
福岡市中央区の売却に強い
不動産会社ランキング
福岡市中央区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
福岡市中央区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
ランドマークは、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
強み
- お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。
住所 福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル8F 最寄り駅 福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 092-735-7008 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階 最寄り駅 地下鉄空港線天神駅から徒歩5分(16番出口直結) 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-16-4063 メールを基本にして連絡を取っていましたので、仕事を邪魔されることなく話し合いができました。また、口頭での説明の方がわかりやすい場合は、前もってメールで都合の良い時間を聞いてくれましたので、時間を無駄にすることなくやり取りができました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1アクロス福岡13階 最寄り駅 地下鉄空港線天神駅から徒歩5分, (16番出口直結) 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-84-4063 担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税の計算間違いや必要な書類の不備などあり不信感も芽生えた。
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準備中顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階 最寄り駅 地下鉄空港線天神駅から徒歩5分, (16番出口直結) 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-86-4063 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
2020年4月に「長崎センター及び鹿児島センター」を統合し、「福岡センター」から「九州営業部」に改称し、従来の福岡エリアを中心とした居住用・投資用・事業用不動産に加えて、九州全域(沖縄県含む)の投資用・事業用不動産を取り扱っております。 お客さまに寄り添う営業を第一に、今まで培った豊富な経験とみずほフィナンシャルグループのネットワークを活用し、お客さまのニーズに応えてまいります。 九州エリアで、不動産の売却・購入をお考えの際は、お気軽に当社にご相談ください。九州営業部一同、皆さまからのお問い合わせ、心よりお待ちいたしております。
強み
- みずほフィナンシャルGのネットワークを通じ大切な不動産をより高く、早期売却を目指します。
- 不動産のプロフェッショナル集団としてお客様のニーズに誠実かつ的確に対応致します。
住所 福岡県福岡市中央区天神1-11-1ONE FUKUOKA BLDG. 8F 最寄り駅 福岡市地下鉄空港線天神駅 東出口徒歩3分 , 西鉄大牟田線 福岡(天神)駅 北口改札徒歩10分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30~17:30 電話番号 0120-756-846 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産の中でも「マンション」のみに特化した会社です。新築マンション売買で培ったノウハウを活かし、お客様のご事情に合った売却プランをご提案します。弊社スタッフはお住替、相続、税金、ローンなど不動産についての知識が豊富ですので、お気軽にご相談ください。 ◆期間限定キャンペーン中◆ 専任媒介契約を締結頂いた方にソフトバンクホークス・コカ・コーラシートペアチケットをプレゼントいたします。 お気軽にお問い合わせ下さい。 詳細はこちら:https://www.meiwajisyo.co.jp/chukai/lp/campaign_fukuoka2404/
強み
- 売買仲介・自社買取・リースバック等、一人ひとりにあった様々なご売却方法をご提案させて頂きます。
- より安心・安全なお取引を目指すべく、当社では様々なサービスやサポートメニューをご用意しております。
- 取引実績豊富な実績のある営業が、あらゆる不動産に対してきめ細やかにサポートさせて頂きます。
住所 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12メットライフ天神ビル12F 最寄り駅 福岡市七隈線 天神南 徒歩2分, 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神) 徒歩4分, 福岡市空港線 天神 徒歩6分 定休日 毎週火・水 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-569-165 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
弊社は、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
強み
- お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。
住所 福岡県福岡市中央区天神2-14-2福岡証券ビル8F 最寄り駅 福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 092-735-7008 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
当社は、売買仲介を主な業務内容とし、“親切・安心”をモットーに、お客様の住まいのパートナーとして専門スタッフがお客様の立場に立ったご提案をさせて頂きます。 お住まいに関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
強み
- 弊社は地域密着、福岡市内の不動産売買に特化しており15年目を迎える不動産会社です。
- 「仲介」「買取」「買取保証仲介」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。「買取」の場合、ご面倒なお手続き、不用品の処分等すべてお任せください‼
住所 福岡県福岡市中央区平尾1丁目10-15 最寄り駅 西鉄平尾 定休日 祝日、GW、お盆、年末年始 営業時間 9:30~19:00 電話番号 092-534-7787 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
当社は福岡を中心に不動産仲介業を行っています。 売買物件(事業用・土地・戸建て・マンション・投資用物件)など幅広く行っており、あらゆるネットワークから最新の不動産情報をお客様にお届けしております。 また、専門スタッフが”親切・安心”をモットーに売りたい、買いたいなどの様々なご相談、要望に精一杯お手伝いをさせていただきますので、お気軽にご相談下さい!!
