
厚木市の売却に強い
不動産会社ランキング
厚木市で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
厚木市の
不動産会社ランキング
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厚木市周辺の不動産売却なら、スマイエスト 厚木店にお任せください! スマイエスト 厚木店では、厚木市の一戸建て、マンション、土地、不動産売却・査定を 独自のプロセスでサポートいたします。 売却・住み替えの相談も実施中です。お気軽にご相談ください。スタッフ一同お待ちしております。
住所 神奈川県厚木市旭町1丁目38-7-1F 最寄り駅 小田急小田原線 本厚木 徒歩6分, 小田急小田原線 厚木 徒歩18分, JR相模線 厚木 徒歩19分 定休日 毎週火・水定休日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-999-121 - 住み替え相談可オンライン相談可準備中
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住所 神奈川県厚木市中町4-9-18本厚木トーセイビルⅡ302 最寄り駅 小田急線「本厚木」 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:30 電話番号 046-294-0866 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊社は本厚木駅 徒歩4分の場所に位置し、 県央エリアを中心に活動している不動産買取・売却相談に『特化』した会社です。 自社買取はもちろんの事、不動産仲介も経験豊富なスタッフが在中しております。 お客様ひとりひとりに寄り添って様々な目線からサポートさせていただきます。
強み- 地元出身スタッフによる対応
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- お客様にとって『何が一番なのか』より深く考えます
住所 神奈川県厚木市中町4丁目5番14号 国際厚木ビル4階 最寄り駅 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 046-206-7100 簡単60秒
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不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
私たちけんおうエステートは、お客様と担当者の関わり方が重要だと考えています。 不動産売買はお客様によっては、一生に一度あるかないかのこと。 だからこそ、信頼してお客様の資産を任せていただけるような会社、人でありたい。 どこに売ってもあまり変わらない中で、「この担当の方なら付き合っていきたい」と思っていただけるような人間力を育むことに会社全体で力を入れています。 さらに、弊社のスタッフは不動産業界勤務十年以上のベテラン揃い。専門知識を兼ね備えた自社スタッフがお客様の担当につきます。どの担当でも安心してお任せしていただけます。みなさまのご来店を心よりお待ちしております。
強み- 大手不動産会社勤務経験者が独自のネットワークを使い、大切な不動産を高く、早く売却致します。
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住所 神奈川県厚木市中町ニ丁目13番14号サンシャインビル602号室 最寄り駅 小田急線本厚木駅徒歩4分 定休日 水曜 営業時間 10:00~18:00 電話番号 046-259-9002 - 住み替え相談可オンライン相談可
豊富な情報量。真心のご提案でお客様の信頼も絶大。昭和60年に東京町田市に本社を設立。以後地域密着型の営業を心掛け実績を積み重ね、現在13店舗。グループ会社4社へと拡大。当支店は県央エリアを中心に平成2年より営業を開始。以後お客様第1主義をモットーに豊富かつスピーディーな情報提供、ご提案で地域の信頼を築いてます。神奈川県央エリアを地元とするスタッフが多く、自分達の住む街であるからこそ、自信を持ってお客様にご紹介出来ます。是非一度ご来店ください。
住所 神奈川県海老名市中央3-1-5 最寄り駅 小田急線・相鉄線「海老名」駅から徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10時~20時 電話番号 046-234-4311 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
ファミリアリンクは、お客様の不動産ニーズを最優先に考え、 信頼と透明性を大切にしています。また、ご売却後のアフターサービスも充実しております。私たちは、売主様と買主様の架け橋となり、最適な不動産取引を実現することを使命としています。
強み- 販売ネットワーク:民泊事業を通じて構築されたネットワークと情報網を活かし、お客様に最適な物件売却をご提案致します。
- 専門知識:経験豊富なスタッフが、不動産売買や賃貸に関する専門知識を持っており、安心してご相談いただけます。
- スムーズな手続き:賃貸管理や建物管理会社への対応など、ご売却時の煩雑な手続きは弊社が執り行い、ご負担をを最小限にします。
住所 神奈川県川崎市宮前区土橋七丁目25番地2ロイヤルシーズン宮前平504 最寄り駅 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩11分 定休日 毎週火曜日・水曜日、年末年始 営業時間 10:00~19:00 電話番号 03-5366-5959 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
