神奈川県の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
神奈川県で実績が豊富で評判の良い、
信頼できる不動産会社を紹介しています。
あなたの不動産にぴったりな不動産会社選びに
ぜひお役立てください。
すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
| 売却実績(最大10点) | 不動産会社から提出された、過去3年の神奈川県の売却実績をもとに評価(売却実績200件で10点満点)。 |
|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
神奈川県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
神奈川県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で神奈川県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 神奈川県の不動産売却の特徴
- 神奈川県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 神奈川県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 神奈川県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
神奈川県で
「今売れやすいエリア」
横浜市青葉区
東急田園都市線のたまプラーザ駅やあざみ野駅周辺は、都心へのアクセスの良さに加え、商業施設や教育環境が整っているエリアです。
「たまプラーザテラス」などの商業施設が駅直結で利用でき、生活利便性が高いため、ファミリー層を中心に住みたい思う人が多い地域です。
マンション・戸建てともに安定した需要があり、売却までが比較的スムーズに進みやすいエリアといえるでしょう。
川崎市中原区
武蔵小杉駅を中心としたエリアは、JRと東急の複数路線が乗り入れる交通の要所であり、通勤の利便性からも高い人気を集めています。
駅周辺には「グランツリー武蔵小杉」などの大型商業施設も充実しており、若年層〜ファミリー層まで幅広い層から選ばれています。
中古物件の流通も活発で、タイミング次第では早期売却も期待できます。
藤沢市
JR東海道線や小田急江ノ島線が利用できる藤沢駅周辺は、湘南エリアの中でも特に利便性が高い街です。
「ルミネ藤沢」などの駅ビルもあり、日常の買い物に困らず、江の島や海岸エリアのレジャー拠点としての魅力もあります。
近年は都内からの移住先としても注目されており、築年数の浅い物件を中心に買い手がつきやすい傾向があります。
神奈川県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
相模原市 橋本駅周辺
2027年開業予定のリニア中央新幹線「橋本駅」への乗り入れ計画が進んでおり、交通インフラの強化によって大幅な利便性向上が見込まれています。
すでに周辺では再開発が進み、商業施設の整備も進行中です。
今後の地価上昇や住宅需要の増加が期待されるエリアのひとつです。
海老名市
小田急線・相鉄線・JR相模線が交差する交通の要衝である海老名駅周辺では、「ビナウォーク」「ららぽーと海老名」などの大型商業施設が整備され、利便性が急速に向上しています。
今後はさらなる周辺整備が予定されており、住宅地としての注目度が高まっています。
神奈川県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
横須賀市
高齢化が進み、空き家が増加傾向にある横須賀市では、築年数の経過した戸建て住宅が多く見られます。
特に駅から離れたエリアや傾斜地にある物件は仲介での売却が難しいこともあり、不動産会社によるリノベーションや解体前提での買取が増えています。
大和市・座間市
築古物件や狭小地、再建築不可の住宅が点在するエリアでは、一般の買い手による購入が進みにくく、相続によって取得された住宅を「早く現金化したい」という売主のニーズも高まっています。
そのため、地元の不動産会社が積極的に買い取るケースが目立っています。
特に駅から徒歩圏外にあるような物件は、買取による売却の方がスムーズです。
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| サービス名 | すまいステップ |
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| 所在地 | 〒106-0032 東京都港区六本木3-2-1 六本木グランドタワー35階 |
| 対応エリア | 神奈川県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
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