福岡県の売却に強い
優良不動産会社ランキング
福岡県でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
福岡県の
不動産会社ランキング
福岡県の
不動産売却相場・動向
続いて、福岡県の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
福岡県の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 2,354万円
- 平米単価相場
- 33.95万円
- 平均築年数
- 29年
- 平均専有面積
- 66㎡
福岡県の主要エリアの
不動産売却相場・動向
| 売却価格相場 | 前年比 | |
|---|---|---|
| 北九州市門司区 | 1,413万円 | -12万円（99.11%） |
| 北九州市若松区 | 1,322万円 | +10万円（100.73%） |
| 北九州市戸畑区 | 1,292万円 | +41万円（103.27%） |
| 北九州市小倉北区 | 1,370万円 | +23万円（101.67%） |
| 北九州市小倉南区 | 1,403万円 | -24万円（98.33%） |
福岡県の最新の
不動産売却動向
福岡県の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
福岡県のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,354万円 | 2,278万円 | +76万円（103.33%） |
| 取引件数 | 6378件 | 6301件 | +77件（101.22%） |
| 専有面積 | 67㎡ | 67㎡ | +0.25㎡（100.38%） |
福岡県の不動産売却実績
福岡県のマンション売却実績
以下で福岡県のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件381 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-22 ホワイトキャッスル京良城 | 株式会社EVISU | 300 万円台 | - 72.94㎡/72.94㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2025年6月 |
| 福岡県糟屋郡粕屋町若宮２丁目 グランディア原町駅前 | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 10 万円以下 | - -/75.08㎡ | 3LK/3LDK | 2007年 | 2025年6月 |
| 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東４丁目 エバーライフ長者原弐番館 | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 3,100 万円台 | - -/80.71㎡ | 4LK/4LDK | 2007年 | 2025年6月 |
| 福岡県福岡市早良区 ダイアパレスマインズ原 | ハウスドゥ福岡野方〈株式会社RESEARCH&DEVELOPMENT〉 | 1,500 万円台 | - -/- | 1LK/1LDK | 1989年 | 2025年5月 |
| 福岡県北九州市小倉北区大手町 サンライフ勝山公園セントラルシティ | 株式会社EVISU | 4,300 万円台 | - -/97.40㎡ | 4LK/4LDK | 2016年 | 2025年3月 |
| 福岡県糟屋郡篠栗町大字高田 ベンタナヒルズ篠栗３号棟 | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 1,400 万円台 | - -/72.33㎡ | 2LK/2LDK | 1997年 | 2025年3月 |
| 福岡県糟屋郡粕屋町戸原東１丁目 ルネッサンス２１福岡東ザ・パーク | イエステーション糟屋店 中嶋商事株式会社 | 2,600 万円台 | - -/80.51㎡ | 4LK/4LDK | 2008年 | 2025年3月 |
| 福岡県福岡市南区塩原３丁目 ステイツ大橋 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 株式会社フォローエステート | 300 万円台 | - -/20.10㎡ | 1R | 1991年 | 2025年3月 |
| 福岡県福岡市南区鶴田４丁目 ＫＢＣマンションユーハイムやよい坂 | ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 南区的場 株式会社フォローエステート | 900 万円台 | - -/78.60㎡ | 4LK/4LDK | 1984年 | 2025年3月 |
| 福岡県福岡市西区 プレミスト愛宕 | ハウスドゥ福岡野方〈株式会社RESEARCH&DEVELOPMENT〉 | 4,400 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 2015年 | 2025年3月 |
福岡県で売り出し中の物件
現在、福岡県では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 1,380万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 1994年 | - | 2025年07月 |
| - | 福岡市中央区大名二丁目 | 2億3,800万円 | 152.03㎡ | 2SLDK | 1992年 | - | 2025年07月 |
| リヴィエール折尾東 | 北九州市八幡西区友田一丁目 | 1,280万円 | 70.49㎡ | 4LDK | 1990年 | - | 2025年07月 |
| コーポランド砂津 | 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 900万円 | 71.3㎡ | 4LDK | 1980年 | 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩10分 | 2025年07月 |
| 第一大楠マンション | 福岡市博多区麦野五丁目 | 580万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1974年 | - | 2025年07月 |
