八尾市の
土地売却に強い不動産会社
八尾市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数20件
売却実績数 20件 空き家や住まいの売却を決断する理由は「売却して賃貸に引っ越し」「誰も住む予定がないから」「ローンの支払いが苦しい」「新しい家を購入するから」など、お客様によってさまざまです。そのため、売却方法もしっかりと検討し、適切な方法を選ぶ必要がありま...
所在地大阪府八尾市安中町3丁目5-7最寄駅JR関西本線 八尾駅徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 14件
- 戸建て 10件
- 土地 1件
- 2
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数8件
売却実績数 8件 ハウスドゥ近鉄八尾南の株式会社イエトチです。弊社は地域密着型で、ハウスドゥのブランド力を持ちながら圧倒的集客を元に早期高値で売却を目指している会社です。他社に負けない査定額と迅速なスピードで対応させて頂きます。一般エンドユーザー様に向けて販...
所在地大阪府八尾市高美町一丁目3番4-201号最寄駅大阪近鉄線 八尾駅 徒歩12分 
住み替え相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 八尾市・柏原市の不動産情報ならハウスフリーダム八尾店にお任せ下さい！ 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思い...
所在地大阪府八尾市南小阪合町１丁目1-1最寄駅近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 90件
- 戸建て 184件
- 土地 35件
4.3売却スピード 3 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
『フロンティアホーム』は大阪府東大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努...
所在地大阪府東大阪市若江西新町４丁目1-28最寄駅近鉄奈良線「八戸ノ里」駅 徒歩20分売り出し中の物件数- マンション 158件
- 戸建て 1件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
全国対応可、不動産事業、リフォーム事業、建築事業を部署毎に対応しております。 独自ルートから購入顧客を獲得し、お客様が納得できる売却金額を提示しております。 他社には買取り金額で負けません！ 売却提案力には自信があります！ 弊社では海外の投...
所在地大阪府八尾市南植松町5-182最寄駅ＪＲ関西本線/八尾駅 徒歩15分 、バス 南太子堂 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 104件
- 戸建て 41件
- 土地 8件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
当社は八尾市を拠点に事務所出店しており今年で１４年を迎えることができました。自社買取を積極的に行っており、ご近所などにも販売活動が知れず即現金化が可能です！売却期間のお時間にゆとりもあり希望に近い値段でゆっくり販売をお考えの方には通常の「仲...
所在地大阪府八尾市北本町2-4-2 KY第一ビル２F最寄駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅売り出し中の物件数- マンション 6件
- 土地 4件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
お客様の新しいお住まいを親身になってご相談させて頂きます。リフォーム工事やインテリアコーディネートも得意としておりますので、お住まいの事は何でもご相談下さい、笑顔でお客様のご来場お待ちしております。
所在地大阪府大阪市平野区加美西1丁目13-47最寄駅ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 2件
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地大阪府大阪市平野区長吉出戸七丁目13番2号最寄駅谷町線 「長原駅」駅 徒歩15分売り出し中の物件数- マンション 18件
- 戸建て 7件
- 土地 2件
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買取対応
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オンライン相談可
所在地大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目3番13号ウノスビル202号室最寄駅地下鉄谷町線/出戸駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 2件
土地売却のきっかけから
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売却理由から八尾市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
八尾市の
土地売却相場
八尾市の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）八尾市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
八尾市の
土地売却相場を知る
売却価格相場
4,662
万円
平米単価相場
15.42
万円
平均専有面積
340
㎡
- 2023年
- 14.87万円/m2
- 3.71%
- 2021年
- 13.95万円/m2
- 10.55%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の八尾市の土地売却価格相場は、半年前と比較して96.22%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して9件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,902万円 | 5,095万円 | -193万円（96.22%） |
| 取引件数 | 31件 | 40件 | -9件（77%） |
| 平米単価相場 | 16万円/㎡ | 14万円/㎡ | +2万円/㎡（113.58%） |
| 面積 | 326.98㎡ | 357.24㎡ | -30.26㎡（91%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
八尾市の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の八尾市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
八尾市の現在の売却価格の相場は、4,662万円で、 2024年時点の平均平米単価は15万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は23万円/㎡であるのに対して、8万円低くなっています。
この価格は、前年比-12.95%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府23.1 万円/㎡
- 八尾市15.4 万円/㎡
- 八尾市の土地売却数31 件（前年比-56.34%）
（万円/m²）
八尾市の土地売却実績
次に八尾市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
八尾市の土地売却実績一覧
絞り込み
該当：
10 件
14 件
1,400 万円台
所在地:大阪府八尾市八尾木五丁目 最寄駅:JR大和路線志紀 土地面積:121㎡ 売却時期:2024年12月 1,700 万円台
所在地:大阪府八尾市南本町 最寄駅:JR関西本線八尾 売却時期:2024年冬 2,500 万円台
所在地:大阪府八尾市 最寄駅:近鉄大阪線河内山本駅 土地面積:109㎡ 間取り:その他 売却時期:2024年11月 2,500 万円台
所在地:大阪府八尾市 最寄駅:近鉄大阪線近鉄八尾 土地面積:115㎡ 売却時期:2024年9月 900 万円台
所在地:大阪府八尾市小畑町一丁目 最寄駅:近鉄大阪線近鉄八尾 土地面積:67㎡ 売却時期:2024年7月 2,300 万円台
所在地:大阪府八尾市 最寄駅:近鉄電車近鉄八尾 売却時期:2024年7月 10 万円以下
所在地:大阪府八尾市 最寄駅:近鉄電車近鉄八尾 売却時期:2024年7月 1,200 万円台
所在地:大阪府八尾市東山本新町 最寄駅:近鉄大阪線河内山本 売却時期:2024年夏
八尾市の
土地売却数
八尾市の土地売買履歴を
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八尾市で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの八尾市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
八尾市の
土地売却にかかる費用
八尾市で土地売却した場合の費用
八尾市で平均相場4,662で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(4,662×3％+6万円)+消費税10％ - 160
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 163
八尾市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
八尾市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
八尾市近隣の土地売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
八尾市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 100%
八尾市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
八尾市の
土地売却を
進めるために必要なこと
八尾市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、八尾市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した八尾市の不動産会社を9社掲載しています。
八尾市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大阪府八尾市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
八尾市の土地売却相場はいくら？
八尾市の土地売却相場は、4,662.58万円で、平均平米単価は15.42万円となっています。
詳しくは、「八尾市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。八尾市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには八尾市の土地売却が得意な不動産会社が9社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 八尾市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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