自己紹介をお願いします
株式会社Moveの永仮です。以前は主に新築マンションの販売、つまり売主様の立場で物件を扱ったり、新しい住宅を建設するための土地仕入れ業務に携わってきました。
Move代表の桑原とはその当時からの縁で、現在もその経験を活かし、特に売主様の不動産売却をサポートさせていただいております。売主様の大切な資産ですので、その価値を最大限に引き出し、ご満足いただける売却をお手伝いすることを何よりも大切にしています。
強みや得意分野は何ですか？
私の強みは、やはり前職での新築マンション販売や土地仕入れといった、売主側の視点での実務経験が豊富にあることだと考えています。これにより、物件の価値を多角的に評価し、売主様にとって最も有利な条件での売却を目指すための販売戦略を具体的に立案できます。
また、現在の福岡の不動産市況は、ご存知の通り地価の変動が大きいため、過去の成約事例だけでは適正な売却価格を見極めるのが難しい状況です。私は現在も新築マンションの販売代理業務に携わっており、最新の新築相場やデベロッパーの開発動向といった、市場の最前線の情報を常に把握しています。この専門知識を活かし、売主様の物件が持つ真の価値を見出し、適切な価格設定と売却タイミングをご提案することで、売主様の利益の最大化に貢献できると確信しています。
心がけていることは何ですか？
最も重視しているのは、売主様とのコミュニケーションです。どのようなご希望をお持ちで、何に不安を感じていらっしゃるのか、丁寧にお話を伺うことを常に心がけています。不動産は、売主様にとって様々な想いが詰まったかけがえのない資産です。その価値を正しく評価し、最良の形で次の方へ引き継ぐお手伝いをすることが私の役割だと考えています。
具体的には、売主様の物件の現在の状況や市場からの反響などをこまめにご報告し、常に情報共有を徹底することで、ご安心いただけるよう努めています。また、インターネット広告などに掲載する際には、物件の魅力がより買主様に伝わるよう、例えば家具の配置をご提案するなど、見せ方の工夫も大切にしています。これは、新築のモデルルームを数多く見てきた経験から、中古物件であってもそのポテンシャルを引き出し、売主様のご期待に沿える売却を目指す上で役立っています。
買主様にとっては多くの選択肢がある中で、売主様の物件を選んでいただけるよう、物件が持つ魅力を最大限に活かした販売戦略を立案し、実行してまいります。
お客さまとの印象的なエピソードはありますか？
はい。以前、私が新築マンションの販売を担当させていただいたお客様から、数年後にその物件の売却について「ぜひ永仮さんにお願いしたい」と直接ご依頼をいただいたことがあります。
一度お取引させていただいた売主様から、再び大切な資産の売却を任せていただけたことは、大変光栄であり、この仕事への大きなやりがいを感じる瞬間でした。売主様と長期的な信頼関係を築き、お力になれることを嬉しく思っています。
休日の過ごし方・趣味を教えてください
休日はサウナでリフレッシュすることが多いですね。それと、2歳になる息子がいるのですが、福岡県内の公園に一緒に出かけて遊ぶのが良い息抜きになっています。家族と過ごす時間が、また新たな気持ちで仕事に取り組む活力になっています。
最後にひとことお願いします
大切な不動産のご売却は、色々とご検討されることが多いかと存じます。「どのくらいの価格で売れるのか」「手続きは煩雑ではないか」「まずは専門家の意見を聞いてみたい」など、どのようなご質問やご不安でも結構です。どうぞ、お気軽に株式会社Moveの永仮までご相談ください。
売主様のご事情やご希望を最優先に考え、丁寧にお話を伺いながら、お客様の不動産の価値を最大限に高める売却戦略をご提案させていただきます。これまでの新築販売や土地仕入れで培った経験と、現在の市況を的確に捉える専門知識を総動員し、売主様の大切な資産をより良い条件で、そして安心して次の方へ引き継ぐお手伝いを全力でさせていただきます。
まずはお客様のお話をお聞かせください。ご連絡を心よりお待ちしております。
「永仮さんのような方に任せられるなら安心」
そう思っていただけたなら、「株式会社Move」にぜひ一度ご相談ください。
査定依頼・売却相談は以下から申込いただけます！
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