福岡県の
不動産売却・買取に強い
優良不動産会社ランキング
「このエリアで家や土地を売るなら、どこの会社がいいの？」と迷っている方へ。
福岡県で実績が豊富で評判の良い、
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すまいステップの優良不動産会社ランキングについて
当ページのランキングは、すまいステップ独自の実績データに基づき、以下の3つの指標から総合スコア(20点満点)を算出し、不動産会社の順位付けをしています。
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|---|---|
| ユーザー満足度(最大5点) | すまいステップが独自回収している満足度アンケートの、過去3年間の回答（5段階評価）の平均スコアを使用しています。 |
| 査定依頼数(最大5点) | 過去3年間にすまいステップ経由で送られた査定依頼件数をもとにスコア化しています（300件以上で5点満点）。 |
- データは月1回の頻度で更新しています。
- おすすめスコアは参考情報のため、詳細情報や売却事例、相談内容なども併せてお選びください。
福岡県の優良不動産会社ランキング
｜売却実績・評判で厳選
福岡県の不動産売却の特徴
「そろそろ、うちも…」と不動産売却を考え始めたあなたへ。
子どもの独立や定年後の暮らしの変化、相続した実家の整理など、生活の節目に「この家、どうしようか」と考える人が増えています。
「今いくらで売れる？」「売るなら今なのか？」と気になり始めた方も多いのではないでしょうか。
ここでは、以下の3つの視点で福岡県の不動産売却の特徴を解説します。
「売り時」を考えるヒントとして、ぜひお役立てください。
- 福岡県の不動産売却の特徴
- 福岡県で不動産が「今売れやすいエリア」
- 福岡県で「今後価格が上がりそうなエリア」
- 福岡県で「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
福岡県で
「今売れやすいエリア」
福岡市 東区 香椎・千早エリア
JR鹿児島本線と西鉄貝塚線の2路線が利用でき、博多・天神方面へのアクセスが良好です。
千早駅周辺には「えきマチ1丁目千早」や「香椎浜イオン」などの商業施設が集まり、買い物の利便性も高いです。
ファミリー層に人気の公立校や医療機関も整っており、子育て環境が整っている点から、買い手がつきやすいエリアです。
久留米市 東部エリア（合川・山川）
西鉄久留米駅や合川バイパスの利便性が高く、福岡市への通勤・通学圏としても機能しています。
「ゆめタウン久留米」など大型商業施設も充実しており、生活のしやすさから住み替え先として検討されることが多く、スムーズな売却が期待できます。
北九州市 小倉南区 守恒・徳力エリア
北九州モノレールで小倉中心部へのアクセスがスムーズです。
「サンリブもりつね」や「徳力団地商店街」など生活施設も身近にあり、静かな住宅街としてファミリー層からの引き合いが多い地域です。
教育・医療施設も整い、買い手がつきやすいエリアです。
福岡県で
「今後価格が上がりそうなエリア」
福岡市 博多駅周辺
博多駅ビルの再整備や周辺エリアの再開発が進行中です。
2028年頃に完了予定の「博多コネクティッド」プロジェクトにより、オフィス・商業・ホテルが一体化した複合施設が誕生予定で、今後の地価上昇が見込まれます。
福津市 福間駅周辺
福間駅西口の再開発と駅前広場の整備が進み、利便性が向上しています。
博多まで電車で約30分とアクセスが良く、かつ福間海岸や緑の多い住環境から、福岡市内からの転居を検討する子育て世帯や、都市部から移住を希望する層にも住まいの選択肢として選ばれやすくなっています。
福岡県で
「不動産会社の買取が進んでいるエリア」
北九州市 八幡東区・若松区の一部
かつての工業地帯で、築年数の古い戸建てや空き家が多く見られます。
中には再建築不可や傾斜地など、仲介での売却が難しい物件もあるため、不動産会社がリノベーションや更地化を前提に買取を行うケースが増えています。
筑後市・八女市の旧市街地周辺
相続後に放置された物件や、築古で居住が難しい家屋が点在しています。
周辺では空き家バンク登録物件も増えており、自治体と連携した買取事例も出ています。
一定の需要があるため、現状のままでも引き取ってもらえる可能性があります。
宗像市 中心部〜沿岸部エリア
中心部の再整備と裏腹に、沿岸部などでは高齢化と人口減少の影響で空き家が増加。
交通利便性の低いエリアでは、再利用目的の買取が進んでおり、「住み継ぎ」ではなく「転用・解体」を前提とした引き取りも多く見られます。
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| 対応エリア | 福岡県を含む全国 |
| 対応物件種別 | マンション一室 / 一戸建て / 土地 / マンション一棟 / アパート一棟 / ビル一棟 |
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編集者情報
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