大阪市住吉区の
土地売却に強い不動産会社
大阪市住吉区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
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- 売却実績数 総合部門
和歌山県和歌山県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 戸建て部門 エリア 近畿地方近畿地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数200件
売却実績数 200件 『西日本不動産販売』は大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまい...
所在地大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号最寄駅大阪谷町線 田辺 徒歩2分、近鉄南大阪線 北田辺 徒歩5分、近鉄南大阪線 今川 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 85件
- 戸建て 348件
- 土地 94件
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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買取対応
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目 ４番２８号最寄駅大阪御堂筋線 西田辺 徒歩4分、JR阪和線 南田辺 徒歩7分、JR阪和線 鶴ヶ丘 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 80件
- 戸建て 12件
- 土地 4件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
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税金・法律の相談可
株式会社スクレバンクは、大阪府大阪市にある不動産仲介会社。主にお客様の不動産売却をお手伝いしています。当社では不動産のプロフェッショナルが、ご相談対応からお引き渡しまで一貫してサポート。一人ひとりのご希望を踏まえてベストプランを作成しますの...
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階最寄駅大阪メトロ御堂筋線「本町」 駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 165件
- 戸建て 4件
- 土地 1件
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住み替え相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
【地域密着だからこそ「日光ホーム」お客様に合った安心不動産売却】日光ホームは「買いたい」「売りたい」のお客様の声を、どうすればお役にたつことができ、満足して頂けるのかを日頃より真剣に取り組んで参りました。 皆様のご事情やご希望を踏まえた上...
所在地大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1番3号最寄駅大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 12件
- 戸建て 27件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
地域密着！住吉区・住之江区・堺市北区・堺区はお任せ下さい！私共、「ブルーホーム」は地域に根差した地域密着型の不動産業者です。地元出身のスタッフを中心に、不動産のことなら、売買・賃貸・建築・リフォーム等を取り扱う総合不動産業者です。不動産屋と...
所在地大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目３番６号 ブルーホーム住吉営業センター最寄駅南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩１分売り出し中の物件数- マンション 173件
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
関西を中心に6店舗、いずれも地域に根差し地域の不動産取引を全力でサポートさせて いただきます。特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が10年に わたる社員をメインで在籍しており、初めての不動産売却が心配な方も安心して...
所在地大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17-31最寄駅近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 32件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
当社は不動産買取・再生販売・売買仲介等を主な業務として取り扱っております。不動産売買や相続による空家処分等は様々なコツや解決方法がございます。当社創業前は大手不動産仲介会社に約15年間勤務しておりました。この15年間で得た様々な経験をフル活...
所在地大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5番6号エンプラスビル4Ｆ最寄駅地下鉄谷町線駒川中野駅から徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 86件
- 戸建て 18件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
センチュリー21は国内有数の知名度を誇ります。不動産の売却において、会社の知名度は集客力に繋がる重要な要素のひとつであり、ブランド力は信頼と安心をもたらします。我々センチュリー21はその名に恥じぬよう日々邁進し、買主様の早期獲得を目指します...
所在地大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号最寄駅大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩2分、南海本線 「岸里玉出」駅 徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線 「塚西」 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 107件
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オンライン相談可
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅北西へ徒歩３分に店舗を構え皆様をお待ちしております。 ”売る”もよし”買う”もよし、論より実績で安心安全スピーディーにお客様に寄り添いお取引をいたします。 住吉区の不動産のことなら“ハウスドゥ！あびこ店”へ...
所在地大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目３番１０号最寄駅大阪市御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分、ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩6分、南海電鉄高野線 我孫子前駅 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 8件
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
株式会社セルフィットコーポレーションでは、専門スタッフは豊富な経験をもとにお客様の大切なご資産を丁寧かつ迅速に、査定させて頂きます。査定を依頼頂きましたお客様には、弁護士、司法書士、税理士等の専門家と連携した、税務・法務相談も実施しておりま...
所在地大阪府大阪市西区立売堀2-4-5DGビルなにわ筋5F最寄駅・大阪市営地下鉄中央線・御堂筋線「本町駅」より徒歩5分、・大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」より徒歩5分、・大阪市営地下鉄中央線「阿波座駅」より徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 4件
土地売却のきっかけから
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売却理由から大阪市住吉区の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
大阪市住吉区の
土地売却相場
大阪市住吉区の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）大阪市住吉区の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
大阪市住吉区の
土地売却相場を知る
売却価格相場
9,114
万円
平米単価相場
27.38
万円
平均専有面積
337
㎡
- 2023年
- 32.2万円/m2
- 17.59%
- 2021年
- 28.32万円/m2
- 3.43%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の大阪市住吉区の土地売却価格相場は、半年前と比較して106.85%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,900万円 | 5,521万円 | +379万円（106.85%） |
| 取引件数 | 7件 | 12件 | -5件（58%） |
| 平米単価相場 | 27万円/㎡ | 32万円/㎡ | -5万円/㎡（84.73%） |
| 面積 | 217.50㎡ | 152.93㎡ | +64.57㎡（142%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
大阪市住吉区の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大阪市住吉区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大阪市住吉区の現在の売却価格の相場は、9,114万円で、 2024年時点の平均平米単価は27万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は23万円/㎡であるのに対して、4万円高くなっています。
この価格は、前年比+79.51%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府23.1 万円/㎡
- 大阪市住吉区27.4 万円/㎡
- 大阪市住吉区の土地売却数7 件（前年比-68.18%）
（万円/m²）
大阪市住吉区の土地売却実績
次に大阪市住吉区の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
大阪市住吉区の土地売買履歴一覧
大阪市住吉区の
土地売却数
大阪市住吉区の土地売買履歴を
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大阪市住吉区で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪市住吉区の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
大阪市住吉区の
土地売却にかかる費用
大阪市住吉区で土地売却した場合の費用
大阪市住吉区で平均相場9,114で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(9,114×3％+6万円)+消費税10％ - 307
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
- 合計費用
- 312
大阪市住吉区近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
大阪市住吉区近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市住吉区近隣の土地売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
大阪市住吉区で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 100%
大阪市住吉区の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
大阪市住吉区の
土地売却を
進めるために必要なこと
大阪市住吉区で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、大阪市住吉区の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した大阪市住吉区の不動産会社を14社掲載しています。
大阪市住吉区で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは大阪府大阪市住吉区の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
大阪市住吉区の土地売却相場はいくら？
大阪市住吉区の土地売却相場は、9,114.3万円で、平均平米単価は27.38万円となっています。
詳しくは、「大阪市住吉区の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。大阪市住吉区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市住吉区の土地売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市住吉区の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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大阪市旭区一戸建て 1,000万円で売却 / 30代男性 /
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