横浜市戸塚区の売却に強い
不動産会社ランキング

横浜市戸塚区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

横浜市戸塚区
不動産会社ランキング

  • 3.8
    買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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    店内の様子
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    スタッフ一同
    スタッフ一同

    「今すぐでない方から、今すぐの方まで」売主様のスケジュールやご計画は様々です。いつ売るのか?いくらで売るのか?売れなかったらどうするのか?私共は、売却に自信があるからこそ、そのご要望にお応えできるのです。時代とともに多様化したご状況であっても、売却成功の秘訣は「タイミング」です。当社にはご購入を検討されているお客様が多数登録されており、ご売却依頼後、早期にご成約いただけるケースもあれば、数々の取引実績によるノウハウとネットワークを駆使しご成約いただくケースもあります。専門知識が必要な法律・税金・建築・測量等については、当社コンシェルジュサービスがございます。是非、私共の査定力をお試しください。

    住所神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489-1オセアン柏桜ビル 5F
    最寄り駅JR東海道本線/戸塚 徒歩2分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号045-860-6611
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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    野村の仲介+は社員全員が、【サービス・コンサルティングにおいて、お客様に信頼され、長く喜んでいただくことを通じて、ナンバーワンブランドを目指す】という企業理念のもと、お客様の期待や想いに「それ以上」でこたえることに努め、ご依頼をいただきまし全てのお客様に『あの人に、頼んでよかった。』 そう思っていただけるよう一生懸命お手伝い致します。戸塚区・泉区その他の地域でも不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。心よりお待ちしております。

    住所神奈川県横浜市戸塚区品濃町549番地2 三宅ビル5階
    最寄り駅JR横須賀線「東戸塚」駅 東口 2分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:30~18:10
    電話番号045-828-0377
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    店内の様子
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    マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。

    住所神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1N&Fビル2 5階
    最寄り駅JR横須賀線「東戸塚駅」
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:30 〜 18:00
    電話番号045-828-4221
    販売戦略は良かったので、期待していたのですが、自分が思っていたほどのスピード感もなく、連絡も少し遅いように感じました。毎週のレポートも当たり前の事しか書かれておらず、少し物足りなかったと思っています。
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    横浜市戸塚区
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  • オンライン相談可
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    ご売却やお住み替えのご相談は、地域密着の朝日土地建物(株)へ! ご売却理由に基づいた提案をさせていただきます♪ お客様のライフスタイルに寄り添った販売活動で、成約までの流れやスケジュールをしっかり打合せして売却活動に臨みます!! 【初めてでもこんなにも早く売却できた】と思えるスピードある営業スタイルでご対応させていただきます♪

    住所神奈川県横浜市戸塚区上倉田町445番地1
    最寄り駅JR東海道線「戸塚」駅 徒歩5分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:30~20:00
    電話番号045-865-4311
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
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    横浜市戸塚区の不動産売却、購入、不動産情報なら「グッドハウス戸塚店」へご相談ください! 当社は地元である横浜市で、地域に密着した地場企業特有のフットワークの軽さを生かして業務に取り組んでおります。最良のご提案のために、社長自身も直接案件に携わり、お客様皆様に常に最良のご提案、ご対応ができる体制を整えております。 当社では、担当者が不動産取引をはじめ、お客様の資産をお守りするための様々な資格を取得しております。その不動産取引における幅広い確かな知識に加え、豊富な経験を生かし、様々な案件に対応することが可能です。

    住所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10番地
    最寄り駅JR東海道線/JR横須賀線/ブルーライン 戸塚駅東口徒歩1分
    定休日火・水曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号045-881-8658
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    店舗内スペース
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    店舗接客スペース
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    ウスイホームは1976年創業、地域密着企業として実績をしっかりと残し、神奈川県内売上No.1企業から 神奈川県内「地域密着」No.1企業へ。地域のお客様の少しでも「お役に立つ」ことを常に心掛けて、これからもお客様が生まれてから相続に至るまでの様々な場面でのあらゆるニーズにお応えできるように取り組み、「住まい」に関する事を一社で解決できるワンストップサービスを提供してまいります。※国内大手信用調査会社調べ【主業/不動産代理業・仲介業】

