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不動産会社ランキング
福岡市中央区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数3件住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
4.7買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。住所 福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10：00~18：00 
メールを基本にして連絡を取っていましたので、仕事を邪魔されることなく話し合いができました。また、口頭での説明の方がわかりやすい場合は、前もってメールで都合の良い時間を聞いてくれましたので、時間を無駄にすることなくやり取りができました。- 3.6買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1アクロス福岡13階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税の計算間違いや必要な書類の不備などあり不信感も芽生えた。
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福岡市中央区の
不動産の価格を知ろう - 4.8買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10：00～18：00 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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店舗外観2020年4月に「長崎センター及び鹿児島センター」を統合し、「福岡センター」から「九州営業部」に改称し、従来の福岡エリアを中心とした居住用・投資用・事業用不動産に加えて、九州全域(沖縄県含む)の投資用・事業用不動産を取り扱っております。 お客さまに寄り添う営業を第一に、今まで培った豊富な経験とみずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。 九州エリアで、不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。九州営業部一同、皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ちいたしております。住所 福岡県福岡市中央区天神1－16－1毎日福岡会館９階 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30～17：30 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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スタッフ紹介![]()
店舗入り口![]()
アクセス不動産の中でも「マンション」のみに特化した会社です。新築マンション売買で培ったノウハウを活かし、お客様のご事情に合った売却プランをご提案します。弊社スタッフはお住替、相続、税金、ローンなど不動産についての知識が豊富ですので、お気軽にご相談ください。 ◆期間限定キャンペーン中◆ 専任媒介契約を締結頂いた方にソフトバンクホークス・コカ・コーラシートペアチケットをプレゼントいたします。 お気軽にお問い合わせ下さい。 詳細はこちら：https://www.meiwajisyo.co.jp/chukai/lp/campaign_fukuoka2404/住所 福岡県福岡市中央区天神１丁目２－１２メットライフ天神ビル１２Ｆ 定休日 毎週火・水 営業時間 10:00～18:00 - オンライン相談可
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店舗外観![]()
店内の様子![]()
スタッフ一同福岡営業センターは、福岡市･春日市･大野城市を中心に、マンション・土地・一戸建・収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。 不動産の売却や購入は、人生において大きな決断です。 お客様が抱える不安やお悩みを、お客様と二人三脚で解決し、より良いお住替えを実現できますよう、スタッフ一同努めております。 長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。 不動産に関するご相談がございましたら、どんなに些細なことでもかまいませんので、どうぞ、お気軽にお声掛けくださいませ。住所 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番27号シティ18天神ビル1階 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9：30～18：00 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可簡単60秒
福岡市中央区の
不動産の価格を知ろう
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福岡市中央区近隣にある不動産会社の口コミ
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 6,700 万円成約価格 : 6,700 万円売却期間 : 1ヶ月
- 福岡県福岡市中央区今川
不動産会社 株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
(担当者 : 福田様)不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 対応が早かった 担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / アドバイスや提案が参考になった 不動産会社の決め手
申し込んでからの最初にアクセスがあり、その後のやりとりも遠隔ながら素早い対応と、担当者の対応が良かった。 また、買い手についても早々に紹介いただいたため。不動産会社、担当者の対応
5急ぎの売却ではなかったものの、買い手との交渉、契約、売却までの手続きも滞りなく動いていただき、当初想定していた時期よりも早く売却できたことで、大変満足している。売却スピード
5急ぎの売却ではなかったものの、買い手との交渉、契約、売却までの手続きも滞りなく進み、当初想定していた時期よりも早く売却できたことで、大変満足している。売却価格
5査定額の根拠説明が納得できるもので、査定額の中でも上限の値で売りに出し、値引き交渉応じることなく希望額で売却できた点で、十分に納得できるものだった売却したきっかけや不安だったことは？
相続した不動産で、長期的な維持費を考えると老後のためにも早めに売却しておこうと考えていたが、買い手がすぐにつくかどうかが不安があった。 また、仲介手数料含めて、...続きを読む一言アドバイス
担当者の初期の対応を見て、その人にお願いすべきかを見極めて対応すると良い結果が見込めると考えます。 手続きについては、自分でも色々と並行して調査しておくとスムー...続きを読む
- 50代 / 男性
- 査定価格 : 1,100 万円成約価格 : 1,100 万円売却期間 : 3ヶ月
- 福岡県福岡市中央区春吉
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった / 地元に強いと感じた / 対応が早かった 担当者の特徴 返信が早かった / 地元に詳しい / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / こまめに連絡をもらえた / ベテランだったので安心 / アドバイスや提案が参考になった 不動産会社の決め手
先ずは信頼のあるところが必要と感じます、そのためには担当者の誠意を感じる対応が大切と思います、その地元の環境に精通していて、自社の立場だけではなくライバル社の良...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5スピード感があり、こちらの都合を優先してあらゆる対応に応じて頂けたので大変助かりました、特にコロナ禍でのやり取りでしたので、WEBでの対面での打ち合わせも信頼感...続きを読む売却スピード
