相模原市中央区の売却に強い
不動産会社ランキング

相模原市中央区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

相模原市中央区
不動産会社ランキング

  • 4.3
    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    株式会社 山信アセットサービス LIXIL不動産ショップは、神奈川県・東京都市部で仲介・買取をさせて頂いております。売却を希望するお客様のご要望を丁寧にヒアリングし、お客様が何を望み、どうすればよりお客様の価値観に寄り添えるかを考え、お客様本位の営業を心がけています。建設業も行っていますので、他社にない提案も可能と考えています。住み替えや離婚、相続、金銭問題など、不動産売却を検討した際にはまずお気軽にご連絡ください。

    住所神奈川県相模原市中央区中央3-3-16
    最寄り駅JR横浜線 相模原駅 徒歩20分 
    定休日毎週火曜水曜、GW、夏季、冬季
    営業時間9:00~18:00
    電話番号042-750-0770
    連絡が早い、説明が丁寧、段取りも良いので不安なく取引きができた。初回の問い合わせ後も、 こちらの事情を優先してもらいこちらのペースで手続きを進める事ができてよかった。
  • オンライン相談可
    店舗外観
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    キッズスペース
    キッズスペース

    朝日土地建物 相模原店では、JR横浜線、相模線、京王線、小田急線、相模原市、町田市、多摩市、を中心とした物件をご紹介させていただいております。小さなお子様がいらっしゃるお客様にもゆっくり過ごしていただけるよう、キッズルームもご用意しております。不動産ご購入だけでなく、売却物件も募集しております。お気軽に、査定やご相談においでください。Web未公開もございます。1985年創業の安心と実績の住まい探しは弊社へ。

    住所神奈川県相模原市中央区相模原2-7-1ヴェルデュール相模原1F
    最寄り駅JR横浜線相模原駅徒歩3分
    定休日水曜日
    営業時間9:00 ~ 21:00
    電話番号042-754-4311
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
    準備中
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    弊所は地域に密着した営業活動を心がけお住まいのご提案をさせていただいております。賃貸・売買の両方をお手伝いできるのが特徴です。不動産流通のワンストップサービスの向上により質の高いサービスと誠意ある対応によりお客様への安心感へと繋げて参ります。 お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。ご来店お待ちしております。

    住所神奈川県相模原市緑区橋本3丁目12ー2
    最寄り駅JR相模線 橋本 徒歩5分, JR横浜線 橋本 徒歩5分, 京王相模原線 橋本 徒歩6分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号042-773-0611
    簡単60秒
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  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    町田市、相模原市、多摩市の不動産売却ならお任せください。 私どもは、ますます発展を続ける街「古淵」駅前にて営業いたしております。町田市、相模原市、多摩市エリアの不動産売却ならお任せください。 お客様のあらゆるニーズにお応えできるような、お店づくりをしてまいりますので、どうぞよろしくお願い致します。 落ち着きのある広々した店内。キッズスペースもあり、安心してご覧できます。皆様のご来店をスタッフ一同お待ちしております。

    住所神奈川県相模原市南区古淵4丁目5-25
    最寄り駅JR横浜線/古淵 徒歩2分
    定休日水曜日・火曜日(月に一度程度営業)
    営業時間9:00~20:00
    電話番号042-754-8100
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
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    店内の様子
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    朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・相模線、京王相模原線の「橋本」駅北口から徒歩2分の不動産会社です。相模原市橋本駅を中心に相模原市全域・町田市・八王子市・多摩市の不動産物件のご紹介を致しております。中でも橋本駅は、新宿・横浜方面へ直通で出られるほか、中央線利用へのニーズも高く、特に、2027年開通予定のリニアモーターカーは注目されております。利便性、住環境が共に優れお子さまが小さいファミリーのお客さまにもお勧めです。是非一度朝日土地建物橋本店へお問い合わせください。

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    強み
    • 相模原市を中心とした圧倒的な売買実績があります!
    • 地域密着38年。豊富な売買実績を持つ朝日土地建物 橋本店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます!
    • ご購入を検討されているお客様が多数いらっしゃいます!
    住所神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15FLOS橋本1F
    最寄り駅JR横浜線・京王線「橋本」駅北口から徒歩2分
    定休日水曜日
    営業時間10時~20時
    電話番号042-770-4311
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中

    ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。

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    強み
    • 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
    住所神奈川県横浜市中区寺久保40-7
    最寄り駅京浜東北線 根岸駅
    定休日日曜, 土曜
    営業時間10:00~19:00
    電話番号045-883-6794
  • 売却実績数5

    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!