強み
- さまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えします。
- 適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します
住所 福岡県福岡市中央区大名2丁目7-3WEDGEビル4階 最寄り駅 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神) 定休日 毎週水・木曜日 営業時間 9:30~18:20 電話番号 092-739-3222 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『不動産についてお悩みはございませんか?』弊社「西武ハウス」は1983年に創業した実績豊富な不動産会社です。地元福岡で培ってきた独自のネットワークと、経験豊富なスタッフによりご売却をサポートいたしております。お客様を担当するスタッフは「宅地建物取引士」の免許を有した経験豊富なスタッフです。ご売却に至るご事情はさまざまです。弊社では、お客様一人ひとりの背景やニーズをしっかりと把握したうえで、不動産の価値を最大限に引き出すご提案を行っております。ご売却をお考えの際は「西武ハウス」までお気軽にご相談ください。
強み
- お客様の売却をサポートするスタッフは「宅地建物取引士」です。
- 「仲介」「買取」「賃貸」等、お客様のご事情を踏まえたうえで最善のプランをご提供いたします。
- 柔軟な対応で売主様の機会損失を最小限に抑え、ご納得のいく条件での売却を目指します。
住所 福岡県福岡市中央区長浜3-16-6 最寄り駅 福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅 徒歩13分, 福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩15分, 西鉄バス「港一丁目」バス停 徒歩6分 定休日 不定休 営業時間 10:00~18:30 電話番号 092-718-0075
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福岡市中央区の
不動産の価格を知ろう
福岡市中央区の不動産売却相場
この章では、福岡市中央区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、福岡市中央区の戸建ての平均売却価格は2億759万円・平米単価は83.4万円/㎡でした。
また、福岡市中央区のマンションの平均売却価格は3,516万円、平米単価は51.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は2億3,580万円・平米単価は76.4万円/㎡でした。
福岡市中央区の相場推移
相場の推移を確認すると、福岡市中央区の戸建て価格は1年前と比べて5.2%上昇しており、マンションは1年前と比べて11.4%上昇・土地は1年前と比べて10.6%下落しています。
戸建ての売却相場推移
- 25年の売却価格相場
福岡市中央区
83.4 万円/㎡(前年比+5.17%)
マンションの売却相場推移
- 25年11月の売却価格相場
福岡市中央区
53.9 万円/㎡(前月比+4.05%)
土地の売却相場推移
- 25年の売却価格相場
福岡市中央区
76.4 万円/㎡(前年比-10.64%)
薬院・平尾エリアの売却相場
薬院・平尾エリアの戸建ての平均売却価格は2億1,371万円、平米単価は355.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,582万円、平米単価は53.2万円/㎡、土地の平均売却価格は1億3,472万円、平米単価は38.9万円/㎡です。
大濠・唐人町エリアの売却相場
大濠・唐人町エリアの戸建ての平均売却価格は1億1,869万円、平米単価は39.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,125万円、平米単価は57.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1億243万円、平米単価は35.4万円/㎡です。
六本松・桜坂エリアの売却相場
六本松・桜坂エリアの戸建ての平均売却価格は1億2,020万円、平米単価は39.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は3,814万円、平米単価は54.8万円/㎡、土地の平均売却価格は1億8,510万円、平米単価は43.7万円/㎡です。
福岡市中央区の不動産売却事例
「福岡市中央区でどんな物件がいくらで売れているのか知りたい!」
という方に向けて福岡市中央区で不動産を売却された方の事例をご紹介します。
| 物件種別 | 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| マンション | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目 グリーンハイツ輝国 | 2,000 万円台 | - -/76.98㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2025年11月 |
| マンション | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目 トーカンマンション笹丘 | 2,000 万円台 | - -/67.20㎡ | 3LK/3LDK | 1985年 | 2025年10月 |
| マンション | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 福岡県福岡市中央区小笹3 | 1,200 万円台 | - -/54.44㎡ | 3K/3DK | 1983年 | 2025年7月 |
| マンション | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 福岡県福岡市中央区高砂1 | 2,700 万円台 | - -/69.92㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2025年6月 |
| マンション | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 福岡県福岡市中央区赤坂3 | 4,400 万円台 | - -/54.44㎡ | 2LK/2LDK | 2000年 | 2025年5月 |
| マンション | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 福岡県福岡市中央区白金2 | 2,300 万円台 | - -/55.18㎡ | 2LK/2LDK | 1982年 | 2025年5月 |
| マンション | 株式会社ワンシード | 福岡県福岡市中央区 エンクレスト天神 | 1,000 万円台 | - -/- | 1R | 2003年 | 2025年5月 |
| マンション | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1 | 1,700 万円台 | - -/43.50㎡ | 1LK/1LDK | 1979年 | 2025年4月 |
| マンション | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3 ドミール鳥飼 | 1,800 万円台 | - -/58.59㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2025年2月 |
| マンション | イエステーション福岡南・小郡店 フラックスコーポレーション株式会社 | 福岡県福岡市中央区草香江2 大濠ハウス | 2,600 万円台 | - -/81.29㎡ | 3LK/3LDK | 1978年 | 2025年2月 |
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住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