5先ずはスピード感が良かったと感じます、こちらの希望するタイミングでの情報提供から、売却が決定するまでの時間も無理なく判断できる程度の配慮があり仕事の合間での手続...続きを読む売却価格
5説明は十分であったと思います、その土地の建築年数や立地条件などに応じた相場の説明や、ライバル社の売却情報や条件の比較など色々な判断材料を提示して頂きました売却したきっかけや不安だったことは？
今後の世の中の変化により、住宅ローンの金利上昇の心配から、売却に踏み切ることとしました、売却する金額で、住宅ローンの残債が賄えるかどうかが心配でした一言アドバイス
とにかく不動産売却には数えきれないほどの選択肢が発生すると思いますし、求める条件にはきりがないので、先ずは信頼できるその知識のある不動産会社とその担当者に出会う...続きを読む
- 40代 / 男性
- 査定価格 : 2,780 万円成約価格 : 2,780 万円売却期間 : 0ヶ月
- 福岡県福岡市中央区春吉
不動産会社の決め手 査定額が高かった / 対応が早かった / 地元に強いと感じた / 知名度が高い会社だった 担当者の特徴 返信が早かった / 説明が丁寧 / 金額交渉をしてくれた / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応） / 地元に詳しい 不動産会社の決め手
契約を焦って早く結論に持ち込もうとする業者や専任媒介でやらせて欲しいと最初から注文を付けてくる担当者は信用していない。まずこちらの言い分を聞いた上で、妥協点を見...続きを読む不動産会社、担当者の対応
5必要以上の連絡はなく、一方で重要な点については電話やメールでの対応も素早く不安は感じなかった。他の仲介会社とのトラブルに対しても親切丁寧に対応方法を考えて提示し...続きを読む売却スピード
5仲介会社を間においた売主と買主といった関係ではなく、会社そのものが買主のため不要なやり取りが少なく、契約書締結から売買代金振り込みまで短時間で済みスピード感は大...続きを読む売却価格
5売主の買取という形で売却出来たので、他の不動産会社の仲介手数料等を考えると、当初考えていた損益よりかなりプラスで手仕舞いする事が出来たため満足度は高い。当初の査...続きを読む売却したきっかけや不安だったことは？
ワンルームマンション投資を始めたものの、節税効果が薄れて保有価値が無くなったた。損切り覚悟で売却を決めたが、売主の不動産会社が買い取る形で売れたため、仲介手数料...続きを読む一言アドバイス
余程の人気物件・好立地でない限り売主は立場が弱く、不動産会社に足元を見られることが多いのは事実です。ただ、そこで臆することなく自分の希望を最大限叶えてくれる信頼...続きを読む
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福岡市中央区の不動産売却実績
福岡市中央区のマンション売却実績
以下で福岡市中央区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
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該当：10件34 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-20 朝日プラザ大手門 | 600 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1985年 | 2024年5月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市中央区 グランフォーレ地行 | 1,500 万円台 | - -/31.30㎡ | 1K/1DK | 2008年 | 2024年5月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17-21 エンクレスト薬院 | 1,700 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2007年 | 2024年4月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目8-20 朝日プラザ大手門 | 600 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1985年 | 2024年4月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市中央区薬院1丁目6-36 ニューライフ薬院 | 3,000 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1986年 | 2024年4月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目22-12 エステートモア平尾ヒルズ | 700 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1995年 | 2024年4月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市中央区 ロマネスク天神南 | 600 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1985年 | 2024年3月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市中央区福岡県福岡市中央区舞鶴1-5-10 エンクレスト舞鶴 | 1,100 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 2003年 | 2024年3月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市中央区荒戸２丁目５-３１ ピュアドームデイズ西公園 | 500 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1995年 | 2024年3月 |
| 株式会社HI's | 福岡県福岡市中央区 ロマネスク天神南 | 400 万円台 | - -/- | 1K/1DK | 1985年 | 2024年3月 |
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
474件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 3,750万円
- 売却価格相場
- 720万円
- 売却価格相場
- 8,650万円
- 売却価格相場
- 8,093万円
- 売却価格相場
- 8,650万円
- 売却価格相場
- 3,080万円
- 売却価格相場
- 3,080万円
- 売却価格相場
- 2,850万円
- 売却価格相場
- 3,000万円
- 売却価格相場
- 4,430万円
売却価格相場3,750万円福岡市中央区草香江１丁目
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩5分
築29年無料査定スタート！
売却価格相場720万円福岡市中央区春吉２丁目
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩5分
築27年無料査定スタート！
売却価格相場8,650万円福岡市中央区桜坂３丁目
築6年
築6年
無料査定スタート！
売却価格相場8,093万円福岡市中央区赤坂３丁目
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩11分
築22年132戸無料査定スタート！
売却価格相場8,650万円福岡市中央区桜坂３丁目
築6年
築6年
無料査定スタート！
オリエントハイツ西公園
売却価格相場3,080万円福岡市中央区荒戸３丁目
築40年18戸
築40年18戸
無料査定スタート！
ライオンズマンション護国神社前
売却価格相場3,080万円福岡市中央区六本松３丁目
福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
築45年56戸無料査定スタート！
ネオハイツ薬院
売却価格相場2,850万円福岡市中央区薬院３丁目
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩3分
築39年123戸無料査定スタート！
ロマネスク浄水通り
売却価格相場3,000万円福岡市中央区薬院４丁目
福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩4分
