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京都市伏見区の売却に強い
不動産会社ランキング
京都市伏見区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数131件
3.8買取対応オンライン相談可相続の相談可![]()
店内の様子![]()
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店内の様子【売る】【買う】【貸す】【借りる】【買取る】不動産全般を扱う京阪電鉄不動産です。 大切な皆様の不動産を、私たちが責任を持ってお預かりいたします。経験豊富な弊社営業担当が、京阪グループのネットワークを生かし、迅速で的確な売却提案をさせていただきます。不動産活用などのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。住所 京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 10：00～18：00 
それほど密ではないものの、つぼになる部分に関しては的確に連絡をいただいていた。売却の話が進み始めるとまめに連絡をいただき、こちらも初めてのことだったのでとても安心してまかせることができた。 - 売却実績数108件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
店内の様子「株式会社ライフワン」は、近鉄伏見駅徒歩約2分の位置に店舗を構え、京都市伏見区に密着した活動を行う会社です。伏見区での営業歴10年超の地域に精通したスタッフが、お客様のご売却をお手伝いさせていただきます。 不動産のご売却・ご購入・お住み替えや相続の問題は人生の中で大きなイベントとなります。 人生の一大イベントに携わらせていただくことに「感謝」し、「責任と誠意」をもってご対応させていただきます。 私たちは、「お客様第一主義」を徹底し、「本当のお客様満足」を追い求め、感動していただける不動産取引を提供させていただくことで、地域に必要とされる企業であり続けたいと考えております。住所 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1 定休日 水曜日 営業時間 10:00～18:00 - 売却実績数28件住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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京都市伏見区の
不動産の価格を知ろう - 4.7住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観![]()
店舗入口![]()
店内の様子当営業所は近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩５分、京阪本線「伏見桃山」駅徒歩４分の場所に位置しており、 京都府南部をメインエリアとして、不動産売買を専門に活動しております。 積水ハウスグループのネットワークを活かし、新築、中古戸建、マンション、土地、事業用不動産等、 お客様のニーズに対応した物件をご紹介させて頂きます。 不動産のご売却、買取のご相談等随時募集中です。 お客様のご相談、所員一同心よりお待ちしております。住所 京都府京都市伏見区東大手町７８３番地グランシャーメゾン大手町１階 定休日 毎週 火・水曜日・祝日 年末年始、GW、夏季休暇 営業時間 9:00～18:00 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
キッズコーナー株式会社フロンティアホームは京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。 営業エリアは伏見区・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐車場も完備しておりますので、お車でのご来店もお待ちしております。 弊社は年中無休および19時以降も営業しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。お仕事終わりのお客様も大歓迎です。お客様を第一に考え、お家探しのパートナーとして全力でサポート致しますので、どうぞよろしくお願い致します。住所 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 定休日 年中無休 営業時間 9:00~21:00 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
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店舗外観ソーワホームは地元である京都伏見を拠点にしている不動産会社です。 京都府南部を中心に活動しており、賃貸・売買はもちろんの事、 管理業務・リフォーム・資産運用の企画提案までワンストップでお客様のご希望に沿いながら、お手伝いさせて頂いております。 特に中古物件・収益物件・事業用物件・土地の分野を得意としております。 不動産オーナー様へは、今日まで培った不動産の知識や経験、当社の顧客ネットワークを生かし、 不動産の仲介または買取とオーナー様のご希望方法に応じてスムーズなご売却をお手伝いいたします。住所 京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地 ソーワホーム株式会社 定休日 水曜日 営業時間 9:30～18:30 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 売却実績数70件3.7買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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キッズスペース「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却をサポートさせていただくと共に、世界最大級の不動産グループ「センチュリー21」のネットワークを活かした豊富な経験と情報量で相続・贈与・住宅ローン・税金など不動産の売却につきものの諸問題の解決をひとつひとつ丁寧にお手伝いたします。住所 京都府京都市南区四ツ塚町26番地 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：00～19：00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可簡単60秒
京都市伏見区の
不動産の価格を知ろう
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京都市伏見区近隣にある不動産会社の口コミ
- 30代 / 男性
- 査定価格 : 3,000 万円成約価格 : 3,430 万円売却期間 : 3ヶ月
- 京都府京都市伏見区淀池上町
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった 担当者の特徴 説明が丁寧 不動産会社の決め手
元々自分が購入した不動産であったため、手数料も安くしえもらい、極力赤字にならないように買い手を探してくれやはったので、安心して売却するのを頼めました。不動産会社、担当者の対応
3熱心に購入側売却側に対応してもらい、よかったですが、何回も訪問さしてほしいってのがあったので困る部分はありましたが、必要以上に電話とかはなかったのでよかったです...続きを読む売却スピード