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    強み
    • 神奈川県内「地域密着」No.1企業へ
    • 住まいのトータルサポートを提供いたします。
    • JR戸塚駅直通徒歩1分で当店へお越しいただけます。
    住所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10ラピス戸塚1 地下1階
    最寄り駅JR東海道線 戸塚駅徒歩1分, JR横須賀線 戸塚駅徒歩1分   (戸塚駅地下改札口から直結)
    定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始
    営業時間9:30~18:30
    電話番号045-869-4577
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    キッズスペース
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    「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」では、購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着した、ワンストップサービス体制を貫いています。一生涯のお付合いを目指しているからこそ、一社ですべてのニーズに応えていくことにこだわりを持っています。さらに、「地域で一番愛される不動産会社」をテーマに各店舗に根差した、親しみやすい企業として活動にも取り組んでいます。また、売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設け、安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています。

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    強み
    • 購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着
    • 売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設けている
    • 安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています
    住所神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1F
    最寄り駅JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分
    定休日火水曜日・年末年始
    営業時間10:00~18:00
    電話番号080-800-2452
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    戸塚区を中心に不動産の購入・売却をサポートする戸塚駅から徒歩5分の不動産会社です。お客様に選ばれて続けてご成約6万件達成!!多彩な広告展開で売却をサポート!買取り保証プラン等のサポートもあります!!

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    強み
    • 弊社の強みは、売買仲介を専門とし、実績や経験からノウハウを駆使して、早期高額売却を目指します。
    • 仲介、買取保証、買取、リーズバック等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 定期間内に仲介で売却できなかった場合は前もって取り決めておいた価格で買取り致します。
    住所神奈川県横浜市戸塚区上倉田町455-1
    最寄り駅JR東海道線 戸塚駅  横浜市営地下鉄 戸塚駅
    定休日火曜, 水曜
    営業時間9:30~20:00
    電話番号045-865-4311
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    キッズコーナー
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    「横浜スタイル」は横浜に特化した地域密着の不動産会社です。 未来の笑顔をつくる。という会社理念の元、お客さまが笑顔で過ごせる生活を提供させていただきます。地域に根づき、横浜を知り尽くした弊社だからこそご提案ができる販売戦略があります。 売却はもちろん、お住み替えのご提案も幅広いネットワークを駆使してご提案させていただきます。過度な営業はいたしません。横浜で一番親切な会社としてお客さまが笑顔になれるご提案をいたしますのでどうぞお気軽にご相談ください。

    住所神奈川県横浜市中区本町4-43A-PLACE 馬車道4F
    最寄り駅みなとみらい線 馬車道駅 徒歩1分, 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩5分, JR京浜東北線 桜木町駅 徒歩8分
    定休日なし
    営業時間9:30〜19:30
    電話番号0120-458-016
    不動産会社の当初の目的であった建売住宅の販売ができなくなってしまったので、担当者の熱意が下がったように感じました。中間、連絡の遅延もありましたが概ね満足しています。
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    ビル外観
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    接客ブース
    接客ブース

    『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得しております。 昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。 そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士など各専門家と連携してお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。 また弊社では仲介での売却と共にウィズダムを買主とした「買取保証」も併せてご提示致します。 お客様のご売却理由に合わせた、最適な売却プランを考案してご提案してまいります。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • 買取保証のご提示
    • 営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得
    • 各種提携専門化との連携
    住所神奈川県川崎市中原区中丸子13-2フロンティア武蔵小杉N棟13階
    最寄り駅JR横須賀線 /湘南新宿ライン武蔵小杉 徒歩3分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号044-328-5704
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横浜市戸塚区の不動産売却相場