ヒルズ株式会社は、一般投資家の不動産を利用した資産形成のお手伝いをする会社です。 20 年の不動産投資の経験や運用のノウハウを活用し、皆様の資産形成の最大化を実現してまいります。 購入すべき最良物件とは、その投資家の資産背景、ご年齢や将来のライフプランによって様々です。これを実現するには、丁寧に時間をかけてコミュニケーションをとる必要があります。 又、売却についても同様そのタイミング、その後の展望など様々です。 当社は、これらのパートナーとして皆様の未来を応援します。
強み- 当社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 会社代表自らが担当させて頂きますので、業務にムラがありません。
住所 神奈川県横浜市中区寺久保40-7 最寄り駅 京浜東北線 根岸駅 定休日 日曜, 土曜 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-883-6794 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
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住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 簡単60秒
厚木市の
不動産の価格を知ろう
厚木市の不動産売却相場
この章では、厚木市の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、厚木市の戸建ての平均売却価格は4,145万円・平米単価は23.4万円/㎡でした。
また、厚木市のマンションの平均売却価格は2,358万円、平米単価は35.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は3億7,834万円・平米単価は14.1万円/㎡でした。
厚木市の相場推移
相場の推移を確認すると、厚木市の戸建て価格は1年前と比べて27.2%上昇しており、マンションは1年前と比べて26.4%上昇・土地は1年前と比べて30.6%上昇しています。
小田急線の本厚木駅は、快速急行やロマンスカーも停車する県央の拠点駅。駅周辺には商業施設が集まり、賑わいを見せています。東名高速の厚木ICもあり、車でのアクセスも良好。工業・商業・農業のバランスが取れた、活力のある街です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
厚木市
23.4 万円/㎡(前年比+27.17%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
厚木市
37.3 万円/㎡(前月比+40.23%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
厚木市
14.1 万円/㎡(前年比+30.56%)
本厚木駅周辺の売却相場
本厚木駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,265万円、平米単価は27.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,004万円、平米単価は29万円/㎡、土地の平均売却価格は4,480万円、平米単価は16.6万円/㎡です。
小田急線の快速急行・ロマンスカー停車駅で、新宿まで約50分という交通利便性が最大の強みです。駅直結の「本厚木ミロード」をはじめ商業施設が集積し、都市機能の高さは購入希望者に大きな安心感を与えます。駅周辺の再開発も進んでおり、将来的な街の発展も期待されるため、資産価値の観点からも注目度が高いエリアです。
荻野・鳶尾エリアの売却相場
荻野・鳶尾エリアの戸建ての平均売却価格は2,091万円、平米単価は19.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は718万円、平米単価は10.1万円/㎡、土地の平均売却価格は1,776万円、平米単価は7.3万円/㎡です。
厚木市北部に位置し、緑豊かな自然が残る落ち着いた住環境が特徴です。「荻野運動公園」のような大規模な公園が近く、子育て世代には特に魅力的に映ります。スーパーやドラッグストアも点在し、日常生活の利便性も確保されています。本厚木駅へはバス便が充実しており、駅前の利便性と郊外の静けさの「いいとこ取り」をしたい層からの需要が期待できます。
戸室・長谷エリアの売却相場
戸室・長谷エリアの戸建ての平均売却価格は3,210万円、平米単価は26.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,356万円、平米単価は19.4万円/㎡、土地の平均売却価格は3,590万円、平米単価は12.5万円/㎡です。
本厚木駅の南西に広がる住宅地で、市民の憩いの場である「厚木中央公園」や「厚木市立病院」が立地する、生活基盤の整ったエリアです。国道129号線や246号線へのアクセスも良く、車での移動が多い方にも便利。駅周辺の喧騒から少し離れた落ち着いた環境を求めつつ、利便性も妥協したくないというバランス感覚の良い購入検討者におすすめです。
厚木市の不動産売却実績
厚木市の
マンションの取引例
以下で厚木市のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
森の里 | 3,900万円 | 60m² | 2LDK | 5年 | 2021年 |
森の里 | 2,400万円 | 50m² | 1DK | - | 2021年 |
元町 | 1,600万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
宮の里 | 270万円 | 90m² | 4LDK | 39年 | 2021年 |