3極力早くに引き渡しはしたいと言われていたんですが、こっちの要望も聞いてもらい、納得してもらった形で売却することができました。スムーズにできたので満足です、？売却価格
3元々自分が購入した価格より高く売却する時の値段を設定するように進めてもらい、中々売却はできなかったんですが、 自分の納得する範囲の値段で交渉を進めてもらえたので...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
離婚することになったため、 1人で住んでいても意味がないので売却することにしました。 引っ越してみないと近隣の人がどんな人かわからないのが不安でした。一言アドバイス
僕は適切な対応、プレゼントなどもあり大変満足できる不動産会社ではありましたが、他のとこはしつこい電話、紹介などもあるので見極めることが大事だと思います。
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 1,680 万円成約価格 : 1,680 万円売却期間 : 2ヶ月
- 京都府京都市伏見区川東町
不動産会社 京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所
(担当者 : 高崎康徳)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 対応が早かった 担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 不動産会社の決め手
仲介手数料20％オフのちらしを見たのがきっかけ。その後、担当者と話してみて若いながらしっかりされており、査定金額にも納得できる説明をしてくれたから。不動産会社、担当者の対応
4それほど密ではないものの、つぼになる部分に関しては的確に連絡をいただいていた。売却の話が進み始めるとまめに連絡をいただき、こちらも初めてのことだったのでとても安...続きを読む売却スピード
5最終的に仲介をお願いした業者の前に、もう一社７～８か月仲介をお願いしていた業者がありましたが、担当者が一年目であまり融通がきかずなかなか売却に至らなかった経緯が...続きを読む売却価格
4２０年前に買った時の価格よりも少し高めに売れたので満足した。ただし同マンションでの販売実績を見るともう少し高かったものの、わたしの物件はリフォームはほぼしていな...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
実家へ帰る事が決まったので売却をすることにした。はじめ、売却するのか賃貸にするのかで随分悩んだが、色々な不安を抱えて賃貸にするのは気が重いので売却にきめた。一言アドバイス
査定金額が高いところにまかせたいと思ってしまうが、結局販売価格を決めるのは自分自身。経験豊富な人、ひとあたりがいいなど、信頼できる担当者を選ぶことが大事だと思う...続きを読む
40代 / 女性- 査定価格 : 2,750 万円成約価格 : 2,570 万円売却期間 : 7ヶ月
- 京都府京都市伏見区舞台町
不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
(担当者 : 堤さん)不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった 担当者の特徴 該当なし 不動産会社の決め手
売却経験があり、データをたくさん持っていたため。担当者が礼儀正しかった。大企業なので組織だった行動ができると思い安心できた。転居先の家ももしかしたら面倒見てもら...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっ...続きを読む売却スピード
3大京穴吹不動産の動きが極めて悪かった。何故か売ろうとする姿勢が無く、客の前であえてマンションの欠点を言って売れないようにして下さった。あら捜しで家中の引き出しを...続きを読む売却価格
5大京穴吹不動産は切って住友不動産販売に売ってもらった。2750万では売れなかったし、購買層を見ると値段が高かったのだろう。若い方はリフォームをしたがるので200...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
転勤がきっかけです。年数が経っており細かいところが傷んでいたのでちゃんと売れるか不安でした。相場も駅から離れていることもありよくわかりませんでした。一言アドバイス
大京穴吹不動産はやめておけ。 住友不動産販売は誠実に対応してくれるけど、両手取引にこだわる会社なのでスピードはいまいち。 クラストホームは向こうから声を掛けてく...続きを読む
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京都市伏見区の不動産売却実績
京都市伏見区のマンション売却実績
以下で京都市伏見区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件73 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ライフワン | 京都府京都市伏見区 パークテラス桃山 | 2,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1986年 | 2025年3月 |
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町 パデシオン伏見墨染 | 3,600 万円台 | - -/81.04㎡ | 4LK/4LDK | 2014年 | 2025年2月 |
| 株式会社ライフワン | 京都府京都市伏見区 朝日プラザ深草 | 300 万円台 | - -/- | 1R | 1989年 | 2025年2月 |
| 株式会社ライフワン | 京都府京都市伏見区 パデシオン藤森グランデ | 3,200 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2012年 | 2024年12月 |
| センチュリー21 ココロホーム | 京都府京都市伏見区 シャルマンコーポ伏見向島 | 10 万円以下 | - -/70.00㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2024年11月 |
| 株式会社ライフワン | 京都府京都市伏見区納所町 ディオ・フェルティ淀桂川 | 900 万円台 | - -/- | 3K/3DK | 1995年 | 2024年9月 |
| センチュリー21京都ハウス東寺店 | 京都府京都市伏見区川東町 イニシア丹波橋 | 3,500 万円台 | - -/72.80㎡ | 3LK/3LDK | 2009年 | 2024年8月 |
| (株)日住サービス 京都五条店 | 京都府京都市伏見区 | 1,500 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1996年 | 2024年8月 |
| センチュリー21 ココロホーム | 京都府京都市伏見区 向島ニュータウン | 10 万円以下 | - -/60.00㎡ | 3K/3DK | 1982年 | 2024年7月 |
| - | 京都府京都市伏見区 ヴィラ墨染 | 1,100 万円台 | - -/- | 1LK/1LDK | 1981年 | 2024年7月 |
マンション名から
京都市伏見区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
