【築26年~30年マンション】京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所で売却

4.3
京都府京都市伏見区 / マンション / 住み替え / 50代
査定価格 1,680万円 売却価格 1,680万円 売却期間 2ヶ月
投稿日：2023年04月22日
不動産会社 京阪電鉄不動産 伏見桃山営業所
(担当者 : 高崎康徳)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象
  • 間取り 2LDK
  • 築年数 築26年~30年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 52歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2022年08月01日

不動産売却にかかった期間は2ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
1,680万円
販売金額
1,680万円
成約金額
1,680万円

査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）

販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）

不動産売却のきっかけや不安

実家へ帰る事が決まったので売却をすることにした。はじめ、売却するのか賃貸にするのかで随分悩んだが、色々な不安を抱えて賃貸にするのは気が重いので売却にきめた。

不動産会社を選んだ際の決め手

仲介手数料20％オフのちらしを見たのがきっかけ。その後、担当者と話してみて若いながらしっかりされており、査定金額にも納得できる説明をしてくれたから。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

5.0

最終的に仲介をお願いした業者の前に、もう一社７～８か月仲介をお願いしていた業者がありましたが、担当者が一年目であまり融通がきかずなかなか売却に至らなかった経緯があったのでとても満足です。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

２０年前に買った時の価格よりも少し高めに売れたので満足した。ただし同マンションでの販売実績を見るともう少し高かったものの、わたしの物件はリフォームはほぼしていない状態だったので仕方なかったと思う。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

それほど密ではないものの、つぼになる部分に関しては的確に連絡をいただいていた。売却の話が進み始めるとまめに連絡をいただき、こちらも初めてのことだったのでとても安心してまかせることができた。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

査定金額が高いところにまかせたいと思ってしまうが、結局販売価格を決めるのは自分自身。経験豊富な人、ひとあたりがいいなど、信頼できる担当者を選ぶことが大事だと思う。

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