| - | 福岡市中央区地行浜二丁目 | 8,000万円 | 64.28㎡ | 2LDK | 2020年 | - | 2025年07月 |
| - | 福岡市早良区荒江二丁目 | 4,290万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2015年 | - | 2025年07月 |
| フローレンス梅光園グランドアーク | 福岡市中央区梅光園三丁目 | 3,890万円 | 84.47㎡ | 3LDK | 2008年 | - | 2025年07月 |
| ＪＧＭヴェルデコレクション長尾中央公園 | 福岡市城南区長尾五丁目 | 2,580万円 | 75.15㎡ | 4LDK | 2002年 | - | 2025年07月 |
| 平尾駅前パークホームズ | 福岡市南区大楠二丁目 | 2,700万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1996年 | 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩4分 | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
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不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの福岡県のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
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万円福岡県で
不動産売却を経験したユーザーの声
福岡県近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福岡県の不動産売却に
かかった期間は？
福岡県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
福岡県で不動産売却をした人の24.1%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 24.1% |
| 2社 | 20.4% |
| 3社 | 24.1% |
| 4社 | 13% |
| 5社以上 | 18.5% |
不動産会社との契約の形態は？
福岡県で不動産売却をした人の41.2%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 41.2% |
| 専任媒介契約 | 34.8% |
| 一般媒介契約 | 24% |
査定金額と成約金額の差額は？
福岡県で不動産売却をした人の31.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.3%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 1.1% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 5% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 58.3% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 9.2% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 1.1% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 380万円で売却 / 40代女性
最初にご連絡いただいた担当者の方のレスポンスの速さと丁寧なメール内容。質問をすれば詳しく教えていただけました。あと一時帰国中に売却希望という期間が決まっている中買取等の提案をしてく...続きを見る
マンション 1,950万円で売却 / 50代男性
査定額が高い事はもちろん重要な要素ですが、愛着のある長年住んだ家ですから、価値観を尊重してくれて、親身になってくれる担当者、会社にお願いしたいと思いました。マンション 950万円で売却 / 60代男性
担当者様の真摯でかつ熱心な取り組み姿勢。 あとは地場に強い不動産会社であると思われること。 売却に伴う当方の質問や確認に対し速やかに回答が得られた。一戸建て 950万円で売却 / 40代男性
親身に話を聞いてくださる担当者で、こちらの要望をよく考慮してくださいました。以前にお世話になった会社でもありましたので、実績があり信頼出来ました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,590万円で売却 / 30代女性
見積もりは何社かした方が、自分にあった不動産の方と会えるかと思います。それも縁だと思うので、見積もりだけでも会ってみるのもありかと思います。一戸建て 1,190万円で売却 / 30代女性
一社ではなく、複数の会社で比較することは必須です！そして、売却価格はとても大事ですが、担当の方も同じくらい大事です。売却までに必要な手続きなど、しっかりと説明出来る方を選んでくださ...続きを見る一戸建て 3,850万円で売却 / 30代男性
ナカジツはおすすめですが、まずは一括査定がよろしいかと思います。比較することで安心が得られますし、結果的に高い値段で早く売却できると思います。土地 1,700万円で売却 / 50代男性
自分がお世話になった不動産会社、エステートプランはもし知人が不動産会社を探してるなら、自信を持っておすすめできる不動産会社です。自分にあった担当者さんを見つける事が大切です。
福岡県で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え34.7%
2不要物件の処分26.25%
3相続13.47%
福岡県の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
福岡県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡県の不動産会社が168社掲載されています。詳しく知りたい方は、福岡県の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
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