128件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 1,450万円
- 売却価格相場
- 1,250万円
- 売却価格相場
- 542万円
- 売却価格相場
- 690万円
- 売却価格相場
- 2,515万円
- 売却価格相場
- 690万円
- 売却価格相場
- 2,515万円
- 売却価格相場
- 542万円
- 売却価格相場
- 1,780万円
- 売却価格相場
- 1,801万円
売却価格相場1,450万円京都市伏見区横大路橋本
築44年72戸
築44年72戸
無料査定スタート！
売却価格相場1,250万円京都市伏見区中島河原田町
築33年
築33年
無料査定スタート！
売却価格相場542万円京都市伏見区淀本町
築28年32戸
築28年32戸
無料査定スタート！
売却価格相場690万円京都市伏見区小栗栖石川町
築28年
築28年
無料査定スタート！
売却価格相場2,515万円京都市伏見区西大手町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
築22年38戸無料査定スタート！
売却価格相場690万円京都市伏見区小栗栖石川町
築28年
築28年
無料査定スタート！
売却価格相場2,515万円京都市伏見区西大手町
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩8分
築22年38戸無料査定スタート！
売却価格相場542万円京都市伏見区淀本町
築28年32戸
築28年32戸
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ルミエール藤ノ森
売却価格相場1,780万円京都市伏見区深草枯木町
築38年
築38年
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グローバル淀
売却価格相場1,801万円京都市伏見区納所町
築20年47戸
築20年47戸
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不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
京都府の市区町村から
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京都市伏見区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
京都市伏見区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市伏見区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
京都市伏見区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
京都市伏見区で不動産売却をした人の57.1%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
|---|---|
| 2社 | 0% |
| 3社 | 57.1% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 42.9% |
不動産会社との契約の形態は？
京都市伏見区で不動産売却をした人の51.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 51.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 29.6% |
| 一般媒介契約 | 18.5% |
査定金額と成約金額の差額は？
京都市伏見区で不動産売却をした人の27.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.1%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 24.2% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 60.6% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 9.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 3% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 3,430万円で売却 / 30代男性
元々自分が購入した不動産であったため、手数料も安くしえもらい、極力赤字にならないように買い手を探してくれやはったので、安心して売却するのを頼めました。マンション 1,680万円で売却 / 50代男性
仲介手数料20％オフのちらしを見たのがきっかけ。その後、担当者と話してみて若いながらしっかりされており、査定金額にも納得できる説明をしてくれたから。マンション 2,570万円で売却 / 40代女性
売却経験があり、データをたくさん持っていたため。担当者が礼儀正しかった。大企業なので組織だった行動ができると思い安心できた。転居先の家ももしかしたら面倒見てもらえるかもと思ったマンション 2,570万円で売却 / 40代女性
知識が豊富で実績もあったので。でも実際依頼したらこちらの物件の欠点ばかりを気にして、居住中なのに家中の引き出しをひっくり返してあら捜しをするようなとんでもない方でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,680万円で売却 / 50代男性
当初、不動産会社の勧めもあり査定金額よりも高い価格設定で販売を始めてが買い手が付かなかった。結局、査定金額で買い手が付いたが半年以上無駄に管理費や税金を払っていた事を考えると欲をか...続きを見るマンション 2,570万円で売却 / 40代女性
大京穴吹不動産はやめておけ。 住友不動産販売は誠実に対応してくれるけど、両手取引にこだわる会社なのでスピードはいまいち。 クラストホームは向こうから声を掛けてくれた。主人が大手に拘...続きを見るマンション 1,680万円で売却 / 50代男性
査定金額が高いところにまかせたいと思ってしまうが、結局販売価格を決めるのは自分自身。経験豊富な人、ひとあたりがいいなど、信頼できる担当者を選ぶことが大事だと思う。マンション 2,570万円で売却 / 40代女性
不動産屋は仕事欲しさに高い値段を出してきてその後難癖つけて価格を下げようとする。最初から適正価格を出させて、この価格でいつまでに売れ!という交渉をすべき。また大手は保証が充実してい...続きを見る
京都市伏見区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え37.5%
- 2不要物件の処分25%
- 3相続10%
京都市伏見区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは京都市伏見区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
京都市伏見区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市伏見区の不動産会社が32社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市伏見区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
