相模原市南区の売却に強い
不動産会社ランキング

相模原市南区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

相模原市南区
不動産会社ランキング

  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    店内の様子
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    町田市、相模原市、多摩市の不動産売却ならお任せください。 私どもは、ますます発展を続ける街「古淵」駅前にて営業いたしております。町田市、相模原市、多摩市エリアの不動産売却ならお任せください。 お客様のあらゆるニーズにお応えできるような、お店づくりをしてまいりますので、どうぞよろしくお願い致します。 落ち着きのある広々した店内。キッズスペースもあり、安心してご覧できます。皆様のご来店をスタッフ一同お待ちしております。

    住所神奈川県相模原市南区古淵4丁目5-25
    最寄り駅JR横浜線/古淵 徒歩2分
    定休日水曜日・火曜日(月に一度程度営業)
    営業時間9:00~20:00
    電話番号042-754-8100
  • 4.0
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    キッズスペース
    キッズスペース

    弊社は、事務所がある中央林間エリアを中心とした各エリアの不動産を取り扱っており、これらのエリアでお住いをお探しのお客様から、多数のお問い合わせを頂いております。不動産の売却にあたっては、「売主様がどのようにされたいか」という、ご希望、ご計画をお伺いし、そのご要望に少しでも近づけられる方法のご提案、アドバイスをさせて頂ければと考えておりますので、まずは、『ご事情』と『ご希望』を、ありのままお話を頂ければと思います。またお住いの評価だけでなく、税金、相続等、売却にあたって必要な各種情報のご提供にもご協力が可能です。ご事情に合わせた、ご提案をさせて頂きますので、まずはお気軽にご相談ください。

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    強み
    • センチュリー21の全国ネットワークを活用し、好条件、早期でのご成約を目指してまいります
    • ご事情に合わせ「仲介」「買取」「リースバック」等、ご依頼者様にとって最適な方法をご提案させて頂きます
    • 相続、ご離婚、ローンのお支払等の特別なご事情でも、業界経験10年以上のスタッフがしっかりとサポート!
    住所神奈川県大和市中央林間6丁目1-6
    最寄り駅東急田園都市線 中央林間駅 徒歩2分, 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩2分
    定休日水曜日/第一第三火曜日
    営業時間9:00~20:00
    電話番号0120-78-2121
    売却としては初めての素人なので、わからないことも多々あったが、担当者に質問すると迅速に的確な回答をしてもらった。担当者の一生懸命さがひしひしと伝わった。
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
    準備中

    ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。

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    強み
    • 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
    住所神奈川県横浜市中区寺久保40-7
    最寄り駅京浜東北線 根岸駅
    定休日日曜, 土曜
    営業時間10:00~19:00
    電話番号045-883-6794
    簡単60秒
    相模原市南区
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  • 売却実績数5

    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
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    丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!

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    強み
    • 全国どこでもスピード査定!
    • 査定内容も丁寧に説明!
    • 地方物件の扱いが得意!
    住所東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階
    最寄り駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分
    定休日日曜日・年末年始
    営業時間9:00〜18:00
    電話番号03-6777-7053
  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
    スタッフ
    オフィスの様子
    オフィスの様子

    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    永年培ってきた総合力とノウハウで、お客様のご要望にお応えいたします。“今日の出会い”が“豊かな未来”への架け橋になりますよう、スピーディーな対応を持って、お住まいをお探しの方、売りたい方、貸したい方、皆様のお役に立ちたいと願っております。

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    強み
    • ご売却は秘密厳守で行っております。言いづらいお悩みや相続、お住み替え等お気軽にご相談ください。
    • 不動産売却・資産処分・相続による売却相談・資産運用・任意売却・秘密売却等、ぜひお任せください!
    • 抱えるすまいの多様な問題はプラスアルファコンシェルジュにご相談ください。
    住所東京都町田市中町1-1-16東京建物町田ビル7F
    最寄り駅小田急小田原線/町田 徒歩2分
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号042-727-1215
  • 5.0
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    店舗入口
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    店内の様子
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    マンション総施工数64万戸超を誇る長谷工グループの不動産会社・長谷工リアルエステート。様々な不動産を扱ってきた経験をもとにお部屋の長所を見出し、広告を行う一般的な仲介販売から直接買取まで、様々なご提案ができます。お気軽にご相談ください。

    住所東京都町田市中町1-1-16東京建物ビル7階
    最寄り駅JR横浜線・小田急小田原線「町田」駅
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:30 〜 18:00
    電話番号042-739-7035
    必要な事を必要なときに対応してもらえた。やりとりも、こちらの希望もあって、査定の段階から電話ではなく、メールだったので、わずらわしさを感じることは一切なかった。査定を頼んだもう1社は、メールでのやりとりを希望したにもかかわらず、電話をかけてきたので、わずらわしさを感じた。そうしたことも業者選びの基準の1つとなった。
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    MEグループ
    MEグループ
    送迎サービス
    送迎サービス

    私たちの会社のカラーは、オレンジ色です。 オレンジ色は『暖かい一家団らんの色』です。 皆様との『出会い』そして、お住まいにも『運命的な出会い』があります。 そんな『出会い』を何処よりも大切にする会社です。 マイホーム探しは、人生最大のイベントごとで、人生最大のお買い物です。 ご家族の憩いの場になりますので、『ご家族みんなの笑顔溢れる風景』を思い描くはずです。 お住まい探しにも理想と現実がありますが、MEマイホーム計画町田では、 お客様の条件、プランに合ったご提案をさせて頂きます。