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    強み
    • 全国どこでもスピード査定!
    • 査定内容も丁寧に説明!
    • 地方物件の扱いが得意!
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階
    最寄り駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間9:00〜18:00
    電話番号03-6777-7053
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    永年培ってきた総合力とノウハウで、お客様のご要望にお応えいたします。“今日の出会い”が“豊かな未来”への架け橋になりますよう、スピーディーな対応を持って、お住まいをお探しの方、売りたい方、貸したい方、皆様のお役に立ちたいと願っております。

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    強み
    • ご売却は秘密厳守で行っております。言いづらいお悩みや相続、お住み替え等お気軽にご相談ください。
    • 不動産売却・資産処分・相続による売却相談・資産運用・任意売却・秘密売却等、ぜひお任せください!
    • 抱えるすまいの多様な問題はプラスアルファコンシェルジュにご相談ください。
    住所東京都町田市中町1-1-16東京建物町田ビル7F
    最寄り駅小田急小田原線/町田 徒歩2分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号042-727-1215
    簡単60秒
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相模原市中央区の不動産売却相場

この章では、相模原市中央区の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、相模原市中央区の戸建ての平均売却価格は4,356万・平米単価は28.8万円/㎡でした。

また、相模原市中央区のマンションの平均売却価格は2,372万、平米単価は35.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,775万・平米単価は18.1万円/㎡でした。

相模原市中央区の相場推移

相場の推移を確認すると、相模原市中央区の戸建て価格は1年前と比べて1.4%下落しており、マンションは1年前と比べて25.1%上昇土地は1年前と比べて16.0%上昇しています。

JR横浜線の相模原駅・矢部駅・淵野辺駅や、相模線の駅が点在。市の中心的な行政機能が集まっています。米軍の相模総合補給廠の一部返還地の開発計画もあり、将来性も期待されます。JAXAの相模原キャンパスがあることでも知られています。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-1.37%
24年の売却価格相場

相模原市中央区

28.8 万円/㎡(前年比-1.37%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+14.94%
25年7月の売却価格相場

相模原市中央区

35.4 万円/㎡(前月比+14.94%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+16.03%
24年の売却価格相場

相模原市中央区

18.1 万円/㎡(前年比+16.03%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

相模原駅周辺の売却相場

相模原駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,464万、平米単価は31万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,539万、平米単価は25.8万円/㎡土地の平均売却価格は5,225万、平米単価は19.4万円/㎡です。

JR横浜線が通り、駅ビル「セレオ相模原」や市役所桜通りなど市の中心機能の一部が集まります。在日米軍相模総合補給廠の一部返還地の再開発計画も進み、将来性が期待されています。橋本や町田といったターミナル駅へのアクセスも良く、幅広い層におすすめの住宅地です。

淵野辺駅・矢部駅周辺の売却相場

淵野辺駅・矢部駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,105万、平米単価は33.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,727万、平米単価は27.6万円/㎡土地の平均売却価格は5,680万、平米単価は19.4万円/㎡です。

JR横浜線が通り、大学のキャンパスが複数あることから学生街として活気のあるエリア。淵野辺駅は快速停車駅で、JAXAの相模原キャンパスもあります。商店街や飲食店が多く暮らしやすい環境です。単身者から、落ち着いた環境を好むファミリー層まで幅広く人気があります。

上溝駅周辺の売却相場

上溝駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,639万、平米単価は24.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,257万、平米単価は20.4万円/㎡土地の平均売却価格は3,042万、平米単価は11.9万円/㎡です。

JR相模線が通り、古くからの市街地として栄えてきた歴史を持つエリアです。毎年7月に行われる「上溝夏祭り」は、地域の伝統行事として有名。落ち着いた住環境と、地域に根差したコミュニティが魅力です。リニア中央新幹線新駅が設置される橋本駅へのアクセスも良く、将来的な利便性向上も期待されます。

相模原市中央区の不動産売却実績

相模原市中央区
マンションの取引例

以下で相模原市中央区マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:102,510
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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
横山台420万円45m²3DK34年2021年
横山台1,200万円45m²3LDK35年2021年
矢部190万円15m²1K31年2021年
矢部2,800万円70m²3LDK11年2021年
矢部290万円15m²1K34年2021年
矢部250万円15m²1R35年2021年
星が丘1,000万円60m²3DK27年2021年
淵野辺340万円15m²1K32年2021年
淵野辺1,600万円40m²2DK50年2021年
淵野辺630万円30m²2K31年2021年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

相模原市中央区の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、相模原市中央区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に相模原市中央区の場合、JR横浜線と相模線が交差する交通の要衝である点や、市役所などが集まる行政の中心地としての機能が価格に影響します。提示された査定額が、こうした相模原市中央区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

相模原市中央区の売却実績が豊富か確認する

相模原市中央区は、JR横浜線の相模原駅や矢部駅周辺の市街地エリアと、米軍基地に隣接し独自の文化を持つエリアとでは、不動産としての特性が異なります。そのため、その会社は相模原市中央区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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物件種別から
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不動産売却を経験したユーザーの声

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ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

相模原市中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は?

相模原市中央区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

相模原市中央区で不動産売却をした人の25%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社25%
3社25%
4社25%
5社以上25%

不動産会社との契約の形態は?

相模原市中央区で不動産売却をした人の47.8%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約47.8%
専任媒介契約21.7%
一般媒介契約30.4%

査定金額と成約金額の差額は?

相模原市中央区で不動産売却をした人の18.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、18.5%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた3.7%
査定額より100万円以上高く売れた14.8%
査定額との差額は100万円未満だった63%
査定額より100万円以上安く売れた18.5%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

相模原市中央区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え38.7%
  2. 2
    不要物件の処分29.03%
  3. 3
    金銭的な利用のため16.12%

相模原市中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 相模原市中央区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには相模原市中央区の不動産会社が21社掲載されています。詳しく知りたい方は、相模原市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー