
逗子市の売却に強い
不動産会社ランキング
逗子市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
逗子市の
不動産会社ランキング
「ウスイホーム株式会社」は今年で創業48年になる地元の不動産会社になります。(2023年現在) 神奈川県で38拠点と幅広く活動をしておりますので、お気軽にお問合せ下さい。 不動産の売却はなかなか経験が無いものですから、「何から手を付けて良いか分からない」と思われます。 それは当然の事なので、お気軽にお問合せ下さい。 地元の企業ですのでスピード感をもってご対応させて頂きます。 「やれる事をやれるだけ」をモットーに活動致しますので、選択肢の候補に入れて頂けますと幸いです。
住所 神奈川県逗子市逗子4-1-2 最寄り駅 JR横須賀線「逗子」駅から徒歩3分, 京浜急行線「逗子・葉山」駅徒歩1分 定休日 毎週火曜日・水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 046-874-0444 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」では、購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着した、ワンストップサービス体制を貫いています。一生涯のお付合いを目指しているからこそ、一社ですべてのニーズに応えていくことにこだわりを持っています。さらに、「地域で一番愛される不動産会社」をテーマに各店舗に根差した、親しみやすい企業として活動にも取り組んでいます。また、売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設け、安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています。
強み- 購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着
- 売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設けている
- 安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制が存在する
住所 神奈川県藤沢市辻堂1-5-21 辻堂一丁目第2ビル 最寄り駅 JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分 定休日 火水曜日・年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0800-800-2461 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。売却・購入・買い替え・賃貸・土地の有効活用・相続・空き家等お気軽にご相談下さい。 また当営業センターではお客様の不動産を直接購入させていただく『長谷工のスピード買取サービス』にも力を入れております。お客様の立場にたち、誠意をもって様々なご提案をさせて頂きます。 皆さまのご連絡・ご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県鎌倉市大船1 丁目 25 番 5 号Vessel鎌倉 1st 2 階A室 最寄り駅 JR東海道本線/大船駅 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 0467-42-7180 簡単60秒
逗子市の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。
強み- 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
住所 神奈川県横浜市中区寺久保40-7 最寄り駅 京浜東北線 根岸駅 定休日 日曜, 土曜 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-883-6794 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
強み- 全国どこでもスピード査定!
- 査定内容も丁寧に説明!
- 地方物件の扱いが得意!
住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可準備中
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
住所 東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F 最寄り駅 人形町駅 定休日 日曜日 営業時間 10:00~21:00 電話番号 03-5623-1020 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見つけてください。
強み- AIを活用した査定システムで過去の取引データから適正価格をご提示。最短60分で回答が可能です。
- 「価格」や「売却時期」など、お客様のご希望に沿った最適な売却方法をご提案いたします。
- グループ会社での買取も行っており、早期のご売却・現金化にも対応いたします。
住所 東京都港区虎ノ門2丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階 最寄り駅 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分, 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩4分 定休日 年末年始・祝祭日 営業時間 9:00〜19:00 電話番号 03-6773-7621 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 042-444-0992 簡単60秒
逗子市の
不動産の価格を知ろう
逗子市の不動産売却相場
この章では、逗子市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、逗子市の戸建ての平均売却価格は3,522万円・平米単価は42.8万円/㎡でした。
また、逗子市のマンションの平均売却価格は4,710万円、平米単価は62.8万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,400万円・平米単価は42.9万円/㎡でした。
逗子市の相場推移
相場の推移を確認すると、逗子市の戸建て価格は1年前と比べて33.7%上昇しており、マンションは1年前と比べて0.3%上昇・土地は1年前と比べて61.9%上昇しています。
横浜横須賀道路の逗子ICがあり、都心からのアクセスも良好。JR横須賀線と京急逗子線が利用できます。逗子海岸やマリーナがあり、洗練されたマリンリゾートの雰囲気が魅力。鎌倉に隣接し、自然豊かで落ち着いた高級住宅地として人気です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
逗子市
42.8 万円/㎡(前年比+33.75%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
逗子市
62.8 万円/㎡(前月比+18.27%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
逗子市
42.9 万円/㎡(前年比+61.89%)