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    強み
    • マイホーム計画町田のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 会員登録が月に300件、その中のお客様に積極的に提案をして、即売却のスピード対応
    住所東京都町田市木曽西3-4-3
    最寄り駅JR横浜線 古淵駅 徒歩23分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:30
    電話番号042-789-3543
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
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    当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。

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    強み
    • お預かりしたご依頼の約70%が2か月以内に成約。スピード売却に自信があります。
    • お急ぎの場合は、当社が買い取りをいたします。お気軽にお問合せください。
    • 専任媒介契約を締結させていただいた場合は、建物状況調査費用を弊社で負担させていただきます。
    住所東京都町田市成瀬が丘3-4-10
    最寄り駅成瀬駅
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号042-785-5147
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相模原市南区の不動産売却相場

この章では、相模原市南区の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、相模原市南区の戸建ての平均売却価格は5,052万・平米単価は37万円/㎡でした。

また、相模原市南区のマンションの平均売却価格は1,497万、平米単価は23.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は7,990万・平米単価は23.7万円/㎡でした。

相模原市南区の相場推移

相場の推移を確認すると、相模原市南区の戸建て価格は1年前と比べて9.5%上昇しており、マンションは1年前と比べて41.0%下落土地は1年前と比べて10.2%上昇しています。

小田急線の相模大野駅は江ノ島線との分岐点となるターミナル。駅ビルや百貨店があり商業の中心地です。JR横浜線の古淵駅周辺にも大型商業施設が集まります。都心・横浜方面へのアクセスも良く、幅広い層に人気の住宅地です。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+9.47%
24年の売却価格相場

相模原市南区

37 万円/㎡(前年比+9.47%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月-25.00%
25年7月の売却価格相場

相模原市南区

23.7 万円/㎡(前月比-25.00%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年+10.23%
24年の売却価格相場

相模原市南区

23.7 万円/㎡(前年比+10.23%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

相模大野駅周辺の売却相場

相模大野駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,777万、平米単価は37.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,789万、平米単価は41.3万円/㎡土地の平均売却価格は4,939万、平米単価は23.4万円/㎡です。

小田急線の急行・快速急行停車駅で、新宿まで約35分。江の島線との分岐駅でもある交通の要衝です。駅周辺には百貨店や「相模大野ステーションスクエア」などの商業施設が集まり、利便性が高いのが魅力。交通の便と商業施設の充実度から、幅広い層に人気があります。

東林間駅周辺の売却相場

東林間駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,422万、平米単価は36.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,071万、平米単価は30.8万円/㎡土地の平均売却価格は4,342万、平米単価は21.9万円/㎡です。

小田急江ノ島線が通り、相模大野駅の隣に位置する閑静な住宅街。駅周辺にはスーパーや商店街があり、落ち着いた住環境が魅力です。米軍の住宅地区も近く、国際的な雰囲気も感じられます。相模大野の利便性を享受しつつ、静かな環境で暮らしたい方におすすめです。

相武台・新磯野エリアの売却相場

相武台・新磯野エリアの戸建ての平均売却価格は2,934万、平米単価は26.1万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は679万、平米単価は11.9万円/㎡土地の平均売却価格は3,999万、平米単価は12.3万円/㎡です。

小田急小田原線「相武台前」駅や、JR相模線「相武台下」駅が利用できます。座間市に隣接し、キャンプ座間も近いエリア。新磯野地区は相模川に近く、のどかな田園風景も残ります。複数路線・複数市へのアクセスを視野に入れつつ、落ち着いた郊外での暮らしを求める方に適しています。

相模原市南区の不動産売却実績

相模原市南区
マンションの取引例

以下で相模原市南区マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:102,701
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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
南台1,600万円65m²3LDK22年2021年
南台4,600万円70m²2LDK9年2021年
相武台団地650万円55m²2LDK54年2021年
相武台団地1,000万円55m²2LDK53年2021年
相模台団地530万円45m²2LDK56年2021年
相模大野4,300万円80m²4LDK35年2021年
相模大野2,400万円35m²1LDK14年2021年
相模大野1,500万円35m²1LDK38年2021年
相模大野8,500万円55m²3LDK25年2021年
古淵2,300万円60m²2LDK26年2021年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

相模原市南区の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、相模原市南区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に相模原市南区の場合、小田急線の主要駅である「相模大野」駅周辺の商業施設の集積度や、比較的平坦で暮らしやすい地勢が評価されます。提示された査定額が、こうした相模原市南区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

相模原市南区の売却実績が豊富か確認する

相模原市南区は、小田急線の相模大野駅や東林間駅など商業的に栄えたエリアと、相模原公園周辺の緑豊かな住宅地とでは、環境や不動産の評価が異なります。そのため、その会社は相模原市南区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

神奈川県の市区町村から
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相模原市南区
物件種別から
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相模原市南区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

相模原市南区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

相模原市南区近隣の不動産売却に
かかった期間は?

相模原市南区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

1社0%
2社0%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

相模原市南区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約36.4%
専任媒介契約50%
一般媒介契約13.6%

査定金額と成約金額の差額は?

相模原市南区で不動産売却をした人の40%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた4%
査定額より100万円以上高く売れた36%
査定額との差額は100万円未満だった48%
査定額より100万円以上安く売れた12%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

相模原市南区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え68%
  2. 2
    金銭的な利用のため8%
    不要物件の処分8%

相模原市南区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「金銭的な利用のため・不要物件の処分」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 相模原市南区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには相模原市南区の不動産会社が20社掲載されています。詳しく知りたい方は、相模原市南区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー