【築16年~20年マンション】株式会社大京穴吹不動産で売却

4.3
京都府京都市伏見区 / マンション / 転勤 / 40代
査定価格 2,750万円 売却価格 2,570万円 売却期間 7ヶ月
投稿日:2023年02月17日
不動産会社 株式会社大京穴吹不動産
(担当者 : 堤さん)
不動産会社の決め手 売却実績が豊富だった
担当者の特徴 該当なし
  • 間取り 3LDK
  • 築年数 築16年~20年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 5社以上
  • 年齢 47歳
  • 性別 女性

不動産売却にかかった期間は?

売り出し時期
2022年06月01日
引き渡し時期
2023年01月01日

不動産売却にかかった期間は7ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は?

査定金額
2,750万円
販売金額
2,600万円
成約金額
2,570万円

査定金額と成約金額の差額
180万円(-6.55%)

販売金額と成約金額の差額
30万円(-1.16%)

不動産売却のきっかけや不安

転勤がきっかけです。年数が経っており細かいところが傷んでいたのでちゃんと売れるか不安でした。相場も駅から離れていることもありよくわかりませんでした。

不動産会社を選んだ際の決め手

売却経験があり、データをたくさん持っていたため。担当者が礼儀正しかった。大企業なので組織だった行動ができると思い安心できた。転居先の家ももしかしたら面倒見てもらえるかもと思った

大京穴吹不動産の
売却スピードに対する満足度

3.0

大京穴吹不動産の動きが極めて悪かった。何故か売ろうとする姿勢が無く、客の前であえてマンションの欠点を言って売れないようにして下さった。あら捜しで家中の引き出しを開けるなど非常識な行動もあり。多分最初に高額を付けすぎたのであとで買い主に文句言われないように値下げに走ったのだと思う。なら最初から那島な金額を付けろよと思う。

大京穴吹不動産の
価格に対する満足度

5.0

大京穴吹不動産は切って住友不動産販売に売ってもらった。2750万では売れなかったし、購買層を見ると値段が高かったのだろう。若い方はリフォームをしたがるので2000万ちょっとの値段がボリュームゾーンと感じた

大京穴吹不動産の
担当者に対する満足度

5.0

家中の引き出しを開けた。インスペクションと称して欠点ばかりを探そうとした。前日の夜にどうでもいいような理由で訪問をドタキャンした。そのくせ発言が上から。なにかっちゃ上長が、と言い自分で何も決めない。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

大京穴吹不動産はやめておけ。 住友不動産販売は誠実に対応してくれるけど、両手取引にこだわる会社なのでスピードはいまいち。 クラストホームは向こうから声を掛けてくれた。主人が大手に拘ったのでお断りしてしまったが、きっと熱意ある対応をいただけるのだろうと思う。

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