宮の里 | 200万円 | 75m² | 3LDK | 39年 | 2021年 |
水引 | 2,400万円 | 70m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
東町 | 340万円 | 15m² | 1R | 31年 | 2021年 |
東町 | 290万円 | 15m² | 1K | 31年 | 2021年 |
中町 | 3,000万円 | 80m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
中町 | 3,200万円 | 65m² | 3LDK | 9年 | 2021年 |
厚木市の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、厚木市の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に厚木市の場合、交通の要衝である「本厚木」駅周辺の商業的な賑わいや、東名高速・圏央道が交差する広域アクセス性、そして今後の新東名開通や駅周辺の再開発への期待感が価格に影響します。提示された査定額が、こうした厚木市特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
厚木市の売却実績が豊富か確認する
厚木市は、商業施設で賑わう本厚木駅周辺の市街地と、東名高速のインターチェンジ周辺の物流拠点や、郊外の自然豊かな住宅地とでは、エリアの特性が多様です。そのため、その会社は厚木市でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
厚木市の
物件種別から
不動産会社を探す
厚木市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
厚木市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
厚木市近隣の不動産売却に
かかった期間は?
厚木市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
厚木市で不動産売却をした人の66.7%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 66.7% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は?
厚木市で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 28.6% |
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 21.4% |
査定金額と成約金額の差額は?
厚木市で不動産売却をした人の41.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、11.8%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 11.8% |
査定額より100万円以上高く売れた | 29.4% |
査定額との差額は100万円未満だった | 47.1% |
査定額より100万円以上安く売れた | 11.8% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 950万円で売却 / 40代男性
見積もり無料相談で初めて会社に伺った時、車をコインパーキングに停めたのだが、それを見ていたのか帰り際にQUOカードを頂いた。その心遣いに胸を打たれて依頼を決めた。マンション 2,490万円で売却 / 30代女性
その地域に熟知しているかどうか。レスポンスが早く正確かどうか。担当の方が信頼できるかどうか、また、担当の方がやる気があるかどうかが決め手になりました。一戸建て 1,180万円で売却 / 50代男性
担当者の人柄、信用性、会社の大きさ、知名度、新しい物件をどの位抱えているか?年間の取り引き数、お客様の評価、クレームはあるか?それはどんなクレームか?等
不動産売却時のアドバイス
マンション 950万円で売却 / 40代男性
先ずは、時間?期間に余裕を持って売却依頼をする会社を選ぶのが良いと思う。 知名度が高いと安心するかもしれないが、地元に根差した小さな会社の方がフットワークが軽く、スピーディーに進め...続きを見る一戸建て 1,180万円で売却 / 50代男性
自分にあった会社よりも、良い担当者に出会える事が大切だと言いたいです、会社の大きさや物件数も大事だと思いますが、やはり最後は担当者の人間性だと思います。マンション 2,490万円で売却 / 30代女性
個人的には、不動産売却はその担当の方がこの物件は売れる!と思ってくれることが重要ではないかと思います。自分が売れないと思っていたら、やはり説明などもその気持ちが出てしまうと思うので...続きを見る
厚木市で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え33.33%2
金銭的な利用のため14.28%その他14.28%
厚木市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「金銭的な利用のため・その他」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
厚木市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには厚木市の不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、厚木市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。