逗子駅・新逗子駅周辺の売却相場
逗子駅・新逗子駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,330万円、平米単価は37.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,034万円、平米単価は40.5万円/㎡、土地の平均売却価格は4,340万円、平米単価は24.1万円/㎡です。
JR横須賀線「逗子」駅と京急逗子線「逗子・葉山」駅が利用でき、都心へのアクセスが良好。逗子海岸まで徒歩圏内で、マリンスポーツ等が日常的に楽しめます。温暖な気候や、品のある街の雰囲気も魅力。都心への通勤の便と、海辺のリゾート感を両立したい層に人気です。
東逗子駅周辺の売却相場
東逗子駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,612万円、平米単価は32.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,018万円、平米単価は26.7万円/㎡、土地の平均売却価格は3,216万円、平米単価は18.8万円/㎡です。
JR横須賀線で横浜や都心へ直通する利便性と、神武寺の豊かな緑に代表される穏やかな住環境が両立したエリアです。駅前には「ヨークマート東逗子店」があり日常の買い物にも困りません。逗子駅周辺の賑わいとは一線を画した落ち着きを求めるファミリー層や、リモートワーク中心の方にとって、不動産価値の安定した魅力的な選択肢となるでしょう。
久木・桜山エリアの売却相場
久木・桜山エリアの戸建ての平均売却価格は4,493万円、平米単価は38.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,481万円、平米単価は45.6万円/㎡、土地の平均売却価格は4,250万円、平米単価は23.4万円/㎡です。
高台に広がる閑静な住宅街で、場所によっては海を望むこともできる開放感が魅力です。JR逗子駅と東逗子駅のほぼ中間に位置するため、通勤や買い物に応じて使い分けできる利便性があります。「久木小学校」や複数の公園が点在し、落ち着いた環境で子育てをしたいと考えるファミリー層からの需要が根強いエリアと言えます。
逗子市の不動産売却実績
逗子市の
マンションの取引例
以下で逗子市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
新宿 | 3,600万円 | 65m² | 2LDK | 22年 | 2021年 |
新宿 | 4,400万円 | 70m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
小坪 | 3,800万円 | 80m² | 1LDK | 25年 | 2021年 |
小坪 | 250万円 | 40m² | 1LDK | 38年 | 2021年 |
小坪 | 6,800万円 | 90m² | 1LDK | 21年 | 2021年 |
小坪 | 5,900万円 | 135m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
逗子 | 6,300万円 | 90m² | - | 24年 | 2021年 |
逗子 | 3,100万円 | 50m² | 2LDK | 38年 | 2021年 |
逗子 | 5,100万円 | 75m² | 3LDK | 24年 | 2021年 |
沼間 | 3,400万円 | 75m² | 3LDK | 24年 | 2021年 |
逗子市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、逗子市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に逗子市の場合、逗子マリーナに代表される洗練された海のイメージや、都心へ1時間程度でアクセスできる利便性、そして緑豊かな山に囲まれた落ち着いた高級住宅街としての地位が価格に反映されます。提示された査定額が、こうした逗子市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
逗子市の売却実績が豊富か確認する
逗子市は、逗子海岸に近くマリーナもあるリゾート色の強いエリアと、山側の緑に囲まれた披露山庭園住宅に代表される高級住宅街とでは、同じ市内でも趣が大きく異なります。そのため、その会社は逗子市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
逗子市の
物件種別から
不動産会社を探す
逗子市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
逗子市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
逗子市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
逗子市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
逗子市で不動産売却をした人の100%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 100% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
逗子市で不動産売却をした人の57.1%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 14.3% |
専任媒介契約 | 28.6% |
一般媒介契約 | 57.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
逗子市で不動産売却をした人の37.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 25% |
査定額より100万円以上高く売れた | 12.5% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 4,000万円で売却 / 60代男性
長く地元で営業していること 販売実績がある会社 社員教育がしっかりしていて担当者が誠実であること できれば仲介手数料を安くしてくれればなおいいと思う 特に早く売却するための適切なア...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 4,000万円で売却 / 60代男性
売却する際はまず売却できる価格=相場をしっかり把握すること 近辺の成約事例を教えてもらい売り出し価格を決定すること 相場よりやや高めの値段でスタートする 必ず値引きを迫られるのでそ...続きを見る
逗子市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え77.77%2
相続11.11%不要物件の処分11.11%
逗子市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
逗子市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには逗子市の不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、逗子市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。