小田原市の売却に強い
不動産会社ランキング
小田原市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
小田原市の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観（巡礼街道石原交差点すぐ）
応接室（個室）”「売ること」に迷ったら、「話すこと」から始めましょう。” 「売りたいけど、なにから始めたらいいのか…」 そんな方こそ、ぜひ私たちにご相談ください！ MINAMIは小田原に根ざした、不動産の町医者のような存在になりたいと思っています。 大手にはない小回りの利いた対応と、顔が見える安心感を大切にしています。 むずかしい言葉は使わず、わかりやすく、ていねいに。 相続や住み替えなど、ちょっと複雑なご事情でも、お客様に合った売却方法を一緒に考えます。 査定も、不動産鑑定の業務に携わった経験をもとに「ちゃんと納得できる価格」をご提示します。 まずは話してみるところから、ぜひお気軽に！
強み
- 独自のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 神奈川県小田原市鴨宮３４３番地Ａ棟２０３号 最寄り駅 ＪＲ東海道本線/鴨宮駅 徒歩8分 定休日 水曜日・木曜日・年末年始 営業時間 10:00～18:00 電話番号 0465-43-9573 - オンライン相談可相続の相談可
準備中小田原・南足柄エリアの不動産売却ならハウスドゥ 小田原市役所前へ！ 全国690店舗展開中！ 不動産売却はたくさんの反面わからないこともたくさん！そんな時は私達にご相談ください。 私達は全力でお客様のお悩み解決のお手伝いさせていただきます。
強み- 査定件数が豊富です！
住所 神奈川県小田原市荻窪531-6 最寄り駅 小田原駅 徒歩15分 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 平日9:00～19:00、土日祝9:00～18:00 電話番号 0465-34-2555 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観ファミリアリンクは、お客様の不動産ニーズを最優先に考え、 信頼と透明性を大切にしています。また、ご売却後のアフターサービスも充実しております。私たちは、売主様と買主様の架け橋となり、最適な不動産取引を実現することを使命としています。
強み- 販売ネットワーク：民泊事業を通じて構築されたネットワークと情報網を活かし、お客様に最適な物件売却をご提案致します。
- 専門知識：経験豊富なスタッフが、不動産売買や賃貸に関する専門知識を持っており、安心してご相談いただけます。
- スムーズな手続き：賃貸管理や建物管理会社への対応など、ご売却時の煩雑な手続きは弊社が執り行い、ご負担をを最小限にします。
住所 神奈川県川崎市宮前区土橋七丁目２５番地２ロイヤルシーズン宮前平５０４ 最寄り駅 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩11分 定休日 毎週火曜日・水曜日、年末年始 営業時間 10：00～19：00 電話番号 03-5366-5959 
簡単60秒
小田原市の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。売却・購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。 また当営業センターではお客様の不動産を直接購入させていただく『長谷工のスピード買取サービス』にも力を入れております。お客様の立場にたち、誠意をもって様々なご提案をさせて頂きます。 皆さまのご連絡・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県鎌倉市大船1 丁目 25 番 5 号Ｖｅｓｓｅｌ鎌倉 １ｓｔ 2 階Ａ室 最寄り駅 JR東海道本線／大船駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30～18:00 電話番号 0467-42-7180 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。
強み- 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
住所 神奈川県横浜市中区寺久保40-7 最寄り駅 京浜東北線 根岸駅 定休日 日曜, 土曜 営業時間 10:00～19:00 電話番号 045-883-6794 - 買取対応オンライン相談可
店舗外観丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
強み- 全国どこでもスピード査定！
- 査定内容も丁寧に説明！
- 地方物件の扱いが得意！
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00～21:00 電話番号 03-5623-1020 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
小田原市の
不動産の価格を知ろう
小田原市の不動産売却相場
この章では、小田原市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、小田原市の戸建ての平均売却価格は2,803万円・平米単価は14.7万円/㎡でした。
また、小田原市のマンションの平均売却価格は2,916万円、平米単価は43.5万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,935万円・平米単価は8.8万円/㎡でした。
小田原市の相場推移
相場の推移を確認すると、小田原市の戸建て価格は1年前と比べて16.5%下落しており、マンションは1年前と比べて34.7%上昇・土地は1年前と比べて8.6%上昇しています。
東海道新幹線が停車し、箱根への玄関口でもある西湘地域の中心都市。小田原城址公園は市のシンボルです。JR東海道線や小田急線で都心へもアクセス可能。豊かな海の幸と温暖な気候、歴史ある城下町の風情が、移住者からも注目されています。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
小田原市
14.7 万円/㎡（前年比-16.48%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
小田原市
43.5 万円/㎡（前月比+15.69%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
小田原市
8.8 万円/㎡（前年比+8.64%）
小田原駅周辺の売却相場
