
福岡市東区の売却に強い
不動産会社ランキング
福岡市東区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
福岡市東区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
福岡市東区、博多区、粕屋町、新宮町、古賀市の不動産売買のことなら、西鉄貝塚線名島駅すぐそば『ハウスフリーダム福岡東店』におまかせください!新築戸建・中古戸建・マンション・土地などの情報を豊富に揃えています♪『キッズスペース』を完備しておりますので、ファミリーでのご来店も安心♪探しはじめの方のお悩み相談をはじめとした、住宅ローンのお悩み、リフォームのご相談、住み替えのご相談等、なんでも無料にてお悩み相談実施致します。【東区・糟屋郡の売却不動産オンライン無料相談受付中!】もちろん相談無料・査定書作成無料・秘密厳守でご対応させていただきますのでお気軽にまずはご連絡下さい。
住所 福岡県福岡市東区名島3丁目2-24CRYSTAL&RESORT FUKUOKA1F 最寄り駅 西鉄貝塚線 名島 徒歩2分, 西鉄貝塚線 西鉄千早 徒歩13分, JR鹿児島本線 千早 徒歩13分 定休日 火・水曜日(祝日の場合は営業します) 営業時間 9:30~19:30 電話番号 092-674-2501 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
女性1人でも入りやすいカフェのような店舗で、購入希望者が多く来店します。 すぐにご売却ご希望の方も、高値売却をご希望される方も、ナカジツにはどんなご希望にも応えられるノウハウ・実績があります。 また、リフォームや建築、税金等幅広い知識を持ったスタッフがご対応させていただき、売却希望物件+「建築相談・リフォーム・おうちの健康診断」等、当社がさらなる付加価値をつけて、お客様にご提案させていただきます。
住所 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号 最寄り駅 西鉄貝塚線 名島 徒歩11分, 福岡市箱崎線 貝塚 徒歩18分, 西鉄貝塚線 貝塚 徒歩18分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 092-665-0500 細かい進捗もまめに連絡を頂き、分からない点にも迅速な対応を頂き安心して待つことが出来ました。 こちらの希望に沿える対応や回答もはやく親身になって対応頂き満足でした。 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
☆家を売るなら【エイチ・マリー株式会社】 お客様に寄添い誠心誠意丁寧に対応致します。まずはお気軽にお声かけ下さい。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 ※信頼できる女性スタッフが対応いたします。
住所 福岡県福岡市東区原田二丁目27-6 最寄り駅 JR鹿児島本線 箱崎 徒歩8分, 福岡市箱崎線 箱崎九大前 徒歩15分, 福岡市箱崎線 箱崎宮前 徒歩16分 定休日 年中無休(年末年始、ゴールデンウイーク等除く) 営業時間 10:00~19:00 電話番号 092-624-0039 簡単60秒
福岡市東区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応準備中
ご売却は『株式会社東武住販千早駅前店』にお任せください![ 『東武住販 千早駅前店』は福岡市東区水谷に店舗を構え、売却実績豊富な会社です。 JR鹿児島本線「千早駅」・西鉄貝塚線「西鉄千早駅」から徒歩1分の立地なのでアクセス良好です。 『東武住販』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 福岡県福岡市東区水谷二丁目51番15号 最寄り駅 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩1分 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 092-674-2888 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可準備中
弊社では「地域社会への貢献」として、地元である福岡県の地域に密着し、共に繁栄し、そして地域社会の発展に貢献することを掲げております。 不動産に同じものは存在せず、だからこそお客様との対話が一番大切なことと考えており、お客様に寄り添うパートナーとして、実りあるサービスをご提供させて頂きます。 不動産事業・住宅設備・仲介事業・建設・リフォーム事業も含めた総合的不動産事業としてより一層、お客様のご期待に応えられる提案ができるよう努めて参ります。 お客様からの「あなたに任せ良かった」の一言が私どもの喜びであります。不動産に関するご相談がございましたら、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
強み- はなまる株式会社はリフォーム、賃貸、売買、管理などの総合的なサービスの提供しております。
- 宅地、戸建、投資用不動産などの大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝いいたします。
住所 福岡県福岡市東区奈多3-1-8 最寄り駅 JR香椎線 奈多駅 徒歩3分 定休日 日曜日 営業時間 9時~18時 電話番号 092-692-1958 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊社ではお客様の大切なご資産と真剣に向き合い、売却・住み替え・賃貸・ローンの相談までトータルサポート致します。福岡市内・近郊のエリアに特化したスタッフが常駐しており、買取から仲介業まで幅広いご要望への対応が可能です。まずはお客様のご要望やご相談をお気軽にお聞かせください。
強み- 自社買取も積極的に行っております。最短1週間で現金化いたします。
- YouTube集客により、県外・海外のお客様多数、相場以上の売却が期待できます。
- 物件の価値を最大限活かす完全担当制です。安心してご相談ください。
住所 福岡県福岡市博多区博多駅前3-13-4リアンプレミアム博多駅前ビル3F 最寄り駅 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分, 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩5分 定休日 なし 営業時間 10:00~19:00 電話番号 092-791-7667 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
