相模原市中央区の売却に強い
不動産会社ランキング

相模原市中央区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

相模原市中央区
不動産会社ランキング

  • 4.3
    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    株式会社 山信アセットサービス LIXIL不動産ショップは、神奈川県・東京都市部を中心に仲介・買取をさせて頂いております。売却を希望するお客様のご要望を丁寧にヒアリングし、お客様が何を望み、どうすればよりお客様の価値観に寄り添えるかを考え、お客様本位の営業を心がけています。建設業(1級建築士・2級建築士在籍)も行っており、自社施工でリフォームを行うため、変更などきめ細かい対応が可能です。不動産・建築の知識を活かした提案をさせて頂きますので、住み替えや離婚、相続、金銭問題など、不動産売却を検討した際にはまずお気軽にご連絡ください。

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    強み
    • 相模原市(中央区・緑区)に特化。地域の魅力を知り尽くしたプロが、あなたの家の価値を最大限に引き出します。
    • 中古の戸建て・マンション売却に自信あり。「平屋」など、家の個性を的確に捉え、魅力として伝える売却活動を行います。
    • 「リフォーム完成前でもご相談ください」。お客様の状況に合わせた柔軟な販売活動で、売却の機会を広げます。
    住所神奈川県相模原市中央区中央3-3-16
    最寄り駅JR横浜線 相模原駅 徒歩20分 
    定休日毎週火曜水曜、GW、夏季、冬季
    営業時間9:00~18:00
    電話番号042-750-0770
    連絡が早い、説明が丁寧、段取りも良いので不安なく取引きができた。初回の問い合わせ後も、 こちらの事情を優先してもらいこちらのペースで手続きを進める事ができてよかった。
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  • オンライン相談可
    店舗外観
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    キッズスペース
    キッズスペース

    朝日土地建物 相模原店では、JR横浜線、相模線、京王線、小田急線、相模原市、町田市、多摩市、を中心とした物件をご紹介させていただいております。小さなお子様がいらっしゃるお客様にもゆっくり過ごしていただけるよう、キッズルームもご用意しております。不動産ご購入だけでなく、売却物件も募集しております。お気軽に、査定やご相談においでください。Web未公開もございます。1985年創業の安心と実績の住まい探しは弊社へ。

    住所神奈川県相模原市中央区相模原2-7-1ヴェルデュール相模原1F
    最寄り駅JR横浜線相模原駅徒歩3分
    定休日水曜日
    営業時間9:00 ~ 21:00
    電話番号042-754-4311
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  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    準備中
    準備中

    弊所は地域に密着した営業活動を心がけお住まいのご提案をさせていただいております。賃貸・売買の両方をお手伝いできるのが特徴です。不動産流通のワンストップサービスの向上により質の高いサービスと誠意ある対応によりお客様への安心感へと繋げて参ります。 お客様にご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます。ご来店お待ちしております。

    住所神奈川県相模原市緑区橋本3丁目12ー2
    最寄り駅JR相模線 橋本 徒歩5分, JR横浜線 橋本 徒歩5分, 京王相模原線 橋本 徒歩6分
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号042-773-0611
    簡単60秒
    相模原市中央区
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  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    町田市、相模原市、多摩市の不動産売却ならお任せください。 私どもは、ますます発展を続ける街「古淵」駅前にて営業いたしております。町田市、相模原市、多摩市エリアの不動産売却ならお任せください。 お客様のあらゆるニーズにお応えできるような、お店づくりをしてまいりますので、どうぞよろしくお願い致します。 落ち着きのある広々した店内。キッズスペースもあり、安心してご覧できます。皆様のご来店をスタッフ一同お待ちしております。

    住所神奈川県相模原市南区古淵4丁目5-25
    最寄り駅JR横浜線/古淵 徒歩2分
    定休日水曜日・火曜日(月に一度程度営業)
    営業時間9:00~20:00
    電話番号042-754-8100
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    店舗外観
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    店内の様子
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    朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・相模線、京王相模原線の「橋本」駅北口から徒歩2分の不動産会社です。相模原市橋本駅を中心に相模原市全域・町田市・八王子市・多摩市の不動産物件のご紹介を致しております。中でも橋本駅は、新宿・横浜方面へ直通で出られるほか、中央線利用へのニーズも高く、特に、2027年開通予定のリニアモーターカーは注目されております。利便性、住環境が共に優れお子さまが小さいファミリーのお客さまにもお勧めです。是非一度朝日土地建物橋本店へお問い合わせください。

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    強み
    • 相模原市を中心とした圧倒的な売買実績があります!
    • 地域密着38年。豊富な売買実績を持つ朝日土地建物 橋本店なら、お客様の状況やご要望に合わせた最適なご提案ができます!
    • ご購入を検討されているお客様が多数いらっしゃいます!
    住所神奈川県相模原市緑区橋本6-4-15FLOS橋本1F
    最寄り駅JR横浜線・京王線「橋本」駅北口から徒歩2分
    定休日水曜日
    営業時間10時~20時
    電話番号042-770-4311
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中

    ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。

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    強み
    • 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
    住所神奈川県横浜市中区寺久保40-7
    最寄り駅京浜東北線 根岸駅
    定休日日曜, 土曜
    営業時間10:00~19:00
    電話番号045-883-6794
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相模原市中央区の不動産売却相場

この章では、相模原市中央区の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、相模原市中央区の戸建ての平均売却価格は3,860万・平米単価は31.9万円/㎡でした。

また、相模原市中央区のマンションの平均売却価格は2,044万、平米単価は31.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,096万・平米単価は16.8万円/㎡でした。

相模原市中央区の相場推移

相場の推移を確認すると、相模原市中央区の戸建て価格は1年前と比べて2.6%上昇しており、マンションは1年前と比べて30.8%上昇土地は1年前と比べて5.6%下落しています。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+2.57%
25年の売却価格相場

相模原市中央区

31.9 万円/㎡(前年比+2.57%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+9.90%
25年11月の売却価格相場

相模原市中央区

34.4 万円/㎡(前月比+9.90%)

本データは、すまいステップが独自に収集した成約事例(収集期間:2021年~2026年現在、件数:100万件以上)を基に作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-5.62%
25年の売却価格相場

相模原市中央区

16.8 万円/㎡(前年比-5.62%)

本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

相模原駅周辺の売却相場

相模原駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,464万、平米単価は31万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,539万、平米単価は25.8万円/㎡土地の平均売却価格は5,225万、平米単価は19.4万円/㎡です。

淵野辺駅・矢部駅周辺の売却相場

淵野辺駅・矢部駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,105万、平米単価は33.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,727万、平米単価は27.6万円/㎡土地の平均売却価格は5,680万、平米単価は19.4万円/㎡です。

上溝駅周辺の売却相場

上溝駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,639万、平米単価は24.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,257万、平米単価は20.4万円/㎡土地の平均売却価格は3,042万、平米単価は11.9万円/㎡です。

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相模原市中央区
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相模原市中央区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

この章では、相模原市中央区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、相模原市中央区での不動産売却の実態をご紹介します。

相模原市中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は?

相模原市中央区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

相模原市中央区で不動産売却をした人の25%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社25%
3社25%
4社25%
5社以上25%

不動産会社との契約の形態は?

相模原市中央区で不動産売却をした人の48%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約48%
専任媒介契約24%
一般媒介契約28%

査定金額と成約金額の差額は?

相模原市中央区で不動産売却をした人の20.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、20.7%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた3.4%
査定額より100万円以上高く売れた17.2%
査定額との差額は100万円未満だった58.6%
査定額より100万円以上安く売れた20.7%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

  • 一戸建て 3,400万円で売却 / 30代女性

    書類や価格変更の対応が早い、売却の流れや価格の相談がしやすい、地元の情報がありニーズの分析力がある、値下げのタイミングなどを的確にアドバイスしてくれる。
  • 一戸建て 2,200万円で売却 / 20代女性

    残置物や希望時期などの諸々の条件と査定金額に加えて、担当者さんの連絡頻度や返信速度、実際に会った時の態度などを考慮しました。また、担当の方の知識の豊富さも念頭に起きました。
  • マンション 350万円で売却 / 50代女性

    遠方なので手続きがスムーズに行くかが不安だったが、必要な書類や準備物などきちんと的確に伝えて頂けて、安心出来た。最初の査定額より安くなったが、スムーズにお取り引きが出来たので満足し...続きを見る
  • 一戸建て 2,630万円で売却 / 50代女性

    一番は信頼がおけることです。お話を伺う中で、こちらの質問に親身に答えてくださり安心できました。また、早く売却する上で価格変更のタイミング等も詳しくご説明いただき納得できました。

不動産売却時のアドバイス

  • 一戸建て 2,630万円で売却 / 50代女性

    自分と同じように、売却金額を頭金にして家を購入しようとする方も結構いらっしゃるのではないかと思います。経験してみて分かったことはタイミングが最も大きいと感じております。あまり考えす...続きを見る
  • マンション 350万円で売却 / 50代女性

    こちらの条件に合わせて考えてくれる業者かどうか、見極めるのは難しいですが、こちらの思いをとことん聞いてくれる姿勢があるところが安心できると思います。
  • 一戸建て 2,200万円で売却 / 20代女性

    初め、母が売却しようとした際に1社で決めようとしていました。その後私が代わりに行った結果最初より500万円も金額が跳ね上がりました。面倒ではあると思いますが、何社が比べることはマス...続きを見る
  • 一戸建て 3,400万円で売却 / 30代女性

    売却は勢いとタイミングだと思います。あとは買う人との巡り合わせをすごく感じました。私たちの場合とても気に入ってくれた方が買ってくれたので良かったなと思います。なかなか進展がなくても...続きを見る

相模原市中央区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え39.39%
  2. 2
    不要物件の処分27.27%
  3. 3
    相続18.18%

相模原市中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 相模原市中央区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには相模原市中央区の不動産会社が25社掲載されています。詳しく知りたい方は、相模原市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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