | 2024年秋 |
| 大阪府東大阪市 | - | 2,100 万円台 | - | 2024年8月 |
| 大阪府東大阪市長田西五丁目 | 株式会社ミライエ不動産販売 | 3,800 万円台 | - | 2024年7月 |
東大阪市の
土地売却数
東大阪市の土地売却数は、2025年において前年比80.43%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは東大阪市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは東大阪市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数457件 |
購入希望者数12件 | |||||
購入希望者数294件 |
購入希望者数56件 |
購入希望者数3件 | ||||
購入希望者数180件 |
購入希望者数75件 |
購入希望者数8件 |
購入希望者数3件 | |||
購入希望者数114件 |
購入希望者数81件 |
購入希望者数27件 |
購入希望者数5件 | |||
購入希望者数66件 |
購入希望者数57件 |
購入希望者数38件 |
購入希望者数9件 |
購入希望者数1件 |
購入希望者数1件 | |
購入希望者数45件 |
購入希望者数53件 |
購入希望者数38件 |
購入希望者数14件 |
購入希望者数4件 | ||
購入希望者数110件 |
購入希望者数135件 |
購入希望者数169件 |
購入希望者数140件 |
購入希望者数283件 |
購入希望者数332件 |
土地売却シミュレーション
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東大阪市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
東大阪市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
東大阪市近隣の
土地売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は1年以上でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
東大阪市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分100%
東大阪市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
土地売却でよくある質問
東大阪市の土地売却相場はいくら？
東大阪市の土地売却相場は、11,654.1万円で、平均平米単価は23.57万円となっています。
詳しくは、「東大阪市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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基礎知識
編集者情報
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