ランドマークは、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
強み- お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。
住所 福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8F 最寄り駅 福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 092-735-7008 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階 最寄り駅 地下鉄空港線天神駅から徒歩5分(16番出口直結) 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-16-4063 メールを基本にして連絡を取っていましたので、仕事を邪魔されることなく話し合いができました。また、口頭での説明の方がわかりやすい場合は、前もってメールで都合の良い時間を聞いてくれましたので、時間を無駄にすることなくやり取りができました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
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住所 福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1アクロス福岡13階 最寄り駅 地下鉄空港線天神駅から徒歩5分, (16番出口直結) 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-84-4063 担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税の計算間違いや必要な書類の不備などあり不信感も芽生えた。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
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福岡市東区の
不動産の価格を知ろう
福岡市東区の不動産売却相場
この章では、福岡市東区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、福岡市東区の戸建ての平均売却価格は3,838万円・平米単価は23万円/㎡でした。
また、福岡市東区のマンションの平均売却価格は2,915万円、平米単価は38.9万円/㎡で、土地の平均売却価格は7,835万円・平米単価は13.6万円/㎡でした。
福岡市東区の相場推移
相場の推移を確認すると、福岡市東区の戸建て価格は1年前と比べて11.9%下落しており、マンションは1年前と比べて17.2%上昇・土地は1年前と比べて2.3%上昇しています。
JR鹿児島本線・香椎線、西鉄貝塚線、地下鉄箱崎線が通り、交通網が充実しています。香椎・千早エリアは再開発で近代的な街並みに生まれ変わり、アイランドシティでは新たな街づくりが進行中です。海の中道海浜公園など、レジャースポットも豊富です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
福岡市東区
23 万円/㎡(前年比-11.88%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
福岡市東区
38.9 万円/㎡(前月比+9.58%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
福岡市東区
13.6 万円/㎡(前年比+2.26%)
香椎・千早エリアの売却相場
香椎・千早エリアの戸建ての平均売却価格は5,296万円、平米単価は27.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,249万円、平米単価は40.2万円/㎡、土地の平均売却価格は9,976万円、平米単価は14.4万円/㎡です。
JRと西鉄の2路線が利用でき、都心へのアクセスが非常に良好な福岡市東部の拠点です。特に千早駅周辺は再開発で近代的な街並みに生まれ変わり、タワーマンションや商業施設が集積。一方、香椎宮周辺は歴史と緑が感じられる落ち着いた雰囲気です。都市機能の利便性と良好な住環境を両立しており、幅広い世代から人気を集めています。
箱崎・馬出エリアの売却相場
箱崎・馬出エリアの戸建ての平均売却価格は7,845万円、平米単価は26万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,164万円、平米単価は33.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1億95万円、平米単価は16.4万円/㎡です。
地下鉄箱崎線の箱崎宮前駅・馬出九大病院前駅や、JR箱崎駅が利用でき、天神・博多へのアクセスに優れています。九州大学病院や福岡県庁があり、関連の勤務者からの根強い住宅需要が見込めます。筥崎宮の門前町として栄えた歴史ある街並みと、学生街の活気が共存。都心への近さを重視する単身者やDINKSにも魅力的なエリアです。
和白・三苫エリアの売却相場
和白・三苫エリアの戸建ての平均売却価格は3,437万円、平米単価は23.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,695万円、平米単価は22.1万円/㎡、土地の平均売却価格は2,616万円、平米単価は7.4万円/㎡です。
JR香椎線と西鉄貝塚線の2路線が利用できる和白駅を中心に広がる、海に近いベッドタウンです。福岡市中心部へのアクセスを確保しつつ、海の中道海浜公園などの豊かな自然を身近に感じられるのが大きな魅力。静かで落ち着いた住環境を求めるファミリー層に人気があります。都会の利便性とリラックスできる自然環境の両方を求める方におすすめのエリアです。
福岡市東区の不動産売却実績
福岡市東区の
マンションの取引例
以下で福岡市東区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
和白東 | 800万円 | 65m² | 4LDK | 35年 | 2021年 |
和白丘 | 2,200万円 | 65m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
和白 | 2,300万円 | 75m² | 4LDK | 21年 | 2021年 |
若宮 | 400万円 | 45m² | 3DK | 38年 | 2021年 |
