
横浜市瀬谷区の売却に強い
不動産会社ランキング
横浜市瀬谷区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
横浜市瀬谷区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
当社は相鉄沿線を中心に地域密着をモットーとし、営業を行っている相模鉄道グループの不動産流通会社です。特に三ツ境店では「三ツ境駅」、「瀬谷駅」を中心に<地域密着><お客様の立場に立った視点>での営業を心掛けて不動産の売買を行っております。瀬谷区を中心に不動産のご購入・ご売却・お買替えをご検討されているお客様、豊富な情報量や地域に精通した営業スタッフが皆様にご満足いただけるお住替えのお手伝いをさせていただきます。ぜひ当店へご相談下さい。皆様からのご相談を心よりお待ちしております。
強み- 「三ツ境駅」、「瀬谷駅」を中心に<地域密着><お客様の立場に立った視点>での営業を心掛けて不動産の売買している
- 豊富な情報量や地域に精通した営業スタッフが皆様にご満足いただけるお住替えのお手伝いをさせていただきます
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます
住所 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境4-14 最寄り駅 相鉄本線/三ツ境駅 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 045-362-1551 - 住み替え相談可相続の相談可
弊社ではお客様が100%安心して最良のマイホームに出会えること、また不動産のご売却ができることに全力で努め、良きパートナーになりたいと考えております。 その為に弊社が出した答えが「無借金堅実経営」。業界の水準を大きく超えた強い財務力で不動産売却のサポートをさせていただきます。 キッズスペース、授乳室、無料駐車場完備。夜8時迄営業。お気軽にお問い合わせ下さい。
住所 神奈川県横浜市西区高島2-3-19高島ビル7階 最寄り駅 JR東海道本線/横浜 徒歩6分 定休日 水曜日 営業時間 09:30~20:00 電話番号 0120-28-1717 インターネットからの繋がりですが、御担当者が熱心に対応して頂きました。 確定申告時の金額も相談に乗って頂き誠に感謝をしております。 又、買い手側の購入意欲タイミングと当方側の販売タイミングが合い重なった偶然もあったかもしれませんが、兎に角スムーズに事が運びました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
ウスイホームは、神奈川県内売上10年連続No.1、お陰様で創業49年を迎えることができました。(2024年7月現在) 海や自然あふれる湘南エリアの住まい・暮らしのことなら地域密着のウスイホームへ。 「売買」「賃貸」「建築」「リフォーム」「投資」「住宅ローン」「税金」「相続」「ライフプラン」「高齢者住宅」「保険」など住まいや暮らしに関するあらゆるご要望におこたえします。 お気軽にウスイホーム湘南台店にお問い合わせください。※国内大手信用調査会社調べ【主業/不動産代理業・仲介業】
強み- ウスイホームは創業49年、湘南・横浜・横須賀エリアに39拠点のネットワークを誇っております。
- 売買・賃貸・注文住宅・リフォーム・保険・保育施設・高齢者施設紹介・相続相談などライフステージに窓口ひとつで全て対応できるワンストップサービスを提供しています。
- 不動産・建設事業だけでなく、スポーツ・音楽・アート・環境・地域交流など地元密着企業として様々な地域貢献・社会活動を地元の皆様とともに行っています。
住所 神奈川県藤沢市湘南台1-9-3 最寄り駅 小田急江ノ島線「湘南台駅」H出口より徒歩2分, 相鉄本線「湘南台駅」H出口より徒歩2分, 地下鉄ブルーライン「湘南台駅」H出口より徒歩2分 定休日 毎週火曜日・水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 0120-394-555 簡単60秒
横浜市瀬谷区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得しております。 昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。 そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士など各専門家と連携してお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。 また弊社では仲介での売却と共にウィズダムを買主とした「買取保証」も併せてご提示致します。 お客様のご売却理由に合わせた、最適な売却プランを考案してご提案してまいります。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 買取保証のご提示
- 営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得
- 各種提携専門化との連携
住所 神奈川県川崎市中原区中丸子13-2フロンティア武蔵小杉N棟13階 最寄り駅 JR横須賀線 /湘南新宿ライン武蔵小杉 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-328-5704 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から仲介手数料がかからない直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。
住所 神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1N&Fビル2 5階 最寄り駅 JR横須賀線「東戸塚駅」 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:30 〜 18:00 電話番号 045-828-4221 販売戦略は良かったので、期待していたのですが、自分が思っていたほどのスピード感もなく、連絡も少し遅いように感じました。毎週のレポートも当たり前の事しか書かれておらず、少し物足りなかったと思っています。 - オンライン相談可
当社は小田急江ノ島線、相鉄線を中心として、大和市・座間市・海老名市・綾瀬市・藤沢市・横浜市瀬谷区・旭区・泉区と広いエリアに渡り不動産の売買・賃貸等の御紹介を主な業務とする会社です。 1985年創業の実績で「住まい安心のおとりつぎ」をモットーに、スピーディーな対応でお客様のご希望に応えます。 大和駅3分のアクセスでお気軽にお立ち寄り下さい。
住所 神奈川県大和市大和南2丁目2番6号NHCビル1F 最寄り駅 小田急江ノ島線/大和 徒歩4分 定休日 水曜日 隔週火曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 0120-356-431 - オンライン相談可
売却をご希望するお客様は、各種多様な目的です。お1人お1人に適切なアドバイスとプランをご案内・ご提供しています。 売却をお考えの場合、次に購入する物件の事や法律関係、税金など様々な課題があります。朝日土地建物の担当社員がひとつひとつ課題を解決し、お客様の状況を判断した上でアドバイスいたします。
住所 神奈川県横浜市旭区二俣川1-4-21二俣川第二ビル2F 最寄り駅 相鉄線「二俣川」駅から徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~20:00 電話番号 045-360-4311 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」では、購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着した、ワンストップサービス体制を貫いています。一生涯のお付合いを目指しているからこそ、一社ですべてのニーズに応えていくことにこだわりを持っています。さらに、「地域で一番愛される不動産会社」をテーマに各店舗に根差した、親しみやすい企業として活動にも取り組んでいます。また、売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設け、安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています。
強み- 購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着
- 売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設けている
- 安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています
住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1F 最寄り駅 JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分 定休日 火水曜日・年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 080-800-2452 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
長谷工リアルエステート大船店は鎌倉市・横浜市の総合営業センターとして、マンション・戸建て・土地・事業用地・投資用物件に関する不動産全般のご相談を承っております。 各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。売却・購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。 また当店ではお客様の不動産を直接購入させていただく『長谷工のスピード買取サービス』にも力を入れております。お客様の立場にたち、誠意をもって様々なご提案をさせて頂きます。 皆さまのご連絡・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1メゾングランディオーズ1F A号室 最寄り駅 JR東海道本線/大船駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 045-897-4733 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。
強み- 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
住所 神奈川県横浜市中区寺久保40-7 最寄り駅 京浜東北線 根岸駅 定休日 日曜, 土曜 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-883-6794 簡単60秒
横浜市瀬谷区の
不動産の価格を知ろう
横浜市瀬谷区の不動産売却相場
この章では、横浜市瀬谷区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、横浜市瀬谷区の戸建ての平均売却価格は4,040万円・平米単価は33.4万円/㎡でした。
また、横浜市瀬谷区のマンションの平均売却価格は3,480万円、平米単価は36.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,106万円・平米単価は18.4万円/㎡でした。
横浜市瀬谷区の相場推移
相場の推移を確認すると、横浜市瀬谷区の戸建て価格は1年前と比べて10.9%下落しており、マンションは24年8月と比べて26.8%下落・土地は1年前と比べて9.5%上昇しています。
相鉄本線が通り、横浜駅へ約20分。大和市に隣接し、厚木基地も近いです。旧上瀬谷通信施設地区の跡地利用計画が進んでおり、国際園芸博覧会の開催も予定されるなど、将来的な発展が期待されるエリアとして注目度が高まっています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
横浜市瀬谷区
33.4 万円/㎡(前年比-10.93%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
横浜市瀬谷区
36.9 万円/㎡(前月比-17.08%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
横浜市瀬谷区
18.4 万円/㎡(前年比+9.52%)
瀬谷駅周辺の売却相場
瀬谷駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,673万円、平米単価は35.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,047万円、平米単価は28.3万円/㎡、土地の平均売却価格は4,392万円、平米単価は17.1万円/㎡です。