築38年31戸無料査定スタート！
コスモ西公園
売却価格相場4,430万円福岡市中央区西公園
築27年23戸
築27年23戸
無料査定スタート！
不動産会社の選び方
店舗の場所
店舗の場所は、不動産会社を選ぶ際の重要な要素です。
まず、売却したい物件に近い場所にある不動産会社を選ぶと良いでしょう。
地元の不動産会社は、そのエリアの市場動向、地域の特性、そして買い手の需要を深く理解していることが多いです。
この地域密着型の知識は、物件を適切な価格で売却するための鍵となります。
また、近隣に店舗がある場合、必要に応じて迅速に対応してもらえる可能性も高くなります。
スタッフ体制
スタッフ体制の充実度も、不動産会社選びの大きなポイントです。
スタッフが十分におり、各専門分野に精通したプロフェッショナルが揃っている会社を選ぶことが望ましいです。
例えば、売却にあたっては、市場分析、価格設定、販売戦略の策定、契約書の作成など様々な専門知識が必要になります。
これらのプロセスをサポートできる、経験豊富で知識のあるスタッフがいる会社は、売却活動をスムーズに進める上で大きな強みになります。
得意分野
不動産会社にはそれぞれ得意とする分野があります。
例えば、一部の会社は住宅用不動産の売却に特化している一方で、他の会社は商業用不動産や土地の売却に強みを持っているかもしれません。
売却を考えている物件の種類に応じて、その分野に強い不動産会社を選ぶことが重要です。
また、特定の客層や市場ニーズに対応した販売戦略を持っている会社もあるため、自分の物件を最も効果的に売り出すことができる会社を選ぶことが望ましいです。
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福岡市中央区近隣で不動産を売却した
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
福岡市中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
福岡市中央区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
福岡市中央区で不動産売却をした人の33.3%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 33.3% |
|---|---|
| 2社 | 16.7% |
| 3社 | 16.7% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は？
福岡市中央区で不動産売却をした人の50%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が 選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 12.5% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 37.5% |
| 一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は？
福岡市中央区で不動産売却をした人の33.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.6%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 33.3% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 61.1% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 5.6% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 6,700万円で売却 / 50代男性
申し込んでからの最初にアクセスがあり、その後のやりとりも遠隔ながら素早い対応と、担当者の対応が良かった。 また、買い手についても早々に紹介いただいたため。マンション 1,100万円で売却 / 50代男性
先ずは信頼のあるところが必要と感じます、そのためには担当者の誠意を感じる対応が大切と思います、その地元の環境に精通していて、自社の立場だけではなくライバル社の良いところ等選択肢を提...続きを見るマンション 2,780万円で売却 / 40代男性
契約を焦って早く結論に持ち込もうとする業者や専任媒介でやらせて欲しいと最初から注文を付けてくる担当者は信用していない。まずこちらの言い分を聞いた上で、妥協点を見出し限りなくこちらの...続きを見るマンション 3,980万円で売却 / 50代男性
遠隔での売却活動へのサポートがしっかりしていると感じた。また同じマンションでの売却じっせきがあり、顧客を持っているとの販売戦略を持っていたから。さらに査定金額も妥当な額で信頼できた...続きを見る引用：【築10年~15年マンション】住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センターで売却した人の体験談
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,780万円で売却 / 40代男性
余程の人気物件・好立地でない限り売主は立場が弱く、不動産会社に足元を見られることが多いのは事実です。ただ、そこで臆することなく自分の希望を最大限叶えてくれる信頼出来る会社を見極める...続きを見るマンション 1,100万円で売却 / 50代男性
とにかく不動産売却には数えきれないほどの選択肢が発生すると思いますし、求める条件にはきりがないので、先ずは信頼できるその知識のある不動産会社とその担当者に出会う努力をすることが納得...続きを見るマンション 6,700万円で売却 / 50代男性
担当者の初期の対応を見て、その人にお願いすべきかを見極めて対応すると良い結果が見込めると考えます。 手続きについては、自分でも色々と並行して調査しておくとスムーズになるマンション 1,130万円で売却 / 50代男性
不動産売却という経験はあまり行うことではないと思うので、複数の不動産会社に相談しその中で自分が良いと思うところで話をすすめた方が良いと感じます。また、担当者と蜜にコミュニケーション...続きを見る
福岡市中央区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分56.52%
- 2転勤13.04%
- 3金銭的な利用のため8.69%
福岡市中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「転勤」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは福岡市中央区の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
- 厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
- 厳選審査を通過した
- 連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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- 上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者・売買仲介営業経験が5年以上・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。 すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
STEP11
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP22
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP33
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP44
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
福岡市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡市中央区の不動産会社が45社掲載されています。詳しく知りたい方は、福岡市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