若宮 | 1,800万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
御島崎 | 460万円 | 15m² | 1K | 33年 | 2021年 |
松田 | 1,700万円 | 50m² | 1LDK | 29年 | 2021年 |
松崎 | 2,500万円 | 85m² | 4LDK | 24年 | 2021年 |
松崎 | 1,900万円 | 70m² | 3LDK | 20年 | 2021年 |
舞松原 | 1,400万円 | 70m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
福岡市東区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、福岡市東区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に東区の場合、大規模な再開発が進む香椎・千早エリアの将来性や、JR・西鉄のダブルアクセスが可能な地域の利便性、そして「アイランドシティ」の先進的な街並みが査定価格に影響します。提示された査定額が、こうした福岡市東区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
福岡市東区の売却実績が豊富か確認する
JR千早駅・香椎駅を中心に副都心として発展するエリアと、先進的な街づくりが進む人工島「アイランドシティ」とでは、街の成り立ちや不動産に期待される価値が大きく異なります。そのため、その会社は福岡市東区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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福岡市東区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
福岡市東区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福岡市東区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
福岡市東区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
福岡市東区で不動産売却をした人の75%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 75% |
2社 | 25% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
福岡市東区で不動産売却をした人の41.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 41.9% |
専任媒介契約 | 41.9% |
一般媒介契約 | 16.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
福岡市東区で不動産売却をした人の52.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.8%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 2.9% |
査定額より500万円以上高く売れた | 11.8% |
査定額より100万円以上高く売れた | 38.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 41.2% |
査定額より100万円以上安く売れた | 2.9% |
査定額より500万円以上安く売れた | 2.9% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,750万円で売却 / 30代男性
サイトを経由して複数の不動産会社に連絡した際、いち早くご連絡を頂き、支店長さんが直接訪問してくださって気になる点やスケジュールを細かく説明してもらい安心して任せられる事から決め手に...続きを見るマンション 1,980万円で売却 / 50代男性
知名度、信頼できる担当者、実績、毎回の進捗報告の頻度と内容、最初の面談での各種説明、売却後の各種説明、依頼した物件の紹介ホームページななどです。一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性
複数社からご連絡頂きましたが、一番にご連絡頂いたナカジツさんの担当者さんが知識に詳しく色々お任せ出来ると思い、お願いをしました。 支店長さんはじめ、担当して頂いた方の迅速な対応に安...続きを見る一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性
売却を検索した際の評価などを見て、相談する事を決めました。 最初は複数社に話を聞こうとしましたが一社目で、お願いしようと決めました。 支店長さんから細かくお話も頂いて安心して任せら...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性
もし今後住み替えを検討している知人が出たら真っ先に紹介したいと思います。 自分自身もまた売却や住み替えを検討した際はまたこちらにお世話になりたいと考えております。一戸建て 2,750万円で売却 / 30代男性
一概にここがオススメ!と言っても人によって合う合わないはあると思います。 自分が一番何を重要視しているかを明確にしてそれに見合った不動産会社を見つける事が大切だと思います。一戸建て 2,700万円で売却 / 30代男性
早い行動力もですが、じっくり進めたい方にもぜひオススメしたい不動産でした。 こちらの質問電話にも、折り返し調べてお電話頂くなど対応して頂き満足しております。マンション 1,980万円で売却 / 50代男性
まずは、複数の不動産屋に相談して、自分にあった担当者に決めた方が良いと思います。その際、最初から販売価格が相場とかけ離れた数値であれば別の不動産屋にも相談した方が良いと思います
福岡市東区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え48.64%2
不要物件の処分32.43%3
離婚8.1%
福岡市東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
福岡市東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡市東区の不動産会社が40社掲載されています。詳しく知りたい方は、福岡市東区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。