相鉄本線が通り、横浜駅まで約20分。駅周辺はスーパーや商店街が充実し、生活利便性が高いエリアです。海軍道路の桜並木も有名。旧上瀬谷通信施設跡地の再開発計画も進んでおり、将来的な発展が期待されます。現在の暮らしやすさと将来性の両方を重視する方におすすめです。
三ツ境駅周辺の売却相場
三ツ境駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,889万円、平米単価は36.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,954万円、平米単価は31.3万円/㎡、土地の平均売却価格は3,731万円、平米単価は17.1万円/㎡です。
相鉄本線の急行停車駅で、横浜駅へのアクセスが良好。駅直結の商業施設「相鉄ライフ三ツ境」があり買い物に便利です。区役所も近く、行政手続きもしやすい環境。厚木街道沿いにはロードサイド店舗も点在。交通と生活の利便性のバランスが良く、ファミリー層に根強い人気があります。
阿久和エリアの売却相場
阿久和エリアの戸建ての平均売却価格は3,652万円、平米単価は34.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,628万円、平米単価は26.6万円/㎡、土地の平均売却価格は3,489万円、平米単価は15.2万円/㎡です。
瀬谷区南部に位置し、いずみ野線「いずみ野」駅も利用可能。畑なども残るのどかな住環境が魅力で、横浜隼人中学校・高等学校もあります。駅からは距離がありますが、その分、静かでゆとりのある敷地の住宅が見られます。車中心のライフスタイルで、おおらかな暮らしをしたい方に適しています。
横浜市瀬谷区の不動産売却実績
横浜市瀬谷区の
マンションの取引例
以下で横浜市瀬谷区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
三ツ境 | 1,700万円 | 60m² | 2LDK | 47年 | 2021年 |
三ツ境 | 1,600万円 | 60m² | 2LDK | 47年 | 2021年 |
三ツ境 | 1,700万円 | 60m² | 3LDK | 47年 | 2021年 |
三ツ境 | 300万円 | 60m² | 2LDK | 47年 | 2021年 |
中央 | 3,200万円 | 65m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
五貫目町 | 3,000万円 | 105m² | 2LDK | 19年 | 2021年 |
五貫目町 | 2,300万円 | 75m² | 3LDK | 19年 | 2021年 |
阿久和南 | 1,200万円 | 50m² | 2LDK | 39年 | 2021年 |
三ツ境 | 670万円 | 60m² | 3DK | 47年 | 2021年 |
三ツ境 | 3,100万円 | 65m² | 2LDK | 27年 | 2021年 |
横浜市瀬谷区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、横浜市瀬谷区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に横浜市瀬谷区の場合、相鉄線の都心直通化によるアクセス向上に加え、旧上瀬谷通信施設地区の広大な土地利用計画への将来性への期待が価格に反映されやすいです。提示された査定額が、こうした横浜市瀬谷区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
横浜市瀬谷区の売却実績が豊富か確認する
相鉄線瀬谷駅・三ツ境駅周辺の生活利便施設が整った市街地と、旧上瀬谷通信施設の跡地開発が期待される広大なエリアとでは、将来性や評価軸が大きく異なります。そのため、その会社は横浜市瀬谷区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
横浜市瀬谷区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
横浜市瀬谷区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
横浜市瀬谷区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は?
横浜市瀬谷区で不動産売却をした人の62.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 62.5% |
専任媒介契約 | 37.5% |
一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は?
横浜市瀬谷区で不動産売却をした人の50%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、25%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 12.5% |
査定額より500万円以上高く売れた | 12.5% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
査定額との差額は100万円未満だった | 25% |
査定額より100万円以上安く売れた | 25% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
土地 3,560万円で売却 / 50代男性
不動産売却時のアドバイス
土地 3,560万円で売却 / 50代男性
横浜市瀬谷区で不動産売却をした人の
売却理由
1
相続30%住み替え30%2
不要物件の処分20%
横浜市瀬谷区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続・住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
横浜市瀬谷区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには横浜市瀬谷区の不動産会社が31社掲載されています。詳しく知りたい方は、横浜市瀬谷区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。