〒810-0001 福岡県 福岡市中央区 天神 一丁目 1番1号 アクロス福岡13階
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第3センター
〒810-0001 福岡県 福岡市中央区 天神 一丁目 1番1 アクロス福岡13階
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
〒810-0001 福岡県 福岡市中央区 天神 一丁目 1番1号 アクロス福岡13階
〒810-0001 福岡県 福岡市中央区 天神 1-11-1 ONE FUKUOKA BLDG. 8F
〒810-0001 福岡県 福岡市中央区 天神 1丁目2-12 メットライフ天神ビル12F
〒810-0073 福岡県 福岡市中央区 舞鶴 3丁目2-5アイビル607
〒810-0001 福岡県 福岡市中央区 天神 3-2-4-201
〒810-0041 福岡県 福岡市中央区 大名 二丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
〒810-0044 福岡県 福岡市中央区 六本松 4-9-7 ジャパンパルビル402号
〒810-0023 福岡県 福岡市中央区 警固 1-4-21
〒810-0004 福岡県 福岡市中央区 渡辺通 1丁目1番1号
〒810-0055 福岡県 福岡市中央区 黒門 8-24-302
〒810-0041 福岡県 福岡市中央区 大名 二丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8F
〒810-0041 福岡県 福岡市中央区 大名 2丁目7番27号 シティ18天神ビル1階
〒810-0011 福岡県 福岡市中央区 高砂 1丁目1-25 ニューガイアオフィス天神 3F
〒810-0041 福岡県 福岡市中央区 大名 2丁目9番29号 第2プリンスビル3階
〒810-0001 福岡県 福岡市中央区 天神 2-14-2 福岡証券ビル8F
〒810-0074 福岡県 福岡市中央区 天神 1-13-20
〒810-0001 福岡県 福岡市中央区 天神 2-14-2 福岡証券ビル8F
〒810-0014 福岡県 福岡市中央区 平尾 1丁目10-15
〒810-0041 福岡県 福岡市中央区 大名 2-4-22 新日本ビル5F
〒810-0041 福岡県 福岡市中央区 大名 2丁目7-3 WEDGEビル4階
〒810-0072 福岡県 福岡市中央区 長浜 3-16-6
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不動産売却を経験したユーザーの声
この章では、福岡市中央区で不動産売却を検討している方に向けて、すまいステップが独自に収集している売却経験者の体験談(収集期間:2019年~2026年現在、収集件数:1万件以上)を活用し、福岡市中央区での不動産売却の実態をご紹介します。
福岡市中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
福岡市中央区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
福岡市中央区で不動産売却をした人の33.3%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 33.3% |
| 2社 | 16.7% |
| 3社 | 16.7% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 33.3% |
不動産会社との契約の形態は?
福岡市中央区で不動産売却をした人の47.1%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、専属専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 11.8% |
| 専任媒介契約 | 41.2% |
| 一般媒介契約 | 47.1% |
査定金額と成約金額の差額は?
福岡市中央区で不動産売却をした人の36.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、5.3%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 5.3% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 31.6% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 57.9% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 5.3% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 6,700万円で売却 / 50代男性
申し込んでからの最初にアクセスがあり、その後のやりとりも遠隔ながら素早い対応と、担当者の対応が良かった。 また、買い手についても早々に紹介いただいたため。マンション 1,100万円で売却 / 50代男性
先ずは信頼のあるところが必要と感じます、そのためには担当者の誠意を感じる対応が大切と思います、その地元の環境に精通していて、自社の立場だけではなくライバル社の良いところ等選択肢を提...続きを見るマンション 2,780万円で売却 / 40代男性
契約を焦って早く結論に持ち込もうとする業者や専任媒介でやらせて欲しいと最初から注文を付けてくる担当者は信用していない。まずこちらの言い分を聞いた上で、妥協点を見出し限りなくこちらの...続きを見るマンション 3,980万円で売却 / 50代男性
遠隔での売却活動へのサポートがしっかりしていると感じた。また同じマンションでの売却じっせきがあり、顧客を持っているとの販売戦略を持っていたから。さらに査定金額も妥当な額で信頼できた...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 2,780万円で売却 / 40代男性
余程の人気物件・好立地でない限り売主は立場が弱く、不動産会社に足元を見られることが多いのは事実です。ただ、そこで臆することなく自分の希望を最大限叶えてくれる信頼出来る会社を見極める...続きを見るマンション 1,100万円で売却 / 50代男性
とにかく不動産売却には数えきれないほどの選択肢が発生すると思いますし、求める条件にはきりがないので、先ずは信頼できるその知識のある不動産会社とその担当者に出会う努力をすることが納得...続きを見るマンション 6,700万円で売却 / 50代男性
担当者の初期の対応を見て、その人にお願いすべきかを見極めて対応すると良い結果が見込めると考えます。 手続きについては、自分でも色々と並行して調査しておくとスムーズになるマンション 1,130万円で売却 / 50代男性
不動産売却という経験はあまり行うことではないと思うので、複数の不動産会社に相談しその中で自分が良いと思うところで話をすすめた方が良いと感じます。また、担当者と蜜にコミュニケーション...続きを見る
福岡市中央区で不動産売却をした人の
売却理由
1不要物件の処分56%
2転勤16%
3金銭的な利用のため8%
福岡市中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「転勤」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
福岡市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには福岡市中央区の不動産会社が47社掲載されています。詳しく知りたい方は、福岡市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
不動産売却・査定の基礎知識
編集者情報

すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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