小田原駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,951万円、平米単価は25.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,709万円、平米単価は37.9万円/㎡、土地の平均売却価格は4,204万円、平米単価は14.5万円/㎡です。
新幹線・JR東海道線・小田急線等が乗り入れる神奈川県西部の交通の要衝。駅周辺は「ミナカ小田原」や小田原城址公園があり、観光地としても賑わいます。都心へも箱根・伊豆へもアクセス良好。交通の便の良さと歴史・自然の豊かさで、幅広い層におすすめのエリアです。
螢田・足柄駅周辺の売却相場
螢田・足柄駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,578万円、平米単価は22.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,698万円、平米単価は24.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,086万円、平米単価は9.2万円/㎡です。
小田急線が通り、小田原駅の隣に位置する落ち着いた住宅街。螢田駅周辺はスーパー等が揃い生活に便利です。酒匂川にも近く、のどかな雰囲気が漂います。小田原の利便性を享受しつつ、より静かで落ち着いた暮らしをしたいと考えるファミリー層にとって、堅実な選択肢となるでしょう。
国府津駅周辺の売却相場
国府津駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,455万円、平米単価は21.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,586万円、平米単価は23.7万円/㎡、土地の平均売却価格は2,450万円、平米単価は9万円/㎡です。
JR東海道線・御殿場線が乗り入れる「国府津」駅は、湘南の海が目の前に広がる風光明媚なエリア。駅のホームから海が見えることでも有名です。西湘バイパスICが近く車でのアクセスも良好。都心への通勤も可能で、穏やかな海辺の暮らしをしたい方に独自の魅力があるエリアです。
小田原市の不動産売却実績
小田原市の
マンションの取引例
以下で小田原市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件714 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 前川 | 2,100万円 | 55m² | 2LDK | 15年 | 2021年 |
| 浜町 | 750万円 | 55m² | 2LDK | 31年 | 2021年 |
| 中村原 | 380万円 | 55m² | 4K | 46年 | 2021年 |
| 酒匂 | 1,400万円 | 55m² | 3LDK | 33年 | 2021年 |
| 酒匂 | 600万円 | 55m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
| 前川 | 1,500万円 | 55m² | 1LDK | 15年 | 2021年 |
| 酒匂 | 2,700万円 | 75m² | 3LDK | 16年 | 2021年 |
| 前川 | 2,200万円 | 70m² | 2LDK | 15年 | 2021年 |
| 前川 | 2,400万円 | 70m² | 2LDK | 15年 | 2021年 |
| 本町 | 390万円 | 20m² | その他 | 37年 | 2021年 |
小田原市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、小田原市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に小田原市の場合、新幹線停車駅としての交通利便性や、歴史ある小田原城の城下町としての風情、そして箱根や伊豆への玄関口という観光・レジャー拠点としての価値が査定価格に影響しています。提示された査定額が、こうした小田原市特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
小田原市の売却実績が豊富か確認する
小田原市は、新幹線も停車する小田原駅周辺の城下町の風情が残る市街地と、箱根の山々に連なる丘陵地の自然豊かな住宅地とでは、評価されるポイントが異なります。そのため、その会社は小田原市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
小田原市の
物件種別から
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小田原市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
小田原市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
小田原市近隣の不動産売却に
かかった期間は？
小田原市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
小田原市で不動産売却をした人の44.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 44.4% |
| 専任媒介契約 | 44.4% |
| 一般媒介契約 | 11.1% |
査定金額と成約金額の差額は？
小田原市で不動産売却をした人の66.59%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 11.1% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 22.2% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 33.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
小田原市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え37.5%
2不要物件の処分25%相続25%
小田原市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
小田原市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには小田原市の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、小田原市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