この章では、横浜市戸塚区の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、横浜市戸塚区の戸建ての平均売却価格は3,919万・平米単価は29.6万円/㎡でした。

また、横浜市戸塚区のマンションの平均売却価格は3,033万、平米単価は40.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,131万・平米単価は21.4万円/㎡でした。

横浜市戸塚区の相場推移

相場の推移を確認すると、横浜市戸塚区の戸建て価格は1年前と比べて11.9%下落しており、マンションは1年前と比べて7.4%下落土地は1年前と比べて23.0%上昇しています。

JR東海道線・横須賀線、横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れる戸塚駅は、横浜駅まで1駅約10分とアクセス抜群。駅周辺の再開発で商業施設「トツカーナモール」などが整備され、利便性が飛躍的に向上。ファミリー層に人気のベッドタウンです。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-11.90%
24年の売却価格相場

横浜市戸塚区

29.6 万円/㎡(前年比-11.90%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+2.81%
25年7月の売却価格相場

横浜市戸塚区

40.3 万円/㎡(前月比+2.81%)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+22.99%
24年の売却価格相場

横浜市戸塚区

21.4 万円/㎡(前年比+22.99%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

戸塚駅周辺の売却相場

戸塚駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,807万、平米単価は36.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,596万、平米単価は35.4万円/㎡土地の平均売却価格は4,622万、平米単価は17.7万円/㎡です。

JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ラインと市営地下鉄が乗り入れるターミナル駅。再開発で「トツカーナモール」等が誕生し、利便性が向上しました。横浜駅まで一駅というアクセスの良さも魅力。交通の便と商業施設の充実度から、幅広い層に人気がある横浜市西部の中心地です。

東戸塚駅周辺の売却相場

東戸塚駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,331万、平米単価は40.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,354万、平米単価は42.9万円/㎡土地の平均売却価格は5,004万、平米単価は20.1万円/㎡です。

JR横須賀線・湘南新宿ラインが通り、駅前には西武やイオンなどの大型商業施設が集まります。駅と施設がデッキで結ばれ雨の日も快適に買い物ができます。高台に閑静な住宅街が広がり住環境も整っているため、利便性と落ち着いた暮らしを両立したいファミリー層に人気です。

原宿・深谷町エリアの売却相場

原宿・深谷町エリアの戸建ての平均売却価格は3,179万、平米単価は31.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,321万、平米単価は19.9万円/㎡土地の平均売却価格は3,982万、平米単価は13.9万円/㎡です。

戸塚区の西部に位置し、国道1号線や横浜新道へのアクセスが良い、車社会に適したエリアです。ロードサイド店舗が充実しており、買い物に便利。「俣野公園・横浜薬大スタジアム」など、スポーツ施設も。駅からは距離がありますが、車中心のライフスタイルで、郊外型の利便性を求めるファミリー層に選ばれています。

横浜市戸塚区の不動産売却事例

横浜市戸塚区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて横浜市戸塚区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。

絞り込み
該当:1032
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物件種別担当企業所在地売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
マンションオークラヤ住宅株式会社 横浜営業所神奈川県横浜市戸塚区前田町

2,200

万円台
-
-/66.77㎡
2LK/2LDK1977年2024年秋
マンションオークラヤ住宅株式会社 横浜営業所神奈川県横浜市戸塚区上矢部町

3,200

万円台
-
-/82.39㎡
3LK/3LDK2014年2024年夏
マンションオークラヤ住宅株式会社 横浜営業所神奈川県横浜市戸塚区名瀬町

1,700

万円台
-
-/46.17㎡
2LK/2LDK1986年2023年冬
一戸建て-神奈川県横浜市戸塚区

10

万円以下
16.33㎡
-/108.43㎡
4LK/4LDK2003年2023年8月
マンションオークラヤ住宅株式会社 横浜営業所神奈川県横浜市戸塚区上倉田町

1,200

万円台
-
-/49.47㎡
2LK/2LDK1993年2023年夏
マンションオークラヤ住宅株式会社 横浜営業所神奈川県横浜市戸塚区川上町

2,700

万円台
-
-/74.53㎡
3LK/3LDK1985年2022年冬
マンションオークラヤ住宅株式会社 横浜営業所神奈川県横浜市戸塚区深谷町

1,700

万円台
-
-/64.13㎡
3LK/3LDK1973年2022年秋
土地-神奈川県横浜市戸塚区深谷町

1,400

万円台
164.58㎡
-/-
3K/3DK-2022年8月
マンションオークラヤ住宅株式会社 横浜営業所神奈川県横浜市戸塚区前田町

1,400

万円台
-
-/66.59㎡
2LK/2LDK1977年2022年夏
マンションオークラヤ住宅株式会社 横浜営業所神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

3,500

万円台
-
-/66.60㎡
3LK/3LDK2017年2022年夏
本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2025年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

横浜市戸塚区の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、横浜市戸塚区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に横浜市戸塚区の場合、複数路線が乗り入れる戸塚駅のターミナル機能と再開発による利便性、そして駅から離れたエリアの緑豊かな住環境とのバランスが価格に影響します。提示された査定額が、こうした横浜市戸塚区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

横浜市戸塚区の売却実績が豊富か確認する

東海道線・横須賀線などが乗り入れるターミナル戸塚駅周辺の活気ある商業エリアと、緑豊かな舞岡公園に近い郊外の住宅地とでは、住環境の魅力が異なります。そのため、その会社は横浜市戸塚区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

横浜市戸塚区
物件種別から
不動産会社を探す

横浜市戸塚区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

この章では、横浜市戸塚区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2025年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、横浜市戸塚区での不動産売却の実態をご紹介します。

横浜市戸塚区近隣の不動産売却に
かかった期間は?

横浜市戸塚区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

横浜市戸塚区で不動産売却をした人の50%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社50%
3社50%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

横浜市戸塚区で不動産売却をした人の58.6%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約58.6%
専任媒介契約34.5%
一般媒介契約6.9%

査定金額と成約金額の差額は?

横浜市戸塚区で不動産売却をした人の52.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.6%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた5.6%
査定額より100万円以上高く売れた47.2%
査定額との差額は100万円未満だった41.7%
査定額より100万円以上安く売れた5.6%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

  • マンション 850万円で売却 / 60代女性

    最初の業者が、法人に売ろうとして、問い合わせがあっても「もう売れた」ように回答したり、応対が徐々に悪化して不信感が高くなった。結局、対応の良かった東宝ハウスにお願いして、誠実に対処...続きを見る
  • マンション 2,200万円で売却 / 50代女性

    複数の会社に査定を依頼しましたが、査定額はそんなに大差ない中で決め手になったのは、やはり最後は人でした。どの営業マンも、それなりに言葉遣いは丁寧で感じは悪くなかったのですが、ちょっ...続きを見る

不動産売却時のアドバイス

  • マンション 2,200万円で売却 / 50代女性

    不動産会社に特に優劣がある訳ではなく、最終的には担当者の能力だと思います。自分とフィーリングの合う、いろいろな事情を汲んでいただける担当者で決めると、面倒な作業も乗り越えられると思...続きを見る
  • マンション 850万円で売却 / 60代女性

    最初の業者が良くなかった分、東宝ハウスさんの良さがよく分かった。 良くないと思ったら、勇気を出して業者を変更するくらいの気持ちで売却に臨んだ方が良いと思う。私の場合は兄弟の中で相談...続きを見る

横浜市戸塚区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え42.85%
  2. 2
    相続22.85%
  3. 3
    不要物件の処分11.42%

横浜市戸塚区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 横浜市戸塚区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには横浜市戸塚区の不動産会社が40社掲載されています。詳しく知りたい方は、横浜市戸塚区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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